戶型圖怎么看(kan) 如(ru)何(he)看(kan)懂戶型圖 如(ru)何(he)選擇好戶型

戶型圖符號代表什么意思

1、大門

大門是一個(ge)扇(shan)形，代(dai)表(biao)推開(kai)的動作以(yi)及范圍，扇(shan)形在里面就(jiu)是門往(wang)里面開(kai)，扇(shan)形往(wang)外面就(jiu)門往(wang)外開(kai)。

2、窗戶

窗戶可(ke)以分為(wei)窗戶，飄(piao)窗，落地窗等等。

窗戶(hu)的畫法最簡單，就是三線(xian)連接(jie)；

飄(piao)窗是一段(duan)凸(tu)出的矩形(xing)，上端也是三根線，下端是虛線；

落地窗(chuang)畫法和飄窗(chuang)是差(cha)不多的，但(dan)是看上去大多了(le)，如果(guo)不能一眼認出來(lai)，設計(ji)師(shi)也會標(biao)出來(lai)的。

3、空調(diao)擺放用矩形(xing)框(kuang)里(li)AC表示，或者矩形(xing)里(li)面(mian)打(da)叉(cha)畫(hua)杠。

4、衣柜(ju)一般是個矩形，里面一格格的。

5、其他布局，上個總圖。

看懂戶型圖小竅門圖解

看懂戶型6要點

第一：尺寸

戶型好壞，面寬、進深、非常關鍵。老式的點式高層，戶型進深過深，面寬狹窄，不利于通風、采光、故常年陰暗潮濕，才會被逐漸淘汰。如今的戶型圖上，多會標注進深和面寬這兩個指標，兩根拉出的直線中間夾雜的數字，如4.20米，3.9米就(jiu)是了。一般來講(jiang)，進深，即南北縱深的總數值是越小越好；而(er)東西闊度是越大越好。

第二：面積

絕大多數戶型圖上都會標注房間的建筑面積：主臥：18.25平方米，客廳36.54平方米，A型兩房兩廳(ting)一衛108.33平方米。在這(zhe)里您一定要注意和辨別(bie)的(de)是，這(zhe)個標注的(de)建筑面(mian)積(ji)與實際(ji)的(de)使用(yong)面(mian)積(ji)之間差(cha)多少?——即(ji)我們所(suo)說(shuo)的得房率(lv)。得房率(lv)的高低，換言之就(jiu)是性價比的高低，有個廣告說(shuo)的好“花一樣(yang)的錢補五樣(yang)”，圖(tu)的就(jiu)是這(zhe)個劃算。

第三：配比

戶型合理與否，并不在于是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系。這種平衡，取決于設計者對戶型的把握，更關系到日常生活細節。舉例而言，在總面積不大的情況下，次臥只留有8—9平(ping)方米的狀(zhuang)況很常見(jian)，這樣(yang)的配(pei)比在實(shi)際使用中就難(nan)免捉襟(jin)見(jian)肘，很難(nan)施展。

第四：相鄰

房(fang)子不(bu)是單獨(du)懸浮(fu)在真空里(li)(li)的(de)，了解清楚(chu)相鄰(lin)關(guan)系也是看戶(hu)(hu)型圖(tu)的(de)要點。舉例而言，一(yi)個樓(lou)面(mian)上(shang)，一(yi)般會有(you)電(dian)梯、走道、樓(lou)梯、強電(dian)弱電(dian)、過道窗等，每個對(dui)使用(yong)都有(you)或多(duo)或少的(de)、或利或弊的(de)影響。把戶(hu)(hu)型放回樓(lou)層平(ping)面(mian)里(li)(li)看，就(jiu)能了解其受這(zhe)些“配(pei)件”的(de)影響程(cheng)度。如果深入一(yi)些看，相鄰(lin)戶(hu)(hu)型的(de)影響也不(bu)容(rong)忽視，遮擋采光與(yu)否，私密性得到保障與(yu)否，都很關(guan)鍵。

第五：結構

戶型在某(mou)些(xie)時候是需要“先天不(bu)足后(hou)天補”的(de)。所以了解(jie)戶型的(de)可(ke)(ke)變結構，也很要緊——哪些(xie)墻(qiang)能動，哪些(xie)墻(qiang)千萬別(bie)動；下水管(guan)、上水管(guan)的(de)位置(zhi)，電線(xian)走向等，也都要盡可(ke)(ke)能的(de)掌握。有(you)時候通(tong)過(guo)一個“小(xiao)手術”，可(ke)(ke)以把戶型所有(you)的(de)潛力都給(gei)逼(bi)出來(lai)；反之不(bu)去冒險動一些(xie)承(cheng)重(zhong)墻(qiang)、污水管(guan)絕對是對你(ni)更有(you)利：好好的(de)房子要是被(bei)你(ni)改(gai)造(zao)成了定時炸彈，可(ke)(ke)就得不(bu)償失了。

第六：戶型

對于戶(hu)型(xing)優劣的評判，可謂(wei)見(jian)仁見(jian)智；但(dan)是一(yi)些(xie)(xie)在設計中顯現的缺憾——即與大部人的使用(yong)習慣不(bu)符(fu)的問題(ti)，我們(men)還(huan)是比較容易找出來的。這些(xie)(xie)時候，您(nin)就的對其進行一(yi)個(ge)評估：是否能(neng)“容忍”這些(xie)(xie)問題(ti)。如果(guo)答案是能(neng)，就說明這些(xie)(xie)問題(ti)不(bu)足以影響您(nin)的主要需求，不(bu)妨縱(zong)容一(yi)下：反(fan)之就勸(quan)您(nin)早作其打算為妙。

如何選擇好戶型

對于購樓尤其是期房，如何一眼(yan)識出戶型的奧(ao)妙，是要下一點(dian)功夫的。

1、考慮(lv)功(gong)能(neng)(neng)區(qu)的劃分是(shi)否明確。戶型的演變(bian)反映(ying)出人們對生活質(zhi)量(liang)要(yao)求的變(bian)化(hua)，從單(dan)廳單(dan)衛到雙廳雙衛，總是(shi)伴隨(sui)著套內各功(gong)能(neng)(neng)區(qu)細化(hua)的趨勢，因此，在挑選(xuan)戶型時要(yao)盡(jin)可能(neng)(neng)考慮(lv)到這種趨勢。在有限的面積條件下，各個(ge)功(gong)能(neng)(neng)區(qu)應盡(jin)量(liang)細化(hua)，并避(bi)免相互間干擾，保(bao)持其相對的獨(du)立性。

2、充分(fen)注意住宅(zhai)的(de)(de)功能(neng)性與經濟(ji)性指(zhi)標(biao)。反映住宅(zhai)功能(neng)性與經濟(ji)性的(de)(de)主要(yao)指(zhi)標(biao)包(bao)括套(tao)內總(zong)面(mian)積(ji)與主要(yao)廳室面(mian)積(ji)的(de)(de)分(fen)配、戶型、得(de)房(fang)率以(yi)及(ji)相(xiang)關尺寸等。購(gou)房(fang)者在(zai)衡量與選擇時應(ying)(ying)正確(que)處理各種指(zhi)標(biao)之間的(de)(de)關系，應(ying)(ying)在(zai)有(you)限的(de)(de)總(zong)價范圍內取得(de)最(zui)佳戶型結構及(ji)實(shi)用面(mian)積(ji)，達到使用功能(neng)的(de)(de)最(zui)大化。

3、留意(yi)套(tao)內(nei)交(jiao)通(tong)組織是否合理(li)。我們經常遇(yu)到面積差不多(duo)的(de)兩種戶(hu)型感覺上會相(xiang)差很多(duo)的(de)情(qing)況(kuang)，尤(you)其是三房或三房以(yi)(yi)上的(de)單位，除了前面提及(ji)的(de)得房率(lv)因素外，合理(li)的(de)套(tao)內(nei)交(jiao)通(tong)組織也就是人在(zai)戶(hu)內(nei)需經常走動的(de)部分(fen)扮演著(zhu)重要的(de)角色。通(tong)常情(qing)況(kuang)下，交(jiao)通(tong)組織應相(xiang)對集(ji)中，并以(yi)(yi)不影響(xiang)各功能區(qu)的(de)獨立使用為(wei)前提。

4、力求套內空(kong)間(jian)(jian)有(you)層次(ci)。一個好(hao)戶型(xing)每(mei)個房間(jian)(jian)的(de)私密性與其功能(neng)應該是(shi)相輔(fu)相成的(de)，并(bing)在(zai)總體上表(biao)現為一種依次(ci)遞增的(de)趨勢。我們(men)在(zai)挑選住(zhu)宅時可以參考這樣(yang)的(de)順序：進戶門(men)、玄關、廚客餐廳(ting)、衛、臥(wo)室(shi)、主臥(wo)室(shi)。層次(ci)鮮明的(de)戶型(xing)同(tong)樣(yang)可使(shi)一套百(bai)余平方米(mi)的(de)住(zhu)宅富有(you)空(kong)間(jian)(jian)層次(ci)感。市場上頗受歡(huan)迎的(de)復式戶型(xing)就是(shi)將住(zhu)宅設計由(you)平面向空(kong)間(jian)(jian)延伸(shen)，通過一定的(de)空(kong)間(jian)(jian)變化來明確各功能(neng)區的(de)范圍，并(bing)使(shi)套內層次(ci)由(you)二維變為三維。

5、注意(yi)朝向、日照、通風(feng)及景觀條件。盡(jin)管在(zai)設(she)計(ji)規(gui)范中(zhong)已經明確了(le)住(zhu)宅的(de)朝向與日照要(yao)求，對于一些高(gao)層住(zhu)宅，除了(le)朝向問(wen)題外(wai)，還(huan)有景觀因(yin)素，而當(dang)待購物業周邊還(huan)未(wei)開發成形時，了(le)解周邊的(de)規(gui)劃(hua)是十分必要(yao)的(de)。當(dang)然(ran)，在(zai)挑選戶型時也(ye)要(yao)避(bi)免一些矯枉過正的(de)想法。比如得(de)(de)房(fang)率，并非(fei)越高(gao)越好，過高(gao)的(de)得(de)(de)房(fang)率往往要(yao)以犧牲公用面積和套內戶型為(wei)代價的(de)。比如朝向，室室朝南未(wei)必就完全可取(qu)，因(yin)為(wei)存(cun)在(zai)比較嚴重的(de)通風(feng)問(wen)題，即使(shi)借助廚(chu)房(fang)和衛生間作為(wei)北向通風(feng)口，從安全的(de)角度考慮(lv)也(ye)有不盡(jin)合理之(zhi)處。

更具體的來(lai)說，考(kao)察房(fang)屋的戶型，主要看其功能(neng)分(fen)(fen)區(qu)是否明確，面積分(fen)(fen)配是否合理，朝向是否適宜，一般應(ying)(ying)為南(nan)北朝向。客廳(ting)、飯(fan)廳(ting)、廚房(fang)是住宅中的動(dong)區(qu)，應(ying)(ying)靠(kao)近入(ru)戶門設置；臥室(shi)為靜區(qu)，應(ying)(ying)遠離(li)噪(zao)聲源(yuan)；衛生間設在動(dong)區(qu)與靜區(qu)之(zhi)間，以方便使用。室(shi)內(nei)交通線(xian)便捷，面積標準較高的戶型應(ying)(ying)設儲藏空(kong)間。