一、新房裝修前有哪些準備

1、首先(xian)，您得確定房(fang)(fang)子的交(jiao)樓日期，裝修準備階段，一般以(yi)提(ti)前一個月為佳，太(tai)長和太(tai)短都是沒有(you)什(shen)么益處的。太(tai)長，只會讓自己(ji)受罪(zui)更長，太(tai)短，時(shi)間太(tai)過(guo)于倉促也(ye)不(bu)好。其(qi)次(ci)，您應對(dui)自己(ji)的房(fang)(fang)結構(gou)進(jin)行仔細(xi)了解，丈量一下實際面積并繪制(zhi)詳細(xi)的結構(gou)圖。主要是了解一下具體布(bu)局（包括(kuo)對(dui)原有(you)結構(gou)進(jin)行合理更改）以(yi)及(ji)裝修總費(fei)用（包括(kuo)材料的價格和人工費(fei)用）可對(dui)自己(ji)的房(fang)(fang)屋如何(he)裝潢有(you)了大(da)致的思路。

2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。例(li)如一棟房(fang)子為100平方米(mi)，房價是50萬(wan)元(舊房子應(ying)以相等的新房子的市價計算(suan))，那么裝(zhuang)修款在5萬元到10萬都是可能(neng)的。

3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。

4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如果算上其它因素，諸如更改(gai)設(she)計方案(an)等至多也是40天。

5、專業知識準備：在家庭裝修前，要做好專業知(zhi)識的一定積蓄。

6、市場調查研究：

（1）基(ji)本價格的調查

家庭裝修是一項經濟活動，價(jia)格(ge)就是重(zhong)要的因素，在設計、施(shi)工價(jia)格方面，也(ye)需要家庭有初步的(de)了解，才能(neng)做(zuo)到心(xin)中有數，在裝(zhuang)修(xiu)運作時才能做到應付(fu)自(zi)如。

（2）市場狀況的調查

對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。應(ying)該到專業的機(ji)構、單位或組織去(qu)了解(jie)，如(ru)裝飾協(xie)會、裝飾服務中心等。

這里需要考慮的(de)(de)，除了上(shang)面(mian)的(de)(de)問題外，還有其他三方(fang)面(mian)的(de)(de)考慮：

1、空(kong)閑時間的(de)問(wen)題。一(yi)(yi)般家裝最好是選擇在自己比較空(kong)閑的(de)時候，如果您(nin)(nin)在裝修(xiu)(xiu)時期一(yi)(yi)直(zhi)工作很忙，如果您(nin)(nin)堅持要裝修(xiu)(xiu)，那(nei)么您(nin)(nin)只有找(zhao)一(yi)(yi)個您(nin)(nin)絕(jue)對(dui)信得過(guo)的(de)人來裝修(xiu)(xiu)了，否則，您(nin)(nin)還是等(deng)一(yi)(yi)等(deng)。

2、天(tian)氣的因素。很多(duo)人傳聞，在一些潮濕(shi)的天(tian)氣不(bu)(bu)能裝(zhuang)修，其(qi)實，這種(zhong)說法是沒有科學(xue)根據的。潮濕(shi)天(tian)氣對于裝(zhuang)修的唯一影響是油漆(qi)。如果處(chu)理(li)不(bu)(bu)當(dang)(dang)，會有泛白、發霉現象，但處(chu)理(li)得(de)當(dang)(dang)，那就不(bu)(bu)成問題了。

3、價格的(de)因(yin)素。也就是因(yin)為人們普遍的(de)一種什么(me)時候(hou)(hou)最(zui)合(he)適裝修，什么(me)時候(hou)(hou)不(bu)能裝修心理造成了一年四(si)季(ji)之中，總有一個季(ji)度是裝修的(de)淡季(ji)。其(qi)實，如果您找的(de)裝修公司的(de)技術可以的(de)話，那么(me)您在這(zhe)些(xie)季(ji)節裝修反而可以節省不(bu)少(shao)錢(qian)，因(yin)為淡季(ji)不(bu)僅是裝修公司降(jiang)價，連材(cai)料經銷(xiao)商(shang)也會降(jiang)價，這(zhe)筆帳(zhang)算下來，絕對不(bu)是一個小數(shu)目。

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二、目前市場上四種主流家裝方式PK

1、清包：也叫清包工，是(shi)指業主自行購(gou)買所有材料，找裝飾公(gong)司或裝修(xiu)隊伍(wu)來(lai)施工的一種工程承包方式。

清包(bao)優點：自(zi)由度和控制力大，自(zi)己(ji)(ji)選(xuan)材料，可(ke)以充分(fen)體(ti)現自(zi)己(ji)(ji)的意愿。

通過逛(guang)市場，可(ke)以對裝料的種類、價格和性能有(you)個大直觀的了解。

清包不足：清包需要(yao)投入的時間(jian)和精(jing)力較多。逛市場、了解行情、選材，這需要(yao)大量的時間(jian)；還(huan)得聯(lian)系(xi)車輛(liang)，拉(la)運(yun)材料；工(gong)期相對會較長。

清包(bao)需(xu)要對材(cai)料(liao)(liao)相當(dang)了(le)解，否則在與(yu)材(cai)料(liao)(liao)商(shang)打交(jiao)道的過程中，難免不(bu)吃(chi)虧上(shang)當(dang)。

2、全包：也叫包工包料，所有(you)材料采(cai)購(gou)和施(shi)工都由施(shi)工方負責。

全包優點：相對省時省力省心，責權比較清晰。一旦(dan)裝修出現質量(liang)問(wen)題(ti)，裝飾公司的(de)責任(ren)無法推(tui)脫，因為工(gong)料(liao)都(dou)是他(ta)們負責的(de)，出了(le)什么(me)問(wen)題(ti)直接找(zhao)他(ta)們就行。

全(quan)包缺點：費(fei)用較高。由于(yu)材(cai)料價(jia)格、種(zhong)類繁雜，裝修戶了解甚(shen)少，一旦裝飾公司虛報價(jia)格，或與材(cai)料商(shang)聯手欺騙(pian)業(ye)主，很難(nan)識別。

3、半包：介于(yu)清包(bao)和半(ban)包(bao)之間的一種方(fang)式，施工方(fang)負責施工和輔料(liao)的采購，主料(liao)由業主采購。

半包優點(dian)：價值(zhi)較高(gao)的主料(liao)自己(ji)采購可以(yi)控制費(fei)用的大頭(tou)，種類(lei)煩雜價值(zhi)較低的輔(fu)料(liao)業主不容易搞得清(qing)，由施工方(fang)采購比較省(sheng)心點(dian)。適合大多數(shu)人的需要。

半(ban)包(bao)缺(que)點：參(can)考清(qing)包(bao)的(de)缺(que)點。

4、套餐：套(tao)餐裝修就是把材料部(bu)分即墻(qiang)磚、地磚、地板(ban)、 櫥柜、潔具、門及(ji)門套(tao)、窗套(tao)、墻(qiang)面(mian)漆、吊頂等全(quan)面(mian)采(cai)用品牌主材再(zai)加上基礎裝修組(zu)合(he)在(zai)一起。

套餐是個很(hen)復(fu)雜，爭議很(hen)大的東西。下面就來詳細(xi)評(ping)說(shuo)。

1、套餐裝修的價格是如何計算的？

套(tao)餐裝(zhuang)修的(de)計算方(fang)式是(shi)用您的(de)住宅建筑面積乘(cheng)以套(tao)餐價(jia)格(ge)，得(de)到的(de)數據就是(shi)裝(zhuang)修全款；其中包含墻(qiang)磚、地磚、鋁扣板、門及套(tao)、窗套(tao)、櫥柜、潔具以及人工和輔料。

以建筑面積100平米的戶型裝修報(bao)價為參考：

套餐費用：

裝修費用=建筑面積×套(tao)餐價格(ge)元∕米＝最后裝修費(fei)用（含(han)所(suo)有的主材）

例如：裝修費用=100×300元∕米＝30000元（含所有的主材）

傳統裝修費用：

清工輔料：

門：4套×1800元＝7200元

地板：70平米×100元＝7000元

墻漆：240平米×35元＝8400元

瓷磚：90平米(mi)×80元＝7200元(yuan)

潔具：3600元(yuan)

櫥柜：2延(yan)米×1800元=3600元(yuan)

天花板：12平米×150元(yuan)＝1800元

五金件（門）： 680元

施工費：18000元(yuan)

總造價＝53480元

僅(jin)供(gong)參考：裝(zhuang)飾公司(si)良莠不齊，裝(zhuang)修工(gong)(gong)人(ren)也(ye)良莠不齊，如(ru)果您遇(yu)到(dao)好裝(zhuang)飾公司(si)的好工(gong)(gong)人(ren)，那您就能無限(xian)接近這個理(li)想狀態了。

2、套餐裝修到底能省多少錢？

“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套(tao)(tao)餐中的所有品牌主材全部從(cong)各大廠家(jia)、總經銷商或辦事處直接(jie)采購(gou)，由于的采購(gou)量非常大，拿到的價(jia)格也(ye)全部是底價(jia)。專家(jia)在做(zuo)套(tao)(tao)餐成本核算(suan)的時(shi)候，直接(jie)是按底價(jia)核算(suan)的，把實惠(hui)讓給消費者。

3、套餐裝修適合哪些人群？

首先(xian)：適(shi)用(yong)于事(shi)業成功人士(shi)(shi)：事(shi)業成功人士(shi)(shi)的時間都(dou)極為寶貴、三優實創裝(zhuang)飾的套餐既能滿足金領們對生活(huo)的高要求與高品位又(you)能為您節約(yue)大量(liang)的時間。

其(qi)次：白領人士對(dui)(dui)套(tao)餐也(ye)是情(qing)有獨鐘：忙于工作的白領們不必(bi)在(zai)浪費(fei)寶貴(gui)的時(shi)間去為家裝(zhuang)勞心(xin)勞力，更不用去面對(dui)(dui)家裝(zhuang)的隱藏(zang)項(xiang)目(mu)超出預算的煩惱。

再(zai)次：套餐又(you)是(shi)老年(nian)人的上上之選：便捷的方式能(neng)讓(rang)您一次選定(ding)所(suo)有材料(liao)，勞累奔波了大半輩子的老年(nian)人選用(yong)套餐是(shi)省(sheng)去了市(shi)場(chang)侃價、選料(liao)等(deng)諸多煩惱(nao)，又(you)能(neng)為豪(hao)華氣派的裝修(xiu)省(sheng)下一筆可觀的費用(yong)。

再給點兒套餐的反面意見

多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對面積在60平方(fang)米以下的小戶型設有(you)保底價，全部按90平方米計算，而90到100平方米(mi)的則(ze)全(quan)部算作100平方米。由此，諸多(duo)“不可(ke)控”因素(su)，最終導致(zhi)一些家裝套(tao)餐“低開高走”。

幫您算算裝修前要準備多少錢

裝修前想好(hao)自(zi)己要花多(duo)少錢、能承受多(duo)少錢，非常重要！極其重要！重要重要！

一套房子的裝修基金大致用于以下17個部(bu)分：

1、水電線(xian)路(lu)改造；

2、家具、天花(包括買、做)；

3、櫥衛墻(qiang)、地面防水；

4、油漆、涂料；

5、櫥(chu)柜；

6、衛生間潔具(ju)(馬桶(tong)、浴盆(pen)、洗(xi)臉臺)；

7、地(di)板、地(di)磚；

8、五金材(cai)料(liao)；

9、門(men)檻石(陽(yang)臺石(shi))；

10、櫥衛、陽(yang)臺瓷磚；

11、燈(deng)具；

12、窗簾及其(qi)配件；

13、電器(qi)(熱水器(qi)、空調、抽煙機、燃氣灶、排(pai)風扇等)；

14、防(fang)盜門；

15、櫥衛吊頂；

16、燈具、潔(jie)具等(deng)的(de)安(an)裝費(fei)；

17、大小裝飾(shi)品。

小編咨詢過一些家裝專家，關于家庭裝修的費用。大概每平米500-700元就可以(yi)全(quan)面裝修一個質(zhi)量(liang)不錯的(de)家了。如果您沒有什么特(te)別的(de)需求，把您家居(ju)室的(de)平米數(shu)乘以(yi)500-700元，差不多(duo)就是(shi)您家的裝修總預算(suan)。如果(guo)您是(shi)舊(jiu)房裝修，在這個(ge)金(jin)額上再加(jia)30%-40%。

往(wang)往(wang)業主在水電改造(zao)上(shang)開始看到單(dan)價以(yi)為不會花很多錢，盲目地要求(qiu)把(ba)各種線(xian)路(lu)敷(fu)設到各個(ge)房間。結果(guo)，決算時萬(wan)八千的(de)結果(guo)會超出(chu)預(yu)算。有的(de)大呼裝(zhuang)修公司(si)叫他上(shang)當了。其實(shi)，這個(ge)價格(ge)真的(de)給你(ni)今后的(de)生活可以(yi)帶來便(bian)利的(de)話，受(shou)騙(pian)之說就不成(cheng)立。

水(shui)電(dian)改(gai)(gai)造要求其安全(quan)性極(ji)高(gao)。網絡(luo)及音(yin)響線(xian)大可不必(bi)每個房(fang)間都有(you)。但是，空調和插座要盡量(liang)考慮周(zhou)全(quan)一些，該埋(mai)的、該換(huan)的絕不能(neng)(neng)省。審(shen)核裝修合同時(shi)叫公司拿出(chu)基本的水(shui)電(dian)改(gai)(gai)造單價。你自己量(liang)量(liang)大致的線(xian)路改(gai)(gai)造長度，看看自己經濟是否(fou)能(neng)(neng)承(cheng)受。不要最后扯(che)皮(pi)。長期使用(yong)的設(she)施要美(mei)觀實用(yong)，例如：馬桶、櫥柜等(deng)。有(you)損耗、隨時(shi)可以(yi)更換(huan)的東西(xi)要縮小投(tou)入(ru)，例如：窗(chuang)簾、沙發等(deng)。

有多(duo)少(shao)錢辦多(duo)少(shao)事，要(yao)(yao)是資金準備(bei)不充(chong)足，不要(yao)(yao)盲目(mu)開工(gong)。