二手房油(you)漆改造事項 二手房油(you)漆涂刷3大(da)重點(dian)

二手房油漆改造，選擇正確的涂料是關鍵

舊房的改造裝修要比新房裝修多費一些腦筋，但是只要能保持工藝標準，巧妙使用裝修涂料，同(tong)樣(yang)能彌補舊房(fang)的不足，令舊房(fang)重(zhong)煥光(guang)彩。

一、認真設計。舊房(fang)裝修(xiu)前(qian)，同樣需要(yao)裝修(xiu)公司(si)進行(xing)(xing)總體設計，涉及到立面(mian)墻(qiang)(qiang)(qiang)的(de)處理(li)(li)、天花板等(deng)地方(fang)，最(zui)好派專業(ye)人員對(dui)房(fang)屋(wu)進行(xing)(xing)實地勘查。如(ru)墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)、地面(mian)、天花板等(deng)有(you)無(wu)明顯(xian)裂(lie)紋，是否平(ping)整，有(you)沒有(you)脫落和起砂(sha)現象。如(ru)果存在上述問題，就要(yao)對(dui)基(ji)層進行(xing)(xing)修(xiu)補處理(li)(li)。在修(xiu)補處理(li)(li)時(shi)，最(zui)好用環保內墻(qiang)(qiang)(qiang)膩子(zi)，該產(chan)品環保無(wu)毒，無(wu)刺激，無(wu)論舊墻(qiang)(qiang)(qiang)新墻(qiang)(qiang)(qiang)，有(you)非(fei)常牢固的(de)粘附(fu)力，它強(qiang)大(da)的(de)滲透性(xing)，就像(xiang)是在墻(qiang)(qiang)(qiang)體上打入(ru)了無(wu)數個釘子(zi)，使原開裂(lie)或粉化空鼓的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)經(jing)打磨后光滑(hua)細膩，光潔平(ping)整，方(fang)便乳(ru)膠漆的(de)施工。

二、重點對門窗加以改造舊房中的門窗應作為改造的重點之一。門(men)窗的光(guang)化程度分為幾種情況，一是木(mu)門(men)窗如(ru)果(guo)起皮(pi)、變形，說明木(mu)材(cai)本身特性發生變化，必須拆掉(diao)重做(zuo)；如(ru)果(guo)材(cai)質緊湊(cou)，表面(mian)(mian)漆(qi)膜完(wan)好，可(ke)以在二次(ci)施工(gong)的時候(hou)貼上裝(zhuang)飾(shi)面(mian)(mian)板加以利用(yong)。二是鋼(gang)制門(men)窗、防盜窗如(ru)果(guo)表面(mian)(mian)漆(qi)膜剝落、主(zhu)體銹蝕(shi)或(huo)開裂，也必須采取相(xiang)應辦法進行(xing)改造。

三、對舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料最為典型，舊房的墻頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象，這些問題如果解決不當，會使后刷的涂料也出現顏色不均(jun)、表面粗糙和起皮的不良后(hou)果。這就要求對(dui)墻(qiang)頂面等基(ji)層進行(xing)先(xian)期的預處理。