裝(zhuang)修(xiu)結(jie)算有哪些“陷阱” 裝(zhuang)修(xiu)結(jie)算4大注(zhu)意事項(xiang)

住宅裝修結(jie)算(suan)是指在裝(zhuang)修(xiu)施工(gong)完(wan)以后根(gen)據(ju)實際施工(gong)的(de)情況，根(gen)據(ju)具體(ti)花費的(de)材料、人工(gong)費等(deng)進(jin)(jin)行(xing)核算(suan)，秉承(cheng)多退少(shao)補的(de)原則。那裝(zhuang)修(xiu)結(jie)算(suan)應當如何進(jin)(jin)行(xing)呢?本(ben)期(qi)小編就和你聊一聊，希望可以給你帶來幫助(zhu)。

1、首先對原預算書中項目的確定。這個主要是進行原則上的確定，防止日后產生糾紛。因為在裝修過程中由于種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢后最好由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書中予以最后的確定。

2、然后(hou)要在(zai)施工過(guo)程(cheng)中意外(wai)引(yin)起的變更(geng)要加(jia)以確定。在(zai)實際(ji)(ji)施土過(guo)程(cheng)中，常常會出現(xian)諸如現(xian)場停(ting)電(dian)停(ting)水、搶工程(cheng)搶時間、清運垃(la)圾等情(qing)況(kuang)，這些費用實際(ji)(ji)由(you)哪方承擔(dan)都不合適，因此最好將其列入決算，通過(guo)雙方共(gong)同(tong)協商加(jia)以解決。

3、還有要認真仔細的對裝(zhuang)修(xiu)材(cai)料質量(liang)的認定。在裝(zhuang)修(xiu)過程中，常有主(zhu)要材(cai)料由其他材(cai)料代替、材(cai)料數量(liang)發生變動等情況，這(zhe)些(xie)也都應(ying)納入工程決(jue)算中，以(yi)便對費用進行調整。

4、最后在裝(zhuang)修完成時(shi)對工(gong)程(cheng)量的確(que)定。在裝(zhuang)修過程(cheng)中(zhong)(zhong)，工(gong)程(cheng)設計變(bian)更(geng)是常有(you)的事，業(ye)主很有(you)可能會出于某些(xie)想法(fa)而增減裝(zhuang)修的項(xiang)目，這(zhe)必然也會引起費用上的變(bian)更(geng)，因此在決算(suan)中(zhong)(zhong)要對實(shi)際工(gong)程(cheng)量進行確(que)認。

以上(shang)便是(shi)在裝(zhuang)修過(guo)程(cheng)中(zhong)經常(chang)會遇到(dao)的(de)一(yi)些問題(ti)(ti)，在裝(zhuang)修過(guo)程(cheng)中(zhong)按以上(shang)步(bu)驟一(yi)步(bu)一(yi)步(bu)的(de)仔細(xi)(xi)認(ren)真的(de)實行。不(bu)僅避免(mian)(mian)浪(lang)費，又可妥善解決雙方分(fen)歧，平息爭議(yi)(yi)與矛(mao)盾(dun)。此(ci)外，在裝(zhuang)修決算(suan)中(zhong)還應注(zhu)意一(yi)些裝(zhuang)修施工(gong)中(zhong)經常(chang)容易出現的(de)問題(ti)(ti)，如(ru)忽視施工(gong)中(zhong)的(de)原始記錄，由于施工(gong)中(zhong)經常(chang)會出現一(yi)些意料不(bu)到(dao)的(de)問題(ti)(ti)，對這些問題(ti)(ti)最好(hao)當時就詳(xiang)細(xi)(xi)記錄下其中(zhong)原因(yin)，以備結算(suan)時分(fen)清責任，避免(mian)(mian)爭議(yi)(yi)。再如(ru)施工(gong)中(zhong)的(de)模糊認(ren)識(shi)(shi)，雙方最好(hao)能在認(ren)識(shi)(shi)上(shang)達成統一(yi)，不(bu)要各執己(ji)見(jian)。

只要認真(zhen)的(de)(de)按以上的(de)(de)原則進(jin)行裝修(xiu)(xiu)，那么在核算的(de)(de)時候就能和和氣氣、輕(qing)輕(qing)松(song)松(song)的(de)(de)交(jiao)接最后(hou)的(de)(de)步(bu)驟，完(wan)成(cheng)本次裝修(xiu)(xiu)了。