裝(zhuang)修結算有(you)哪些(xie)“陷阱(jing)” 裝(zhuang)修結算4大注意事項

住(zhu)宅裝修結算(suan)是(shi)指在裝修施(shi)工完以后(hou)根(gen)據(ju)實(shi)際施(shi)工的情況，根(gen)據(ju)具體花費的材料、人工費等進行核算(suan)，秉承多(duo)退少(shao)補的原則。那裝修結算(suan)應當如何進行呢(ni)?本期小編就和(he)你(ni)聊一聊，希望可以給你(ni)帶(dai)來幫助(zhu)。

1、首先對原預算書中項目的確定。這個主要是進行原則上的確定，防止日后產生糾紛。因為在裝修過程中由于種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢后最好由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書中予以最后的確定。

2、然(ran)后要在施工(gong)過程中(zhong)(zhong)意外(wai)引起的(de)變(bian)更要加以(yi)確定。在實(shi)際施土過程中(zhong)(zhong)，常常會出現諸(zhu)如(ru)現場停(ting)電停(ting)水(shui)、搶工(gong)程搶時間、清運垃圾等情況，這(zhe)些費用(yong)實(shi)際由哪方承擔都(dou)不合(he)適，因此最好將其列入決(jue)算，通過雙方共(gong)同協商(shang)加以(yi)解決(jue)。

3、還有要(yao)認真(zhen)仔細的(de)對(dui)裝修材(cai)料(liao)質量的(de)認定。在裝修過(guo)程(cheng)中，常有主要(yao)材(cai)料(liao)由其他(ta)材(cai)料(liao)代(dai)替、材(cai)料(liao)數(shu)量發生變動等情況，這些(xie)也都應納入工程(cheng)決算中，以(yi)便對(dui)費用進行調整。

4、最后在裝(zhuang)修完成時對(dui)工程(cheng)(cheng)量的確定。在裝(zhuang)修過程(cheng)(cheng)中(zhong)，工程(cheng)(cheng)設計變更(geng)是常有的事(shi)，業主(zhu)很有可能(neng)會出于某些(xie)想(xiang)法(fa)而增減裝(zhuang)修的項目，這必(bi)然也會引起費用上的變更(geng)，因此在決算中(zhong)要對(dui)實際(ji)工程(cheng)(cheng)量進(jin)行確認。

以(yi)上(shang)便是在(zai)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)過程(cheng)中(zhong)經(jing)常(chang)會(hui)遇到的(de)一(yi)些(xie)(xie)問(wen)題(ti)(ti)(ti)，在(zai)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)過程(cheng)中(zhong)按以(yi)上(shang)步(bu)(bu)驟一(yi)步(bu)(bu)一(yi)步(bu)(bu)的(de)仔細認真的(de)實行。不僅避(bi)免(mian)浪費，又可妥善解(jie)決雙方(fang)分歧，平息爭議與(yu)矛盾。此外，在(zai)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)決算(suan)中(zhong)還(huan)應注(zhu)意(yi)一(yi)些(xie)(xie)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)施工(gong)中(zhong)經(jing)常(chang)容易出(chu)現的(de)問(wen)題(ti)(ti)(ti)，如忽(hu)視(shi)施工(gong)中(zhong)的(de)原始記錄，由于(yu)施工(gong)中(zhong)經(jing)常(chang)會(hui)出(chu)現一(yi)些(xie)(xie)意(yi)料(liao)不到的(de)問(wen)題(ti)(ti)(ti)，對這(zhe)些(xie)(xie)問(wen)題(ti)(ti)(ti)最(zui)好當(dang)時(shi)就詳細記錄下其中(zhong)原因，以(yi)備(bei)結算(suan)時(shi)分清責任，避(bi)免(mian)爭議。再如施工(gong)中(zhong)的(de)模糊認識，雙方(fang)最(zui)好能在(zai)認識上(shang)達成(cheng)統一(yi)，不要各執(zhi)己見。

只(zhi)要認真的按以上(shang)的原(yuan)則進行裝修，那(nei)么(me)在核算的時候就(jiu)能(neng)和和氣氣、輕輕松松的交接最后(hou)的步(bu)驟，完(wan)成本(ben)次裝修了。