一、辦公選址的一些基本要求

1、向(xiang)首（前方(fang)，也(ye)(ye)叫名堂位(wei)）要開闊(kuo)：最少也(ye)(ye)要有夠寬大(da)的(de)(de)納氣口。如果(guo)財星在(zai)向(xiang)首，前方(fang)位(wei)置的(de)(de)大(da)小開闊(kuo)與否(fou)也(ye)(ye)意味著公司(si)業務的(de)(de)大(da)小收入的(de)(de)多少。

2、避免形煞(sha)(sha)：避免道路(lu)直沖(chong)(chong)、道路(lu)反(fan)弓、鐮刀煞(sha)(sha)、建筑物尖角沖(chong)(chong)煞(sha)(sha)、天平煞(sha)(sha)、天斬煞(sha)(sha)、煙囪，低層(ceng)要注意電線桿、變壓(ya)器(qi)、茂盛(sheng)高大植物擋(dang)住窗(chuang)口，周圍玻(bo)璃幕墻(qiang)反(fan)射的強光污染(ran)等。

3、周圍環境：要避免(mian)在醫院(yuan)，法院(yuan)、公安局(ju)、火葬場、寺廟等附近，盡量避免(mian)車(che)站、碼頭、步(bu)行(xing)街(jie)等吵(chao)鬧之(zhi)地。更要離臭水溝(gou)、垃圾(ji)場等污(wu)染之(zhi)地。

以上(shang)是辦(ban)公(gong)選址的通用原(yuan)則（特殊(shu)行業(ye)出外），只(zhi)要用心留意，一(yi)個略懂風水知識的人，找一(yi)間環(huan)境(jing)合(he)格的辦(ban)公(gong)室還是相對容易的。

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二、辦公地點的財氣

財(cai)(cai)氣(qi)的(de)(de)(de)(de)衰(shuai)旺(wang)大小決定公司發展好(hao)壞上面談的(de)(de)(de)(de)第一個(ge)(ge)辦(ban)公選(xuan)址要求是比(bi)較(jiao)容易掌握的(de)(de)(de)(de)，就是看(kan)過(guo)一些風水(shui)書籍、聽過(guo)一些風水(shui)講座或知(zhi)道一些風水(shui)知(zhi)識的(de)(de)(de)(de)人都能知(zhi)道明白其中的(de)(de)(de)(de)道理。那么(me)第二個(ge)(ge)問題則是需要專業(ye)知(zhi)識，要知(zhi)道辦(ban)公室(shi)財(cai)(cai)運的(de)(de)(de)(de)好(hao)壞，首先要知(zhi)道選(xuan)擇辦(ban)公大樓立局(ju)財(cai)(cai)氣(qi)的(de)(de)(de)(de)衰(shuai)旺(wang)，在(zai)(zai)(zai)一棟財(cai)(cai)氣(qi)不(bu)旺(wang)的(de)(de)(de)(de)寫字樓里挑選(xuan)一套旺(wang)財(cai)(cai)的(de)(de)(de)(de)辦(ban)公室(shi)畢(bi)竟機率還(huan)是很小的(de)(de)(de)(de)。現在(zai)(zai)(zai)大部(bu)分(fen)高級寫字樓在(zai)(zai)(zai)設(she)計(ji)時都會(hui)請有經驗的(de)(de)(de)(de)風水(shui)大師實地勘測來設(she)計(ji)布局(ju)。

所以位置的選擇也很重要，即使是在一棟財氣很旺的大樓，辦公室位置選的不好也會使公司經營發展困難。如果是剛剛起步或者實力不夠大的公司對于寫字樓與內部辦公地點的選擇尤為重要。辦公室財氣的大小衰旺是與業務發展的好壞、收入的多少成正比的，在一個沒有財氣的辦公實里，公司想要發展是很困難的。

三、元運衰旺選址是關鍵因素

1、選(xuan)擇元運當旺的寫字樓，避免衰敗、退去的大(da)樓同(tong)時注意選(xuan)擇大(da)樓內(nei)部旺位。

2、人(ren)為財之源，看寫字樓是否(fou)旺人(ren)氣，人(ren)氣不旺傷丁公(gong)司(si)人(ren)員來(lai)(lai)來(lai)(lai)去去留(liu)不住員工人(ren)才。

3、看(kan)來去水口(kou)位置與(yu)公司(si)門衛置吉兇，有(you)道是(shi)"來去兩口(kou)生死(si)門"，公司(si)人財兩旺開門位置兇也不以吉論，會(hui)有(you)意想不到(dao)的事故發生，讓公司(si)受損失。

四、解房舍之前的用途

一(yi)個當(dang)旺興盛的(de)房屋對經(jing)營(ying)(ying)者會有(you)積(ji)極向上的(de)影響(xiang)力童，會有(you)助(zhu)于企業的(de)經(jing)營(ying)(ying)發展。如(ru)何選(xuan)擇當(dang)運旺地(di)最簡單的(de)方法，就是在租(zu)賃或(huo)購(gou)置(zhi)辦公樓時，先(xian)打探、了解該房舍以前是做哪(na)種行業及經(jing)營(ying)(ying)狀況如(ru)何等作(zuo)為判斷參考(kao)。

五、地勢以前低后髙為佳

選擇辦(ban)公室時，以前低后高(gao)為佳，這(zhe)(zhe)有步(bu)步(bu)高(gao)升(sheng)的(de)寓意(yi)。如建(jian)筑物(wu)前有空地，則視野就會開闊，市(shi)場(chang)才能(neng)順利拓展。另外(wai)，左右建(jian)筑最好是(shi)對(dui)稱的(de)，這(zhe)(zhe)樣有利于穩定員工(gong)情緒，促進良(liang)好溝通，對(dui)事(shi)業(ye)的(de)發展也是(shi)有利的(de)。

六、辦公室前的馬路最好是九曲之地、呈彎抱狀

具體來說，什(shen)么是“九曲”呢(ni)？意(yi)即(ji)整條(tiao)路(lu)走(zou)下(xia)來是彎(wan)彎(wan)曲曲的(de)(de)，正所謂“車如流(liu)水馬(ma)如龍”。這(zhe)條(tiao)路(lu)就(jiu)像(xiang)水流(liu)一(yi)(yi)樣(yang)有轉折(zhe)，但很順暢。如果在這(zhe)樣(yang)的(de)(de)路(lu)段做(zuo)生意(yi)，較容易財利(li)(li)興旺。至于(yu)彎(wan)抱(bao)狀就(jiu)是向內的(de)(de)半(ban)弧形，有利(li)(li)于(yu)聚財。馬(ma)路(lu)又稱(cheng)水龍，兩條(tiao)水龍交會的(de)(de)點，俗稱(cheng)“三角窗”，車子行(xing)經(jing)必定會停，人漸(jian)來往，自然有利(li)(li)于(yu)聚財。但是有一(yi)(yi)點要注意(yi)，就(jiu)是面(mian)臨的(de)(de)馬(ma)路(lu)不能太(tai)(tai)寬，如果太(tai)(tai)寬就(jiu)會造成“水流(liu)太(tai)(tai)快”。

七、遠離髙架橋和地下道

都市中道路空間有(you)限，以致建筑物容易和髙架橋、地下道比鄰而立。在兩旁的建筑物因車來車往，氣動頻繁，這樣旺氣就(jiu)無法聚(ju)集。化解的辦(ban)法：最好將煞方做點改變(bian)，如擺放魚缸、植物，或建造水池等，或咨(zi)詢專業(ye)地理勘察人(ren)員。

八、居群體

企(qi)業(ye)(ye)選擇物業(ye)(ye)和鄰(lin)居企(qi)業(ye)(ye)，從(cong)某(mou)種程度(du)上說(shuo)可以提髙(gao)企(qi)業(ye)(ye)的(de)形象。置身在一個高知名度(du)的(de)鄰(lin)居群體當(dang)中，會讓(rang)人(ren)覺得本(ben)身也是很好的(de)企(qi)業(ye)(ye)。

九、公室功能的靈活性

如(ru)果企業成長很快，想買辦(ban)公(gong)室(shi)，要考慮如(ru)果將(jiang)來一旦擴充(chong)，現在的辦(ban)公(gong)室(shi)是不是可以轉型(xing)作其他功(gong)能。

十、歷史與文化

這個方(fang)面可以(yi)提髙企業(ye)本(ben)身的文化(hua)，是(shi)塑造品牌的一個基礎(chu)，一個淵(yuan)源。

十一、配套設施

因為員(yuan)(yuan)工是(shi)企業(ye)賴(lai)以生(sheng)存和發展的基礎，是(shi)公司業(ye)績上(shang)升(sheng)，營業(ye)收人增加的前提。所以，要(yao)(yao)把員(yuan)(yuan)工對配套(tao)(tao)設施的需(xu)求(qiu)、需(xu)要(yao)(yao)放到較高(gao)的地位來考(kao)(kao)慮(lv)(lv)。員(yuan)(yuan)工的公共(gong)交通問題要(yao)(yao)重點考(kao)(kao)慮(lv)(lv)，除(chu)此之外，如郵局、快遞服務、銀(yin)行(xing)、旅行(xing)社(she)、餐(can)館、酒店，是(shi)不是(shi)離機場很方便，這(zhe)些(xie)也(ye)都是(shi)需(xu)要(yao)(yao)考(kao)(kao)慮(lv)(lv)的配套(tao)(tao)設施。員(yuan)(yuan)工也(ye)會很注重在什么(me)樣的環境(jing)里(li)辦公，不同的辦公環境(jing)會使員(yuan)(yuan)工的心情不同。餐(can)廳、健身房、交通狀況，這(zhe)些(xie)都可看做是(shi)員(yuan)(yuan)工福(fu)利的一部(bu)分。

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