大戶型優點

1、設(she)計比較完備，會有多(duo)個洗手間(jian)，兼備書房(fang)、客房(fang)；

2、適合長期居住，一步(bu)到位(wei)；小房子只(zhi)是過渡，再(zai)重新找房子費時費力；

3、大戶型通常置于(yu)小區的中(zhong)心位置，一般可享受更安靜適宜(yi)的小區環境；

4、一般大戶(hu)型都能做到(dao)明(ming)(ming)廚(chu)明(ming)(ming)衛，明(ming)(ming)廚(chu)明(ming)(ming)衛利于生活健(jian)康；

5、更有升值潛力，大(da)戶(hu)型(xing)(xing)升值空(kong)間絕對(dui)的大(da)過傳統小戶(hu)型(xing)(xing)。

大戶型缺點

1、面(mian)積大(da)面(mian)臨著總房款高，居住成本提(ti)升，裝修、水電、物(wu)業費都會高；

2、出售成(cheng)本(ben)高（契(qi)稅、個稅。手(shou)續費(fei)都要高）而且受眾面(mian)潛在購買(mai)人群要小；

3、面積大，保潔就會很(hen)麻煩；

4、格局設計的一(yi)定要合理(li)，要舒(shu)(shu)適大氣，否則屋內格局看上去會(hui)很不(bu)舒(shu)(shu)服(fu)；

5、購買大戶型(xing)時要先了解開發商的實(shi)力和物業管(guan)理情況，注重其功能(neng)性(xing)和使用性(xing)。【詳細>>】

第一、客廳

客(ke)廳(ting)是(shi)相對獨立的(de)空(kong)間(jian)，要求莊重雅觀，客(ke)廳(ting)的(de)設計應盡(jin)(jin)量的(de)方正，利于擺(bai)放家具(ju)；此外(wai)還要避(bi)免與(yu)客(ke)廳(ting)相連(lian)的(de)房(fang)(fang)門過多給人一種迷宮的(de)感覺，造成視(shi)覺上的(de)凌(ling)亂。若把臥室、廚(chu)房(fang)(fang)、衛生間(jian)的(de)門都(dou)直(zhi)接(jie)開向客(ke)廳(ting)，不僅(jin)影響客(ke)廳(ting)的(de)使用功能(neng)，還會出現某種使主客(ke)雙方都(dou)不愿意(yi)看到的(de)窘境(jing)。應避(bi)免斜角(jiao)空(kong)間(jian)，盡(jin)(jin)可能(neng)避(bi)免不必要的(de)“死角(jiao)”面積。

第二、戶門

房(fang)(fang)門的(de)開(kai)向(xiang)要合(he)理(li)。居室(shi)(shi)的(de)設(she)計(ji)一般分為公(gong)共空(kong)(kong)間(jian)、居住空(kong)(kong)間(jian)以(yi)及廚、廁、陽臺等(deng)功(gong)能性(xing)空(kong)(kong)間(jian)，因此室(shi)(shi)內房(fang)(fang)門開(kai)設(she)的(de)位置(zhi)，就要同時(shi)考慮到開(kai)向(xiang)不影(ying)響(xiang)使用的(de)空(kong)(kong)間(jian)、居室(shi)(shi)的(de)秘密性(xing)和空(kong)(kong)間(jian)阻斷(duan)性(xing)因素。

戶門不(bu)宜正對客廳，更不(bu)應直對臥(wo)室。戶門與客廳之間(jian)應有(you)一個過(guo)渡(du)，不(bu)要一開戶門就使門外(wai)的(de)人(ren)把室內一覽無余。有(you)鑒于此，房間(jian)的(de)布局采用過(guo)渡(du)空間(jian)的(de)手法間(jian)接(jie)把客廳與其他房間(jian)聯(lian)系起來是比(bi)較合理(li)的(de)。

第三、陽臺

陽(yang)臺(tai)最好與客廳相連，這(zhe)樣可使客廳顯得(de)寬敞、明亮。好的(de)(de)陽(yang)臺(tai)設計(ji)是將大客廳與寬闊的(de)(de)落地陽(yang)臺(tai)門(men)及(ji)室(shi)外(wai)景色有機地融為一體，豁然開朗的(de)(de)視線總是能給居者一份清新、爽快的(de)(de)心情。

第四、室內走道

室內應盡量(liang)減少(shao)或(huo)避免狹長的(de)走道。這種走道既不利(li)于家具的(de)擺放，又(you)造成面積的(de)浪費，對購房者(zhe)來說，更(geng)是資(zi)金(jin)的(de)浪費。

第五、臥室

臥室的(de)房門不宜直接與客(ke)廳(ting)(ting)相對(dui)，應與客(ke)廳(ting)(ting)有(you)所回避(bi)，使臥室保持一(yi)定的(de)私密性。

第六、廚房

廚(chu)房不宜與臥室(shi)(shi)過近，廚(chu)房門更不能(neng)正對臥室(shi)(shi)房門。隨著人(ren)們飲食水(shui)平的提高(gao)，現代化(hua)的炊事(shi)器(qi)具種(zhong)類多且(qie)占地面積較大，所以廚(chu)房有較大空間才能(neng)滿(man)足人(ren)們使用(yong)上的要求。為了居(ju)室(shi)(shi)內能(neng)有良好(hao)的居(ju)住環境，室(shi)(shi)內應采取在(zai)廚(chu)房甚至(zhi)在(zai)客(ke)廳附近設置垂(chui)直排煙設施，它不影(ying)響(xiang)室(shi)(shi)內美(mei)觀(guan)，也不會影(ying)響(xiang)廚(chu)房的正常(chang)使用(yong)。

第七、衛生間

衛(wei)生間(jian)不要正對客(ke)廳，最(zui)(zui)好設計(ji)為兩部(bu)分(fen)(fen)，最(zui)(zui)里面是馬桶、浴(yu)缸(如有條(tiao)件(jian)，馬桶浴(yu)缸分(fen)(fen)開更好)，外間(jian)則擺放(fang)洗手(shou)池(chi)、洗衣機。衛(wei)生間(jian)的(de)設計(ji)應將(jiang)洗臉、便(bian)溺(ni)和浴(yu)間(jian)恰(qia)當分(fen)(fen)隔，尤其清晨是衛(wei)生間(jian)使用最(zui)(zui)頻繁的(de)時候，能體現(xian)(xian)其設計(ji)的(de)優勢，以適(shi)應現(xian)(xian)代生活快節奏。

1、實用原則

在(zai)裝修(xiu)的(de)時候，只有以(yi)實用為根本，把住宅的(de)使(shi)用性能結合起來才是根本。因此在(zai)裝修(xiu)的(de)時候不應(ying)該僅僅考慮房屋的(de)裝飾效果，還應(ying)該考慮其對住宅環(huan)境(jing)條(tiao)件的(de)改善。

2、平衡原則

對于某(mou)些關鍵部位(wei)，如地(di)面、供水排水、電(dian)器選擇時應該(gai)選擇好一點的，要以確保質量和使用安(an)全為原則(ze)。而對于某(mou)些不是太重要的部位(wei)可選一些檔次(ci)稍微(wei)差一點的材料。

3、創新原則

裝修時在家裝材(cai)料(liao)的(de)選擇上，可(ke)以(yi)(yi)一別常(chang)人(ren)的(de)選擇，追求自己(ji)的(de)想法(fa)和創(chuang)意(yi)。可(ke)以(yi)(yi)大(da)膽選用一些新型、突破常(chang)規的(de)裝飾(shi)材(cai)料(liao)，能體現凸顯室(shi)內設計的(de)現代和超前，而且還彰顯個性(xing)。

1、與父母同住

2、家中樓層較多

許多住別墅或Townhouse的家(jia)庭都要安裝智能家(jia)居系統(tong)(tong)，智能家(jia)居系統(tong)(tong)中的安防措施可(ke)以(yi)實現(xian)電視(shi)的自然切換。

3、挑空較高

4、廚房挑空高

由于別墅、TOWNHOUSE住宅的(de)廳高(gao)，煙(yan)道長，煙(yan)機的(de)排風量、電機的(de)功率應該(gai)更大。

5、家中有小孩

防(fang)止其靠(kao)近(jin)開放式(shi)廚房的廚具器皿(min)，不妨采用兩(liang)種(zhong)廚房柜(ju)門(men)(men)安全開啟方式(shi)，刷卡式(shi)柜(ju)門(men)(men)和無(wu)把手柜(ju)門(men)(men)。

6、浴室中電器多

新古典風格介紹

新(xin)古(gu)典系列(lie)平易近人、低(di)調奢華，全(quan)面(mian)改(gai)變傳統(tong)新(xin)古(gu)典的(de)拘謹(jin)和做工及設計的(de)粗枝大葉，從突到協調，低(di)調而不動聲色(se)，卻在(zai)生活的(de)細節(jie)中體現精(jing)致，古(gu)典情(qing)緒與現代生活碰(peng)撞出時(shi)尚，飽含對生活的(de)大愛。

美式風格介紹

美式風(feng)格(ge)裝修(xiu)中，沒有過多繁瑣的(de)(de)修(xiu)飾與約束(shu)，也正是(shi)在這隨意的(de)(de)細(xi)微之處，不經意中形成(cheng)了美國人(ren)的(de)(de)一種休(xiu)閑式浪漫。與其(qi)說美式風(feng)格(ge)是(shi)一種裝修(xiu)手(shou)法，它所(suo)展示的(de)(de)更是(shi)一種休(xiu)閑的(de)(de)生活(huo)態度(du)。

中式風格介紹

中式設計源自博大精深的東方文(wen)(wen)化，提取東方藝(yi)術與自然的經典元素。取意于(yu)中國古典文(wen)(wen)學《詩經》中的風、雅、頌，融(rong)合中國古典主義(yi)，文(wen)(wen)化內涵與現代工藝(yi)技術的精致結(jie)合，效果更(geng)富(fu)有韻味(wei)。由(you)此烘托出一股濃濃的文(wen)(wen)化氣息，與主人(ren)閑適文(wen)(wen)雅之(zhi)風相(xiang)得益彰。

北歐風格介紹

北歐風格以簡約著稱，具有很濃的后現代主義特色，崇尚原木韻味，外加現代、實用、精美的藝術設計風格，正反映出現代都市人進入新時代的某種取向與旋律。【詳細>>】

i字型：

如果室(shi)內地形(xing)大致成方，室(shi)內較(jiao)長的(de)墻壁一側，順行擺放家(jia)具，如組(zu)合柜(ju)、床等，對面(mian)墻壁放置桌、沙發或矮柜(ju)，門開于寬(kuan)向(xiang)墻的(de)三分之一部位，那么室(shi)內寬(kuan)向(xiang)墻的(de)三分之二(er)部位，可放置寫(xie)字臺(tai)或梳(shu)妝臺(tai)之類家(jia)具，或在墻壁上(shang)掛鏡子以提(ti)高室(shi)內亮度或寬(kuan)度。

l字型：

室內地形為矩型，門稍微居中，若稍長的墻對著窗，可放置矮式組合柜或寫字臺于窗下，寬向墻的門側放置沙發、桌之類家具，讓室內保留積肥大的空間。若另一側長向墻放置家具，最好放置折疊式桌椅。如果組合(he)柜(ju)內(nei)有一(yi)個(ge)可立可倒的折(zhe)(zhe)疊床，折(zhe)(zhe)疊立起(qi)來合(he)于柜(ju)內(nei)，則(ze)床的擺放不(bu)受限制。

u字型：

臥室、客廳都可采用這種擺法，如平面床置窗前居中，兩側墻置櫥柜，這樣擺放家具有一定觀賞性，只是室內地面空間相對少了些。客廳中的書柜、音像柜、古玩柜等，都可以按照這種形式布置。窗下放置沙發，也一樣可取，窗簾裝飾與沙發裝飾統一，亦有一種舞臺般的美感。這種總體設計，最好不求人為家具擺放的模式，需匠心獨具，自成風格。【詳細>>】

客廳

裝修客廳不一定要在大方向上標新立異，弄不好還會讓客人感覺不適應而產生負面情緒，只要好好把握住細節，就能把客廳往你喜歡的風格上拉，把那種隨大流的客廳打造成為你喜歡，客人也喜歡的完美客廳。【詳細】

吊頂

大戶型客廳的裝修設計很重要，大戶型客廳吊頂設計就好比是天空，吊頂的設計也尤為重要，不僅要安全到位，裝飾也不容忽視，裝飾，讓空白的天花板更精彩。【詳細】

背景墻

在客廳中電視背景墻是客廳裝修的主角之一，通過不同設計元素的變化，客廳電視背景墻也千變萬化，為你的客廳打造出各種不一樣的裝修效果。【詳細】

臥室

大面積臥房是很多人的夢想，但房內如果要容納小書房、衣帽間、衛浴，面積的分配可要更講究了。根據不同的基地形狀，房間很可能是I型、L型，甚至是不規則的U型Z型。【詳細】

開放式廚房

開放空間與餐廳合二為一，如白色的廚房家具，配上淺黃色的墻體，溫馨、整潔、實木色與白色加載在各款櫥柜中，如同夾心餅干般誘人、墻角處的就餐區域，利用兩端的飄窗，引入無限美好的風景和陽光等。【詳細】

三居室

三居室尤(you)其是三室兩廳房(fang)，裝(zhuang)修設(she)計時應注意分(fen)區(qu)齊全，突出風格，體現主人的審美情趣。繁簡(jian)要恰(qia)當，切忌太過(guo)繁雜。可以將陽(yang)臺改(gai)造成臥室、書房(fang)、兒(er)童房(fang)；或(huo)者(zhe)客廳改(gai)造成臥室。

四居室

家(jia)裝在強調整(zheng)體風格的(de)同(tong)時，應(ying)注重(zhong)每(mei)個單一(yi)(yi)景點的(de)細(xi)節渲染(ran)。應(ying)以(yi)最舒適、放松的(de)環(huan)境為主。主人可以(yi)將超大陽臺(tai)改造成(cheng)一(yi)(yi)間類似茶歇室、洗衣房的(de)功能性房屋；臥室可以(yi)隔出一(yi)(yi)間書房。

五居室

五居室因為其空(kong)間大且多(duo)，所以除去(qu)主(zhu)臥、次臥之外，可以根據家庭(ting)情況設為兒童房、老人房、書房、家庭(ting)室、保姆間等。適合三代同堂、多(duo)口家庭(ting)成員。既要有家人相對獨立的活動空(kong)間，又要有可以互(hu)相交流的空(kong)間。