【住(zhu)房公積金(jin)】住(zhu)房公積金(jin)有(you)什么用 住(zhu)房公積金(jin)如何繳存

該圖片由注冊用戶"志士豪杰"提供，版權聲明反饋

公積金是(shi)現在找工(gong)作的基本配置(zhi)，當然有(you)些(xie)(xie)也會(hui)缺少公積金(jin)這一塊，但(dan)是(shi)相對來說，工(gong)資就會(hui)高一些(xie)(xie)。有(you)些(xie)(xie)人(ren)覺得(de)只要工(gong)資高，有(you)五險就夠了，但(dan)事實真(zhen)的是(shi)這樣嗎？那么，公積金(jin)有(you)什么用？住房(fang)公積金(jin)是(shi)啥意思呢？

一、住房公積金是啥意思？

住(zhu)房公(gong)積金制度(du)實際(ji)上是(shi)一(yi)種住(zhu)房保(bao)障(zhang)制度(du)，是(shi)住(zhu)房分配(pei)貨幣化的(de)一(yi)種形式(shi)。住(zhu)房公(gong)積金制度(du)是(shi)國(guo)家(jia)法律規(gui)定的(de)重要的(de)住(zhu)房社(she)會保(bao)障(zhang)制度(du)，具有(you)強制性(xing)、互助性(xing)、保(bao)障(zhang)性(xing)。

單位(wei)(wei)(wei)為(wei)職工(gong)(gong)繳(jiao)(jiao)存(cun)的(de)(de)(de)(de)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)是(shi)職工(gong)(gong)工(gong)(gong)資的(de)(de)(de)(de)組成部分(fen)，單位(wei)(wei)(wei)為(wei)職工(gong)(gong)繳(jiao)(jiao)存(cun)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)是(shi)單位(wei)(wei)(wei)的(de)(de)(de)(de)義務，享受住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)政策是(shi)職工(gong)(gong)的(de)(de)(de)(de)合法(fa)權(quan)利。職工(gong)(gong)個(ge)人繳(jiao)(jiao)存(cun)的(de)(de)(de)(de)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)以及單位(wei)(wei)(wei)為(wei)其繳(jiao)(jiao)存(cun)的(de)(de)(de)(de)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)，實(shi)行專(zhuan)戶存(cun)儲(chu)，歸職工(gong)(gong)個(ge)人所(suo)有。

二、公積金有什么用？

1、購房

使用公積金購房(fang)又分為以下兩種情況(kuang)：

（1）貸款

公積金(jin)(jin)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)買房時比(bi)較常見的一種方式(shi)，并且公積金(jin)(jin)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)的利(li)息遠低于商業(ye)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)，所以(yi)更多的人愿意使用(yong)公積金(jin)(jin)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)買房，具(ju)體的額度(du)以(yi)及利(li)率可以(yi)參照各地貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)政策，或者咨詢各地公積金(jin)(jin)管理部(bu)門以(yi)及單位人事部(bu)門等。

（2）提(ti)取

使用(yong)公積(ji)金(jin)(jin)(jin)(jin)購(gou)房可(ke)以提(ti)(ti)取公積(ji)金(jin)(jin)(jin)(jin)來(lai)償(chang)還本息(xi)，如(ru)果(guo)不用(yong)公積(ji)金(jin)(jin)(jin)(jin)來(lai)進行貸(dai)(dai)款(kuan)的(de)話，使用(yong)商業貸(dai)(dai)款(kuan)的(de)時(shi)候，還可(ke)以提(ti)(ti)取公積(ji)金(jin)(jin)(jin)(jin)貸(dai)(dai)款(kuan)賬(zhang)戶的(de)金(jin)(jin)(jin)(jin)額來(lai)作為購(gou)房的(de)首(shou)付款(kuan)，也(ye)(ye)可(ke)以提(ti)(ti)取公積(ji)金(jin)(jin)(jin)(jin)來(lai)償(chang)還本息(xi)，另外(wai)如(ru)果(guo)購(gou)房過程(cheng)中(zhong)不需要(yao)貸(dai)(dai)款(kuan)，也(ye)(ye)可(ke)以一次性(xing)取出公積(ji)金(jin)(jin)(jin)(jin)。

2、租房

如果(guo)有的朋友目前還處于(yu)租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)的狀況(kuang)，這(zhe)個(ge)時(shi)候公(gong)積金也可(ke)以提取用(yong)去房(fang)屋租(zu)(zu)(zu)(zu)金的支(zhi)付，租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)者可(ke)以申請提取公(gong)積金用(yong)于(yu)支(zhi)付房(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)，減(jian)輕自己的生(sheng)活壓力。公(gong)積金不僅可(ke)以支(zhi)付配租(zu)(zu)(zu)(zu)或政府招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)補貼(tie)的經濟租(zu)(zu)(zu)(zu)賃房(fang)房(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)，也可(ke)以支(zhi)付市場(chang)租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)房(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)，讓你不用(yong)再為房(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)發愁。

3、裝修

住房(fang)(fang)公(gong)積金還可以(yi)在我們裝(zhuang)修的(de)(de)(de)時候使用，這(zhe)點很多人可能都不(bu)太清楚(chu)，大家可以(yi)在各個(ge)地區的(de)(de)(de)住房(fang)(fang)公(gong)積金的(de)(de)(de)管理部門(men)進行申(shen)請和咨詢。就算目前買不(bu)了新(xin)房(fang)(fang)，裝(zhuang)修一下現有的(de)(de)(de)家，也會讓人有一種(zhong)住新(xin)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)感覺。

而且現在(zai)裝(zhuang)修花銷也(ye)不低，用(yong)公積金會減少很大(da)一(yi)(yi)部(bu)分(fen)開支，在(zai)提高住(zhu)房(fang)質量的(de)同時，還可(ke)以(yi)盡可(ke)能地(di)不影響現有的(de)生活質量。如果在(zai)農村集體(ti)土地(di)上建(jian)造、翻建(jian)和大(da)修自有住(zhu)房(fang)且使用(yong)住(zhu)房(fang)貸款的(de)，職工及配(pei)偶可(ke)以(yi)申請提取一(yi)(yi)部(bu)分(fen)公積金，提取合計(ji)不超過修建(jian)房(fang)費用(yong)。

4、建造翻修住房使用

有(you)的(de)(de)(de)朋(peng)友可(ke)能不需要在(zai)城內購買住(zhu)房，那么住(zhu)房公積(ji)(ji)金也可(ke)以在(zai)房屋修建的(de)(de)(de)時候提取使用，這點很多人(ren)可(ke)能都不太清楚，大家可(ke)以在(zai)各個(ge)地區(qu)的(de)(de)(de)住(zhu)房公積(ji)(ji)金的(de)(de)(de)辦(ban)理處進行申請和咨詢。

5、重大疾病支付

公(gong)積(ji)金(jin)用(yong)于(yu)重(zhong)大(da)疾病的(de)醫(yi)(yi)療費用(yong)支付，這一點可(ke)能了(le)解的(de)朋友不多(duo)，現在除了(le)醫(yi)(yi)療保險能夠補貼我們日(ri)常的(de)一些(xie)醫(yi)(yi)療費用(yong)之外，公(gong)積(ji)金(jin)也(ye)可(ke)以提取用(yong)于(yu)醫(yi)(yi)療費用(yong)的(de)支付，因此在醫(yi)(yi)療保險和(he)公(gong)積(ji)金(jin)的(de)雙重(zhong)保障下，醫(yi)(yi)療費用(yong)的(de)負擔(dan)也(ye)被大(da)大(da)減(jian)輕(qing)了(le)。

6、低保困難家庭提取使用

如果單位的有職工被列為(wei)了低保(bao)(bao)或者困難救助的范圍(wei)，這(zhe)種條件下也可以提(ti)取(qu)公積(ji)金補貼(tie)家用(yong)，但是提(ti)取(qu)的金額不(bu)能超過(guo)較(jiao)低生活保(bao)(bao)障(zhang)范圍(wei)或特困救助范圍(wei)。

在(zai)大家(jia)的(de)(de)普(pu)遍(bian)意識里(li)，公(gong)(gong)積金(jin)主要(yao)就是(shi)用(yong)于購買房屋(wu)時使(shi)用(yong)的(de)(de)，看了(le)小編介(jie)紹的(de)(de)公(gong)(gong)積金(jin)有(you)什么用(yong)？公(gong)(gong)積金(jin)是(shi)啥意思之后，是(shi)不是(shi)對公(gong)(gong)積金(jin)更加了(le)解(jie)了(le)呢？雖然公(gong)(gong)積金(jin)的(de)(de)用(yong)途有(you)很多，但公(gong)(gong)積金(jin)的(de)(de)提取條件有(you)硬性的(de)(de)規定，利用(yong)各種(zhong)手段套現使(shi)用(yong)的(de)(de)行(xing)為就有(you)可能構成違法行(xing)為的(de)(de)。

三、住房公積金如何繳存？

各地方國(guo)家(jia)機關、國(guo)有企(qi)(qi)業(ye)、城鎮集體(ti)企(qi)(qi)業(ye)、外商(shang)投資(zi)(zi)(zi)企(qi)(qi)業(ye)、城鎮私營企(qi)(qi)業(ye)及其他城鎮企(qi)(qi)業(ye)、事(shi)業(ye)單(dan)(dan)位(wei)(wei)、民(min)辦非企(qi)(qi)業(ye)單(dan)(dan)位(wei)(wei)、社會團體(ti)及其在(zai)職(zhi)(zhi)(zhi)職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)，須建立住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金制度。根據(ju)國(guo)務院《條例(li)》規定(ding)，住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金以(yi)職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)本人(ren)(ren)(ren)上一(yi)(yi)年(nian)度月(yue)(yue)(yue)平均工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)為繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)基(ji)數。計算(suan)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金的(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)基(ji)數以(yi)國(guo)家(jia)統計局發(fa)(fa)布的(de)《關于工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)總額(e)組(zu)成(cheng)的(de)規定(ding)》內(nei)容(rong)為準，由以(yi)下(xia)部分(fen)(fen)組(zu)成(cheng)：計時工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)、計件工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)、獎(jiang)金、津貼(tie)和(he)補貼(tie)、加(jia)班加(jia)點工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)、特殊情況下(xia)支付的(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)。住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金由兩部分(fen)(fen)組(zu)成(cheng)，一(yi)(yi)是個(ge)(ge)人(ren)(ren)(ren)繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)部分(fen)(fen)，二是單(dan)(dan)位(wei)(wei)繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)部分(fen)(fen)。職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)個(ge)(ge)人(ren)(ren)(ren)繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)的(de)和(he)單(dan)(dan)位(wei)(wei)為職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)的(de)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金均歸職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)個(ge)(ge)人(ren)(ren)(ren)所(suo)有。職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)個(ge)(ge)人(ren)(ren)(ren)繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)的(de)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金，由所(suo)在(zai)單(dan)(dan)位(wei)(wei)每月(yue)(yue)(yue)從其工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)中(zhong)代(dai)扣代(dai)繳(jiao)(jiao)(jiao)。單(dan)(dan)位(wei)(wei)應當(dang)于每月(yue)(yue)(yue)發(fa)(fa)放職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)之(zhi)日起5日內(nei)將單(dan)(dan)位(wei)(wei)繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)的(de)和(he)為職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)代(dai)繳(jiao)(jiao)(jiao)的(de)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金匯繳(jiao)(jiao)(jiao)到住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金賬戶(hu)內(nei)，由受委托銀(yin)行(xing)計入職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金賬戶(hu)。職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金月(yue)(yue)(yue)繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)額(e)=職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)本人(ren)(ren)(ren)上一(yi)(yi)年(nian)度月(yue)(yue)(yue)平均工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)×職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)比例(li)單(dan)(dan)位(wei)(wei)為職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)的(de)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金月(yue)(yue)(yue)繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)額(e)=職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)本人(ren)(ren)(ren)上一(yi)(yi)年(nian)度月(yue)(yue)(yue)平均工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)×單(dan)(dan)位(wei)(wei)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)比例(li)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金月(yue)(yue)(yue)繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)額(e)=職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金月(yue)(yue)(yue)繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)額(e)+單(dan)(dan)位(wei)(wei)為職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)的(de)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金月(yue)(yue)(yue)繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)額(e)。

四、住房公積金有什么好處？

1、提前還貸減壓力

很多地(di)方規定買房后(hou)，在一(yi)定時間內可以(yi)提(ti)(ti)取(qu)公(gong)積(ji)金(jin)(jin)。房奴可以(yi)考慮(lv)提(ti)(ti)取(qu)公(gong)積(ji)金(jin)(jin)支付(fu)一(yi)部分貸(dai)款(kuan)，減輕還(huan)貸(dai)壓(ya)力。對于可以(yi)按(an)月(yue)支取(qu)公(gong)積(ji)金(jin)(jin)的(de)(de)地(di)區(qu)，還(huan)可以(yi)每月(yue)提(ti)(ti)取(qu)公(gong)積(ji)金(jin)(jin)支付(fu)房貸(dai)，為(wei)你(ni)每月(yue)還(huan)貸(dai)時"喘口氣(qi)"。如果(guo)已經辦理了公(gong)積(ji)金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)，在北(bei)京等(deng)部分地(di)區(qu)可以(yi)把公(gong)積(ji)金(jin)(jin)提(ti)(ti)取(qu)賬(zhang)戶(hu)與月(yue)供(gong)還(huan)貸(dai)賬(zhang)戶(hu)合二(er)為(wei)一(yi)，按(an)月(yue)提(ti)(ti)取(qu)的(de)(de)公(gong)積(ji)金(jin)(jin)額度將自動轉化每月(yue)歸還(huan)的(de)(de)房貸(dai)。讓你(ni)的(de)(de)還(huan)貸(dai)輕松又方便(bian)。

其實，公(gong)(gong)積(ji)金除用(yong)于貸款(kuan)外，還(huan)可因為(wei)購房、建房、裝修等事宜，將公(gong)(gong)積(ji)金這一(yi)“長期金融不(bu)動產”活用(yong)起來。貸款(kuan)者(zhe)每年(nian)還(huan)可提取公(gong)(gong)積(ji)金一(yi)次用(yong)于沖還(huan)住房貸款(kuan)。

2、提取公積金付房租

高(gao)得離(li)譜的房(fang)價，讓(rang)很多人望(wang)房(fang)興(xing)嘆，租房(fang)生(sheng)活。而很多人付(fu)了房(fang)租后，每月收入基本就所剩無幾。這時公積金就可以發揮作用嘍。

很多地區都有(you)可用公(gong)積金支付房(fang)租的規定，只要房(fang)租支出超過家庭收入一定比例，并能夠提(ti)供合法(fa)的房(fang)屋(wu)租賃合同和(he)**等相關憑證，并就可以(yi)用公(gong)積金付房(fang)租了。

3、讓公積金錢生錢

公(gong)積金(jin)賬(zhang)戶的利息很(hen)低，如(ru)果讓公(gong)積金(jin)躺著睡大(da)覺，這筆錢的收益肯定跑不過(guo)CPI。那你就只能等著退休后再取出來(lai)了(le)。如(ru)果符合提取條件，自己又會理財，不妨把公(gong)積金(jin)提取出來(lai)進(jin)行(xing)投資，獲(huo)得的收益要(yao)比讓它躺在賬(zhang)戶里高很(hen)多(duo)。買(mai)點基金(jin)、理財產品都是不錯的選擇(ze)。

五、住房公積金使用注意事項

1、不能直接買房子

即使(shi)打(da)算使(shi)用公(gong)積金買房(fang)(fang)子(zi)，那也得先(xian)自己(ji)支付(fu)了房(fang)(fang)子(zi)的首付(fu)，然后才能提(ti)取公(gong)積金還房(fang)(fang)貸。雖然公(gong)積金貸款(kuan)利率低(di)，但首付(fu)問題還得自己(ji)解決。

2、不能想用就用

夫妻雙(shuang)方(fang)中有一方(fang)辦(ban)理(li)過公(gong)積金貸款(kuan)，公(gong)積金管理(li)中心系統上(shang)就(jiu)會有相應(ying)記錄，在上(shang)次貸款(kuan)未還清前，夫妻雙(shuang)方(fang)均(jun)不(bu)能再(zai)使用公(gong)積金貸款(kuan)第二套房。

3、理財要謹慎

如果你不會投資理財，那也別盲目跟(gen)風把公積金(jin)(jin)提出(chu)來。畢竟炒股、買基金(jin)(jin)都(dou)是有(you)風險的(de)。如(ru)果跟(gen)風殺入股市(shi)，血(xue)本無歸，那還不如(ru)讓公積金(jin)(jin)睡大(da)覺，好歹退休有(you)筆收入。