簡裝房和精裝房、毛胚房的區別

什么是毛坯房？

毛坯房，也稱“清水房(fang)”或(huo)“初裝修房(fang)”，也是(shi)說這個房(fang)屋(wu)(wu)沒(mei)有經(jing)過任何形式的裝修，只是(shi)把結構搭起(qi)來。這樣的房(fang)子大多屋(wu)(wu)內只有門框(kuang)而(er)沒(mei)有門，墻面(mian)(mian)地面(mian)(mian)僅做基礎處理而(er)未做表面(mian)(mian)處理。

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毛坯房有哪些優點？

1、個性化強

毛坯房(fang)由于沒(mei)有進行任何的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)設計，所(suo)以購房(fang)者可以自(zi)己選擇喜歡的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)風格，個性(xing)化比(bi)較(jiao)強。

2、裝修質量有保證

從(cong)裝(zhuang)修公司到(dao)裝(zhuang)修材料都是(shi)自(zi)己(ji)親(qin)自(zi)挑選(xuan)的，所以可以放心入住，日后出現問題(ti)的幾(ji)率也(ye)會比較(jiao)小。

3、裝修費用支出明確

毛(mao)坯房裝(zhuang)修，所有(you)環節都要(yao)親力親為，即使(shi)選(xuan)擇裝(zhuang)修公(gong)司(si)，裝(zhuang)修費(fei)用(yong)總(zong)成本可(ke)以掌(zhang)控(kong)。

毛坯房有哪些缺點？

1、噪音干擾

毛(mao)坯房交房后(hou)，各家的裝修(xiu)時(shi)間都(dou)不一樣(yang)了，這家裝修(xiu)完了，另外一家又(you)要開始(shi)裝修(xiu)了，所以很容易產生裝修(xiu)噪音，影響已經入住了的業(ye)主休(xiu)息。

2、費時費力費錢

購買毛(mao)坯房，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)房屋(wu)費時費力費錢，因為要(yao)跑裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)市場、找裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司、對比價(jia)格，事事都要(yao)自己親(qin)力親(qin)為。

什(shen)么是精裝房？

精裝(zhuang)房主要是(shi)指對房子(zi)進行了(le)精裝(zhuang)修，比如室內采用木材(cai)制作了(le)儲藏柜、地面(mian)做(zuo)了(le)精心的處理、頂面(mian)做(zuo)了(le)舒(shu)適的吊頂，并設置了(le)精美的燈具等，總之(zhi)整個居室在空(kong)間設計(ji)、施工工藝(yi)、軟裝(zhuang)等方面(mian)都經過了(le)全面(mian)的考慮。

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精裝房有哪些優點？

1、省時省力

現在買房的大部分都是在城市奮斗的年輕人，這類人群生活節奏快，沒有時間和精力進行裝修。而精裝房就為(wei)這(zhe)類(lei)購房(fang)者提供了(le)這(zhe)一方(fang)便，直接可以拎(lin)包入住(zhu)，可以省去不少(shao)麻(ma)煩。

2、裝修價格便宜

開發商(shang)統一裝修(xiu)，裝修(xiu)材料相當于是以團購的價格買到的，間接降(jiang)低了購房者的置業成本。

3、住宅整體性能好

在建筑設計階段開發商就會將住宅的許多設備都提前考慮進去，例如熱水器、凈水(shui)器、微波爐、洗衣機等安裝問(wen)題，這樣就(jiu)可(ke)以使住宅整(zheng)體性能更(geng)好，今后(hou)使用起(qi)來也(ye)會更(geng)加的(de)方便。

精裝房有哪些缺點？

1、風格單一

精(jing)裝(zhuang)房的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)是(shi)由開發商統一(yi)負責(ze)的(de)(de)，所以裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)風(feng)格大多數都是(shi)一(yi)樣的(de)(de)，購房者就(jiu)不(bu)能再對裝(zhuang)修(xiu)進(jin)行過多的(de)(de)修(xiu)改(gai)，可選(xuan)余地(di)也(ye)不(bu)大。

2、可能存在質量隱患

精(jing)裝(zhuang)房(fang)可(ke)(ke)能會存(cun)在(zai)(zai)細節處理不(bu)(bu)細致、材料(liao)(liao)縮水、交房(fang)時與樣板房(fang)不(bu)(bu)一致、裝(zhuang)修存(cun)在(zai)(zai)隱患(huan)等問題。由于精(jing)裝(zhuang)房(fang)的裝(zhuang)修環節復雜，操作難度高、管理成(cheng)本大，以(yi)及材料(liao)(liao)、工藝等不(bu)(bu)確定因(yin)素多(duo)，所以(yi)不(bu)(bu)可(ke)(ke)避免會存(cun)在(zai)(zai)一些(xie)質量問題。

什么是(shi)簡(jian)裝房？

簡(jian)裝(zhuang)房主要是指(zhi)居室內內部做了(le)(le)(le)一些簡(jian)單的裝(zhuang)修，比如整(zheng)個室內只有(you)衛浴(yu)(yu)間(jian)的地面、墻面、頂面做了(le)(le)(le)簡(jian)單的面層，室內設有(you)內門(men)，衛浴(yu)(yu)間(jian)內設置有(you)中(zhong)檔(dang)的衛浴(yu)(yu)設備；廚房內設置了(le)(le)(le)可操作(zuo)的料理臺、水龍頭、洗(xi)滌盆等；室內設置了(le)(le)(le)可供使用的簡(jian)單的燈具。

總之簡裝房(fang)要(yao)比(bi)毛坯(pi)房(fang)裝修更省事一些，一般(ban)情(qing)況下廚房(fang)、衛浴(yu)間不必再次(ci)裝修，能(neng)供(gong)使用(yong)即(ji)可，缺少時可再添加。另外客廳、臥室的(de)(de)地面(mian)、墻面(mian)、頂面(mian)可根(gen)(gen)據(ju)主人(ren)的(de)(de)喜(xi)好和裝修的(de)(de)檔(dang)次(ci)來做(zuo)面(mian)層，燈具(ju)可以根(gen)(gen)據(ju)自(zi)己的(de)(de)需求更換(huan)。

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簡(jian)裝(zhuang)房(fang)的優缺點

入住簡裝房免卻了很多裝修的勞累，且整體的小風格可以根據自己的需求進行設計，搬進來時只需要收拾一些軟裝，同(tong)時如果一棟樓都是簡裝(zhuang)(zhuang)的(de)話，可以免去(qu)這家剛裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)完，那家又開(kai)始裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)噪音攻勢。但簡裝(zhuang)(zhuang)房(fang)同(tong)樣面臨裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)材質和材料不確定(ding)的(de)煩惱。

精裝房和其他房型的區別圖解