簡裝房和精裝房、毛胚房的區別

什么是毛坯房？

毛坯房，也(ye)稱“清水房”或“初裝修房”，也(ye)是(shi)說這個房屋沒(mei)有經過(guo)任何形式的裝修，只是(shi)把結構搭起來。這樣的房子(zi)大(da)多屋內只有門框而沒(mei)有門，墻(qiang)面(mian)地面(mian)僅(jin)做基礎處(chu)理而未做表面(mian)處(chu)理。

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毛坯房有哪些優點？

1、個性化強

毛坯房(fang)(fang)由于沒有進行任何(he)的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)設計，所(suo)以(yi)購(gou)房(fang)(fang)者可(ke)以(yi)自己選(xuan)擇喜歡的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)風格，個性化比較強。

2、裝修質量有保證

從裝修公司到裝修材料都(dou)是(shi)自(zi)(zi)己親自(zi)(zi)挑選的，所以(yi)可以(yi)放心入(ru)住，日后出(chu)現(xian)問(wen)題的幾率也會(hui)比較小。

3、裝修費用支出明確

毛坯房(fang)裝(zhuang)修(xiu)，所有環節都(dou)要親(qin)力親(qin)為，即使選擇裝(zhuang)修(xiu)公司，裝(zhuang)修(xiu)費(fei)用總成本可以掌控。

毛坯房有哪些缺點？

1、噪音干擾

毛坯房交房后(hou)，各家(jia)的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)時(shi)間都不一(yi)樣了(le)(le)，這家(jia)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)完了(le)(le)，另外一(yi)家(jia)又要(yao)開始裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)了(le)(le)，所(suo)以很(hen)容(rong)易產生裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)噪(zao)音，影響已(yi)經入住(zhu)了(le)(le)的業主休息(xi)。

2、費時費力費錢

購買毛坯房，裝修(xiu)房屋費時費力費錢(qian)，因為要(yao)跑裝修(xiu)市場、找裝修(xiu)公司、對比價格，事事都要(yao)自(zi)己(ji)親力親為。

什么是精裝房(fang)？

精裝(zhuang)房(fang)主要(yao)是指(zhi)對房(fang)子(zi)進(jin)行了(le)(le)精裝(zhuang)修，比(bi)如(ru)室(shi)(shi)內采用(yong)木材制作了(le)(le)儲藏柜(ju)、地(di)面(mian)做(zuo)了(le)(le)精心的(de)處理、頂面(mian)做(zuo)了(le)(le)舒適的(de)吊頂，并設置(zhi)了(le)(le)精美的(de)燈具等，總(zong)之整個(ge)居室(shi)(shi)在空間設計(ji)、施工工藝、軟裝(zhuang)等方面(mian)都經過了(le)(le)全面(mian)的(de)考慮。

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精裝房有哪些優點？

1、省時省力

現在買房的大部分都是在城市奮斗的年輕人，這類人群生活節奏快，沒有時間和精力進行裝修。而精裝房就為(wei)這類購(gou)房者提供了這一方便，直(zhi)接可(ke)以(yi)拎包入(ru)住，可(ke)以(yi)省(sheng)去不少麻煩。

2、裝修價格便宜

開發商統一裝修(xiu)，裝修(xiu)材料相當(dang)于是(shi)以團(tuan)購(gou)的(de)價格買到的(de)，間接(jie)降低了購(gou)房者(zhe)的(de)置業(ye)成本。

3、住宅整體性能好

在建筑設計階段開發商就會將住宅的許多設備都提前考慮進去，例如熱水器、凈(jing)水器、微波爐、洗(xi)衣機(ji)等安裝問題，這(zhe)樣(yang)就可以使住宅整體性能更好(hao)，今后使用起來(lai)也會更加(jia)的方便。

精裝房有哪些缺點？

1、風格單一

精裝房的(de)裝修是由開發商統一負責(ze)的(de)，所以裝修的(de)風格大多數都是一樣的(de)，購房者就(jiu)不(bu)能再對裝修進行過多的(de)修改，可選余地也不(bu)大。

2、可能存在質量隱患

精裝(zhuang)房可能會存在細(xi)節處理不(bu)細(xi)致、材料縮水(shui)、交房時與樣板房不(bu)一致、裝(zhuang)修(xiu)存在隱(yin)患等問(wen)題(ti)(ti)。由(you)于精裝(zhuang)房的裝(zhuang)修(xiu)環(huan)節復雜(za)，操作難(nan)度高、管(guan)理成本(ben)大，以及材料、工藝等不(bu)確定因(yin)素多，所以不(bu)可避(bi)免會存在一些質量問(wen)題(ti)(ti)。

什么是簡裝(zhuang)房(fang)？

簡裝房(fang)主要是指居(ju)室(shi)(shi)內(nei)(nei)(nei)(nei)內(nei)(nei)(nei)(nei)部做了一些簡單(dan)的(de)裝修，比如(ru)整個室(shi)(shi)內(nei)(nei)(nei)(nei)只(zhi)有衛(wei)(wei)浴(yu)(yu)間的(de)地面、墻面、頂面做了簡單(dan)的(de)面層，室(shi)(shi)內(nei)(nei)(nei)(nei)設(she)(she)有內(nei)(nei)(nei)(nei)門，衛(wei)(wei)浴(yu)(yu)間內(nei)(nei)(nei)(nei)設(she)(she)置(zhi)有中檔(dang)的(de)衛(wei)(wei)浴(yu)(yu)設(she)(she)備(bei)；廚(chu)房(fang)內(nei)(nei)(nei)(nei)設(she)(she)置(zhi)了可(ke)操作的(de)料(liao)理臺、水龍頭(tou)、洗滌盆(pen)等(deng)；室(shi)(shi)內(nei)(nei)(nei)(nei)設(she)(she)置(zhi)了可(ke)供使用的(de)簡單(dan)的(de)燈具。

總之簡裝(zhuang)(zhuang)房要比毛坯房裝(zhuang)(zhuang)修更(geng)省事(shi)一些，一般情況下廚房、衛浴(yu)間(jian)不必(bi)再次裝(zhuang)(zhuang)修，能供使用即可，缺少(shao)時(shi)可再添加。另(ling)外(wai)客(ke)廳、臥室的(de)(de)地面(mian)、墻面(mian)、頂面(mian)可根據主人的(de)(de)喜好和裝(zhuang)(zhuang)修的(de)(de)檔次來做面(mian)層，燈具可以根據自己的(de)(de)需求更(geng)換。

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簡裝房的優缺點

入住簡裝房免卻了很多裝修的勞累，且整體的小風格可以根據自己的需求進行設計，搬進來時只需要收拾一些軟裝，同(tong)時如果(guo)一棟樓都(dou)是簡(jian)裝的話，可以(yi)免去這家(jia)剛裝修完，那家(jia)又開始裝修的噪音攻勢。但簡(jian)裝房同(tong)樣面臨裝修材(cai)質和材(cai)料不確(que)定的煩惱。

精裝房和其他房型的區別圖解