一、農村自建房成本計算

1、磚

磚按240mmx115mmx53mm規格計(ji)算，沏18墻(qiang)，每平方米墻(qiang)面為97塊火磚，97x當地價(jia)=磚價(jia)。

2、鋼筋

鋼筋為每(mei)平(ping)米(mi)13公斤，筐架為15.5公斤每(mei)平(ping)米(mi)，建筑面積x當地價=鋼筋價格。

該圖片由注冊用戶"沉靜時光"提供，版權聲明反饋

3、水泥

砌(qi)磚(zhuan)用水(shui)泥(ni)，按單層160平(ping)米(mi)(mi)x3倍=540平(ping)米(mi)(mi)，墻面連門頭梁(liang)在內每10平(ping)米(mi)(mi)墻估計(ji)用1.1包水(shui)泥(ni)，沏磚(zhuan)細沙7方x當(dang)地(di)價(jia)(jia)+160平(ping)米(mi)(mi)建筑面積水(shui)泥(ni)x當(dang)地(di)價(jia)(jia)=水(shui)泥(ni)價(jia)(jia)格(ge)。

4、石渣及石粉

石渣及石粉估(gu)計用(yong)19至22方(fang)x當地價，水泥(ni)425標10噸，框架14噸。抹灰(hui)采用(yong)石灰(hui)估(gu)計6方(fang)石灰(hui)膏。?

5、其他

還包(bao)括(kuo)水(shui)電，機械(xie)等各個方面的預算(suan)成(cheng)本(ben)。

按照現行建筑工程管理規范，應該是建材(cai)成本占(zhan)(zhan)65%，人工成本占(zhan)(zhan)30%，其他雜費(fei)占(zhan)(zhan)5%。

估計(ji)的(de)價格(ge)與(yu)實際價格(ge)可能有(you)出入，但(dan)即便是農村也(ye)是一樣(yang)的(de)，影響(xiang)成本最(zui)大的(de)因素就是建材，特別是鋼材的(de)漲價幅度，如果(guo)選擇(ze)鋼筋混凝土，可能成本就要超出預算很多，磚混結構(gou)就會(hui)稍微低點，只不過抗震性各個方(fang)面都會(hui)受到一定影響(xiang)。

在預算(suan)成(cheng)本時，首(shou)(shou)先要(yao)(yao)看是(shi)(shi)怎(zen)么樣(yang)(yang)建，首(shou)(shou)先要(yao)(yao)考慮的(de)(de)就是(shi)(shi)主(zhu)體(ti)，確定從地基(ji)到第四層全部要(yao)(yao)倒框架還是(shi)(shi)只(zhi)是(shi)(shi)地基(ji)到地梁？然后(hou)要(yao)(yao)看板面的(de)(de)大梁多(duo)不(bu)(bu)多(duo)，第三(san)要(yao)(yao)看你(ni)陽臺(tai)、房間(jian)等需要(yao)(yao)設計的(de)(de)花樣(yang)(yang)多(duo)不(bu)(bu)多(duo)。裝(zhuang)修方面就更不(bu)(bu)用說了(le)，有的(de)(de)人裝(zhuang)修要(yao)(yao)十幾萬，有的(de)(de)人裝(zhuang)修要(yao)(yao)幾萬就可以(yi)了(le)，這(zhe)取決于當(dang)地的(de)(de)人工(gong)價格和施(shi)工(gong)效率。

二、農村自建房如何降低成本？

大多數農村出來的孩子都有著自己建房的夢想，特別是成家后孩子慢慢長大，建房就變得越來越迫切。但建房歸建房，如何降低自建房的(de)成(cheng)本(ben)還是十分重要(yao)的(de)，以下是一些節約自建房成(cheng)本(ben)的(de)方法。

1、制定完備的計劃

建(jian)房前自己要做個計劃，什(shen)么時候開始動(dong)工(gong)？什(shen)么時間籌備建(jian)筑(zhu)材(cai)料，計算好各(ge)項工(gong)程建(jian)筑(zhu)天數，不要趕到雨季、冬季施(shi)工(gong)，因(yin)為(wei)天氣(qi)原因(yin)，工(gong)期延長，會產(chan)生(sheng)很多(duo)問題，工(gong)程花(hua)費會大大增加。

2、地基成本

如果自己有地方(fang)建(jian)就(jiu)一定不要(yao)去買，也不需要(yao)羨慕在(zai)城(cheng)市里買成品商(shang)品房的(de)人，要(yao)知道能擁有獨立(li)的(de)房子是在(zai)城(cheng)市里做夢都(dou)想不到(dao)(dao)的(de)。另外，在(zai)農(nong)村建(jian)房首先要(yao)辦(ban)理好(hao)用地手續，要(yao)經過村委會和(he)建(jian)房周圍的(de)鄰(lin)(lin)居同意(yi)，要(yao)不會造成很(hen)大的(de)麻(ma)煩；比如先要(yao)拜訪下村長家(jia)，各個村干部家(jia)，主動征得(de)他們的(de)同意(yi)和(he)支(zhi)持，還要(yao)和(he)村里的(de)電工等(deng)“權力”部門(men)搞好(hao)關系，以免用到(dao)(dao)時(shi)產生不必要(yao)的(de)麻(ma)煩，到(dao)(dao)鄰(lin)(lin)居家(jia)協商(shang)一下蓋房的(de)細節。

3、材料成本

我們(men)在這(zhe)里(li)主(zhu)要(yao)(yao)考慮毛(mao)胚(pei)房的(de)材(cai)料(liao)成本，裝修材(cai)料(liao)暫時(shi)不探(tan)討。首(shou)先，細河(he)砂可以(yi)用(yong)細石粉(fen)替代，但要(yao)(yao)注意石粉(fen)的(de)整(zheng)潔(jie)度，如果石粉(fen)里(li)含(han)有很多(duo)紅土或雜質，會嚴重影響(xiang)的(de)水泥的(de)結構能(neng)力。其次，毛(mao)石可以(yi)用(yong)河(he)石代替，可以(yi)到砂場買那種已經篩選過的(de)，毛(mao)石大(da)小差不多(duo)的(de)。買材(cai)料(liao)時(shi)要(yao)(yao)貨(huo)比三家，價(jia)錢(qian)便宜(yi)是一方(fang)面(mian)，主(zhu)要(yao)(yao)還(huan)是要(yao)(yao)看質量。

4、施工設計成本

在農村，很(hen)多(duo)(duo)的(de)建筑(zhu)員都(dou)是沒有經過培訓的(de)，他們都(dou)不(bu)懂什么(me)防水，防震什么(me)的(de)。地(di)梁并不(bu)是越(yue)大越(yue)寬越(yue)好(hao)，而要(yao)根據自己的(de)房(fang)子高度(du)的(de)樓層來計算。墻(qiang)也(ye)(ye)不(bu)能(neng)全是24墻(qiang)，磚(zhuan)混的(de)可以做成18的(de)，框(kuang)架(jia)的(de)可以多(duo)(duo)一些12墻(qiang)，夾墻(qiang)柱能(neng)為你省下很(hen)多(duo)(duo)錢，鋼(gang)筋也(ye)(ye)不(bu)是越(yue)大越(yue)多(duo)(duo)越(yue)好(hao)。窗戶不(bu)要(yao)做得太大，以后裝(zhuang)修也(ye)(ye)是一毛很(hen)大的(de)費用。挑選一只好(hao)的(de)施工隊伍，不(bu)但能(neng)讓自己省心，建造的(de)房(fang)屋質量也(ye)(ye)有保證(zheng)，好(hao)的(de)隊伍能(neng)夠(gou)及(ji)時發現施工過程(cheng)中的(de)問題(ti)，能(neng)及(ji)時和(he)自己溝(gou)通商(shang)量，減(jian)少窩工廢料的(de)情況。