一、農村自建房成本計算

1、磚

磚(zhuan)(zhuan)按240mmx115mmx53mm規格計算，沏18墻，每平方(fang)米(mi)墻面為97塊火磚(zhuan)(zhuan)，97x當地價=磚(zhuan)(zhuan)價。

2、鋼筋

鋼筋為(wei)每平米(mi)13公斤，筐架(jia)為(wei)15.5公斤每平米(mi)，建(jian)筑面積x當地價=鋼筋價格。

該圖片由注冊用戶"沉靜時光"提供，版權聲明反饋

3、水泥

砌磚用(yong)水泥，按單層(ceng)160平(ping)(ping)米(mi)x3倍(bei)=540平(ping)(ping)米(mi)，墻面連門(men)頭梁在內每10平(ping)(ping)米(mi)墻估計用(yong)1.1包(bao)水泥，沏(qi)磚細沙7方x當(dang)地價+160平(ping)(ping)米(mi)建筑面積(ji)水泥x當(dang)地價=水泥價格。

4、石渣及石粉

石(shi)渣(zha)及石(shi)粉估計(ji)用19至(zhi)22方x當(dang)地價(jia)，水泥425標(biao)10噸(dun)，框架14噸(dun)。抹灰(hui)采用石(shi)灰(hui)估計(ji)6方石(shi)灰(hui)膏。?

5、其他

還包括水電，機械等各個方面(mian)的(de)預(yu)算成本。

按照現行建筑工(gong)程(cheng)管(guan)理規范，應(ying)該(gai)是建材成本(ben)占65%，人(ren)工(gong)成本(ben)占30%，其他雜費占5%。

估計的(de)價格與(yu)實(shi)際價格可(ke)能(neng)有出入，但即便是農村也是一樣的(de)，影響成(cheng)本(ben)最大(da)的(de)因素就是建(jian)材(cai)，特別是鋼材(cai)的(de)漲價幅度，如果選擇鋼筋混凝土，可(ke)能(neng)成(cheng)本(ben)就要超出預算很多，磚混結(jie)構就會稍微低(di)點，只不過(guo)抗震(zhen)性各個方面都會受到一定影響。

在預算成本時，首先要(yao)看是(shi)怎么樣(yang)建，首先要(yao)考慮的(de)就(jiu)是(shi)主(zhu)體(ti)，確定從地基到第四層全部(bu)要(yao)倒框架還(huan)是(shi)只是(shi)地基到地梁？然后要(yao)看板面的(de)大梁多不(bu)多，第三要(yao)看你陽臺、房間等需要(yao)設(she)計(ji)的(de)花樣(yang)多不(bu)多。裝修(xiu)方(fang)面就(jiu)更(geng)不(bu)用說了，有(you)的(de)人裝修(xiu)要(yao)十(shi)幾萬，有(you)的(de)人裝修(xiu)要(yao)幾萬就(jiu)可以了，這取決于當地的(de)人工(gong)價格(ge)和施(shi)工(gong)效率。

二、農村自建房如何降低成本？

大多數農村出來的孩子都有著自己建房的夢想，特別是成家后孩子慢慢長大，建房就變得越來越迫切。但建房歸建房，如何降低自建房的成本還是十分重(zhong)要的，以下是一些節(jie)約自建房成本的方法。

1、制定完備的計劃

建(jian)房前自己要(yao)做個計(ji)劃，什么時候開始動工(gong)(gong)(gong)？什么時間籌(chou)備(bei)建(jian)筑(zhu)材(cai)料(liao)，計(ji)算好各(ge)項工(gong)(gong)(gong)程建(jian)筑(zhu)天數(shu)，不要(yao)趕(gan)到雨季(ji)、冬季(ji)施工(gong)(gong)(gong)，因(yin)為天氣原因(yin)，工(gong)(gong)(gong)期延長，會產生很多問題(ti)，工(gong)(gong)(gong)程花(hua)費會大(da)大(da)增加。

2、地基成本

如果自己有地方建就一(yi)(yi)定(ding)不要去買，也不需要羨慕在(zai)城(cheng)市里(li)買成品商品房的人，要知道能擁有獨立的房子是在(zai)城(cheng)市里(li)做夢都想不到的。另外，在(zai)農(nong)村建房首先要辦理好(hao)用地手續，要經過村委(wei)會(hui)和建房周圍的鄰(lin)居同意(yi)，要不會(hui)造成很大的麻煩(fan)(fan)；比(bi)如先要拜訪下村長家，各個村干部家，主動征(zheng)得他們的同意(yi)和支持，還要和村里(li)的電工(gong)等(deng)“權力(li)”部門(men)搞好(hao)關系，以免用到時產生不必要的麻煩(fan)(fan)，到鄰(lin)居家協商一(yi)(yi)下蓋(gai)房的細(xi)節。

3、材料成本

我們在這里主(zhu)要(yao)考(kao)慮(lv)毛胚房(fang)的材料(liao)(liao)成本，裝修材料(liao)(liao)暫時不探討(tao)。首先，細河砂(sha)(sha)可以(yi)用細石(shi)(shi)(shi)粉(fen)替代(dai)(dai)，但要(yao)注(zhu)意石(shi)(shi)(shi)粉(fen)的整潔度，如果石(shi)(shi)(shi)粉(fen)里含有很多紅(hong)土(tu)或雜質，會嚴重影響的水(shui)泥的結構能力(li)。其次，毛石(shi)(shi)(shi)可以(yi)用河石(shi)(shi)(shi)代(dai)(dai)替，可以(yi)到砂(sha)(sha)場買(mai)那(nei)種已經篩(shai)選過的，毛石(shi)(shi)(shi)大小差(cha)不多的。買(mai)材料(liao)(liao)時要(yao)貨比三家，價錢便宜是(shi)一方面，主(zhu)要(yao)還是(shi)要(yao)看(kan)質量(liang)。

4、施工設計成本

在農村，很(hen)多(duo)的(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)筑員都(dou)是(shi)沒有經過(guo)培訓(xun)的(de)(de)(de)(de)(de)，他們都(dou)不(bu)懂(dong)什么防水(shui)，防震(zhen)什么的(de)(de)(de)(de)(de)。地梁并不(bu)是(shi)越(yue)(yue)大越(yue)(yue)寬越(yue)(yue)好(hao)，而(er)要(yao)(yao)根(gen)據自己(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)房子高度的(de)(de)(de)(de)(de)樓(lou)層(ceng)來計算。墻(qiang)也(ye)(ye)(ye)不(bu)能(neng)(neng)全是(shi)24墻(qiang)，磚(zhuan)混的(de)(de)(de)(de)(de)可以(yi)做(zuo)成18的(de)(de)(de)(de)(de)，框架的(de)(de)(de)(de)(de)可以(yi)多(duo)一些12墻(qiang)，夾墻(qiang)柱能(neng)(neng)為你省(sheng)下很(hen)多(duo)錢(qian)，鋼筋也(ye)(ye)(ye)不(bu)是(shi)越(yue)(yue)大越(yue)(yue)多(duo)越(yue)(yue)好(hao)。窗戶不(bu)要(yao)(yao)做(zuo)得太大，以(yi)后裝修(xiu)也(ye)(ye)(ye)是(shi)一毛很(hen)大的(de)(de)(de)(de)(de)費用。挑選一只好(hao)的(de)(de)(de)(de)(de)施工隊(dui)伍(wu)，不(bu)但能(neng)(neng)讓自己(ji)省(sheng)心，建(jian)造的(de)(de)(de)(de)(de)房屋質量也(ye)(ye)(ye)有保證，好(hao)的(de)(de)(de)(de)(de)隊(dui)伍(wu)能(neng)(neng)夠及時發現施工過(guo)程中的(de)(de)(de)(de)(de)問題，能(neng)(neng)及時和自己(ji)溝通商量，減少窩工廢(fei)料的(de)(de)(de)(de)(de)情(qing)況(kuang)。