一、房屋裝修監理公司資質有什么要求

房(fang)屋(wu)裝修監理公司，又稱工(gong)程(cheng)(cheng)監理企(qi)(qi)業(ye)，是指取得工(gong)程(cheng)(cheng)監理企(qi)(qi)業(ye)資(zi)質(zhi)證書并從事(shi)建(jian)設工(gong)程(cheng)(cheng)監理工(gong)作的經濟組織，根據我國《工(gong)程(cheng)(cheng)監理企(qi)(qi)業(ye)資(zi)質(zhi)管(guan)理規定》，工(gong)程(cheng)(cheng)監理企(qi)(qi)業(ye)資(zi)質(zhi)分為(wei)綜合資(zi)質(zhi)、專業(ye)資(zi)質(zhi)和事(shi)務所資(zi)質(zhi)三個序(xu)列(lie)，不同(tong)的序(xu)列(lie)有(you)不同(tong)的資(zi)質(zhi)標準：

1、綜合資質標準：綜合資質標準只設甲級，標準要求：

（1）具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元。

（2）企業技術(shu)負(fu)責人為(wei)注冊監(jian)理工程師，具有15年以上從事工程建設(she)工作(zuo)的經(jing)歷或者具有工程類(lei)高(gao)級職稱。

（3）具有(you)5個(ge)以上工程(cheng)類別的專業甲(jia)級工程(cheng)監(jian)理(li)資(zi)質。

（4）注(zhu)(zhu)(zhu)冊監理工(gong)程(cheng)師不少于(yu)60人(ren)，注(zhu)(zhu)(zhu)冊造價(jia)工(gong)程(cheng)師不少于(yu)5人(ren)，一(yi)級(ji)注(zhu)(zhu)(zhu)冊建造師、一(yi)級(ji)注(zhu)(zhu)(zhu)冊建筑師、一(yi)級(ji)注(zhu)(zhu)(zhu)冊結構工(gong)程(cheng)師或者其它勘察設計(ji)注(zhu)(zhu)(zhu)冊工(gong)程(cheng)師合計(ji)不少于(yu)15人(ren)。

（5）企業具有完(wan)善的(de)(de)組(zu)織(zhi)結構(gou)和質(zhi)量管理(li)(li)體系，有健全的(de)(de)技術、檔案(an)等管理(li)(li)制度。

（6）企業具(ju)有必要的工程試驗(yan)檢測設備。

（7）申請(qing)工程監理資質之日前兩年內(nei)，企業沒(mei)有違反法(fa)律、法(fa)規(gui)及規(gui)章(zhang)的(de)行為。

（8）申請(qing)工程(cheng)監理資質(zhi)之日(ri)前兩年內沒有因本(ben)企(qi)業監理責任造成重(zhong)大質(zhi)量(liang)事故。

（9）申請工(gong)程(cheng)監理(li)資質之日前兩年內沒(mei)有因本企業監理(li)責任(ren)發(fa)生(sheng)三級以(yi)上(shang)工(gong)程(cheng)建設重大(da)安全事故(gu)或者發(fa)生(sheng)兩起以(yi)上(shang)四級工(gong)程(cheng)建設安全事故(gu)。

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2、專業資質標準：設甲、乙、丙三級，標準要求：

（1）甲級

Ⅰ、具有獨立法人(ren)資格(ge)且注冊資本不少于300萬元(yuan)

Ⅱ、企(qi)業技(ji)術負責人為注冊監理工(gong)(gong)程師，具有(you)15年以上從事工(gong)(gong)程建(jian)設工(gong)(gong)作的經歷或者具有(you)工(gong)(gong)程類高級職稱。

Ⅲ、注(zhu)冊(ce)(ce)(ce)監理(li)(li)(li)工(gong)程(cheng)(cheng)師(shi)(shi)(shi)(shi)、注(zhu)冊(ce)(ce)(ce)造(zao)價(jia)(jia)工(gong)程(cheng)(cheng)師(shi)(shi)(shi)(shi)、一級注(zhu)冊(ce)(ce)(ce)建造(zao)師(shi)(shi)(shi)(shi)、一級注(zhu)冊(ce)(ce)(ce)建筑師(shi)(shi)(shi)(shi)、一級注(zhu)冊(ce)(ce)(ce)結構工(gong)程(cheng)(cheng)師(shi)(shi)(shi)(shi)或者其它勘察設計注(zhu)冊(ce)(ce)(ce)工(gong)程(cheng)(cheng)師(shi)(shi)(shi)(shi)合計不(bu)少(shao)于(yu)(yu)15人(ren)次。其中，相應專業注(zhu)冊(ce)(ce)(ce)監理(li)(li)(li)工(gong)程(cheng)(cheng)師(shi)(shi)(shi)(shi)不(bu)少(shao)于(yu)(yu)《專業資質(zhi)注(zhu)冊(ce)(ce)(ce)監理(li)(li)(li)工(gong)程(cheng)(cheng)師(shi)(shi)(shi)(shi)人(ren)數配(pei)備表》中要求配(pei)備的人(ren)數，注(zhu)冊(ce)(ce)(ce)造(zao)價(jia)(jia)工(gong)程(cheng)(cheng)師(shi)(shi)(shi)(shi)不(bu)少(shao)于(yu)(yu)1人(ren)。

Ⅳ、企業(ye)(ye)近(jin)2年內獨立(li)監理過3個(ge)以上(shang)(shang)相應專(zhuan)業(ye)(ye)的(de)二(er)級(ji)工(gong)程(cheng)項目，具有甲級(ji)設計(ji)資(zi)質(zhi)或一(yi)級(ji)及(ji)以上(shang)(shang)施工(gong)總承(cheng)包(bao)資(zi)質(zhi)的(de)企業(ye)(ye)申(shen)請本專(zhuan)業(ye)(ye)工(gong)程(cheng)類別(bie)甲級(ji)資(zi)質(zhi)的(de)除外。

（2）乙級

Ⅰ、具有獨立(li)法人資(zi)格且注冊資(zi)本(ben)不(bu)少于100萬元。

Ⅱ、企業技(ji)術負責人(ren)為注(zhu)冊(ce)監理工(gong)程(cheng)(cheng)師，并具有(you)10年以上從事(shi)工(gong)程(cheng)(cheng)建設工(gong)作的經歷。

Ⅲ、注(zhu)(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)監(jian)(jian)理(li)工(gong)(gong)(gong)程師(shi)(shi)(shi)、注(zhu)(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)造價工(gong)(gong)(gong)程師(shi)(shi)(shi)、一級注(zhu)(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)建造師(shi)(shi)(shi)、一級注(zhu)(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)建筑師(shi)(shi)(shi)、一級注(zhu)(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)結構工(gong)(gong)(gong)程師(shi)(shi)(shi)或者其它勘察設計(ji)注(zhu)(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)工(gong)(gong)(gong)程師(shi)(shi)(shi)合計(ji)不少(shao)(shao)于(yu)15人次。其中，相應(ying)專(zhuan)業注(zhu)(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)監(jian)(jian)理(li)工(gong)(gong)(gong)程師(shi)(shi)(shi)不少(shao)(shao)于(yu)《專(zhuan)業資質注(zhu)(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)監(jian)(jian)理(li)工(gong)(gong)(gong)程師(shi)(shi)(shi)人數(shu)配備(bei)表》中要(yao)求配備(bei)的人數(shu)，注(zhu)(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)造價工(gong)(gong)(gong)程師(shi)(shi)(shi)不少(shao)(shao)于(yu)1人。

（3）丙級

Ⅰ、具有獨(du)立法人資(zi)格且注冊資(zi)本不少于(yu)50萬(wan)元。

Ⅱ、企業技術負責人為注冊監理工(gong)程師(shi)，并具有(you)８年以(yi)上從事工(gong)程建設工(gong)作的經歷。

Ⅲ、相(xiang)應專業(ye)的注冊監(jian)理工程(cheng)師不少于《專業(ye)資質(zhi)注冊監(jian)理工程(cheng)師人數(shu)配(pei)備(bei)(bei)表》中要求配(pei)備(bei)(bei)的人數(shu)。

3、事務所資質標準：不分等級，標準要求：

（1）取得合伙企業營業執照，具有書面合作(zuo)協(xie)議(yi)書。

（2）合伙人中(zhong)有不少于3名注(zhu)冊監理(li)工(gong)程(cheng)師，合伙人均(jun)有5年以上從事(shi)建設工(gong)程(cheng)監理(li)的(de)工(gong)作經(jing)歷。

（3）有固定的工作場所。

（4）有(you)必要的質量管理體系(xi)、檔案(an)管理和(he)規章(zhang)制度。

（5）有必要的工程試(shi)驗(yan)檢(jian)測設備。

二、室內裝修監理公司怎么收費

室內(nei)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)理公司(si)(si)，又稱(cheng)家(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)監(jian)理，一般指的是專(zhuan)業(ye)(ye)化的家(jia)庭裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)理單位(wei)接受(shou)業(ye)(ye)主(zhu)（裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)戶）的委托和(he)授(shou)權，根(gen)據我們國家(jia)家(jia)庭裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的法(fa)律法(fa)規以及標(biao)準在按照裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)合(he)同協助或者幫助業(ye)(ye)主(zhu)對家(jia)庭裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)程進行監(jian)督和(he)管理，監(jian)理公司(si)(si)受(shou)托于業(ye)(ye)主(zhu)，所以說在家(jia)庭裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)程中會替業(ye)(ye)主(zhu)監(jian)督施工(gong)隊(dui)的施工(gong)質量、用量、保修(xiu)(xiu)等等以此(ci)放(fang)置裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)(si)和(he)施工(gong)隊(dui)的違規行為。家(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)監(jian)理收費(fei)主(zhu)要(yao)有兩種模式：

1、按工期收費

家庭裝(zhuang)修監理(li)價(jia)格(ge)有不(bu)同的(de)(de)(de)(de)收(shou)費(fei)標準，一般(ban)都是更(geng)具房屋(wu)面積的(de)(de)(de)(de)多(duo)少來決定(ding)價(jia)格(ge)的(de)(de)(de)(de)多(duo)少，當然這行也有獎(jiang)勵的(de)(de)(de)(de)，比如(ru)為(wei)(wei)業主(zhu)節省了一定(ding)的(de)(de)(de)(de)損失費(fei)用(yong)，這樣就(jiu)可以(yi)按照(zhao)節省材料費(fei)用(yong)的(de)(de)(de)(de)20%來作為(wei)(wei)獎(jiang)金進行收(shou)費(fei)，其收(shou)費(fei)大(da)致如(ru)下：

（1）裝修面積為150平方米以下的平層以及復式結(jie)構住宅(zhai)收費標(biao)標(biao)準為3000元/月(yue)。

（2）裝修面積為150-250平(ping)方(fang)米以(yi)下的平(ping)層以(yi)及復(fu)式(shi)結構住(zhu)宅收(shou)費(fei)標標準為5000元/月。

（3）裝修面積為250平方米以(yi)上的平層以(yi)及復式結構(gou)住(zhu)宅收(shou)費標標準為8000元(yuan)/月。

（4）裝修面(mian)積為(wei)300平方米以下的(de)別墅(shu)住(zhu)宅收費標(biao)(biao)標(biao)(biao)準為(wei)8000元/月(yue)。

（5）裝修面(mian)積(ji)為300平方米以上的別墅住宅收費(fei)標標準為10000元/月。

2、按面積收費

按建(jian)筑(zhu)面(mian)積計算(suan)收費，一般在(zai)150元(yuan)(yuan)/㎡—200元(yuan)(yuan)/㎡左右，以下收費面(mian)積均以《購房合同(tong)書》上的建(jian)筑(zhu)面(mian)積、為(wei)準。

（1）60—100平方米，按(an)200元/㎡起，工期(qi)3個月。

（2）100—150平方米，按200元/㎡起，工(gong)期3—4個月。

（3）150—200平方米，按180元(yuan)/㎡起(qi)，工(gong)期3—4個月。

（4）200—250平(ping)方米，按160元(yuan)/㎡起，工期3—5個月。

（5）250—300平(ping)方米，按(an)150元/㎡起，工期3—5個(ge)月。

（如果(guo)工(gong)期超(chao)過五(wu)個(ge)月(yue)的話應(ying)該增(zeng)加工(gong)資(zi)為300元/天(tian)）

注：以上收費(fei)標準(zhun)僅(jin)供參(can)考，具體價(jia)格以當(dang)地市場(chang)價(jia)格為準(zhun)，各位業主可以先通過(guo)電話(hua)或網絡咨詢(xun)費(fei)用后再(zai)選擇。