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裝修監理是做什么的 裝修監理職責及收費標準

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裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)是做(zuo)什么的(de)(de)?裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)公司是由專(zhuan)業(ye)(ye)監(jian)(jian)(jian)理(li)人員組成的(de)(de),取得了裝(zhuang)飾(shi)監(jian)(jian)(jian)理(li)資格的(de)(de),對(dui)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)環節進(jin)行(xing)監(jian)(jian)(jian)理(li)的(de)(de)機構(gou)。第三(san)(san)方裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)公司可(ke)以(yi)對(dui)家裝(zhuang)過程進(jin)行(xing)全程監(jian)(jian)(jian)理(li),根據裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)收費(fei)標(biao)準,對(dui)房屋裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)進(jin)行(xing)監(jian)(jian)(jian)管(guan)。因(yin)為(wei)大部分(fen)業(ye)(ye)主裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)專(zhuan)業(ye)(ye)知識不夠全面,裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)時候可(ke)能會出現家裝(zhuang)質量問(wen)題,那么為(wei)了讓自己的(de)(de)利益得到更好(hao)的(de)(de)維護(hu),可(ke)以(yi)請一(yi)家第三(san)(san)方裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)公司來進(jin)行(xing)監(jian)(jian)(jian)管(guan)。裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)在(zai)哪(na)里(li)找,和maigoo小編一(yi)起了解一(yi)下。

裝修監理是做什么的

裝修(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)公司是由專業(ye)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)人員組成(cheng)的(de),取得了裝飾監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)資格的(de),對(dui)裝修(xiu)(xiu)環(huan)節進(jin)行監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)的(de)機構。第(di)三方裝修(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)公司可以(yi)對(dui)家裝過程(cheng)進(jin)行全(quan)程(cheng)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li),根據裝修(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)收費標準(zhun),對(dui)房屋裝修(xiu)(xiu)進(jin)行監(jian)(jian)(jian)管。

裝修監理工程師作為公正的第三方裝修監理,受業主委托,管理工程質量、進度、安全、合同等方面的業務,處理業主和施工單位中間的糾紛。裝修監理工程師會按照裝修監理規范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗等形式,對裝修工程實施監理。詳細>>

裝修監理有沒有必要請

裝修(xiu)(xiu)監理有必要請嗎?其實如果用戶對(dui)于(yu)裝修(xiu)(xiu)這一塊了解的(de)(de)知(zhi)識不多(duo),而且時間(jian)又(you)不夠的(de)(de)話(hua),是可以請一家專業(ye)裝修(xiu)(xiu)監理公司的(de)(de)。

第三(san)方裝修(xiu)監理公司的作用(yong)有很多,除了可以保護用(yong)戶的合(he)法(fa)利益之外,還可以幫助業主對(dui)(dui)裝修(xiu)的過程進(jin)行把控(kong),對(dui)(dui)裝修(xiu)原(yuan)材料的治療(liao)、施工(gong)工(gong)藝的技術還有施工(gong)工(gong)期(qi)和施工(gong)質量(liang)都有一(yi)定的裝修(xiu)監理標準,而且(qie)能夠幫助業主協助進(jin)行工(gong)程竣工(gong)驗收。

裝修監理職責及工作范圍
驗收原材料

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監理公司要(yao)檢查進場的各種裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)材料(liao)品(pin)(pin)牌、規(gui)格是否齊全、一致(zhi),裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)材料(liao)質量是否合格。對三(san)無產品(pin)(pin)或(huo)偽劣(lie)商品(pin)(pin),應立即要(yao)求退換,避免把有質量問題的材料(liao)用于施工工程中(zhong)。

控制施工工藝

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監理公(gong)司(si)要督促和(he)(he)檢查施(shi)工(gong)(gong)(gong)單位(wei)是否按照裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)工(gong)(gong)(gong)程技術規范嚴格執行,需要督促裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)和(he)(he)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)工(gong)(gong)(gong)人按照設(she)計圖紙和(he)(he)施(shi)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)程內容及工(gong)(gong)(gong)藝做法說明進(jin)行施(shi)工(gong)(gong)(gong)。同時需要對違反(fan)操作(zuo)程序、影響(xiang)工(gong)(gong)(gong)程質量、改(gai)變裝(zhuang)(zhuang)飾效果或留有質量隱患的問題,提出合理的建議,要求限期整改(gai)。

控制施工工期

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)房子之(zhi)后還需要晾曬一段時間才能入住,所以(yi)業主們都想能夠(gou)合(he)理(li)地控制(zhi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)施(shi)(shi)工(gong)工(gong)期,這樣就可(ke)以(yi)住進(jin)去比較早一點(dian)。裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監理(li)公司要站(zhan)在(zai)第三方(fang)的(de)立場上(shang)按照有(you)關裝(zhuang)(zhuang)飾工(gong)程質(zhi)量驗收規定及相(xiang)關標準,合(he)理(li)控制(zhi)好(hao)工(gong)期,在(zai)保證施(shi)(shi)工(gong)質(zhi)量的(de)前提下盡快(kuai)完成工(gong)程施(shi)(shi)工(gong)任務。

控制工程質量

裝(zhuang)修監理(li)公司要(yao)負責施(shi)(shi)工(gong)(gong)質(zhi)(zhi)量(liang)的監督(du)和(he)檢查,對不符合施(shi)(shi)工(gong)(gong)質(zhi)(zhi)量(liang)標準的裝(zhuang)修工(gong)(gong)程應該要(yao)進(jin)行及時地提出,這(zhe)樣才可以(yi)控制工(gong)(gong)程質(zhi)(zhi)量(liang)、維(wei)護好客(ke)戶的利(li)益(yi)。必要(yao)的時候還(huan)可以(yi)對裝(zhuang)修工(gong)(gong)程要(yao)求(qiu)予(yu)以(yi)糾(jiu)正(zheng)或停止施(shi)(shi)工(gong)(gong),甚至是(shi)整改。避(bi)免過了某(mou)一施(shi)(shi)工(gong)(gong)階(jie)段而(er)無法驗(yan)收,從而(er)留下(xia)安(an)全隱患。

竣工驗收

裝修監理公司不僅需要對裝修過程環節進行進行監理和把控,對裝修完成之后的竣工和驗收也要進行細節把控,裝修監理公司作為客戶的代表,需要在家裝工程結束時,在竣工驗收合格證書上簽署意見。同時還需對進場的施工設備進行安全檢查,督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。詳細>>

裝修監理資質要求
綜合資質標準簡介

1、具(ju)有獨立法人資(zi)格,注(zhu)冊(ce)資(zi)本不少于600萬元。

2、企業技術負責人為注冊監理(li)工程(cheng)師,具有(you)15年以上從事工程(cheng)建(jian)設工作的(de)經歷或者具有(you)工程(cheng)類高級職稱。

3、具有5個以上(shang)工(gong)程(cheng)類別的專業甲級(ji)工(gong)程(cheng)監理資(zi)質(zhi)。

4、注(zhu)(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)監理工(gong)程師(shi)不少(shao)于(yu)(yu)60人,注(zhu)(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)造價工(gong)程師(shi)不少(shao)于(yu)(yu)5人,一(yi)(yi)級(ji)注(zhu)(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)建造師(shi)、一(yi)(yi)級(ji)注(zhu)(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)建筑(zhu)師(shi)、一(yi)(yi)級(ji)注(zhu)(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)結構工(gong)程師(shi)或者其它勘察設計注(zhu)(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)工(gong)程師(shi)合計不少(shao)于(yu)(yu)15人。

5、企業具(ju)有完善的組織結構和質(zhi)量(liang)管(guan)理體系,有健全的技術、檔案(an)等(deng)管(guan)理制度。

專業資質標準簡介

1、甲級專業資質標準簡介

①具(ju)有獨立法人資(zi)格且注冊(ce)資(zi)本(ben)不少于300萬元(yuan)

②企業技術負(fu)責(ze)人(ren)為注冊監理工程師,具有(you)15年以上從事(shi)工程建設工作的經(jing)歷(li)或(huo)者(zhe)具有(you)工程類高級職(zhi)稱。

2、乙級(ji)專業資質標準簡介

①具有獨立法(fa)人(ren)資格且注冊資本不少(shao)于100萬元。

②企業技術負責人為注冊監理(li)工(gong)(gong)程(cheng)師,并具有10年以上從事工(gong)(gong)程(cheng)建設工(gong)(gong)作的經歷(li)。

3、丙(bing)級專業資質(zhi)標準簡介

①具有獨立法人資(zi)格且(qie)注冊資(zi)本不少于50萬元(yuan)。

②企業技術(shu)負責人為注冊監理工(gong)(gong)程師,并具(ju)有8年以上從事(shi)工(gong)(gong)程建(jian)設工(gong)(gong)作的經歷。

③相應(ying)專(zhuan)業的(de)(de)注冊監(jian)理工(gong)程(cheng)師不少于《專(zhuan)業資質注冊監(jian)理工(gong)程(cheng)師人數配備(bei)表》中(zhong)要求配備(bei)的(de)(de)人數。

事務所資質標準簡介

1、取得合(he)伙企業營業執照,具(ju)有書(shu)(shu)面合(he)作協議書(shu)(shu)。

2、合伙人中(zhong)有(you)不少于3名注冊監理(li)工(gong)程師,合伙人均有(you)5年以上從事建設(she)工(gong)程監理(li)的工(gong)作經(jing)歷(li)。

3、有固定的工作場(chang)所。

4、有必要的質量管理(li)體系(xi)、檔案管理(li)和(he)規章制度。

5、有必要的工程試驗檢測設備。詳細>>

裝修監理收費標準
按工期收費

家庭裝修(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)理(li)(li)標準有兩種模式,一般的話是按照裝修(xiu)(xiu)(xiu)施工(gong)的工(gong)期來進(jin)行收(shou)費的。裝修(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)理(li)(li)公(gong)司怎么(me)說服(fu)誒呢?目前市(shi)面上的裝修(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)理(li)(li)公(gong)司會在(zai)進(jin)行裝修(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)理(li)(li)之前對(dui)房屋(wu)進(jin)行一個面積的測量,這(zhe)樣(yang)可以評估出一個具體的收(shou)費數據。下面介紹一下第三方裝修(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)理(li)(li)公(gong)司平(ping)臺標準。

1、房屋面積在60—100平方米,預計工期3個月,按200元/㎡起(qi)。

2、房(fang)屋面(mian)積在100—150平方米,預計工期3—4個月,按200元/㎡起。

3、房屋面積在150—200平方(fang)米,預(yu)計(ji)工期3—4個月,按180元/㎡起。

4、房(fang)屋面積在200—250平方(fang)米,預(yu)計工(gong)期(qi)3—5個(ge)月,按160元/㎡起。

5、房屋面積在250—300平方米,預計工期3—5個月,按150元/㎡起。

按面積收費

除了考慮裝修的(de)工期之外,也有的(de)裝修監理(li)公司是(shi)直接按照裝修面積來進(jin)行收費的(de),那么這種的(de)話,就不會給(gei)出預計公司供(gong)業主挑選(xuan),一般(ban)是(shi)按照實際(ji)施工水平來進(jin)行,業主可以對比(bi)選(xuan)用。

1、裝修面積為150平方米以下,收(shou)費標標準為3000元/月。

2、裝修面(mian)積為150-250平方米以(yi)下(xia),收(shou)費標標準為5000元/月。

3、裝修面(mian)積為250平(ping)方(fang)米以上(shang),收費(fei)標標準為8000元/月。

4、裝修面積(ji)為300平方米以下,收費標標準為8000元/月。

4、裝修面積(ji)為300平方米以上,收(shou)費標(biao)標(biao)準(zhun)為10000元(yuan)/月。

第三方裝修監理哪里找
熟人介紹

第(di)三方(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)監理公(gong)司(si)是獨立于裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)和(he)(he)業(ye)(ye)主(zhu)之間(jian)的,它可以幫助業(ye)(ye)主(zhu)和(he)(he)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)進行交流和(he)(he)對接,同時還要(yao)對裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)工(gong)程的質(zhi)量和(he)(he)施工(gong)方(fang)案、技術等專業(ye)(ye)性問題進行嚴(yan)格地審核(he)和(he)(he)監理,所以第(di)三方(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)監理公(gong)司(si)一定(ding)要(yao)深受業(ye)(ye)主(zhu)的信任。

第三方裝(zhuang)修監理公司可以通過熟人(ren)介紹,一(yi)般熟人(ren)介紹的公司肯(ken)定(ding)是更受(shou)到信任一(yi)點的,而且(qie)也會對你這(zhe)個業(ye)務更加上(shang)心。

口碑排行

除了(le)熟(shu)人介紹(shao)之外,業主也可以通過第(di)(di)三方(fang)監(jian)理(li)平臺相關(guan)網站,去了(le)解一(yi)下各個第(di)(di)三方(fang)裝修(xiu)監(jian)理(li)公(gong)司的口碑排行、第(di)(di)三方(fang)裝修(xiu)監(jian)理(li)公(gong)司收費(fei)之類(lei)的信息,對要找的第(di)(di)三方(fang)裝修(xiu)監(jian)理(li)公(gong)司有一(yi)個大概的了(le)解。

通過對之前服務過的業主的口碑評價考察也可以看出第三方裝修監理公司的服務水平和質量,而且這種第三方裝修監理公司的話,一般是根據業主自己心目中的費用來找的,也更加符合裝修預算。詳細>>

請裝修監理應該注意什么
專業資質

裝(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)理(li)職責和(he)工作(zuo)范圍都很廣,而且第(di)三(san)方(fang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)理(li)還(huan)要(yao)求裝(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)理(li)工程(cheng)師有很強的專業(ye)素質,所以(yi)在請裝(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)理(li)公(gong)(gong)司的時候,要(yao)注意第(di)三(san)方(fang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)理(li)公(gong)(gong)司的專業(ye)資質。可(ke)以(yi)要(yao)求公(gong)(gong)司出示它的企業(ye)法人營業(ye)執(zhi)照、監(jian)理(li)單(dan)位資質證書和(he)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)理(li)工程(cheng)師的監(jian)理(li)工程(cheng)師證書和(he)執(zhi)業(ye)資格證。

規模水平

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)(li)(li)是一(yi)項專業(ye)能(neng)力很強的工作,不(bu)僅要求裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)(li)(li)工程的專業(ye)技術和專業(ye)知(zhi)識過硬,同時對裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)(li)(li)的設備(bei)也有所(suo)要求,畢竟裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)上(shang)存在的一(yi)些小毛病并(bing)不(bu)能(neng)完全通過肉(rou)眼來發(fa)現(xian),所(suo)以(yi)可以(yi)考量(liang)一(yi)下第三方(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)(li)(li)公司(si)的規模水(shui)平,看看它的設施狀況和管理(li)(li)(li)水(shui)平,這樣(yang)也可以(yi)衡量(liang)出(chu)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)(li)(li)公司(si)的實力。

口碑評價

裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)公(gong)(gong)司(si)(si)是獨立(li)于業(ye)主(zhu)和裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)(si)而(er)存在(zai)(zai)的(de)(de)第三方(fang),是一個以提(ti)供(gong)服(fu)務(wu)為主(zhu)的(de)(de)公(gong)(gong)司(si)(si),所以在(zai)(zai)挑選第三方(fang)裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)公(gong)(gong)司(si)(si)的(de)(de)時(shi)候也可以考察第三方(fang)裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)公(gong)(gong)司(si)(si)的(de)(de)口碑和評價(jia),通過(guo)第三方(fang)裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)公(gong)(gong)司(si)(si)之前服(fu)務(wu)過(guo)的(de)(de)業(ye)主(zhu)的(de)(de)評價(jia),可以了解到(dao)裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)公(gong)(gong)司(si)(si)的(de)(de)信譽程度和服(fu)務(wu)水(shui)平。

裝修監理公司推薦

1、每(mei)逢節日活(huo)動,就(jiu)到了網購達人們(men)大展身手的時(shi)候(hou)了,然而(er)面對(dui)五花八門的商品、參差不齊的價(jia)格(ge)卻不知如何(he)下手?

2、每逢節日(ri)活動,就(jiu)到了網購達人們大(da)展身(shen)手的(de)時候了,然而面(mian)對五花八門的(de)商(shang)品(pin)、參差不(bu)齊的(de)價格卻不(bu)知(zhi)如何下手?

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1、每逢節日活動,就到了(le)網(wang)購(gou)達(da)人們大展身手的時候(hou)了(le),然(ran)而(er)面對五花八(ba)門的商品、參(can)差(cha)不(bu)齊的價格卻(que)不(bu)知如何下(xia)手?

2、每(mei)逢節日活(huo)動,就到(dao)了網購達人們大(da)展身手(shou)的時候了,然而面(mian)對五花八門的商品、參差(cha)不(bu)(bu)齊的價格卻不(bu)(bu)知如何下手(shou)?

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