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裝修監理是做什么的 裝修監理職責及收費標準

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裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)是(shi)(shi)做什么(me)的(de)?裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)公司是(shi)(shi)由專業(ye)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)人員(yuan)組成的(de),取得(de)了(le)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)資格的(de),對(dui)(dui)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)環節進(jin)行(xing)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)的(de)機構。第(di)三方裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)公司可以(yi)對(dui)(dui)家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)過程(cheng)進(jin)行(xing)全程(cheng)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li),根據裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)收費標準,對(dui)(dui)房屋裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)進(jin)行(xing)監(jian)(jian)(jian)管。因為大部分業(ye)主裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)專業(ye)知識不(bu)夠全面,裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)時(shi)候可能會出現(xian)家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)質(zhi)量問題,那么(me)為了(le)讓自己的(de)利(li)益得(de)到(dao)更(geng)好的(de)維護,可以(yi)請一家第(di)三方裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)公司來(lai)進(jin)行(xing)監(jian)(jian)(jian)管。裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)在哪(na)里找,和maigoo小編一起了(le)解一下。

裝修監理是做什么的

裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)公(gong)司是由專業監(jian)理(li)人員組成的(de),取(qu)得了裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾監(jian)理(li)資格的(de),對(dui)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)環節進行監(jian)理(li)的(de)機構。第三方裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)公(gong)司可以對(dui)家(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)過(guo)程進行全(quan)程監(jian)理(li),根據裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)收費標準,對(dui)房屋(wu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)進行監(jian)管。

裝修監理工程師作為公正的第三方裝修監理,受業主委托,管理工程質量、進度、安全、合同等方面的業務,處理業主和施工單位中間的糾紛。裝修監理工程師會按照裝修監理規范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗等形式,對裝修工程實施監理。詳細>>

裝修監理有沒有必要請

裝(zhuang)修(xiu)(xiu)監理有(you)必要請嗎?其實如(ru)果用戶對于裝(zhuang)修(xiu)(xiu)這一塊了(le)解的知識不多,而且時間又不夠的話,是可以請一家專業裝(zhuang)修(xiu)(xiu)監理公司的。

第三方裝(zhuang)修監理(li)公司的(de)(de)作用(yong)有(you)很多(duo),除了可(ke)(ke)以保(bao)護用(yong)戶(hu)的(de)(de)合法(fa)利(li)益之外(wai),還(huan)可(ke)(ke)以幫(bang)助業主對裝(zhuang)修的(de)(de)過程進(jin)(jin)行把(ba)控,對裝(zhuang)修原材料的(de)(de)治療、施工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝的(de)(de)技術還(huan)有(you)施工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)期和施工(gong)(gong)(gong)質量都有(you)一定(ding)的(de)(de)裝(zhuang)修監理(li)標準,而且能夠幫(bang)助業主協助進(jin)(jin)行工(gong)(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)(gong)驗收。

裝修監理職責及工作范圍
驗收原材料

裝(zhuang)修(xiu)監理公司要檢查進場的(de)各種裝(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)飾材料品牌、規格(ge)是(shi)否齊全(quan)、一(yi)致,裝(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)飾材料質量是(shi)否合(he)格(ge)。對(dui)三(san)無產品或偽劣(lie)商品,應立即要求退換,避免把有質量問題的(de)材料用(yong)于施工工程中。

控制施工工藝

裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修監理公(gong)司要(yao)(yao)督促和(he)檢查施工(gong)單位是否按照裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修工(gong)程(cheng)技術規范(fan)嚴格執(zhi)行(xing),需要(yao)(yao)督促裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修公(gong)司和(he)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修工(gong)人按照設計圖紙和(he)施工(gong)工(gong)程(cheng)內(nei)容及工(gong)藝做(zuo)法說明(ming)進(jin)行(xing)施工(gong)。同(tong)時需要(yao)(yao)對違反操作(zuo)程(cheng)序、影響(xiang)工(gong)程(cheng)質量(liang)、改變裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)效(xiao)果或留有質量(liang)隱患(huan)的問題(ti),提出合理的建議(yi),要(yao)(yao)求限期整(zheng)改。

控制施工工期

裝修(xiu)(xiu)房子之(zhi)后還需要晾曬(shai)一段(duan)時間才能(neng)入住,所以業主們(men)都想能(neng)夠合理(li)地(di)控(kong)制(zhi)裝修(xiu)(xiu)施(shi)工(gong)工(gong)期(qi),這樣(yang)就可以住進去比較早一點(dian)。裝修(xiu)(xiu)監(jian)理(li)公司(si)要站在第(di)三方的立場上按照有關(guan)裝飾工(gong)程(cheng)質量驗收規定及相(xiang)關(guan)標(biao)準,合理(li)控(kong)制(zhi)好工(gong)期(qi),在保證施(shi)工(gong)質量的前提(ti)下盡(jin)快(kuai)完成工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)任(ren)務。

控制工程質量

裝(zhuang)修(xiu)監理公司要(yao)負責施(shi)工(gong)(gong)質(zhi)(zhi)量(liang)的監督和(he)檢(jian)查(cha),對(dui)不符合施(shi)工(gong)(gong)質(zhi)(zhi)量(liang)標準的裝(zhuang)修(xiu)工(gong)(gong)程應該要(yao)進行及(ji)時(shi)地提出,這樣才可以控(kong)制(zhi)工(gong)(gong)程質(zhi)(zhi)量(liang)、維護好客戶的利益(yi)。必(bi)要(yao)的時(shi)候(hou)還(huan)可以對(dui)裝(zhuang)修(xiu)工(gong)(gong)程要(yao)求予(yu)以糾正(zheng)或(huo)停止施(shi)工(gong)(gong),甚至是整改。避免過了某(mou)一施(shi)工(gong)(gong)階段而(er)(er)無法驗收,從而(er)(er)留下安全隱患(huan)。

竣工驗收

裝修監理公司不僅需要對裝修過程環節進行進行監理和把控,對裝修完成之后的竣工和驗收也要進行細節把控,裝修監理公司作為客戶的代表,需要在家裝工程結束時,在竣工驗收合格證書上簽署意見。同時還需對進場的施工設備進行安全檢查,督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。詳細>>

裝修監理資質要求
綜合資質標準簡介

1、具(ju)有獨立法人資格,注冊資本不少于600萬元。

2、企業(ye)技術(shu)負責(ze)人為注冊(ce)監理(li)工(gong)(gong)程師,具(ju)有(you)15年以上從事工(gong)(gong)程建設工(gong)(gong)作的經(jing)歷或者具(ju)有(you)工(gong)(gong)程類(lei)高(gao)級職稱。

3、具有5個(ge)以上工(gong)程類別的專業甲級(ji)工(gong)程監理資質。

4、注(zhu)(zhu)冊監(jian)理(li)工程(cheng)(cheng)師不少(shao)于60人(ren),注(zhu)(zhu)冊造(zao)價工程(cheng)(cheng)師不少(shao)于5人(ren),一級注(zhu)(zhu)冊建造(zao)師、一級注(zhu)(zhu)冊建筑師、一級注(zhu)(zhu)冊結構工程(cheng)(cheng)師或者其它勘察(cha)設計(ji)注(zhu)(zhu)冊工程(cheng)(cheng)師合(he)計(ji)不少(shao)于15人(ren)。

5、企業具有完善的組織結(jie)構和質量管(guan)理體系(xi),有健全的技(ji)術、檔案(an)等管(guan)理制(zhi)度。

專業資質標準簡介

1、甲級專業資質標準簡介

①具(ju)有獨立法(fa)人資(zi)格且注(zhu)冊資(zi)本(ben)不(bu)少于300萬(wan)元

②企(qi)業(ye)技術(shu)負責人為注冊監理工(gong)(gong)程(cheng)師(shi),具(ju)有15年以上從事工(gong)(gong)程(cheng)建設工(gong)(gong)作的經歷(li)或者具(ju)有工(gong)(gong)程(cheng)類(lei)高(gao)級職稱。

2、乙級專(zhuan)業資質標準簡介

①具有獨(du)立法(fa)人資(zi)格且注冊(ce)資(zi)本不少(shao)于100萬元。

②企業技術(shu)負責人為注(zhu)冊監理工程師,并具有10年以上從事工程建設工作的經歷(li)。

3、丙級(ji)專(zhuan)業資質標準簡(jian)介

①具有(you)獨立(li)法人資格且(qie)注冊資本不(bu)少于(yu)50萬(wan)元。

②企業技術負責(ze)人為注冊監(jian)理工程師,并具有8年(nian)以上從(cong)事(shi)工程建設工作的經歷。

③相應專業的(de)注冊監理工程師不少于《專業資質注冊監理工程師人數(shu)配備表》中要求配備的(de)人數(shu)。

事務所資質標準簡介

1、取得合伙企業營業執(zhi)照(zhao),具(ju)有(you)書(shu)面合作協(xie)議書(shu)。

2、合伙(huo)人中有(you)不(bu)少于3名(ming)注冊監理工程師,合伙(huo)人均(jun)有(you)5年以上從事建設工程監理的工作經歷。

3、有固定的(de)工作(zuo)場(chang)所。

4、有必要的(de)質量管理體系(xi)、檔案管理和(he)規章制度。

5、有必要的工程試驗檢測設備。詳細>>

裝修監理收費標準
按工期收費

家庭裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)標(biao)準有兩種(zhong)模式,一(yi)般的(de)(de)(de)(de)話是(shi)按(an)照裝(zhuang)修(xiu)施(shi)工的(de)(de)(de)(de)工期來進(jin)行(xing)收費的(de)(de)(de)(de)。裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)公(gong)司怎么說服誒呢?目前市(shi)面(mian)上的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)公(gong)司會在進(jin)行(xing)裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)之前對房屋(wu)進(jin)行(xing)一(yi)個(ge)面(mian)積(ji)的(de)(de)(de)(de)測量,這(zhe)樣(yang)可以評估出一(yi)個(ge)具體的(de)(de)(de)(de)收費數據(ju)。下面(mian)介紹一(yi)下第三方裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)公(gong)司平臺標(biao)準。

1、房(fang)屋(wu)面積在60—100平(ping)方米(mi),預計(ji)工期3個月,按200元/㎡起。

2、房屋面積在100—150平方米,預計工期3—4個月,按200元/㎡起。

3、房(fang)屋(wu)面積在150—200平方米(mi),預計工(gong)期3—4個月,按180元/㎡起。

4、房(fang)屋面積在200—250平方米(mi),預(yu)計(ji)工期3—5個月,按160元/㎡起。

5、房屋面積(ji)在250—300平方米,預計工期3—5個月(yue),按(an)150元(yuan)/㎡起(qi)。

按面積收費

除了考慮裝(zhuang)(zhuang)修的工(gong)(gong)期之外,也有的裝(zhuang)(zhuang)修監理公(gong)司是直接按(an)照(zhao)裝(zhuang)(zhuang)修面(mian)積來進行收費的,那么這種的話(hua),就不(bu)會(hui)給(gei)出(chu)預計公(gong)司供業主(zhu)挑(tiao)選,一般是按(an)照(zhao)實際施工(gong)(gong)水平來進行,業主(zhu)可以(yi)對比選用。

1、裝修面積為150平方(fang)米以下,收(shou)費標標準為3000元(yuan)/月(yue)。

2、裝修面積為150-250平方米以下,收(shou)費標標準為5000元/月。

3、裝修面積為250平方米以上,收費標(biao)標(biao)準為8000元/月。

4、裝修(xiu)面積(ji)為300平方(fang)米以下,收費標標準為8000元/月。

4、裝修面積為(wei)(wei)300平方米以上,收費(fei)標標準為(wei)(wei)10000元/月。

第三方裝修監理哪里找
熟人介紹

第三方(fang)裝修監理公(gong)(gong)司是獨立于裝修公(gong)(gong)司和業主之(zhi)間(jian)的,它可以幫助業主和裝修公(gong)(gong)司進行(xing)交流和對接,同(tong)時(shi)還要對裝修工(gong)程(cheng)的質量(liang)和施工(gong)方(fang)案(an)、技(ji)術等專業性問題進行(xing)嚴格地審(shen)核(he)和監理,所以第三方(fang)裝修監理公(gong)(gong)司一定要深受業主的信任。

第三方裝修監理公司(si)可以通過熟人介(jie)紹,一般熟人介(jie)紹的(de)公司(si)肯定是(shi)更受到信任(ren)一點的(de),而且也會對你(ni)這個(ge)業務(wu)更加上(shang)心。

口碑排行

除(chu)了(le)(le)熟人介紹之外,業主也(ye)可(ke)以通過(guo)第(di)三方監(jian)理(li)(li)平臺(tai)相關網站,去了(le)(le)解一下(xia)各個(ge)(ge)第(di)三方裝修監(jian)理(li)(li)公(gong)司(si)(si)(si)的(de)(de)口碑排行、第(di)三方裝修監(jian)理(li)(li)公(gong)司(si)(si)(si)收(shou)費之類的(de)(de)信息,對要找(zhao)的(de)(de)第(di)三方裝修監(jian)理(li)(li)公(gong)司(si)(si)(si)有(you)一個(ge)(ge)大概的(de)(de)了(le)(le)解。

通過對之前服務過的業主的口碑評價考察也可以看出第三方裝修監理公司的服務水平和質量,而且這種第三方裝修監理公司的話,一般是根據業主自己心目中的費用來找的,也更加符合裝修預算。詳細>>

請裝修監理應該注意什么
專業資質

裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)(li)職責和工(gong)(gong)作范圍(wei)都很(hen)廣,而且第(di)三(san)方裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)(li)還要求(qiu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)(li)工(gong)(gong)程師有(you)很(hen)強的(de)專業素質(zhi),所(suo)以在請(qing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)(li)公司的(de)時候,要注意第(di)三(san)方裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)(li)公司的(de)專業資質(zhi)。可以要求(qiu)公司出示它(ta)的(de)企業法人營業執照(zhao)、監(jian)理(li)(li)(li)(li)單位資質(zhi)證(zheng)書和裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)(li)工(gong)(gong)程師的(de)監(jian)理(li)(li)(li)(li)工(gong)(gong)程師證(zheng)書和執業資格證(zheng)。

規模水平

裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)理(li)(li)是一(yi)項專(zhuan)業能(neng)力很強的(de)工作(zuo),不(bu)僅要(yao)求裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)理(li)(li)工程的(de)專(zhuan)業技術(shu)和專(zhuan)業知識過硬(ying),同時對裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)理(li)(li)的(de)設備也(ye)有所要(yao)求,畢竟裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)上存(cun)在的(de)一(yi)些小(xiao)毛病并不(bu)能(neng)完全通過肉眼來發現,所以可以考(kao)量(liang)一(yi)下第三方(fang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)理(li)(li)公司的(de)規模水平,看看它的(de)設施狀況和管理(li)(li)水平,這樣(yang)也(ye)可以衡量(liang)出裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)理(li)(li)公司的(de)實力。

口碑評價

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裝修監理公司推薦

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