一、工程監理費一般收費標準是多少
工程監理是(shi)一種有(you)償的工(gong)程(cheng)(cheng)咨(zi)詢(xun)服務,主要是(shi)甲方為了(le)確保工(gong)程(cheng)(cheng)建設質(zhi)量和安全,提高工(gong)程(cheng)(cheng)建設水(shui)平,充(chong)分發揮投資效益,委(wei)托工(gong)程(cheng)(cheng)監(jian)理(li)單位提供工(gong)程(cheng)(cheng)監(jian)理(li)服務,它的收(shou)費(fei)是(shi)有(you)標準(zhun)的,工(gong)程(cheng)(cheng)監(jian)理(li)收(shou)費(fei)標準(zhun)是(shi):
1、工程(cheng)監(jian)理(li)服(fu)務收(shou)費=工程(cheng)監(jian)理(li)服(fu)務收(shou)費基準價×(1±浮動幅(fu)度(du)值)。
2、工程(cheng)監(jian)理服務收費基(ji)準價=工程(cheng)監(jian)理服務收費基(ji)價×專業調(diao)整系(xi)數×工程(cheng)復雜程(cheng)度(du)調(diao)整系(xi)數×高程(cheng)調(diao)整系(xi)數。
工程監(jian)理服(fu)務收(shou)費基價(jia)是完成國家法律(lv)法規(gui)(gui)、規(gui)(gui)范規(gui)(gui)定(ding)的旋工階(jie)段監(jian)理基本服(fu)務內容(rong)的價(jia)格。工程監(jian)理服(fu)務收(shou)費基價(jia)按(an)《施工監(jian)理服(fu)務收(shou)費基價(jia)表》確定(ding),并按(an)照相應的地方(fang)規(gui)(gui)范作出調整。計費額處于(yu)兩個數值區(qu)間的,采用直(zhi)線內插(cha)法確定(ding)施工監(jian)理服(fu)務收(shou)費基價(jia)。
注:監理(li)費(fei)可在工(gong)程總概算的質(zhi)監理(li)和單位(wei)管理(li)費(fei)或項目不可預計費(fei)內列支。中外合資(zi)、合作、外商獨資(zi)的工(gong)程,基監理(li)費(fei)由(you)雙方(fang)參(can)照(zhao)國(guo)際(ji)標(biao)準協商確定(ding)。
二、工程監理費越低越好嗎
工(gong)(gong)程(cheng)監理(li)(li)(li)(li)費(fei)(fei)用是由(you)建(jian)(jian)設(she)單位支出的(de)一(yi)筆額外費(fei)(fei)用,監理(li)(li)(li)(li)費(fei)(fei)收取過高,建(jian)(jian)設(she)單位直接用于工(gong)(gong)程(cheng)建(jian)(jian)設(she)項(xiang)目上的(de)投資勢必減少,因此(ci)很多建(jian)(jian)設(she)單位在選擇工(gong)(gong)程(cheng)監理(li)(li)(li)(li)單位時(shi),會優先考慮收費(fei)(fei)低的(de)單位,但這樣(yang)其實(shi)是不好的(de),工(gong)(gong)程(cheng)監理(li)(li)(li)(li)費(fei)(fei)太低,可能會影響監理(li)(li)(li)(li)的(de)質量水(shui)平:
1、建設單位給付的監(jian)理費過低,監(jian)理單位為了維系生計,一(yi)方(fang)面可(ke)能派遣業務(wu)水平低工(gong)(gong)資相應也低的監(jian)理人(ren)員去(qu)完(wan)成監(jian)理任(ren)務(wu);另一(yi)方(fang)面可(ke)能會減少監(jian)理工(gong)(gong)作人(ren)員的工(gong)(gong)作時(shi)間,以(yi)減少開支。
2、監(jian)(jian)理(li)費低(di)會挫(cuo)傷監(jian)(jian)理(li)人(ren)(ren)員的(de)工作積極性(xing),抑(yi)制監(jian)(jian)理(li)人(ren)(ren)員創(chuang)造性(xing)的(de)發揮。其結果很可(ke)能(neng)導致工程質量低(di)劣、工期(qi)延長、建(jian)設費用(yong)增(zeng)加,這樣受(shou)到損失的(de)還是建(jian)設單位。
因此,在選擇工程監理單位的(de)(de)時候,并不是(shi)工(gong)程(cheng)監理費(fei)越低就越好,提供適當(dang)的(de)(de)報酬,得到監理人員的(de)(de)高(gao)質量服務,從而保證工(gong)程(cheng)建(jian)設項目的(de)(de)質量、進度、投(tou)資能(neng)得到有效控制,對于(yu)建(jian)設單位實際上是(shi)一項很值得的(de)(de)投(tou)資。