工期約定

一般2居室100平米的房間，簡單裝(zhuang)(zhuang)修的話，工(gong)期在35天左(zuo)右，裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)公司為(wei)了保險，一般會把工(gong)期約定到45-50天，如(ru)果您著急入住的話，可以(yi)在簽訂時(shi)和設計商榷此條款。

付款方式

一(yi)般裝修合同(tong)約定：首付60%，木工(gong)驗(yan)收后(hou)交納(na)(na)35%，完(wan)工(gong)后(hou)交納(na)(na)5%。這樣工(gong)期(qi)過了(le)一(yi)半左(zuo)右(you)，就已經交了(le)95%左(zuo)右(you)的費用。建(jian)議在(zai)簽訂(ding)合同(tong)時候，把首付壓到40%，中期(qi)交納(na)(na)30%。

增減項目

裝(zhuang)修中很容易有增(zeng)減項(xiang)目，比如多(duo)(duo)做(zuo)個柜子，多(duo)(duo)改幾(ji)米水電路(lu)等等。這些項(xiang)目的單(dan)價究竟應該(gai)是多(duo)(duo)少呢？建議最好(hao)復印一份裝(zhuang)修公司最初給您看的完整報價單(dan)，避免裝(zhuang)修公司偷梁換柱。

保修條款

裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的質量如何(he)保(bao)證？保(bao)修(xiu)(xiu)時(shi)間內如果出了問題，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司是包(bao)工包(bao)料(liao)全全負責(ze)保(bao)修(xiu)(xiu)，還是只(zhi)包(bao)工，不負責(ze)材料(liao)保(bao)修(xiu)(xiu)，或是還是有其他制約條款，這些(xie)都一定要在合同中(zhong)寫清楚。

水電費用

裝修過程中，現場施工(gong)(gong)都會用(yong)到水、電等(deng)。一般到工(gong)(gong)程結束，水電費加起來是(shi)筆(bi)不小的數字，這筆(bi)費用(yong)應該(gai)誰來支付，在合同中也應該(gai)標明(ming)。

按圖施工

要求裝修公司嚴格(ge)按照(zhao)您簽字(zi)認可的(de)圖紙進行(xing)施工，如(ru)果(guo)在細節尺(chi)寸上和您在設計(ji)圖紙上的(de)不符(fu)合，您可以要求返工。

1、裝修合同簽訂不能急

裝修(xiu)合同(tong)(tong)(tong)是(shi)裝修(xiu)工(gong)程(cheng)中最主要的法律文件。當所有的設(she)計和工(gong)程(cheng)預算都談妥(tuo)后(hou)，簽(qian)訂裝修(xiu)合同(tong)(tong)(tong)是(shi)裝修(xiu)開工(gong)前必須履行(xing)的一道手續。很多消(xiao)費者(zhe)(zhe)在面(mian)臨簽(qian)合同(tong)(tong)(tong)時，就開始急躁(zao)，希望盡快和裝飾公司簽(qian)合同(tong)(tong)(tong)，盡快進入施工(gong)階段。但是(shi)在此建議消(xiao)費者(zhe)(zhe)，簽(qian)合同(tong)(tong)(tong)不能著急，需要各方面(mian)做好(hao)了解，談好(hao)設(she)計和預算等后(hou)才簽(qian)合同(tong)(tong)(tong)，以防止吃虧。

2、必須檢查裝修公司的手續是否齊全

一個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的。現在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司還應該檢查對方是否有法人委托書。提醒千萬不要和只有一張營業執照復印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是不是真的。【詳細>>】