一、房屋裝修監理好做嗎
裝(zhuang)修監理(li)(li)是由專業(ye)監理(li)(li)人員組成,具有裝(zhuang)飾監理(li)(li)資格,起質量監督作用的職能機構,裝(zhuang)修監理(li)(li)好不(bu)好做(zuo)具體要(yao)看個人的能力(li)和(he)所(suo)處(chu)的環境(jing),要(yao)想做(zuo)好裝(zhuang)修監理(li)(li),需要(yao)注意以下(xia)事項:
1、審核預算報價:避免高估冒算、重復計費、施工工藝及(ji)材料說明不明確(que),給施工留(liu)下偷工減料空間。
2、審(shen)核施工圖紙:避(bi)免因(yin)水電、裝修(xiu)圖紙設計(ji)標注不(bu)(bu)完善而(er)導(dao)致的不(bu)(bu)合理(li)增(zeng)項和預算(suan)外費用增(zeng)加(jia)。
3、審(shen)核施工合同:避免因簽訂不規(gui)范的(de)施工合同,無法(fa)保證業主(zhu)合法(fa)權益,增加事后維權成本。
4、隱蔽位置驗收:水(shui)(shui)電工(gong)程施(shi)工(gong)復(fu)雜(za),出現問題損失大,后(hou)果(guo)嚴重(zhong),專業(ye)監(jian)理驗收水(shui)(shui)電,避(bi)免質量(liang)和安全隱患。
5、工程質(zhi)(zhi)量過程監理:包括材料(liao)(liao)驗(yan)收、質(zhi)(zhi)量檢查(cha)、過程監控等,防止偷工減料(liao)(liao),以(yi)次充好。
6、工(gong)程竣工(gong)驗收:功能檢查(cha),安全測試,把好(hao)后質量關,讓業主入住無憂。
7、裝修施工日期(qi)的(de)控(kong)制及施工中的(de)順(shun)序安排(pai)。
8、注(zhu)意施工現場的衛生情(qing)況(kuang),工地需及(ji)時打(da)掃、清(qing)潔(jie),一般來說施工垃圾應(ying)當(dang)天清(qing)運。
9、妥當(dang)處理裝修過(guo)程中廢料的(de)排放(fang),以免造成裝修后排水管(guan)道(dao)的(de)堵塞或不暢。
10、注意施工現(xian)場安全(quan),油漆(qi)等易燃(ran)物是否妥善堆(dui)放,要有“防患于未然”的意識。
11、做(zuo)好(hao)(hao)已經裝修(xiu)好(hao)(hao)材料的(de)保護工作。
12、注(zhu)意(yi)油漆過程中的通風(feng)問(wen)題(ti)及施工中廢氣(qi)、灰塵的排放。
13、施工中應檢測水電設施及(ji)相關容量,以防(fang)發生水管爆(bao)裂、電線(xian)短路(lu)等現象。
二、裝修監理工資一般多少
裝修監(jian)理(li)(li)這一(yi)行業的(de)工(gong)資(zi)(zi)根據不(bu)同地區、不(bu)同資(zi)(zi)歷、持有不(bu)同證書等都是不(bu)同的(de),像一(yi)般獨立的(de)第三方監(jian)理(li)(li)公(gong)司的(de)監(jian)理(li)(li)員許(xu)多(duo)都是監(jian)理(li)(li)工(gong)程師,具備(bei)職(zhi)業資(zi)(zi)質(zhi);而大多(duo)數裝修公(gong)司的(de)監(jian)理(li)(li)部(bu)門(men)是沒(mei)有監(jian)理(li)(li)工(gong)程師資(zi)(zi)格證的(de),不(bu)具備(bei)監(jian)理(li)(li)職(zhi)業資(zi)(zi)質(zhi),一(yi)般工(gong)資(zi)(zi)就要低一(yi)些。
除此之外,裝修監(jian)(jian)(jian)理(li)行業分為監(jian)(jian)(jian)理(li)員-監(jian)(jian)(jian)理(li)工(gong)程師-總監(jian)(jian)(jian)理(li)工(gong)程師三級(ji),不同級(ji)別的(de)監(jian)(jian)(jian)理(li)員持有的(de)資格證不同、資質不同,工(gong)資差異也比較大(da),一般(ban)(ban)來說普(pu)通監(jian)(jian)(jian)理(li)工(gong)程師的(de)工(gong)資大(da)概(gai)在3000-8000元左右,具體要根據當地的(de)物價水平和公司經(jing)營狀況,總監(jian)(jian)(jian)理(li)工(gong)程師作為中高級(ji)管(guan)理(li)人員,工(gong)資一般(ban)(ban)是不固定(ding)的(de)。