裝修(xiu)要知道 家裝保(bao)(bao)修(xiu)期(qi)到底保(bao)(bao)什么

買的(de)新房(fang)好不容易(yi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)好了(le)，在一定時(shi)間(jian)范圍內，如果出現了(le)施工質量(liang)問題(ti)，業主是有權要求(qiu)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司(si)進行保修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)。不過由于(yu)質量(liang)問題(ti)，責(ze)任方難(nan)以鑒(jian)定，不正規的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司(si)也會(hui)利用合同漏洞等，采取抵賴等方法(fa)逃避責(ze)任。所(suo)以當我們(men)對裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)(xiu)知(zhi)識(shi)有所(suo)了(le)解(jie)的(de)話，在裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)合同簽(qian)訂以及后期維權時(shi)，就能(neng)清楚(chu)自(zi)己的(de)問題(ti)，沉穩應對一切法(fa)律與合同說話。

建設部規定裝修工程(cheng)的(de)最(zui)低保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期限(xian)為兩年(nian)，有防水要求的(de)廚(chu)房、衛生間(jian)和(he)外墻(qiang)面的(de)防滲漏為五年(nian)。住宅(zhai)(zhai)裝修(xiu)(xiu)工程(cheng)竣工后(hou)，裝修(xiu)(xiu)人應(ying)當(dang)按(an)照工程(cheng)設計合同約(yue)定和(he)相應(ying)的(de)質量(liang)(liang)標準進(jin)行驗(yan)收。驗(yan)收合格后(hou)，裝修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)應(ying)當(dang)出(chu)具住宅(zhai)(zhai)室(shi)內裝飾裝修(xiu)(xiu)質量(liang)(liang)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)書。也別(bie)忘了向裝修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)索取裝修(xiu)(xiu)質量(liang)(liang)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)單(dan)，好(hao)好(hao)保(bao)(bao)管，以備所(suo)需(xu)。

業主在簽裝修合同時也要記得在合同上加保修基金的條款，即明確裝修工程在驗收合格后，業主有權留取相當于裝修工程總款5%左右(you)的(de)保修(xiu)(xiu)基金(jin)。竣工驗收合(he)格后的(de)保修(xiu)(xiu)期之內沒有發生(sheng)工程(cheng)質量問題的(de)，業主才將保修(xiu)(xiu)基金(jin)退還給裝修(xiu)(xiu)公司。所以(yi)在合(he)同里要明(ming)確(que)，裝修(xiu)(xiu)施工方應履行保修(xiu)(xiu)義務，并對造成(cheng)的(de)損失承擔賠(pei)償(chang)責任。

當出現的(de)(de)問(wen)題(ti)修(xiu)復(fu)(fu)了以(yi)后要重(zhong)新(xin)驗收(shou)再延長(chang)保修(xiu)期(qi)，不(bu)能保證修(xiu)復(fu)(fu)好了之(zhi)(zhi)后不(bu)久又出現各種問(wen)題(ti)，要明(ming)確規定保修(xiu)期(qi)內產(chan)生(sheng)質(zhi)量問(wen)題(ti)的(de)(de)項目維修(xiu)之(zhi)(zhi)后重(zhong)新(xin)驗收(shou)。

業主在收(shou)房后(hou)擅(shan)自改動，而沒(mei)有與(yu)裝(zhuang)修(xiu)公司溝通，因不慎造(zao)成(cheng)不當(dang)的(de)破損，或是說(shuo)擅(shan)自對房屋(wu)進行改造(zao)和變(bian)更，有可能破壞到(dao)房屋(wu)的(de)裝(zhuang)修(xiu)結(jie)構，影響到(dao)裝(zhuang)修(xiu)效果的(de)使(shi)用。這樣的(de)情況將不再享受裝(zhuang)修(xiu)保(bao)修(xiu)期。

一(yi)般(ban)來說(shuo)，對于人為因素和(he)不(bu)可抗力的情況下造成的工(gong)程破損(sun)，裝修公司一(yi)般(ban)不(bu)承(cheng)擔責任。而房(fang)屋(wu)(wu)本身結構的質量問(wen)題的保修，責任就不(bu)是裝修公司來負(fu)責。應該找房(fang)屋(wu)(wu)的開發商(shang)，對于房(fang)屋(wu)(wu)自(zi)身質量問(wen)題的保修，又(you)有另外的法規進行(xing)規定，業主可以自(zi)行(xing)查詢。

當遇到了(le)一切(qie)關于(yu)裝修得破損時，不要心急，細節把控(kong)好，再來看是(shi)哪方的責任，相信整理的這(zhe)些已經對于(yu)裝修保修期有了(le)一定的了(le)解，具體的細節可以(yi)咨詢相關人(ren)士或是(shi)上網找尋。