【租房(fang)(fang)協議書】個人(ren)租房(fang)(fang)合同范本 個人(ren)租房(fang)(fang)協議范本

簡單個人租房合同范本

出(chu)租方(fang)：（以下(xia)簡稱甲方(fang)）____________

承(cheng)租方：（以下簡(jian)稱乙方）____________

甲(jia)、乙雙(shuang)方就(jiu)房屋租賃事宜，達成(cheng)如下協議：

一、甲方將位(wei)于(yu)____市____街道____小區(qu)__號樓(lou)________號的房屋出租(zu)給乙方居住使用(yong)，租(zu)賃(lin)期限(xian)自(zi)____年(nian)____月____日至____年(nian)____月____日，計__個月。

二、本房屋月租(zu)金為人民幣____元，按月/季(ji)(ji)度/年結算(suan)。每月___月初/每季(ji)(ji)___季(ji)(ji)初/每年___年初__日內(nei)，乙方(fang)向甲方(fang)支付___全月/季(ji)(ji)/年租(zu)金。

三(san)、乙方(fang)租(zu)賃(lin)期間，水費(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)、燃(ran)氣費(fei)(fei)、電(dian)話費(fei)(fei)、物業費(fei)(fei)以及其(qi)它由(you)乙方(fang)居住而產生的費(fei)(fei)用由(you)乙方(fang)負擔。租(zu)賃(lin)結(jie)束(shu)時(shi)，乙方(fang)須交(jiao)清欠費(fei)(fei)。

四、乙方同意(yi)預交元作(zuo)為保證金(jin)，合同終(zhong)止(zhi)時，當作(zuo)房租沖(chong)抵。

五(wu)、房(fang)屋租賃期為，從__年__月(yue)__日至__年__月(yue)__日。在此期間，任(ren)何(he)一方(fang)要求終止(zhi)合(he)同，須提前(qian)三(san)個(ge)月(yue)通(tong)知對(dui)方(fang)，并償付對(dui)方(fang)總租金(jin)___的(de)違(wei)約金(jin)；如(ru)果甲(jia)方(fang)轉讓(rang)該房(fang)屋，乙方(fang)有優先購買權。

六、因租用該(gai)房屋所發(fa)生的除土地(di)費(fei)(fei)、大修費(fei)(fei)以(yi)外(wai)的其它(ta)費(fei)(fei)用，由乙(yi)方承擔。

七(qi)、在承租期間，未經甲(jia)方同意(yi)，乙方無權(quan)轉(zhuan)租或轉(zhuan)借(jie)該房屋；不得改變房屋結構(gou)及(ji)其(qi)用途，由于(yu)乙方人為(wei)原因(yin)造成(cheng)該房屋及(ji)其(qi)配套設施損(sun)壞的(de)，由乙方承擔賠償(chang)責(ze)任。

八、甲方(fang)保證(zheng)該房(fang)屋(wu)(wu)無產權糾(jiu)紛；乙方(fang)因(yin)經營需要(yao)，要(yao)求甲方(fang)提供房(fang)屋(wu)(wu)產權證(zheng)明(ming)或其它(ta)有關證(zheng)明(ming)材料的，甲方(fang)應予以協助。

九、就本合同發生(sheng)糾紛，雙方(fang)(fang)協商(shang)解決，協商(shang)不成，任何一方(fang)(fang)均有權向天津開發區(qu)人民法院(yuan)提起訴(su)訟，請(qing)求(qiu)司法解決。

十、本(ben)合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhi)__份，自雙方簽字之(zhi)日起(qi)生(sheng)效(xiao)。

甲(jia)方：_____________　　電話：_____________

身(shen)份證：___________

乙方(fang)：_____________　　電話(hua)：_____________

身份證：___________

___年___月___日

個人租房合同范本

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（求租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一(yi)事，經(jing)協商達(da)成如下協議(yi)：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租(zu)(zu)房(fang)屋(wu)坐落在___市___區______號（該房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃合同和協議(yi)不足部(bu)分可以補充(chong)）

2、房屋的建(jian)筑面積___平(ping)方米、使用面積___平(ping)方米。（該(gai)房屋租(zu)賃合同(tong)和協(xie)議不足(zu)部分(fen)可(ke)以補充(chong)）

3、所出租房屋的房屋產權編(bian)號：_________ 。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

（該房(fang)(fang)屋租賃合同和(he)協議需要(yao)(yao)寫明內的(de)裝修情(qing)況及主要(yao)(yao)設備(bei)(bei)設備(bei)(bei)情(qing)況，如：房(fang)(fang)屋為簡易裝修，其內設備(bei)(bei)為xxx）

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限(xian)為(wei)___（月(yue)(yue)/年(nian)(nian)）。從(cong)___年(nian)(nian)___月(yue)(yue)___日起至(zhi)___年(nian)(nian)___月(yue)(yue)___日。

租賃(lin)期限屆滿前___天(tian)，如乙(yi)方(fang)需要繼(ji)續承(cheng)租，需要向甲方(fang)提供提出，由甲方(fang)決定(ding)是否繼(ji)續續簽合同。

租賃(lin)期限內(nei)，如甲方(fang)出賣房(fang)屋，應(ying)提(ti)前___天(tian)(tian)通知乙方(fang)，乙方(fang)在(zai)接(jie)到通知后___天(tian)(tian)內(nei)決定是(shi)否行(xing)使(shi)優先購(gou)買權。如乙方(fang)逾期不予答復(fu)，那么視(shi)為其放(fang)棄(qi)該權利(li)。

（該房屋租(zu)賃合同和協(xie)議租(zu)賃的租(zu)賃情況至少(shao)為(wei)一年(nian)，具體(ti)情況可以適當變(bian)通）

第四條 租金及其交納方式

每月(yue)租金___元，大(da)寫_________。

租金按月交(jiao)付。合同簽訂(ding)后乙方(fang)應向甲(jia)方(fang)支(zhi)付第一(yi)季(ji)度的租金。

以后(hou)每月__日前(qian)乙方(fang)向甲方(fang)支付(fu)下(xia)個季(ji)度的租金。（該房屋租賃(lin)合同(tong)付(fu)款方(fang)式每季(ji)度付(fu)一(yi)次(ci)，也可以根據具體情況變通）

第五條 押金

押(ya)金(jin)___元，大(da)寫(xie)_________。該押(ya)金(jin)用于保障房屋內的(de)設備完好(hao)，如出現(xian)設備損壞(huai)的(de)現(xian)象(xiang)，甲方有(you)權按(an)照市場價格扣(kou)除相應的(de)賠(pei)償款。

如合(he)同期滿(man)，乙方沒有損害(hai)房屋內的(de)設備，則(ze)甲(jia)方應該在合(he)同期滿(man)日(ri)如數退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲(jia)(jia)方應保證(zheng)房(fang)屋符合合同約定的(de)使(shi)用用途，保證(zheng)正(zheng)常的(de)水電(dian)供(gong)應，如(ru)出現漏水、墻面自然脫(tuo)落、水電(dian)無法正(zheng)常供(gong)應等對乙(yi)方正(zheng)常使(shi)用房(fang)屋具有(you)影(ying)響的(de)情形，甲(jia)(jia)方應在接(jie)到乙(yi)方通(tong)知(zhi)的(de)__天(tian)之內予以解決(jue)。否則乙(yi)方有(you)權提前解除合同，并有(you)權要求甲(jia)(jia)方支付違(wei)約金。

乙方在使用過(guo)程中，不得(de)擅自改變房屋(wu)的結構(gou)和(he)裝修情(qing)況(kuang)，否則視為違(wei)約(yue)，應向甲方支付違(wei)約(yue)金。

（該房(fang)屋租房(fang)合(he)同和協議規定如果(guo)人為(wei)的破壞由求租房(fang)負責(ze)維修）

第七條 房屋出賣

租賃期(qi)間(jian)(jian)如(ru)甲(jia)方(fang)(fang)出賣房屋，乙方(fang)(fang)又(you)不(bu)愿意(yi)購(gou)買，則甲(jia)方(fang)(fang)應保(bao)證(zheng)乙方(fang)(fang)可以繼續租賃，直至租賃期(qi)間(jian)(jian)屆滿(man)。

（該房(fang)屋租賃(lin)合同和協(xie)議規定如(ru)果(guo)甲方緊急(ji)需要出賣房(fang)屋，具體(ti)解決辦法可(ke)以協(xie)商）

第八條 違約責任

1、租賃期間(jian)內，乙(yi)方(fang)不得(de)有(you)(you)下(xia)列行(xing)為，否則甲方(fang)有(you)(you)權解除合同，收(shou)回(hui)房屋(wu)，并(bing)有(you)(you)權依據本協議要求乙(yi)方(fang)承擔(dan)違(wei)約責任。

1）擅自將(jiang)房屋轉(zhuan)(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)、轉(zhuan)(zhuan)借的；

2）利(li)(li)用承租房屋(wu)進行非法活(huo)動，損害公共利(li)(li)益(yi)的；

3）拖欠租金(jin)__月。

2、乙(yi)方逾期交付(fu)租金，除(chu)仍應補交租金外，還(huan)應按拖欠天數支付(fu)違約(yue)金，每天違約(yue)金的(de)標準(zhun)為：拖欠租金的(de)__%

3、乙(yi)方擅自轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借的，應支付___月的租金(jin)作為違約金(jin)。

4、一方(fang)如果具有合同約(yue)定的其他違(wei)約(yue)行為，違(wei)約(yue)方(fang)除應(ying)向守約(yue)方(fang)賠(pei)償因(yin)其違(wei)約(yue)造成(cheng)的損失(shi)外，還應(ying)該支付___元(yuan)違(wei)約(yue)金(jin)。

（該(gai)房(fang)屋租(zu)賃合同(tong)和(he)協議規(gui)定如果乙方由于特殊原因需要轉租(zu)，需要事先和(he)甲方打(da)招(zhao)呼）

第九條 優先承租權

租賃期(qi)間屆滿后，如(ru)甲(jia)(jia)方(fang)繼續出租房(fang)屋，則乙方(fang)在同等條件下享有優先承(cheng)租權。如(ru)租賃期(qi)間屆滿后，乙方(fang)確實無(wu)法找到房(fang)屋，甲(jia)(jia)方(fang)應給予一(yi)個月的(de)寬(kuan)(kuan)限(xian)期(qi)，寬(kuan)(kuan)限(xian)期(qi)的(de)房(fang)租與約定(ding)的(de)房(fang)租一(yi)樣。

第十條 免責條件

因不可抗力或(huo)政府行為(wei)導致合同無法履行時，雙方互補(bu)承擔責任。實際租(zu)金(jin)按入住天數計算，多(duo)退少補(bu)。

（該(gai)房(fang)屋租賃合(he)同(tong)和協議規定具體情(qing)況可(ke)以協商）

第十一條 爭議解決的方式

合同在(zai)履(lv)行過程中如發生爭議，應由雙(shuang)方先行友好協(xie)商(shang);如協(xie)商(shang)不成時，可以向房(fang)屋所在(zai)地(di)法院提起(qi)訴訟。

第(di)十二(er)條(tiao) 合(he)同自(zi)雙方簽字之日起(qi)生效。 一式三份，雙方各執一份，報公(gong)安(an)部(bu)門(men)備案一份。

第十三條 房屋產權證復印件、甲(jia)乙方雙方身份證的復印件為(wei)本合同附件。附隨合同之后。

出(chu)租(zu)方： 求租(zu)方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

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