【購房(fang)協(xie)議書范本(ben)(ben)】商品房(fang)購房(fang)合同(tong)范本(ben)(ben) 買房(fang)合同(tong)范本(ben)(ben)參(can)考

買房合同范本參考

甲方(fang)（賣方(fang)）：______________________________________________ ；

注冊地址：___________________________________________________ ；

營業執照號(hao)碼：_______________ ；資質證書(shu)號(hao)碼：_______________ ；

法定代表(biao)人：_________________ ；聯系電話(hua)：___________________ ；

通訊地址：___________________________________________________ ；

郵編：_______________________________________________________ ；

委托代理機構：______________________________________________ ；

注冊地址：___________________________________________________ ；

營(ying)業執(zhi)照號(hao)碼(ma)：_______________ ；資(zi)質證書號(hao)碼(ma)：_______________ ；

法定代(dai)表人：_________________ ；聯系電話：___________________ ；

通訊地(di)址：___________________________________________________ ；

郵編：_______________________________________________________ 。

乙方（買(mai)方）：______________________________________________ ；

住所（址）：_________________________________________________ ；

國籍：___________ ；性別：___________ ；出生年月(yue)：___________ ；

身份證(zheng) / 護照(zhao) / 營業執照(zhao)號碼：_______________________________ ；

通訊地址：___________________________________________________ ；

郵(you)編：______________________ ；聯(lian)系(xi)電話：____________________ ；

移(yi)動電話：__________________ ；電子郵箱：____________________ 。

委托 （ 法定 ） 代理人(ren)姓名：___________ ；國籍：____________ ；

住所(suo)（址(zhi)）：_________________________________________________ ；

身(shen)份(fen)證：_____________________________________________________ ；

通訊地址：___________________________________________________ ；

郵編(bian)：______________________ ；聯系電話：____________________ 。

委托代(dai)理機(ji)構：______________________________________________ ；

注冊地(di)址：___________________________________________________ ；

營業(ye)執照號(hao)碼：______________ ；資質(zhi)證書號(hao)碼：________________ ；

法定代表人：________________ ；聯系電話：____________________ ；

通(tong)訊(xun)地址：___________________________________________________ ；

郵(you)編：_______________________________________________________ 。

第一條 項目建設依據

甲方以___________方式取(qu)得位于___________編號為___________的(de)地塊的(de)土(tu)地使(shi)用權，面積___________平(ping)方米，規劃用途為___________，土(tu)地使(shi)用權年限自_______年___月____日(ri)至______年____月____日(ri)止(zhi)。

甲方經批準(zhun)，在該地塊上投資建設___________商(shang)品房 （ 填寫《商(shang)品房預售許(xu)可證》記載的(de)項目(mu)名(ming)稱(cheng) ）。該項目(mu)的(de)有關批文(wen)如下：

1 、《建設工程規劃許可證》

頒發機關：___________ ；編(bian)號：___________ ；

2 、《國有土地使用權證》

頒發機關： 廣州(zhou)市國土(tu)資源和房屋管理局 ；

編　　號： ___________ ；

3 、《建設工程施工許可證》

頒(ban)發機關：___________ ；編號：___________ ；

4 、_______________________________________________________。

第二條 商品房銷售依據

乙方購買的商品房為(wei)【現房(fang)】【預售商(shang)品房(fang)】。

1 、該商(shang)品(pin)房作為現房，已辦理權(quan)屬登記，登記機關為___________；并領取了【房地產(chan)權(quan)屬證明書】【房地產(chan)權(quan)證】，編號為___________。

2 、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件，已取得《廣東省廣州市(shi)(shi)商品房(fang)預售許可(ke)證》，頒發機關(guan)為(wei) 廣州市(shi)(shi)國土資源和房(fang)屋管理局；編號(hao)為(wei)：___________ 。

第三條 合同標的物基本情況

乙方(fang)所購商品(pin)房(fang)為本(ben)合(he)同第(di)一條規定的(de)項目中(zhong)的(de)第(di)___________【幢(chuang)】【梯】【座(zuo)】___________【單元】【層】___________號(hao)房(fang)（下稱該商品(pin)房(fang)），測(ce)繪地(di)址：___________區(qu)___________路___________號(hao)___________房(fang)。

篇二：

賣(mai)方：_______________（簡稱(cheng)甲方）身份(fen)證號(hao)碼：_____________________

買(mai)方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共(gong)和國經濟合(he)同法》、《中華人民共(gong)和國城市(shi)房地(di)產管理(li)法》及其他(ta)有關法律(lv)、法規之規定，甲、乙(yi)雙方(fang)在(zai)平等、自(zi)愿、協商一致的(de)基礎上，就乙(yi)方(fang)向甲方(fang)購(gou)買房產簽訂本合(he)同，以資共(gong)同信(xin)守執行。

第(di)一條 乙(yi)方同意購買甲方擁有(you)的(de)座落在(zai)______市_____區________________________擁有(you)的(de)房(fang)產（別墅、寫字(zi)樓、公寓、住宅、廠(chang)房(fang)、店面），建(jian)筑面積為_____平(ping)方米(mi)。（詳見土地(di)房(fang)屋權證(zheng)第(di)_______________號）。

第二條 上述房產的交易價(jia)(jia)格為：單價(jia)(jia)：人民(min)(min)(min)幣________元(yuan)(yuan)/平方米(mi)，總價(jia)(jia)：人民(min)(min)(min)幣___________元(yuan)(yuan)整（大寫：____佰____拾(shi)____萬____仟____佰____拾(shi)____元(yuan)(yuan)整）。本合同簽定之(zhi)日，乙(yi)方向甲(jia)方支付人民(min)(min)(min)幣 __________元(yuan)(yuan)整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按(an)揭方式付款，并約定在(zai)房地產交易(yi)中心繳交稅費當日(ri)支(zhi)付首付款（含定金）人民(min)幣(bi)____拾(shi)(shi)____萬____仟(qian)____佰____拾(shi)(shi)____元整給甲方，剩余房款人民(min)幣(bi)____________元整申請銀行按(an)揭（如銀行實(shi)際審批數額不足(zu)前(qian)述申請額度，乙方應(ying)在(zai)____ 繳交稅費當日(ri)將差(cha)額一并支(zhi)付給甲方），并于銀行放(fang)款當日(ri)付給甲方。

2、甲乙雙(shuang)方(fang)同(tong)意以一次性(xing)付(fu)款(kuan)方(fang)式付(fu)款(kuan)，并約(yue)定(ding)在(zai)房(fang)地產交(jiao)易中心繳交(jiao)稅(shui)費(fei)當日(ri)支付(fu)首付(fu)款(kuan)（含(han)定(ding)金）人民(min)幣____拾____萬____仟(qian)____佰____拾____元整(zheng)給甲方(fang)，剩(sheng)余房(fang)款(kuan)人民(min)幣____________元整(zheng)于產權交(jiao)割完畢當日(ri)付(fu)給甲方(fang)。

第四條 甲方應(ying)于收到乙方全(quan)額房款之日起____天內(nei)將交易的房產全(quan)部交付(fu)給乙方使(shi)用，并應(ying)在交房當日將_________等費用結(jie)清。

第五條(tiao) 稅費分擔 甲乙雙方應遵(zun)守國(guo)家房(fang)地產(chan)政策(ce)、法規(gui)，并按(an)規(gui)定繳(jiao)納辦理(li)房(fang)地產(chan)過戶(hu)手續所需(xu)繳(jiao)納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chan)權過戶(hu)手續費由______方承擔。

第六條 違約責(ze)任 甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)(fang)合同(tong)簽定后，若(ruo)乙方(fang)(fang)中途違約，應書面通知甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應在____日內將乙方(fang)(fang)的已付款不記利(li)息）返(fan)還(huan)給乙方(fang)(fang)，但(dan)購房定金(jin)歸甲(jia)(jia)方(fang)(fang)所(suo)有(you)。若(ruo)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)中途違約，應書面通知乙方(fang)(fang)，并自違約之日起____日內應以乙方(fang)(fang)所(suo)付定金(jin)的雙倍及已付款返(fan)還(huan)給乙方(fang)(fang)。

第七條 本合同主體

1。甲方(fang)是____________共______人，委(wei)托代(dai)理(li)人________即(ji)甲方(fang)代(dai)表人。

2。乙(yi)方是____________，代表人是____________。

第八(ba)條 本(ben)合(he)同如需辦理公(gong)(gong)(gong)(gong)證(zheng)(zheng)，經國家公(gong)(gong)(gong)(gong)證(zheng)(zheng)機關____ 公(gong)(gong)(gong)(gong)證(zheng)(zheng)處公(gong)(gong)(gong)(gong)證(zheng)(zheng)。

第九條 本合(he)同一式(shi) 份。甲方產權(quan)人一份，甲方委托(tuo)代理人一份，乙(yi)方一份， 房地產交(jiao)易中心一份、________ 公證處各(ge)一份。

第十(shi)條(tiao) 本(ben)合同(tong)發(fa)生(sheng)爭(zheng)議的解決(jue)方式(shi)：在(zai)履約(yue)過程中(zhong)發(fa)生(sheng)的爭(zheng)議，雙方可通過協商、訴訟(song)方式(shi)解決(jue)。

第十一條 本(ben)合(he)同(tong)未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充(chong)約定經雙方簽章與本(ben)合(he)同(tong)同(tong)具法律效(xiao)力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出(chu)賣(mai)方（甲(jia)方）：_________________ 購買方（乙方）：__________________

身份證號(hao)碼： __________________ 身份證號(hao)碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電(dian) 話：___________________ 電(dian) 話：____________________

代理人（甲方(fang)）：_________________ 代理人（乙(yi)方(fang)）： _________________

身(shen)份(fen)(fen)證號碼： ___________________ 身(shen)份(fen)(fen)證號碼： ___________________

見 證 方： 鑒證機關：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表： 經 辦 人(ren)：

日(ri) 期： 年 月 日(ri) 鑒證日(ri)期：_______年____月____日(ri)