開(kai)發商(shang)(shang)取(qu)得商(shang)(shang)品房(fang)房(fang)地產權證后，應以書面形(xing)式通知購房(fang)者在約定時(shi)間內對房(fang)屋(wu)進行驗(yan)收交(jiao)接；

檢(jian)查入(ru)住(zhu)的房屋(wu)是(shi)否是(shi)自己所購買(mai)的房屋(wu)，如與購房合同、附件(jian)及補充協(xie)議不符，入(ru)住(zhu)前要向房地產商提出，重新核對并進(jin)行更換(huan)；

面(mian)積發(fa)生誤差應在(zai)入住前根據合同的(de)約定向(xiang)房地產商提出自己的(de)主張；

購房(fang)(fang)者應根據購房(fang)(fang)合同(tong)約(yue)定的標準對房(fang)(fang)屋工程(cheng)質量及配套(tao)設施(shi)一(yi)一(yi)進(jin)行驗收，并做好記錄，同(tong)時，不要忽(hu)視(shi)對房(fang)(fang)屋產權是否清晰進(jin)行核驗；

檢查水、電、氣(qi)、熱(re)等(deng)設備完好(hao)程度及(ji)使用(yong)狀況，如有不(bu)符或缺(que)損(sun)，可在交接清單上注明，并要求更換和配(pei)齊的(de)日期；

對房地產商提(ti)供的物業交(jiao)付(fu)核驗單或交(jiao)屋單中無法確(que)定(ding)的事項，應注明“暫不清(qing)楚”或“無法認(ren)定(ding)”，并由雙方(fang)在注明處簽字或蓋章。