開發(fa)商取得(de)商品房(fang)(fang)房(fang)(fang)地產權證后，應以書面形式通知購房(fang)(fang)者在(zai)約定時間內對房(fang)(fang)屋進行驗收交接；

檢查入住(zhu)(zhu)的房(fang)屋(wu)是否(fou)是自己所購買的房(fang)屋(wu)，如與購房(fang)合同、附件及補(bu)充(chong)協議(yi)不符，入住(zhu)(zhu)前要(yao)向房(fang)地產商提出，重(zhong)新核對并進行(xing)更換；

面積發生誤差應在入住(zhu)前根據合同(tong)的約定向房地(di)產商提(ti)出(chu)自己(ji)的主(zhu)張(zhang)；

購房(fang)(fang)者應根(gen)據購房(fang)(fang)合同(tong)約定的(de)標(biao)準對房(fang)(fang)屋工程(cheng)質(zhi)量及配(pei)套(tao)設施一一進行驗收，并做好記(ji)錄(lu)，同(tong)時，不要忽視(shi)對房(fang)(fang)屋產權(quan)是否(fou)清晰(xi)進行核(he)驗；

檢查水、電、氣(qi)、熱等(deng)設備完好程度及使用狀況，如有不符或缺(que)損，可在交接(jie)清單(dan)上注明，并要求更換和配齊的日期；

對房地產商提供的物業交(jiao)付(fu)核驗單或(huo)交(jiao)屋單中無法確定(ding)的事項，應注(zhu)明“暫(zan)不清楚”或(huo)“無法認(ren)定(ding)”，并由雙方在注(zhu)明處簽字或(huo)蓋章(zhang)。