合同怎么確定有效

1、合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎？

答(da)：合同(tong)(tong)(tong)雙(shuang)方當(dang)事人(ren)協商一致的，可(ke)以變(bian)更合同(tong)(tong)(tong)。如(ru)主合同(tong)(tong)(tong)約定(ding)變(bian)更應采取書面形式的，應遵循主合同(tong)(tong)(tong)約定(ding)，采用(yong)書面的形式訂(ding)立變(bian)更補充協議，如(ru)果(guo)未作出明(ming)確的變(bian)更形式約定(ding)，口(kou)頭變(bian)更也是有效力的。

2、合同加蓋什么章才有效力？

答：合(he)同印章(zhang)(zhang)反映當(dang)事(shi)人的(de)意(yi)思表示(shi)，通常當(dang)事(shi)人為企(qi)業(ye)法人的(de)，使用(yong)(yong)企(qi)業(ye)公(gong)章(zhang)(zhang)或(huo)合(he)同章(zhang)(zhang)即(ji)可(ke)，如(ru)(ru)當(dang)事(shi)人為自然人的(de)，使用(yong)(yong)名章(zhang)(zhang)即(ji)可(ke)。如(ru)(ru)適用(yong)(yong)財務章(zhang)(zhang)等其他領(ling)域專(zhuan)用(yong)(yong)章(zhang)(zhang)訂立合(he)同的(de)，在能否客(ke)觀體現訂立合(he)同時蓋章(zhang)(zhang)方的(de)真實意(yi)思表示(shi)一點上(shang)容易產生爭議(yi)。

3、只有法定代表人簽字沒有公章是否有效力？

答：合(he)同(tong)當(dang)事人在(zai)合(he)同(tong)上(shang)簽字(zi)或(huo)者蓋(gai)章均是(shi)(shi)(shi)(shi)有(you)效的(de)(de)，并不(bu)規定(ding)簽字(zi)一定(ding)要配合(he)蓋(gai)章，如企(qi)業的(de)(de)法定(ding)代表人簽字(zi)但未加蓋(gai)企(qi)業公章，原則(ze)上(shang)說也是(shi)(shi)(shi)(shi)有(you)效的(de)(de)。但是(shi)(shi)(shi)(shi)存在(zai)效力瑕疵(ci)，易(yi)(yi)引發法律風險較大。因法定(ding)代表人是(shi)(shi)(shi)(shi)代表企(qi)業行使權利訂立合(he)同(tong)，如沒(mei)有(you)加蓋(gai)企(qi)業公章，則(ze)易(yi)(yi)被(bei)認為相關合(he)同(tong)行為是(shi)(shi)(shi)(shi)個人行為而非企(qi)業的(de)(de)行為。

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4、是否只有書面的合同才有效力？

答：合(he)同(tong)(tong)可以采取書(shu)(shu)面形(xing)(xing)(xing)式(shi)(shi)、口頭形(xing)(xing)(xing)式(shi)(shi)和其他(ta)形(xing)(xing)(xing)式(shi)(shi)。法律(lv)、行(xing)政法規規定采用書(shu)(shu)面形(xing)(xing)(xing)式(shi)(shi)的(de)，應(ying)當(dang)采用書(shu)(shu)面形(xing)(xing)(xing)式(shi)(shi)，如(ru)房地產(chan)轉讓合(he)同(tong)(tong)、長期(qi)的(de)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)(tong)、建筑工程合(he)同(tong)(tong)等。當(dang)事人約定采用書(shu)(shu)面形(xing)(xing)(xing)式(shi)(shi)的(de)，應(ying)當(dang)采用書(shu)(shu)面形(xing)(xing)(xing)式(shi)(shi)。

5、合同中涂改的部分是否有效力？

答：如單方(fang)(fang)對合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)進(jin)行涂改(gai)，以改(gai)變(bian)了原(yuan)(yuan)有(you)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)約(yue)定的(de)，則改(gai)變(bian)的(de)部分無效，維持原(yuan)(yuan)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)約(yue)定內容。合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)簽(qian)訂之(zhi)后，任(ren)何一方(fang)(fang)想進(jin)行合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)修(xiu)(xiu)改(gai)的(de)，必須告(gao)知對方(fang)(fang)，經雙方(fang)(fang)協商一致同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)意后，重新(xin)簽(qian)訂合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)或在(zai)原(yuan)(yuan)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)相應(ying)條(tiao)款作(zuo)修(xiu)(xiu)改(gai)或補充，并在(zai)修(xiu)(xiu)改(gai)地方(fang)(fang)加蓋(gai)雙方(fang)(fang)公章(個人手印)。若只有(you)口頭答應(ying)但沒(mei)有(you)對合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)做修(xiu)(xiu)改(gai)或者沒(mei)有(you)在(zai)任(ren)何一處有(you)修(xiu)(xiu)改(gai)變(bian)動的(de)地方(fang)(fang)蓋(gai)章(手印)，視為無效，合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)維持原(yuan)(yuan)有(you)內容繼續(xu)生效。

6、回扣條款是否有效？

答：回(hui)扣(kou)是指在(zai)商品或(huo)者(zhe)勞務買(mai)(mai)賣(mai)中(zhong)，賣(mai)方從買(mai)(mai)方支付的(de)(de)價款中(zhong)退(tui)回(hui)給買(mai)(mai)方或(huo)者(zhe)買(mai)(mai)方經(jing)辦(ban)人(ren)的(de)(de)款項(xiang)。不存在(zai)合法(fa)(fa)(fa)的(de)(de)回(hui)扣(kou)，收受(shou)回(hui)扣(kou)都是違法(fa)(fa)(fa)的(de)(de)，《刑法(fa)(fa)(fa)》第(di)163條(tiao)第(di)2款規(gui)(gui)定(ding)：“公司、企業(ye)或(huo)者(zhe)其他單(dan)位的(de)(de)工(gong)作人(ren)員在(zai)經(jing)濟(ji)往(wang)來中(zhong)，利用職務上的(de)(de)便利，違反國家規(gui)(gui)定(ding)，收受(shou)各種名(ming)義的(de)(de)回(hui)扣(kou)、手續費，歸(gui)個人(ren)所有(you)(you)的(de)(de)”，以(yi)公司、企業(ye)、單(dan)位人(ren)員受(shou)賄(hui)罪(zui)論處。《刑法(fa)(fa)(fa)》第(di)385條(tiao)第(di)2款也(ye)規(gui)(gui)定(ding)：“國家工(gong)作人(ren)員在(zai)經(jing)濟(ji)往(wang)來中(zhong)，違反國家規(gui)(gui)定(ding)，收受(shou)各種名(ming)義的(de)(de)回(hui)扣(kou)、手續費，歸(gui)個人(ren)所有(you)(you)的(de)(de)，以(yi)受(shou)賄(hui)論處。”

7、合同是不是只要簽字即生效？

答：當(dang)(dang)事人(ren)(ren)采用合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)書形式(shi)訂立合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)的，自雙(shuang)方當(dang)(dang)事人(ren)(ren)簽字(zi)或(huo)者(zhe)蓋章時合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)成立。大多數合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)成立時即生(sheng)(sheng)效(xiao)，但法律(lv)法規規定應當(dang)(dang)辦理(li)批準登記(ji)手續(xu)才生(sheng)(sheng)效(xiao)的，應按規定，如(ru)抵(di)押合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)登記(ji)后才生(sheng)(sheng)效(xiao)。另(ling)外當(dang)(dang)事人(ren)(ren)如(ru)果約定了(le)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)生(sheng)(sheng)效(xiao)的條件，條件成就的合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)才生(sheng)(sheng)效(xiao)。

8、未在書面合同上簽字合同就一定不成立嗎？

不一(yi)(yi)定(ding)(ding)。《合(he)(he)同(tong)法(fa)》第36條規(gui)定(ding)(ding)，法(fa)律、行(xing)政法(fa)規(gui)規(gui)定(ding)(ding)或者(zhe)當(dang)(dang)事人約定(ding)(ding)采(cai)(cai)用(yong)(yong)(yong)書(shu)面形(xing)式訂(ding)立(li)合(he)(he)同(tong)，當(dang)(dang)事人未(wei)采(cai)(cai)用(yong)(yong)(yong)書(shu)面形(xing)式但(dan)一(yi)(yi)方(fang)(fang)已(yi)經(jing)履(lv)行(xing)主要義務，對(dui)方(fang)(fang)接(jie)(jie)受(shou)的(de)，該(gai)合(he)(he)同(tong)成(cheng)立(li)。第37條規(gui)定(ding)(ding)，采(cai)(cai)用(yong)(yong)(yong)合(he)(he)同(tong)書(shu)形(xing)式訂(ding)立(li)合(he)(he)同(tong)，在(zai)簽字或者(zhe)蓋章之前(qian)，當(dang)(dang)事人一(yi)(yi)方(fang)(fang)已(yi)經(jing)履(lv)行(xing)主要義務，對(dui)方(fang)(fang)接(jie)(jie)受(shou)的(de)，該(gai)合(he)(he)同(tong)成(cheng)立(li)。

9、合同中打印的部分和手寫的部分有沖突的，以哪個為準？

答：如果打(da)印的(de)(de)(de)部(bu)分是(shi)事(shi)先制定好的(de)(de)(de)格式條(tiao)款(為重復使用而定制的(de)(de)(de))，那(nei)么手寫的(de)(de)(de)部(bu)分與打(da)印的(de)(de)(de)格式條(tiao)款相沖(chong)突的(de)(de)(de)，應當以手寫的(de)(de)(de)部(bu)分為準，因(yin)為手寫部(bu)分更能(neng)反映雙(shuang)方當事(shi)人的(de)(de)(de)真是(shi)意思表(biao)示。

10、什么樣的合同是無效的？

答：有(you)下(xia)列(lie)情形之一(yi)的，合同(tong)無效：

(一)一方以(yi)欺詐、脅迫的手(shou)段訂立(li)合同，損害國家利益。

(二)惡意串通，損(sun)害國家、集體或者第(di)三人利益。

(三)以合法(fa)形(xing)式掩蓋非(fei)法(fa)目的。

(四)損害社會公(gong)共利益。

(五)違反法律(lv)、行政法規的強制性(xing)規定。

11、借款合同中約定將借款人名下的財產抵押在出借人處，如不歸還則抵押物歸出借人所有，效力如何？

答(da)：根據《擔保法》和(he)《物(wu)權(quan)(quan)法》的(de)(de)規(gui)定(ding)，這(zhe)種抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)條款是無(wu)效(xiao)的(de)(de)。實(shi)踐中(zhong)常見的(de)(de)抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)條款分為抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)和(he)質(zhi)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)，抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)即不轉(zhuan)移對(dui)抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)物(wu)品(pin)的(de)(de)占(zhan)有(you)，質(zhi)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)則(ze)指將其(qi)動(dong)產移交債(zhai)權(quan)(quan)人(ren)(ren)占(zhan)有(you)，將該(gai)動(dong)產作為債(zhai)權(quan)(quan)的(de)(de)擔保。法律規(gui)定(ding)抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)權(quan)(quan)的(de)(de)實(shi)現方式為：與抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)人(ren)(ren)協(xie)議以(yi)(yi)抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)物(wu)折(zhe)價(jia)或(huo)者以(yi)(yi)拍賣、變(bian)賣該(gai)抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)物(wu)所得(de)(de)的(de)(de)價(jia)款受(shou)償。協(xie)議不成的(de)(de)，抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)權(quan)(quan)人(ren)(ren)可以(yi)(yi)向人(ren)(ren)民法院提起訴訟。并明確規(gui)定(ding)在合同(tong)中(zhong)不得(de)(de)約定(ding)在債(zhai)務履行期屆滿質(zhi)權(quan)(quan)人(ren)(ren)未受(shou)清償時(shi)，質(zhi)物(wu)的(de)(de)所有(you)權(quan)(quan)轉(zhuan)移為質(zhi)權(quan)(quan)人(ren)(ren)所有(you)。對(dui)于(yu)以(yi)(yi)不動(dong)產或(huo)車(che)輛(liang)等抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)的(de)(de)，還要依法辦理(li)抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)登記才能生效(xiao)。

12、口頭訂立的合同能不能作數？

能(neng)。但要注(zhu)意保留證據，避免(mian)糾(jiu)紛時無(wu)法(fa)(fa)證明口頭合同(tong)(tong)的存在。《合同(tong)(tong)法(fa)(fa)》第(di)10條規定(ding)，當事人訂立合同(tong)(tong)，有書面(mian)(mian)(mian)(mian)形(xing)(xing)式(shi)(shi)(shi)、口頭形(xing)(xing)式(shi)(shi)(shi)和(he)其他形(xing)(xing)式(shi)(shi)(shi)。法(fa)(fa)律、行(xing)政法(fa)(fa)規規定(ding)采用(yong)書面(mian)(mian)(mian)(mian)形(xing)(xing)式(shi)(shi)(shi)的，應當采用(yong)書面(mian)(mian)(mian)(mian)形(xing)(xing)式(shi)(shi)(shi)。當事人約定(ding)采用(yong)書面(mian)(mian)(mian)(mian)形(xing)(xing)式(shi)(shi)(shi)的，應當采用(yong)書面(mian)(mian)(mian)(mian)形(xing)(xing)式(shi)(shi)(shi)。

合同簽訂后怎么維權

1、簽合同之前有口頭約定，簽合同時出于信任沒有認真校對合同條款，合同敘述與口頭約定不一致，導致被騙，如何維權？

答：法(fa)律規定因重(zhong)大誤(wu)解而訂立的(de)合(he)(he)同可以變(bian)更或撤(che)銷，如果有證據(ju)證明自己的(de)真(zhen)實意思(si)表示是口頭約定而非(fei)正式合(he)(he)同，則可向法(fa)院申請變(bian)更相應的(de)合(he)(he)同條(tiao)款。

2、合同相對方提出簽約人員沒有公司授權，是個人行為而非公司行為，應如何維權？

答：涉及到民法上的(de)(de)表(biao)見(jian)代(dai)理(li)行(xing)為，如(ru)果(guo)行(xing)為人(ren)沒有(you)代(dai)理(li)權(quan)、超越(yue)代(dai)理(li)權(quan)或者代(dai)理(li)權(quan)終止(zhi)后以被代(dai)理(li)人(ren)名(ming)義訂立合(he)(he)同，而(er)另一方有(you)足夠(gou)的(de)(de)理(li)由相(xiang)信行(xing)為人(ren)有(you)代(dai)理(li)權(quan)的(de)(de)，該(gai)代(dai)理(li)行(xing)為有(you)效。如(ru)被公司(si)辭(ci)退的(de)(de)部(bu)門經(jing)理(li)持(chi)公司(si)合(he)(he)同章簽訂的(de)(de)合(he)(he)同，應由公司(si)承擔相(xiang)關合(he)(he)同責任。

3、簽訂合同后，對方法定代表人和主要負責人都發生更換，能否主張終止合同？

答：合同(tong)生效后，當事人(ren)不得因姓名、名稱(cheng)的變更或者法定代(dai)表人(ren)、負責人(ren)、承(cheng)辦(ban)人(ren)的變動而不履行合同(tong)義務(wu)。

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4、合同中是該約定違約責任還是該約定賠償損失？

答：當(dang)事人(ren)(ren)可(ke)以(yi)(yi)約(yue)定一方(fang)違(wei)約(yue)時(shi)應當(dang)根據違(wei)約(yue)情況向對(dui)方(fang)支付一定數(shu)額(e)的(de)(de)違(wei)約(yue)金，也可(ke)以(yi)(yi)約(yue)定因違(wei)約(yue)產生(sheng)的(de)(de)損失賠償額(e)的(de)(de)計(ji)算(suan)方(fang)法。約(yue)定的(de)(de)違(wei)約(yue)金低于(yu)造(zao)(zao)成的(de)(de)損失的(de)(de)，當(dang)事人(ren)(ren)可(ke)以(yi)(yi)請求人(ren)(ren)民法院(yuan)或者仲裁機構(gou)予以(yi)(yi)增(zeng)加。約(yue)定的(de)(de)違(wei)約(yue)金過分高于(yu)造(zao)(zao)成的(de)(de)損失的(de)(de)，當(dang)事人(ren)(ren)可(ke)以(yi)(yi)請求人(ren)(ren)民法院(yuan)或者仲裁機構(gou)予以(yi)(yi)適當(dang)減少。

5、因違約造成損失的，是否包括間接損失？

答(da)：損(sun)(sun)失(shi)(shi)(shi)包括(kuo)直(zhi)接損(sun)(sun)失(shi)(shi)(shi)和間接損(sun)(sun)失(shi)(shi)(shi)，直(zhi)接損(sun)(sun)失(shi)(shi)(shi)就(jiu)是指(zhi)違(wei)約行為造成的(de)(de)直(zhi)接財產的(de)(de)減(jian)少，如標的(de)(de)物的(de)(de)滅失(shi)(shi)(shi)、減(jian)少、毀損(sun)(sun)等。間接損(sun)(sun)失(shi)(shi)(shi)是指(zhi)違(wei)約行為所(suo)造成的(de)(de)損(sun)(sun)害(hai)后果所(suo)產生(sheng)的(de)(de)損(sun)(sun)失(shi)(shi)(shi)。當(dang)事人可在合同中約定(ding)間接損(sun)(sun)失(shi)(shi)(shi)的(de)(de)范圍和計算方式，對約定(ding)的(de)(de)間接損(sun)(sun)失(shi)(shi)(shi)應(ying)當(dang)賠償。

6、第三人是合同的履約方，如果第三人不履約怎么辦？

由債(zhai)務(wu)(wu)人(ren)(ren)承擔違約(yue)責(ze)任(ren)。根據《合同(tong)法》第65條，當(dang)事(shi)人(ren)(ren)約(yue)定由第三人(ren)(ren)向債(zhai)權人(ren)(ren)履(lv)行債(zhai)務(wu)(wu)，第三人(ren)(ren)不履(lv)行債(zhai)務(wu)(wu)或者履(lv)行債(zhai)務(wu)(wu)不符(fu)合約(yue)定，債(zhai)務(wu)(wu)人(ren)(ren)應當(dang)向債(zhai)權人(ren)(ren)承擔違約(yue)責(ze)任(ren)。

7、合同約定先履行債務的一方不先履行一定要承擔違約責任嗎？

不(bu)一(yi)定(ding)。《合同(tong)法》第67條規(gui)定(ding)，當事人互負債務，有(you)先后履(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing)順(shun)序，先履(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing)一(yi)方未履(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing)的(de)(de)(de)，后履(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing)一(yi)方有(you)權拒絕其履(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing)要求(qiu)。先履(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing)一(yi)方履(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing)債務不(bu)符(fu)合約定(ding)的(de)(de)(de)，后履(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing)一(yi)方有(you)權拒絕其相應的(de)(de)(de)履(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing)要求(qiu)。第68條規(gui)定(ding)，應當先履(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing)債務的(de)(de)(de)當事人，有(you)確切證(zheng)據證(zheng)明對方有(you)下列(lie)情(qing)形(xing)之一(yi)的(de)(de)(de)，可以中止履(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing)：

（1）經(jing)營狀況嚴重惡化。

（2）轉(zhuan)移(yi)財(cai)產、抽(chou)逃(tao)資金，以逃(tao)避債務。

（3）喪失商業信譽。

（4）有(you)喪失(shi)或者可能(neng)喪失(shi)履行(xing)債務能(neng)力的(de)其他(ta)情形。當事人(ren)沒有(you)確(que)切證據中(zhong)止履行(xing)的(de)，應當承擔違約責任。

第69條規定，當(dang)(dang)事人(ren)依照本法(fa)第68條的規定中止(zhi)履(lv)行(xing)(xing)(xing)的，應當(dang)(dang)及時(shi)通(tong)知對方。對方提(ti)供(gong)適(shi)當(dang)(dang)擔保時(shi)，應當(dang)(dang)恢(hui)復履(lv)行(xing)(xing)(xing)。中止(zhi)履(lv)行(xing)(xing)(xing)后，對方在合理(li)期(qi)限內(nei)未恢(hui)復履(lv)行(xing)(xing)(xing)能力(li)并且未提(ti)供(gong)適(shi)當(dang)(dang)擔保的，中止(zhi)履(lv)行(xing)(xing)(xing)的一(yi)方可以(yi)解除合同。

8、不履行合同義務需要承擔什么違約責任？

繼續(xu)履行(xing)、采(cai)(cai)取補救措施或者(zhe)賠償損(sun)失等。《合(he)(he)同(tong)法》第107條規定，當事(shi)人(ren)一(yi)方不(bu)履行(xing)合(he)(he)同(tong)義務(wu)或者(zhe)履行(xing)合(he)(he)同(tong)義務(wu)不(bu)符合(he)(he)約(yue)定的，應當承(cheng)擔繼續(xu)履行(xing)、采(cai)(cai)取補救措施或者(zhe)賠償損(sun)失等違約(yue)責任。第110條規定，當事(shi)人(ren)一(yi)方不(bu)履行(xing)非金錢債務(wu)或者(zhe)履行(xing)非金錢債務(wu)不(bu)符合(he)(he)約(yue)定的，對方可以要求履行(xing)，但有下列(lie)情形之一(yi)的除外：

（1）法(fa)律(lv)上(shang)或者事實上(shang)不能(neng)履行。

（2）債務的標的不適于強制履行或者履行費用(yong)過(guo)高。

（3）債權(quan)人(ren)在(zai)合(he)(he)理(li)期(qi)限內未要求履(lv)(lv)(lv)行。第113條第1款規定(ding)，當(dang)(dang)事人(ren)一(yi)方不履(lv)(lv)(lv)行合(he)(he)同(tong)(tong)義(yi)務或(huo)者履(lv)(lv)(lv)行合(he)(he)同(tong)(tong)義(yi)務不符合(he)(he)約定(ding)，給對方造成(cheng)損失(shi)(shi)的(de)(de)，損失(shi)(shi)賠償額(e)應(ying)當(dang)(dang)相當(dang)(dang)于因違(wei)約所造成(cheng)的(de)(de)損失(shi)(shi)，包括合(he)(he)同(tong)(tong)履(lv)(lv)(lv)行后可以獲得的(de)(de)利(li)益，但不得超過違(wei)反(fan)合(he)(he)同(tong)(tong)一(yi)方訂立合(he)(he)同(tong)(tong)時(shi)預(yu)見到或(huo)者應(ying)當(dang)(dang)預(yu)見到的(de)(de)因違(wei)反(fan)合(he)(he)同(tong)(tong)可能造成(cheng)的(de)(de)損失(shi)(shi)。

常見問題解答

1、什么是格式條款？格式條款有什么風險？

答：格(ge)(ge)(ge)式(shi)條(tiao)款(kuan)(kuan)是當事(shi)人(ren)為了重復使用而預先擬定(ding)，并(bing)在(zai)訂(ding)立合(he)同(tong)(tong)時未與對方(fang)協商的(de)條(tiao)款(kuan)(kuan)。實務合(he)同(tong)(tong)關系中(zhong)多(duo)存(cun)在(zai)格(ge)(ge)(ge)式(shi)條(tiao)款(kuan)(kuan)，如出(chu)賣方(fang)的(de)銷售合(he)同(tong)(tong)條(tiao)款(kuan)(kuan)、出(chu)租人(ren)的(de)租賃合(he)同(tong)(tong)條(tiao)款(kuan)(kuan)等。采(cai)用格(ge)(ge)(ge)式(shi)條(tiao)款(kuan)(kuan)訂(ding)立合(he)同(tong)(tong)的(de)，易(yi)被認定(ding)為無(wu)效。法律規定(ding)，如果格(ge)(ge)(ge)式(shi)條(tiao)款(kuan)(kuan)存(cun)在(zai)提供格(ge)(ge)(ge)式(shi)條(tiao)款(kuan)(kuan)一方(fang)免除其責任(ren)(ren)、加重對方(fang)責任(ren)(ren)、排(pai)除對方(fang)主(zhu)要(yao)權利的(de)，該條(tiao)款(kuan)(kuan)無(wu)效。如果企業(ye)利用制(zhi)(zhi)定(ding)格(ge)(ge)(ge)式(shi)條(tiao)款(kuan)(kuan)的(de)優勢(shi)而將條(tiao)款(kuan)(kuan)制(zhi)(zhi)定(ding)的(de)極其不公平，使相(xiang)對方(fang)無(wu)法保護權益(yi)的(de)，很容易(yi)被認定(ding)為無(wu)效條(tiao)款(kuan)(kuan)。

2、合同成立和合同生效有什么區別？

答：合(he)(he)同(tong)(tong)成(cheng)立(li)不(bu)代表(biao)合(he)(he)同(tong)(tong)生效(xiao)，書面形式訂立(li)的(de)合(he)(he)同(tong)(tong)，雙方簽字或(huo)蓋(gai)章后合(he)(he)同(tong)(tong)即成(cheng)立(li)，但是合(he)(he)同(tong)(tong)是否生效(xiao)卻要滿足更高(gao)的(de)條件，合(he)(he)同(tong)(tong)的(de)成(cheng)立(li)是第一步，合(he)(he)同(tong)(tong)的(de)生效(xiao)是第二步。

3、無效的合同、撤銷的合同有什么法律效力？

答：合(he)同(tong)(tong)無(wu)效或被撤(che)銷的(de)，自始無(wu)效，即自成立以后都(dou)無(wu)效。合(he)同(tong)(tong)部分無(wu)效的(de)，不影響其他部分的(de)效力。

4、什么是先履行義務？

答：當事人互負債務(wu)，有(you)先(xian)(xian)后履(lv)(lv)行(xing)(xing)順序，需要先(xian)(xian)履(lv)(lv)行(xing)(xing)的(de)(de)一(yi)方負有(you)先(xian)(xian)履(lv)(lv)行(xing)(xing)義務(wu)。先(xian)(xian)履(lv)(lv)行(xing)(xing)一(yi)方未履(lv)(lv)行(xing)(xing)的(de)(de)，后履(lv)(lv)行(xing)(xing)一(yi)方有(you)權(quan)拒絕(jue)其履(lv)(lv)行(xing)(xing)要求。先(xian)(xian)履(lv)(lv)行(xing)(xing)一(yi)方履(lv)(lv)行(xing)(xing)的(de)(de)內(nei)容不符(fu)合約定的(de)(de)，后履(lv)(lv)行(xing)(xing)一(yi)方有(you)權(quan)拒絕(jue)其相(xiang)應的(de)(de)履(lv)(lv)行(xing)(xing)要求。

5、在合同中應該怎樣約定爭議處理條款？

答：因合同糾(jiu)紛提起的(de)(de)訴訟，由被(bei)告住(zhu)所(suo)地(di)(di)或者合同履行地(di)(di)人民(min)法(fa)院管(guan)轄(xia)。同時法(fa)律(lv)還規定(ding)，合同糾(jiu)紛的(de)(de)當事人可(ke)以書面(mian)協議選(xuan)擇(ze)被(bei)告住(zhu)所(suo)地(di)(di)、合同履行地(di)(di)、合同簽訂(ding)地(di)(di)、原告住(zhu)所(suo)地(di)(di)、標的(de)(de)物所(suo)在(zai)地(di)(di)等與爭議有實際聯系(xi)的(de)(de)地(di)(di)點(dian)的(de)(de)人民(min)法(fa)院管(guan)轄(xia)。

6、產品銷售合同中質量標準應如何確定？

答：當事人之間有(you)約(yue)(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)的(de)(de)，應從合同約(yue)(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)。沒有(you)約(yue)(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)或約(yue)(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)不(bu)明確的(de)(de)，按(an)照(zhao)國家(jia)標(biao)準(zhun)、行(xing)業標(biao)準(zhun)履行(xing)。沒有(you)國家(jia)標(biao)準(zhun)、行(xing)業標(biao)準(zhun)的(de)(de)，按(an)照(zhao)通常(chang)標(biao)準(zhun)或者符(fu)合合同目的(de)(de)的(de)(de)特(te)定(ding)(ding)(ding)(ding)標(biao)準(zhun)履行(xing)。

7、通過電子郵件商量好的內容能否算做合同的一部分？

能，《合(he)同法(fa)》第11條規(gui)定，書(shu)面形式是(shi)指合(he)同書(shu)、信件(jian)和數(shu)據電(dian)文(wen)（包括電(dian)報、電(dian)傳(chuan)、傳(chuan)真、電(dian)子(zi)(zi)數(shu)據交(jiao)換(huan)和電(dian)子(zi)(zi)郵件(jian)）等可以有形地表(biao)現(xian)所載內容的(de)形式。

8、因為債權人的原因沒法履行債務，債務人應該怎么辦？

《合同法(fa)》第70條規(gui)定(ding)，債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)人分立、合并或(huo)者變更(geng)住所沒(mei)有通知(zhi)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)(wu)人，致使履(lv)行(xing)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)(wu)發生困(kun)難的(de)(de)，債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)(wu)人可以中止履(lv)行(xing)或(huo)者將標(biao)的(de)(de)物(wu)(wu)提存。第103條規(gui)定(ding)，標(biao)的(de)(de)物(wu)(wu)提存后，毀損、滅失的(de)(de)風險由債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)人承擔。提存期間，標(biao)的(de)(de)物(wu)(wu)的(de)(de)孳息歸債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)人所有，提存費用(yong)由債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)人負擔。

9、債務人要求提前交貨，債權人一定要同意嗎？

不一定(ding)。《合同法》第(di)71條(tiao)規定(ding)，債(zhai)(zhai)(zhai)權人(ren)(ren)(ren)(ren)可(ke)以拒絕債(zhai)(zhai)(zhai)務人(ren)(ren)(ren)(ren)提前履(lv)行債(zhai)(zhai)(zhai)務，但提前履(lv)行不損害債(zhai)(zhai)(zhai)權人(ren)(ren)(ren)(ren)利(li)益(yi)的除外。債(zhai)(zhai)(zhai)務人(ren)(ren)(ren)(ren)提前履(lv)行債(zhai)(zhai)(zhai)務給債(zhai)(zhai)(zhai)權人(ren)(ren)(ren)(ren)增(zeng)加的費(fei)用，由債(zhai)(zhai)(zhai)務人(ren)(ren)(ren)(ren)負擔。

10、合同解除后的影響是什么

《合(he)(he)同(tong)法》第(di)97條(tiao)(tiao)，合(he)(he)同(tong)解除后(hou)，尚未履(lv)行的，終止(zhi)履(lv)行。已經履(lv)行的，根據履(lv)行情(qing)況和合(he)(he)同(tong)性質，當(dang)事人可以(yi)要求恢(hui)復原狀、采取其他(ta)補救措施(shi)，并有(you)權要求賠(pei)償(chang)損(sun)失。第(di)98條(tiao)(tiao)規定，合(he)(he)同(tong)的權利義務終止(zhi)，不影響合(he)(he)同(tong)中結(jie)算和清(qing)理條(tiao)(tiao)款的效力。

11、什么情況下可以變更或撤銷合同？

《合同法(fa)》第54條規(gui)定，下列(lie)合同，當(dang)(dang)事(shi)人一(yi)方(fang)有權請(qing)求(qiu)人民(min)法(fa)院或(huo)者(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)仲(zhong)裁(cai)機(ji)構變更或(huo)者(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)撤(che)銷(xiao)：（1）因重大誤解訂立(li)的(de)。（2）在(zai)訂立(li)合同時(shi)顯失公平的(de)。一(yi)方(fang)以欺詐(zha)、脅迫的(de)手段(duan)或(huo)者(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)乘(cheng)人之危(wei)，使對方(fang)在(zai)違(wei)背真(zhen)實意(yi)思的(de)情(qing)況(kuang)下訂立(li)的(de)合同，受損害方(fang)有權請(qing)求(qiu)人民(min)法(fa)院或(huo)者(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)仲(zhong)裁(cai)機(ji)構變更或(huo)者(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)撤(che)銷(xiao)。當(dang)(dang)事(shi)人請(qing)求(qiu)變更的(de)，人民(min)法(fa)院或(huo)者(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)仲(zhong)裁(cai)機(ji)構不得撤(che)銷(xiao)。

12、可以撤銷的合同的撤銷權有時間限制嗎？

是的(de)(de)。為了懲罰那些“躺在權利(li)上睡覺的(de)(de)人”，法(fa)律對某些權利(li)設定了有效期(qi)。可以撤銷(xiao)(xiao)的(de)(de)合同的(de)(de)撤銷(xiao)(xiao)權有效期(qi)為1年。《合同法(fa)》第(di)55條(tiao)規定，有下列情形(xing)之(zhi)一的(de)(de)，撤銷(xiao)(xiao)權消(xiao)滅：

（1）具有撤(che)銷(xiao)權的當事人自知道或者應當知道撤(che)銷(xiao)事由之日起1年內(nei)沒有行(xing)使撤(che)銷(xiao)權。

（2）具有撤銷權的(de)當事(shi)人(ren)知(zhi)道撤銷事(shi)由后明(ming)確表示或者以自己的(de)行(xing)為放棄(qi)撤銷權。

13、保管物受損，保管人都要承擔賠償責任嗎？

不是的(de)。《合同法》第370條規定，寄(ji)存人(ren)(ren)(ren)(ren)交(jiao)付(fu)的(de)保(bao)管(guan)(guan)物(wu)有(you)瑕疵或者(zhe)(zhe)按(an)照(zhao)保(bao)管(guan)(guan)物(wu)的(de)性質需要(yao)采取特殊保(bao)管(guan)(guan)措(cuo)施(shi)的(de)，寄(ji)存人(ren)(ren)(ren)(ren)應當(dang)將(jiang)有(you)關(guan)情(qing)況告(gao)知(zhi)(zhi)(zhi)保(bao)管(guan)(guan)人(ren)(ren)(ren)(ren)。寄(ji)存人(ren)(ren)(ren)(ren)未告(gao)知(zhi)(zhi)(zhi)，致使保(bao)管(guan)(guan)物(wu)受損(sun)失的(de)，保(bao)管(guan)(guan)人(ren)(ren)(ren)(ren)不承擔損(sun)害賠償責(ze)任。保(bao)管(guan)(guan)人(ren)(ren)(ren)(ren)因此受損(sun)失的(de)，除(chu)保(bao)管(guan)(guan)人(ren)(ren)(ren)(ren)知(zhi)(zhi)(zhi)道(dao)或者(zhe)(zhe)應當(dang)知(zhi)(zhi)(zhi)道(dao)并(bing)且(qie)

簽合同注意事項

1、合同當事人一欄的填寫有哪些需要注意的地方？

答：合同(tong)(tong)一(yi)方當(dang)事(shi)人(ren)(ren)是自(zi)然人(ren)(ren)的(de)(de)，盡量寫明身份證號，以(yi)避免發生對自(zi)然人(ren)(ren)身份的(de)(de)爭議(yi)。合同(tong)(tong)一(yi)方當(dang)事(shi)人(ren)(ren)是法(fa)人(ren)(ren)的(de)(de)，要寫清企(qi)(qi)業的(de)(de)名稱，和法(fa)定代表人(ren)(ren)姓名。與(yu)企(qi)(qi)業法(fa)人(ren)(ren)簽約的(de)(de)，不能只在合同(tong)(tong)當(dang)事(shi)人(ren)(ren)欄中填(tian)寫法(fa)定代表人(ren)(ren)的(de)(de)名字，以(yi)免導致合同(tong)(tong)相對方不明確。

2、打收條應當注意什么？

答：①確(que)實收(shou)到(dao)錢(qian)款(kuan)或(huo)物(wu)品(pin)(pin)后再出具收(shou)條。②寫(xie)明(ming)收(shou)到(dao)款(kuan)項(xiang)的大(da)小寫(xie)，收(shou)到(dao)物(wu)品(pin)(pin)的確(que)切名稱(cheng)等基本信息。③寫(xie)明(ming)所收(shou)款(kuan)項(xiang)或(huo)物(wu)品(pin)(pin)的來源，如“收(shou)到(dao)XX公司支(zhi)付的”。④寫(xie)明(ming)所收(shou)款(kuan)項(xiang)或(huo)物(wu)品(pin)(pin)的用途，如“收(shou)到(dao)第一期(qi)貨款(kuan)”。

3、什么是合同糾紛的訴訟時效？訴訟時效有什么需要注意的法律風險？

答：訴訟(song)時(shi)(shi)效是指民事權利受到侵害(hai)的權利人在法(fa)定的時(shi)(shi)效期(qi)間(jian)內不行使權利，當時(shi)(shi)效期(qi)間(jian)屆滿時(shi)(shi)，人民法(fa)院對權利人的權利不再進行保(bao)護(hu)的制(zhi)度。一(yi)般合同糾(jiu)紛(fen)的訴訟(song)時(shi)(shi)效為(wei)三(san)年(nian)。國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議(yi)訴訟(song)時(shi)(shi)效為(wei)四年(nian)。

簽合同(tong)陷阱

釣魚合同

行騙(pian)(pian)人往往利用合同先(xian)向對方預(yu)付(fu)定(ding)金或少量預(yu)付(fu)款(kuan)(kuan)，取(qu)得(de)對方信任后，騙(pian)(pian)取(qu)全(quan)部(bu)貨(huo)物，或者先(xian)給(gei)付(fu)少量貨(huo)物，蓄(xu)意(yi)騙(pian)(pian)取(qu)全(quan)部(bu)貨(huo)款(kuan)(kuan)。

以假亂真

行騙人主要用(yong)假公章、執照、證明、匯票，帳(zhang)號(hao)、甚至假身份證明等為(wei)幌(huang)子，虛構背(bei)景(jing)編造謊言，瞞天過海(hai)。

合演雙簧

暗偷即(ji)通常所說的“調包”，行騙人利用合同條款約定(ding)不(bu)(bu)明，故意在成交時以(yi)(yi)小充大，以(yi)(yi)次充好(hao)。明偷主(zhu)要先(xian)通過簽訂代銷(xiao)、聯(lian)銷(xiao)等(deng)貨(huo)物銷(xiao)售(shou)合同，但售(shou)完貨(huo)后卻不(bu)(bu)付貨(huo)款，購進一些(xie)質次價高(gao)的假冒偽劣產(chan)品進行賴賬。

隔山賣磨

主要(yao)特(te)點是虛構標的(de)，即合同標的(de)物根本(ben)不(bu)存在。行(xing)騙人往(wang)往(wang)把(ba)別(bie)人的(de)貨說成自(zi)己的(de)，編造事實，無中生有(you)誘人上當(dang)，也有(you)的(de)以部分商品為誘餌，多(duo)家簽約，一女多(duo)嫁。

錢色引誘

許多騙子利用重金回扣，甚至色相引誘，將行騙黑手伸向企業，通過訂立合同，故意損害企業利益，非法套取資產，致使企業陷入困境，資產流失，舉步維艱。【查看詳細>>】