【結婚(hun)買房須知】結婚(hun)買房寫誰的名字 結婚(hun)買房須知

結婚，買(mai)(mai)房，原(yuan)本(ben)是兩件人生中的大好事兒，可(ke)一旦把這兩件事綁在一起(qi)，就變成了一樁煩心事。到底這房子該誰(shui)買(mai)(mai)，女(nv)方需要(yao)出錢嗎，房產證上寫誰(shui)的名字，這一系列的問題總會讓原(yuan)本(ben)甜蜜的事情鬧得不愉快，那(nei)么結婚買(mai)(mai)房到底是要(yao)怎(zen)樣做才(cai)好呢？接下來我們(men)一起(qi)去聊(liao)一聊(liao)吧。

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結婚買房女方需要出錢嗎

結婚買房，作為一個結婚前的大問題，是新婚夫婦的一個新窩，但是較中國國情來說，婚房都(dou)是男(nan)方(fang)來買的(de)，對(dui)著這個(ge)問(wen)題(ti)，我(wo)想說，如(ru)果(guo)男(nan)方(fang)家經濟(ji)比較寬裕的(de)話，那就不是問(wen)題(ti)，反正都(dou)是為了自己(ji)的(de)孩子，做大人的(de)，當(dang)然也(ye)舍得，自己(ji)辛辛苦(ku)苦(ku)賺錢，不就是為了孩子能夠(gou)有(you)一個(ge)較為舒(shu)適的(de)生活。

但是(shi)(shi)現在(zai)買房，相對(dui)于(yu)現在(zai)的(de)(de)(de)普通家庭(ting)來(lai)(lai)說，是(shi)(shi)很(hen)有(you)壓力的(de)(de)(de)！特別是(shi)(shi)農村(cun)的(de)(de)(de)家庭(ting)，現在(zai)的(de)(de)(de)孩子(zi)幾(ji)乎(hu)個個都是(shi)(shi)大(da)學生，幾(ji)乎(hu)個個都在(zai)市區附近(jin)或(huo)者開發區上(shang)班，所以農村(cun)的(de)(de)(de)房子(zi)，對(dui)于(yu)他們(men)來(lai)(lai)說，實用性不大(da)，所以基本上(shang)都會在(zai)城里買房子(zi)，可是(shi)(shi)現在(zai)那蛋疼的(de)(de)(de)房價是(shi)(shi)說買就能買的(de)(de)(de)嗎？一(yi)(yi)套房子(zi)的(de)(de)(de)首付幾(ji)乎(hu)是(shi)(shi)一(yi)(yi)個農村(cun)家庭(ting)的(de)(de)(de)一(yi)(yi)輩子(zi)積蓄，所以如果男(nan)方在(zai)買房又困(kun)難的(de)(de)(de)時(shi)候，我覺得作為女方是(shi)(shi)可以選擇分(fen)擔一(yi)(yi)部分(fen)的(de)(de)(de)，畢(bi)竟將來(lai)(lai)都是(shi)(shi)一(yi)(yi)家人(ren)啊。

結婚買房寫誰的名字

第一、寫夫妻二人的名字

這是(shi)大多數戀(lian)人特別是(shi)女孩子的觀點。他們認為，既然房子買(mai)了(le)是(shi)結婚(hun)用的，未來也是(shi)給他們居住的，當然應該寫戀(lian)人雙方的名字(zi)。

第二、寫父母的名字

這是(shi)(shi)很(hen)多男方家(jia)長的(de)(de)觀點(dian)。他們認為，雖然房子買了是(shi)(shi)結婚(hun)用的(de)(de)，但畢(bi)竟(jing)戀人(ren)(ren)們還(huan)(huan)沒有登記，有的(de)(de)期房還(huan)(huan)要等一年多才能交房，到時(shi)候(hou)分手了該怎么辦。況(kuang)且首(shou)付(fu)款全是(shi)(shi)父母(mu)出的(de)(de)，戀人(ren)(ren)們并沒有什么投入(ru)，因此寫(xie)父母(mu)的(de)(de)名字也比較保險(xian)。

第三、寫男方及其父母的名字

這種做(zuo)法也較為普(pu)遍，往往是因為男方(fang)(fang)(fang)的父母出了全部(bu)的首付款，未來還貸也主要(yao)依靠男方(fang)(fang)(fang)的收入，這婚房應算是男方(fang)(fang)(fang)家的財產。

第四、寫雙方父母和夫妻的名字

很多人(ren)認(ren)為，與其那么麻煩，不(bu)如把(ba)雙方所有人(ren)都登記到產(chan)權證上(shang)，這(zhe)樣大家都有權利(li)，公平合理。

第五、只寫男方或女方的名字

在由雙(shuang)方中的一方或一方的家庭獨(du)自承擔所有房款的情況下(xia)，為了避免(mian)婚后因父母的介入而產生(sheng)不必要的麻煩，很多戀人選擇了這種方案。

婚后買房屬于共同財產嗎》》

結婚房子加女方名字嗎

1、婚房是你結婚前用自己父母贈與的款項所購：

（1）如(ru)果不加上她(ta)的(de)(de)名(ming)字，以購房合同的(de)(de)簽定時間、發票和房產證等足(zu)可以證明(ming)是(shi)你的(de)(de)婚前個人(ren)財產。

如果離婚(hun)，她分(fen)不(bu)走房子，能要(yao)求(qiu)分(fen)的(de)，只是你婚(hun)后(hou)所(suo)(suo)還貸款的(de)一半，而且還要(yao)在(zai)你們之(zhi)間(jian)沒有書面的(de)關于婚(hun)后(hou)財(cai)產歸各自所(suo)(suo)有之(zhi)類的(de)約(yue)定的(de)情況(kuang)下。

（2）如(ru)果加上(shang)她(ta)的名字：就(jiu)是(shi)兩人的共(gong)同財產了。離婚時(shi)她(ta)有權要(yao)求分房(fang)子(zi)，至于分走多(duo)少，如(ru)果在辦房(fang)產證(zheng)時(shi)約定了你和她(ta)各自(zi)所占份額(e)，她(ta)分走約定屬于她(ta)的份額(e)；如(ru)果沒有約定，她(ta)分走一半。

2、“如果房產(chan)(chan)證上只(zhi)有我和女方兩人的(de)名字，以后(hou)離婚了(le)，她能帶走多(duo)少”：如果辦(ban)房產(chan)(chan)證時(shi)沒有約定份額，她能分走房子一半產(chan)(chan)權(quan)。

4、“我希望至少能保證(zheng)到我父(fu)母的(de)權益”：如果(guo)僅是想(xiang)保證(zheng)你(ni)(ni)父(fu)母的(de)錢能收回(hui)歸(gui)你(ni)(ni)父(fu)母、或(huo)是歸(gui)你(ni)(ni)所有(you)，可(ke)以現在由(you)你(ni)(ni)和她與你(ni)(ni)父(fu)母寫(xie)下借條，寫(xie)明他們在你(ni)(ni)結婚前給你(ni)(ni)的(de)用于購買(mai)某(mou)房（寫(xie)清此房的(de)具體(ti)座落位置）的(de)款(kuan)項100萬元整，是他們(men)借(jie)給(gei)你和她的，你和她在此(ci)借(jie)條上(shang)(shang)簽名并(bing)寫(xie)上(shang)(shang)年月日就行(xing)了，不要(yao)寫(xie)還款日期，到時你們(men)離(li)婚(hun)，你父母(mu)可以向你們(men)索要(yao)這100萬，這(zhe)是夫妻(qi)共(gong)同債務。

5、或者，不(bu)想讓她起疑、不(bu)滿(man)的，也可以(yi)現在讓你父(fu)母寫下(xia)一份贈與(yu)聲(sheng)明，聲(sheng)明他們在你婚前贈與(yu)你的購房款100萬(wan)只贈與(yu)你個(ge)人，將來離婚時你也(ye)可以向她(ta)要回(hui)這(zhe)購房款歸你自己。

6、只(zhi)要你估(gu)計(ji)她能承受，也(ye)不是(shi)不可(ke)以；但如(ru)果(guo)她特(te)別(bie)(bie)(bie)在(zai)意這(zhe)房、特(te)別(bie)(bie)(bie)在(zai)意別(bie)(bie)(bie)人(ren)是(shi)否欺騙她、性格較強的人(ren)，這(zhe)樣有(you)可(ke)能會(hui)有(you)麻(ma)煩。

結婚買房須知

1、不一定要新房

新房(fang)(fang)固然好(hao)，可新房(fang)(fang)一(yi)般價格偏高，又不能馬(ma)上入住。二手(shou)房(fang)(fang)基(ji)本可以(yi)馬(ma)上入住，而且周邊配(pei)套成熟，不失(shi)為一(yi)種理想的選擇。

2、清晰的購房預算

經濟適用量(liang)力(li)而(er)行新婚年輕人收(shou)(shou)入普遍不高，積(ji)蓄也相對較少(shao)，除了(le)買房的(de)首付(fu)款外，還(huan)需要支付(fu)接下來(lai)的(de)裝修(xiu)費用等。因此在購房時(shi)一定(ding)要根(gen)據自己的(de)經濟情(qing)況(kuang)作好預算，建議每(mei)月月供額(e)度最(zui)好不要超(chao)過家庭月收(shou)(shou)入的(de)30%，否則將會(hui)影響(xiang)生活質量(liang)。

3、注意交房時間

在(zai)(zai)購買期(qi)房(fang)時，售樓員會(hui)告知一個(ge)大概的(de)(de)交(jiao)房(fang)時間，但由(you)于工(gong)程進度會(hui)受到許(xu)多外(wai)在(zai)(zai)因(yin)素的(de)(de)影(ying)響，延期(qi)交(jiao)房(fang)的(de)(de)事件時有發(fa)生。不急著入住還好(hao)，如果選(xuan)擇購買期(qi)房(fang)作為婚(hun)房(fang)的(de)(de)話(hua)，婚(hun)期(qi)臨近(jin)房(fang)子還沒找落，那就有的(de)(de)頭痛了

4、戶型的選擇

對于小(xiao)兩口來說，二房或者是小(xiao)三房都是非常不(bu)錯的(de)(de)選擇。為了不(bu)顯得房子過(guo)(guo)分狹(xia)小(xiao)，面積可以在90平米之間(jian)，太(tai)大會讓預算過(guo)(guo)高，增加以后的(de)(de)還貸(dai)壓力(li)，太(tai)小(xiao)就會影響日常起居的(de)(de)舒(shu)適度。有了孩子也可以過(guo)(guo)渡(du)一段時間(jian)，等孩子到(dao)上(shang)學(xue)年齡時，正(zheng)好作為改善需求(qiu)，換二套房。

5、生活配套一定要齊全

現在的年(nian)輕人上(shang)班時間比較長，晚(wan)上(shang)經常(chang)需(xu)要(yao)加班，所以(yi)住(zhu)的地方一定要(yao)方便日(ri)常(chang)生活(huo)。有超(chao)市可以(yi)購物，有快餐店方便吃飯等等，保障日(ri)常(chang)生活(huo)不(bu)受到干擾(rao)。

6、關于是否要教育地產

有的人考慮到以后孩子(zi)上(shang)學(xue)的問(wen)題，希望(wang)一(yi)步到位(wei)。這個(ge)可(ke)以因人而異，根據自身的經(jing)濟狀況，或者生孩子(zi)的時間等(deng)等(deng)因素來決定。不過(guo)考慮到現在許(xu)多(duo)教育地(di)產的政策(ce)要求房產證必須(xu)滿足三年，因此在部分地(di)區(qu)可(ke)以考慮婚房就買教育地(di)產。

總之，結婚(hun)不容易(yi)(yi)，買房(fang)子也(ye)不容易(yi)(yi)，但(dan)這都是人生的大事(shi)，也(ye)是值得高興(xing)的事(shi)，可不能讓它們(men)一不小心變成(cheng)不開心的事(shi)了(le)。