長租公寓房東租房的注意事項

1、房(fang)(fang)東(dong)要(yao)查(cha)看房(fang)(fang)客(ke)(ke)(ke)的身(shen)份證(zheng)，并(bing)復印留(liu)底，因為房(fang)(fang)客(ke)(ke)(ke)身(shen)份難以確定(ding)，將會造成之(zhi)后房(fang)(fang)東(dong)的利益難以確保。分配好(hao)租金及其(qi)他費用，要(yao)不定(ding)期地檢查(cha)房(fang)(fang)子和房(fang)(fang)內設施，防(fang)止(zhi)因屋(wu)內設施損壞，而(er)給(gei)房(fang)(fang)客(ke)(ke)(ke)的人身(shen)安全(quan)造成傷害，減(jian)少自(zi)己的損失。在租房(fang)(fang)之(zhi)前，房(fang)(fang)東(dong)必須(xu)對家(jia)里的物品進行(xing)詳細檢查(cha)，尤其(qi)是貴重家(jia)電。

2、簽訂(ding)好(hao)租房合同，并根據屋內的(de)設(she)備(bei)情(qing)況，收取(qu)一(yi)定的(de)押金。還(huan)要采取(qu)措施防止租客拖欠(qian)水電費(fei)。而(er)且(qie)要重(zhong)視家庭財(cai)產保險的(de)投(tou)保，因為如(ru)果租客被盜，房東是要承(cheng)擔賠償責(ze)任的(de)。

3、確定租(zu)房(fang)(fang)人(ren)租(zu)房(fang)(fang)的用(yong)途，防止房(fang)(fang)客利用(yong)房(fang)(fang)子做(zuo)違法犯罪的事情；房(fang)(fang)東好在有(you)(you)中介公司(si)經紀(ji)人(ren)或(huo)其第三方(fang)人(ren)證明(ming)的情況下(xia)，簽訂相關房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)賃合同。對自身及他人(ren)都有(you)(you)益處，而在水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)等其他費(fei)(fei)用(yong)必須做(zuo)好明(ming)確的分配，比如都由(you)一方(fang)承擔(dan)，房(fang)(fang)東同樣在日后也不應任意抬高(gao)房(fang)(fang)租(zu)價(jia)格(ge)，以(yi)免造成房(fang)(fang)客的不滿。

該圖片由注冊用戶"溫暖·生活家"提供，版權聲明反饋

長租公寓租客租房注意事項

1、個人租(zu)公(gong)寓需要注意選(xuan)(xuan)擇(ze)口碑(bei)好的(de)品牌開發商(shang)，這樣的(de)企(qi)業具有(you)責任感(gan)，也(ye)是公(gong)眾認可的(de)。注意選(xuan)(xuan)擇(ze)地段優越、交通方便、商(shang)業配套(tao)成熟的(de)區域。房屋(wu)面積的(de)大小(xiao)要合(he)適，用于出租(zu)的(de)小(xiao)戶型，面積盡(jin)可能小(xiao)一些，不宜(yi)選(xuan)(xuan)擇(ze)太(tai)大的(de)房子。

2、租公寓(yu)注意房屋(wu)產權(quan)：按照相關規定，房屋(wu)使用(yong)(yong)(yong)權(quan)性(xing)質和土(tu)地(di)使用(yong)(yong)(yong)權(quan)是一致(zhi)的(de)(de)，涉及商(shang)品房的(de)(de)性(xing)質只有(you)住宅(zhai)(zhai)用(yong)(yong)(yong)地(di)、商(shang)業用(yong)(yong)(yong)地(di)和工業用(yong)(yong)(yong)地(di)。個人租公寓(yu)需要注意只需查看(kan)樓盤的(de)(de)《國(guo)土(tu)使用(yong)(yong)(yong)證(zheng)》中土(tu)地(di)用(yong)(yong)(yong)途(tu)一欄，住宅(zhai)(zhai)還是商(shang)業便一目(mu)了(le)然。

3、明確租賃目的：如果是(shi)買房理財的話(hua)，建議選擇商業性(xing)質的公寓(yu)。這(zhe)類(lei)公寓(yu)相(xiang)較(jiao)于(yu)寫字樓，租金較(jiao)低(di)，比較(jiao)受小(xiao)企業的歡迎。另(ling)外(wai)，租公寓(yu)注意房屋的配套、保安(an)系統是(shi)否完(wan)善、周圍交(jiao)通網絡是(shi)否完(wan)好，也是(shi)買房人考慮項目時不可忽視的因素(su)。

長租公寓怎么樣

1、“長租(zu)公(gong)寓”，又名“白領公(gong)寓”，“單(dan)身合(he)租(zu)公(gong)寓”，是近(jin)幾年房(fang)地產三(san)級市(shi)場(chang)一個新(xin)興的(de)行業，是將(jiang)業主房(fang)屋(wu)租(zu)賃過(guo)來(lai)，進(jin)行裝(zhuang)修改造，配齊家具家電，以單(dan)間的(de)形式出租(zu)給房(fang)屋(wu)周邊的(de)白領上(shang)班(ban)人士。

2、長租公(gong)寓(yu)一(yi)(yi)般在(zai)定價上是(shi)統一(yi)(yi)、公(gong)開的(de)，在(zai)合約(yue)的(de)履行(xing)上也(ye)更加(jia)誠信，不(bu)會隨意驅逐(zhu)租客。主流的(de)長租公(gong)寓(yu)都具備(bei)一(yi)(yi)定的(de)智能化，通(tong)常配有智能門鎖、智能水(shui)電表等設(she)備(bei)。這些(xie)看起(qi)來只是(shi)加(jia)分項，實則形成(cheng)了目前長租公(gong)寓(yu)跟“普通(tong)出租屋”在(zai)運營(ying)和體驗上的(de)根本不(bu)同。