“長租公寓”，又名“白領公(gong)寓”，“單身合租(zu)公(gong)寓”，是房(fang)地(di)產市(shi)場一個新興(xing)的行業，將業主房(fang)屋租(zu)賃過(guo)來，進行裝修改(gai)造，配齊(qi)家具(ju)家電，以單間的形式出(chu)租(zu)給需要人士(shi)。
國內長租公寓主要分為“集中(zhong)式”和“分散(san)式”兩類。集中(zhong)式主(zhu)要以(yi)傳統的(de)商業地產運作(zuo)模式，利用自持土地開(kai)發或樓宇整(zheng)租改造(zao)方式進行(xing)運營(ying)；分散(san)式主(zhu)要從租賃(lin)中(zhong)介(jie)業務(wu)延展(zhan)而來(lai)，依靠(kao)整(zheng)合戶主(zhu)房(fang)源進行(xing)重新裝修管理，類似“二房(fang)東”。
現(xian)在“長租公寓”這個(ge)概念已經慢慢為大家接受。在傳統租賃市(shi)場上，租客的租賃時間一(yi)般(ban)為一(yi)年。
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為了(le)鼓勵和推動住房租賃市(shi)場的健(jian)康發展，自2015年以來，國(guo)家和地方政府出臺了一系列政策文件，從各層面鼓勵推進租(zu)房租(zu)賃市場(chang)的發展。
2015.01.06|《關(guan)于加(jia)快培育和發展住房租賃市場的指導(dao)意見》
積極推進租(zu)(zu)賃(lin)(lin)服務平臺建(jian)設，大(da)力培育發展住房租(zu)(zu)賃(lin)(lin)經(jing)營機構，完(wan)善公共(gong)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)住房制度(du)，拓寬融(rong)資渠道，推動房地(di)產開發企業(ye)轉型升級。用3年時間基本(ben)形成(cheng)渠道多元、總量(liang)平衡、結(jie)構合(he)理、服務(wu)規(gui)范、制度健全的住房租賃市(shi)場。
2015.01.20|《關于放寬提(ti)取(qu)住房公積金支付房租條(tiao)件(jian)的通知》
明確了租房提(ti)取條(tiao)件和(he)額(e)度規(gui)范，簡化租房提(ti)取要件，提(ti)高審(shen)核(he)效率，規(gui)定需對申請資料進一步核(he)查的，應在受理提(ti)取申請之日起3個工(gong)作日內辦(ban)結。
2015.10.29|關于發布《減免稅政策代碼(ma)目錄》的公(gong)告(gao)（國家稅務總局公(gong)告(gao)2015年第73號）
按政府(fu)規(gui)定價格(ge)出(chu)租公有(you)住房(fang)(fang)和廉租住房(fang)(fang)免征(zheng)營(ying)業稅、個人出(chu)租房(fang)(fang)屋減征(zheng)個人所得稅、個人出(chu)租住房(fang)(fang)房(fang)(fang)產稅暫減按4%的稅率(lv)征收。
2015.11.22|《關于加快發展生活性服務業促(cu)進消(xiao)費結構(gou)升級(ji)的指導(dao)意見(jian)》
積極發展(zhan)綠色飯店(dian)、主(zhu)題飯店(dian)、客(ke)棧民宿(su)(su)、短租(zu)公(gong)寓、長租(zu)公(gong)寓、有(you)機餐(can)(can)飲(yin)(yin)、快餐(can)(can)團(tuan)餐(can)(can)、特(te)色餐(can)(can)飲(yin)(yin)、農家樂等滿足廣大(da)人民群眾消費需求的(de)細分業態(tai)。大(da)力推進住宿(su)(su)餐(can)(can)飲(yin)(yin)業連(lian)鎖化、品牌(pai)化發展(zhan)，提高住宿(su)(su)餐(can)(can)飲(yin)(yin)服務(wu)的(de)文化品味(wei)和綠色安全(quan)保(bao)障(zhang)水平。
2016.02.02|《關于深入(ru)推進(jin)新型城鎮(zhen)化(hua)建設的若干意見》
建(jian)立購房(fang)與租(zu)(zu)房(fang)并舉、市(shi)場配置與政府保障相結合的住房(fang)制度，健(jian)全(quan)以市(shi)場為主(zhu)滿(man)足多層(ceng)次需求、以政府為主(zhu)提供(gong)基本保障的住房(fang)供(gong)應體系。通過實(shi)施(shi)土(tu)地、規劃、金融、稅收(shou)等(deng)相關(guan)支持政策，加快(kuai)發(fa)展(zhan)專業化住房(fang)租(zu)(zu)賃市(shi)場。
2016.03.05|《2016年政府工作報告》
建立租(zu)購并舉的住房(fang)制度，把符合條件的外來人口逐(zhu)步納入公租(zu)房(fang)供(gong)應范圍。
2016.06.03|《關于加快培育(yu)和發展住房租賃市(shi)場的若干意見(jian)》
培育市場供應主體，鼓勵住(zhu)房租(zu)賃(lin)消(xiao)費，完(wan)善公(gong)共租(zu)賃(lin)住(zhu)房，支持租(zu)賃(lin)住(zhu)房建設，加大政(zheng)策支持力度，加強住(zhu)房租(zu)賃(lin)監管(guan)。
2016.12.20|2016年中(zhong)央經濟工作會議
要(yao)加(jia)快(kuai)住房租賃市場立法，加(jia)快(kuai)機構化(hua)、規(gui)模化(hua)租賃企業發(fa)展。
2016.12.21|中央財(cai)經領導(dao)小組(zu)第十(shi)四次會議
規(gui)范住(zhu)房租賃市(shi)場(chang)和抑制(zhi)房地(di)產泡沫(mo)，是實(shi)現住(zhu)有所(suo)(suo)居的重大(da)民生工程。要準確把握住(zhu)房的居住(zhu)屬(shu)性，以(yi)滿足(zu)新市(shi)民住(zhu)房需求為(wei)主(zhu)要出發點，以(yi)建立購租并舉(ju)的住(zhu)房制(zhi)度為(wei)主(zhu)要方(fang)(fang)向(xiang)，以(yi)市(shi)場(chang)為(wei)主(zhu)滿足(zu)多(duo)層次需求，以(yi)政(zheng)府為(wei)主(zhu)提供基(ji)本(ben)保障，分類調控(kong)，地(di)方(fang)(fang)為(wei)主(zhu)，金融、財稅(shui)、土地(di)、市(shi)場(chang)監管(guan)等多(duo)策并舉(ju)，形成(cheng)長遠的制(zhi)度安(an)排(pai)，讓全體人民住(zhu)有所(suo)(suo)居。
2017.04.01|《關(guan)于加強(qiang)近期住房及用地供應管理(li)和(he)調控(kong)有關(guan)工(gong)作(zuo)的通知》
將新建租(zu)賃住房(fang)(fang)(fang)納(na)(na)入(ru)住房(fang)(fang)(fang)發展規劃，采用(yong)多種方式(shi)增(zeng)加租(zu)賃住房(fang)(fang)(fang)用(yong)地(di)(di)有效(xiao)供(gong)應。鼓勵房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產開(kai)發企業參與工(gong)業廠房(fang)(fang)(fang)改造(zao)，完(wan)善配套設(she)施后改造(zao)成租(zu)賃住房(fang)(fang)(fang)，按年繳納(na)(na)土地(di)(di)收益。在租(zu)賃住房(fang)(fang)(fang)供(gong)需矛(mao)盾突出的超大(da)和特(te)大(da)城市(shi)，開(kai)展集體建設(she)用(yong)地(di)(di)上建設(she)租(zu)賃住房(fang)(fang)(fang)試點(dian)。鼓勵個人依(yi)法(fa)出租(zu)自有住房(fang)(fang)(fang)，盤(pan)活存(cun)量住房(fang)(fang)(fang)資(zi)源。
2017.07.18|《關(guan)于在人(ren)口凈流入的(de)大中城市加(jia)快發(fa)展住房租(zu)賃市場的(de)通知》
培育機構化、規模化住房租賃企(qi)業，積極(ji)支(zhi)持并推動發(fa)展房地產投資信(xin)托基(ji)金（REITs）。建設政府(fu)住房(fang)租賃交易(yi)服務(wu)平臺。增加租賃住房(fang)有效供應。創(chuang)新住房(fang)租賃管理和服務(wu)體制。
2017.08.21|《利用(yong)(yong)集(ji)體建(jian)設用(yong)(yong)地建(jian)設租賃(lin)住房試點方案》
確定第一批(pi)在北京、上(shang)海、沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣(guang)州、佛山(shan)、肇慶(qing)、成都等13個城市開展利用集體建設(she)用地(di)建設(she)租賃住房試點(dian)。
2017.10.18|十九大報告
堅持房子是(shi)用(yong)來住的(de)(de)、不(bu)是(shi)用(yong)來炒(chao)的(de)(de)定位，加快建立多(duo)主體供(gong)給(gei)、多(duo)渠道保(bao)障、租(zu)購并(bing)舉的(de)(de)住房制度，讓全(quan)體人民(min)住有所(suo)居。
2017.12.20|中央經濟(ji)工作(zuo)會議
加快建立多主(zhu)體(ti)供(gong)應、多渠道(dao)保障、租(zu)(zu)(zu)(zu)購并(bing)舉的住(zhu)房(fang)制度。要發展住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)市場特別(bie)是長期租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)，保護租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)利益相關方合法(fa)權(quan)益，支(zhi)持(chi)專業化(hua)、機構(gou)化(hua)住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)企(qi)業發展。
2018.03.22|全(quan)國兩會(hui)政(zheng)府工作(zuo)報(bao)告
落實地(di)方主體責任(ren)，繼續實行差別化(hua)調控，建(jian)立健全長效(xiao)機制(zhi)，促進房(fang)地(di)產(chan)市場平穩(wen)健康發(fa)展(zhan)。支持居民自(zi)住(zhu)購房(fang)需(xu)求，培育住(zhu)房(fang)租賃市場，發(fa)展(zhan)共有(you)產(chan)權(quan)住(zhu)房(fang)。
2018.4.24|《關于推(tui)進住房租(zu)賃資(zi)產證券化相關工作(zuo)的通知(zhi)》
明確(que)了住房(fang)租賃(lin)資產證(zheng)券化(hua)(hua)業務(wu)的開展條件及其優(you)先和(he)重點支持(chi)領域。為租賃(lin)住房(fang)建設(she)驗收(shou)、備案、交易等程(cheng)序，以及資產證(zheng)券化(hua)(hua)審核程(cheng)序建立(li)綠色通道。
2018.06.01|《關于保險資金參(can)與長租(zu)市場(chang)有關事項的通知》
保(bao)險(xian)公(gong)司通過直(zhi)接投(tou)資(zi)(zi)，保(bao)險(xian)資(zi)(zi)產管(guan)理(li)機構通過發起設(she)立債(zhai)權投(tou)資(zi)(zi)計(ji)劃(hua)、股(gu)權投(tou)資(zi)(zi)計(ji)劃(hua)、資(zi)(zi)產支(zhi)持計(ji)劃(hua)、保(bao)險(xian)私募基金參與(yu)長租市(shi)場。并明確了所投(tou)資(zi)(zi)的(de)長期租賃住房項目(mu)應(ying)當(dang)滿足的(de)具(ju)體條件。
在中(zhong)央政策(ce)的指導下，截至(zhi) 2018 年 6 月底，全(quan)國超過 40 城市(shi)多次發(fa)布(bu)相(xiang)關政策，細(xi)化房地產租(zu)(zu)賃(lin)市(shi)場(chang)的發(fa)展和監管細(xi)則(ze)。地方政策從租(zu)(zu)賃(lin)雙方權(quan)益(yi)、增加租(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)(zhu)房供應以(yi)及發(fa)展租(zu)(zu)賃(lin)企(qi)業三個層面，就公共服務(wu)權(quan)益(yi)、住(zhu)(zhu)房公積金、稅收優惠、租(zu)(zu)賃(lin)權(quan)益(yi)保障、租(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)(zhu)房用地、個人房源、集體土地試點、國有(you)租(zu)(zu)賃(lin)企(qi)業、開發(fa)企(qi)業、中(zhong)介及物業服務(wu)企(qi)業的租(zu)(zu)賃(lin)扶持(chi)等多方面發(fa)布(bu)了實施細(xi)則(ze)，培(pei)育和推(tui)動住(zhu)(zhu)房租(zu)(zu)賃(lin)市(shi)場(chang)健康(kang)有(you)序發(fa)展。
供應主(zhu)體(ti)方面，北京、上海、廣(guang)州、深圳及杭州強調(diao)多元化市場(chang)主(zhu)體(ti)的同(tong)時，也重點強調(diao)了國有租賃(lin)企業(ye)的引領和帶動作用，在此政(zheng)策下，社會(hui)企業(ye)需謀求(qiu)與政(zheng)府(fu)合作的機會(hui)。
租(zu)戶權利保障方(fang)面，租(zu)戶穩定居住權得到重點支(zhi)持，促進國內租(zu)賃常態化(hua)的理念培養。北京(jing)、上海、深圳已經出臺(tai)具體落(luo)地方(fang)案，支(zhi)持公積(ji)金(jin)(jin)支(zhi)付租(zu)金(jin)(jin)、公租(zu)房補貼(tie)及人才補貼(tie)、支(zhi)持多樣化(hua)市(shi)場補貼(tie)方(fang)式(shi)。
公(gong)租房運營管(guan)理方(fang)面，通(tong)過(guo)貨幣補貼方(fang)式，支持公(gong)租房保(bao)障對象通(tong)過(guo)市場租房，推動(dong)公(gong)租房租金市場化，同(tong)時(shi)鼓勵(li)地方(fang)政府采取購買(mai)服(fu)務或政府和(he)社會(hui)資本(ben)合作（PPP）模式進(jin)行合作，對于擴(kuo)大市(shi)場(chang)份額， 強化政企合作有重要(yao)指導(dao)作用。
稅收優惠方面，武(wu)漢(han)、南京、成都、鄭州等多城政策中(zhong)明確，給予租賃(lin)住房企(qi)業和個人(ren)更(geng)多的(de)稅收優惠條件。
住房租賃(lin)金融方(fang)面，支持發行債券(quan)、不動產證券(quan)化產品，穩步推進 REITs 試(shi)點。據不完全統計，目(mu)前金融機構已為住房租賃(lin)市場提供了 3 萬億的授信支持(chi)。
住(zhu)房租賃監(jian)管平(ping)臺方(fang)面，北京(jing)、成都(dou)、廣州、武漢(han)、重慶、沈(shen)陽、合(he)肥(fei)、廈門、南京(jing)、天津、濟南等多個(ge)城(cheng)市已(yi)經上線運營租賃監(jian)管平(ping)臺，建立租賃住(zhu)房的政府監(jian)督制度(du)。
隨著(zhu)房(fang)地產(chan)逐漸由增(zeng)量向存量市(shi)(shi)場(chang)過渡(du)，住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)領域(yu)的政(zheng)策紅利剛剛打(da)開(kai)。由于政(zheng)府(fu)大(da)力培育的住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)市(shi)(shi)場(chang)在我國興起時間較短，政(zheng)策保障上尚存在不完善(shan)之(zhi)處，行業(ye)(ye)設計規范有待(dai)明確，租(zu)(zu)(zu)賃(lin)企業(ye)(ye)端(duan)面臨盈(ying)利及運營(ying)難題，租(zu)(zu)(zu)客端(duan)租(zu)(zu)(zu)約及租(zu)(zu)(zu)賃(lin)權益保障有待(dai)進一步(bu)支持。目前中(zhong)央正在推進住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)的立法工(gong)作，各地還將陸續出臺完善(shan)相關(guan)政(zheng)策文件， 落實責任主體，推動住房租賃市場發展(zhan)。發展(zhan)趨勢(shi)包括不限(xian)于以(yi)下幾個(ge)方面：
《利用集體(ti)土地建設用地建設租賃住房試點方案》確定第一批(pi) 13 個(ge)城(cheng)市開展利用集體建(jian)設用地建(jian)設租賃住房試點，形成一批可復制、可推廣的(de)改(gai)革成果。試點城(cheng)市包(bao)括：北京(jing)、上海(hai)、南京(jing)、杭州、廈(sha)門、武漢、合肥、鄭州、廣州、佛山、肇慶、沈陽、成都。
截至目前，湖北、廣東、湖南、福建、吉林、寧夏、江西、安徽、四川、甘肅、遼寧等幾個省市已經明確提出就租賃房屋公積(ji)金(jin)落地予(yu)以政策支(zhi)持(chi)，部分(fen)省市已出細則(ze)，支(zhi)持(chi)公積(ji)金(jin)支(zhi)付房租。
備(bei)受關注的個人所得(de)稅法修正案草案 6 月 19 日提請(qing)十三(san)屆全國人大(da)常委會第三(san)次會議(yi)審議(yi)，首次增(zeng)加子女教育支(zhi)出(chu)、繼續教育支(zhi)出(chu)、大(da)病醫(yi)療支(zhi)出(chu)、住房貸(dai)款利息(xi)和住房租金(jin)等專項附(fu)加扣除。
中央提出了租購(gou)同(tong)權的指導方(fang)向，廣東發文提出， 包括保障子女在就學、入(ru)戶、社保等(deng)方面與(yu)購(gou)房者同等(deng)權(quan)(quan)利。但實(shi)現租購(gou)同權(quan)(quan)還需要政策的進一(yi)步落(luo)地細則，難度(du)不(bu)小。
保障租(zu)(zu)(zu)戶(hu)權益，更貼近房(fang)(fang)屋居住的本(ben)質。北京住建委(wei)率先(xian)公(gong)布《關于加快發展(zhan)和(he)規范管理本(ben)市住房(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)市場的通知》，提出要抓緊開展(zhan)住房(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)監管平臺建設，規范租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同示范文本(ben)制定，承租(zu)(zu)(zu)家庭(ting)可申請調(diao)換公(gong)租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)項目等(deng)。更多的租(zu)(zu)(zu)戶(hu)權益保障有待進一步落實。
1、在此前發布的長租公寓行業深度報告中強調，租賃領域是目前地產產業鏈中唯一得到頂層制度紅利的領域。對于地產這樣一個政策對行業發展影響力巨大的領域，制度紅利的出現和加強是具備劃時代意義的。鼓勵租賃業的發展是目前地產銷售調控政策的必要補充，也是緩解居住矛盾的重要手段。制度紅利將會一直護航租賃行業的發展，未來的政策只會越來越細化，越來越可執行。
2、此次(ci)(ci)是九部(bu)委首次(ci)(ci)聯合(he)提出(chu)對租賃市場的(de)支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)(chi)政策，相較此前國務院和住建(jian)部(bu)單獨提出(chu)的(de)綱領性鼓(gu)勵，此次(ci)(ci)的(de)支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)(chi)政策更為具(ju)體和詳細：從市場供給、金融(rong)支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)(chi)和配套(tao)平臺方面都做了(le)規定(ding)。并且此次(ci)(ci)選取了(le)12個試(shi)點城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)，范(fan)圍涵蓋一二線城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)以及東西南北(bei)各個區域，判(pan)斷(duan)后續各個城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)都將出(chu)臺(tai)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)細則落(luo)實租賃(lin)行業的(de)支持(chi)政策(ce)(ce)。之前一日(ri)網絡流傳出(chu)的(de)廣(guang)州市(shi)(shi)政府“租售同權”的(de)政策(ce)(ce)亦屬于此次城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)落(luo)實細則的(de)一部分。
3、從選取的(de)試點城市來(lai)看，珠三角(jiao)區域(yu)占了三分之一(yi)，可見此(ci)次租(zu)賃(lin)支持試點發展的(de)重擔在(zai)(zai)廣(guang)(guang)東，作為(wei)歷史(shi)上屢次地(di)產重要政策的(de)試驗田(tian)，廣(guang)(guang)東再次成為(wei)新(xin)的(de)領頭羊，在(zai)(zai)此(ci)區域(yu)布局的(de)租(zu)賃(lin)公司將得(de)到更多(duo)的(de)起步紅利。
4、值得注意的(de)(de)(de)(de)是(shi)，通(tong)知中強調了“要充(chong)分(fen)發揮國(guo)有企(qi)(qi)業的(de)(de)(de)(de)引領和帶動作用，支持相關國(guo)有企(qi)(qi)業轉(zhuan)型為住房租賃(lin)企(qi)(qi)業”，這是(shi)首次出(chu)現(xian)對國(guo)有企(qi)(qi)業參與(yu)租賃(lin)行業的(de)(de)(de)(de)指導意見。目前城市中國(guo)企(qi)(qi)擁有為數(shu)不少的(de)(de)(de)(de)閑(xian)置老舊物業，鼓(gu)勵國(guo)企(qi)(qi)向(xiang)租賃(lin)領域轉(zhuan)型也(ye)是(shi)對盤活(huo)沉(chen)淀物業資產的(de)(de)(de)(de)有益方(fang)向(xiang)。判(pan)斷(duan)未(wei)來(lai)國(guo)企(qi)(qi)在租賃(lin)領域的(de)(de)(de)(de)投入將會加大，專業服務(wu)和租賃(lin)機構與(yu)國(guo)企(qi)(qi)沉(chen)淀物業的(de)(de)(de)(de)合作也(ye)將會極大的(de)(de)(de)(de)提升目前品(pin)牌租賃(lin)公寓的(de)(de)(de)(de)市場供(gong)應數(shu)量。
5、供給(gei)方(fang)面(mian)明確提出了(le)在(zai)新(xin)增土地出讓中(zhong)配建租賃類(lei)用房，這(zhe)將使開發(fa)商在(zai)自(zi)持(chi)物(wu)業(ye)中(zhong)增加(jia)公(gong)(gong)寓的(de)比重。實(shi)際上(shang)這(zhe)幾年不(bu)少的(de)開發(fa)商已(yi)經看到這(zhe)一趨勢，開始(shi)在(zai)公(gong)(gong)寓業(ye)務上(shang)加(jia)大經營(ying)試(shi)點，萬科、招商、金地等已(yi)經擁有(you)自(zi)己(ji)品牌(pai)的(de)公(gong)(gong)寓運營(ying)公(gong)(gong)司，一方(fang)面(mian)是(shi)看到了(le)未來土地出讓中(zhong)自(zi)持(chi)物(wu)業(ye)比例將會持(chi)續上(shang)升，另一方(fang)面(mian)也是(shi)對(dui)租賃趨勢性時代來臨的(de)提前布局，與(yu)現有(you)開發(fa)業(ye)務做(zuo)有(you)效風險對(dui)沖。
6、金(jin)融方(fang)面的支(zhi)持對于目(mu)前的租賃行業來說是(shi)最重要的方(fang)面，但受制于目(mu)前的宏(hong)觀環境(jing)和利(li)率情況，國家在這方(fang)面可(ke)以放手實(shi)施的優惠并不多。ABS等融資通(tong)道雖然通(tong)暢，但利率(lv)水(shui)平(ping)在市場化情(qing)況下(xia)無法降低(di)到租賃企業(ye)可(ke)以(yi)承受的范圍，REITS的(de)(de)推(tui)出(chu)也仍然(ran)需(xu)要多方面的(de)(de)制度修正，不是一個短期的(de)(de)過程。目前企業(ye)加杠桿的(de)(de)能(neng)力仍然(ran)受到很大的(de)(de)限制。未來(lai)如(ru)果能(neng)像棚戶區改(gai)造一樣打開政策性低(di)貸款利率的(de)(de)鼓勵(li)，那么將增(zeng)加企業(ye)持有物(wu)業(ye)的(de)(de)可能(neng)性，為行業(ye)的(de)(de)發展帶來(lai)新的(de)(de)活水。
7、多項制度的保駕(jia)護航(hang)將(jiang)(jiang)持續利(li)好(hao)(hao)長租公(gong)寓行(xing)業(ye)的發展(zhan)。強烈看好(hao)(hao)這個(ge)萬億市(shi)場的長期(qi)發展(zhan)機會，具備資(zi)金和資(zi)源(yuan)優勢的公(gong)司將(jiang)(jiang)是未(wei)來千億市(shi)值龍頭的有力競爭者，同時行(xing)業(ye)在(zai)演(yan)進的過程中將(jiang)(jiang)會出現各個(ge)細分子(zi)領域“小而美”的優秀公(gong)司，行(xing)業(ye)中的投資(zi)機會將(jiang)(jiang)又深又廣。
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