租賃公寓酒店的優勢

1、大多數的長租公寓酒店房省心省力，設施都很齊全，電視，寬帶，熱水器等。實現真正的拎包入住。房屋均已備齊包括床鋪被褥在內(nei)的(de)居(ju)家(jia)必(bi)須用(yong)品，放下行李即可入住休(xiu)息(xi)，就像回到自己家(jia)里(li)一樣，盡享家(jia)的(de)溫馨(xin)與方(fang)便；

2、在同檔次品質前提下，入(ru)住(zhu)長租(zu)(zu)租(zu)(zu)房間(jian)的費用將比酒店(dian)套房價格低30％－70％，而活動空(kong)間(jian)卻遠大于一般的酒店(dian)，入(ru)住(zhu)長租(zu)(zu)房間(jian)是節約差旅費用的好辦(ban)法；

3、因為租期(qi)完全靈活，客人可隨意安排自己(ji)(ji)的租期(qi)，而不(bu)必擔心諸如“房租沒到期(qi)”、“自己(ji)(ji)添置的家居用品需處理”等棘手(shou)的問題。

長租酒店式公寓怎么樣

1、個性鮮明，符合個別要求。

長租公寓現在(zai)發(fa)展漸(jian)趨(qu)成熟(shu)，也有好(hao)幾個(ge)(ge)大品牌(pai)在(zai)做，為了避免廣(guang)告(gao)嫌疑，這(zhe)里就不(bu)列(lie)舉(ju)了。但(dan)不(bu)管哪個(ge)(ge)品牌(pai)，他們統(tong)一的是，在(zai)長租公寓里，裝修(xiu)絕(jue)對不(bu)會千篇一律，每個(ge)(ge)房間爭取有不(bu)一樣(yang)的特點。

2、細心周到、管理服務到位。

長租(zu)公(gong)(gong)寓(yu)，致(zhi)力于打造與短租(zu)房天(tian)差地別的特征。其(qi)明顯表(biao)現在(zai)管理服務(wu)上。很多上班族，經常(chang)加班，好不容(rong)易休息又不想把休息時間浪費在(zai)打掃(sao)(sao)衛生上，而長租(zu)公(gong)(gong)寓(yu)則會定期派清潔工上門打掃(sao)(sao)。并且家電維修等各種服務(wu)，長租(zu)公(gong)(gong)寓(yu)均提供。

3、打造社群，增強租客交際。

長租公寓，一般都會在自己的范圍內設置屬于自己的社交場所。如咖啡廳，酒吧(ba)，餐吧(ba)，游泳池等，減少(shao)了(le)人(ren)們社交的成本。

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酒店長租房值不值

綜合多種情況來講，長租(zu)上海酒店(dian)式公(gong)寓還是比(bi)較值得的(de)，主(zhu)要的(de)原因有(you)以(yi)下介紹的(de)幾點(dian)：

1、酒店式公寓的出租率更有保證

因(yin)為(wei)(wei)酒(jiu)(jiu)店式(shi)(shi)公(gong)(gong)(gong)(gong)寓(yu)基(ji)本(ben)上(shang)是(shi)聘請專業的(de)酒(jiu)(jiu)店物業管理公(gong)(gong)(gong)(gong)司對(dui)酒(jiu)(jiu)店進行對(dui)應的(de)管理，因(yin)此酒(jiu)(jiu)店式(shi)(shi)公(gong)(gong)(gong)(gong)寓(yu)會有(you)較(jiao)廣的(de)租(zu)(zu)客源；其(qi)次是(shi)酒(jiu)(jiu)店式(shi)(shi)公(gong)(gong)(gong)(gong)寓(yu)出租(zu)(zu)方式(shi)(shi)可短可長(chang)，至少三(san)個月，長(chang)時(shi)間(jian)是(shi)沒(mei)有(you)限制的(de)，酒(jiu)(jiu)店式(shi)(shi)公(gong)(gong)(gong)(gong)寓(yu)面(mian)對(dui)客戶群通(tong)(tong)常比住宅范(fan)圍(wei)廣。據了解(jie)上(shang)海以長(chang)租(zu)(zu)客為(wei)(wei)主體的(de)酒(jiu)(jiu)店式(shi)(shi)公(gong)(gong)(gong)(gong)寓(yu)出租(zu)(zu)率通(tong)(tong)常會在(zai)90％以上(shang)。

2、酒店式共有的租金比普通公寓來的高

在普通公寓里，由于地產商(shang)的的資金、持房能力不同，比例的增加勢(shi)必導致小業(ye)主在出(chu)租(zu)市(shi)場上的惡性競爭。即使開始的時候(hou)(hou)住進去(qu)的都是高端客(ke)戶，當只要有一(yi)個出(chu)租(zu)者愿意(yi)降(jiang)低價(jia)格(ge)引進比較低端的客(ke)戶的時候(hou)(hou)，普通公寓就開始進去(qu)惡性循環，較后高端客(ke)戶會慢慢流失(shi)。

而(er)酒店式(shi)(shi)公寓統一的(de)(de)經營方式(shi)(shi)使各業(ye)主的(de)(de)經濟利(li)益捆(kun)綁在一起，管理(li)公司根據利(li)潤(run)分成，可以保持物業(ye)的(de)(de)整體租價(jia)；此外，租客也愿意花(hua)比公寓高的(de)(de)價(jia)差(cha)來(lai)和具有(you)同(tong)等身份的(de)(de)人住(zhu)在一起，獲(huo)得更多的(de)(de)服務和安全(quan)保障。

3、發展更具持續性

統(tong)一經(jing)營的方(fang)式(shi)使(shi)得酒店式(shi)公(gong)寓(yu)會比普通(tong)公(gong)寓(yu)更加關注長遠的發(fa)展，會有自己的推廣(guang)和營銷計劃，從而使(shi)它們的發(fa)展具有持續性。總(zong)而言(yan)之(zhi)，酒店式(shi)公(gong)寓(yu)比普通(tong)公(gong)寓(yu)要有優(you)勢。這(zhe)可能(neng)也(ye)是在(zai)上(shang)海這(zhe)塊到處都洋溢著熱(re)情的土地(di)上(shang)，酒店式(shi)公(gong)寓(yu)能(neng)夠熱(re)賣的主要原因。