房產廣告代理合同范本

合同編號：

簽定日期：

甲(jia)方：XX地產策劃(hua)有限公司（以(yi)下簡稱：甲(jia)方）

乙(yi)方：YY廣告有限公司（以(yi)下簡稱：乙(yi)方）

甲方(fang)開(kai)(kai)發的(de)(de)"凱旋(xuan)z廣(guang)場"房地(di)(di)產項(xiang)目位于(yu)XXX市(shi)XX區XXX，占地(di)(di)約20萬(wan)平方(fang)米，以開(kai)(kai)發商業(ye)住宅為(wei)主。甲、乙雙方(fang)經友(you)好(hao)協商，就"凱旋(xuan)z廣(guang)場"的(de)(de)整體廣(guang)告策略(lve)、創(chuang)作(zuo)(zuo)及執行等有(you)關事項(xiang)，本著為(wei)甲方(fang)提供(gong)更(geng)全面(mian)、更(geng)專業(ye)的(de)(de)廣(guang)告服(fu)務的(de)(de)原則，雙方(fang)在平等協作(zuo)(zuo)、友(you)好(hao)互利(li)的(de)(de)基礎上簽(qian)訂本協議，共(gong)同(tong)遵守。

一、服務項目

乙方(fang)向甲方(fang)提(ti)供凱旋z廣(guang)場項目的整(zheng)體廣(guang)告(gao)(gao)策(ce)略、設計創作及執行等全程廣(guang)告(gao)(gao)策(ce)劃(hua)服(fu)務(wu)，具(ju)體服(fu)務(wu)工(gong)作范圍如下：

1、協助甲方做好廣告(gao)推廣的日常工作。

2、常規(gui)服務范疇：

（1）總(zong)體策略方案(an)

其具(ju)體(ti)內容(rong)包括：

A、市場分析

B、品牌策略及定位

C、整合傳播方案

（2）各階段的媒(mei)介(jie)建議

（3）影視以外的其它平面廣告的創意、撰文設計等，包括報紙廣告、車體廣(guang)(guang)告、路牌廣(guang)(guang)告、宣傳單張、折頁、展板(ban)、圍墻(qiang)、戶(hu)外(wai)展板(ban)、樓(lou)書、DM、銷售資料等(deng)。（僅限(xian)于平面設(she)計，不含建(jian)筑外(wai)立面圖(tu)(tu)、效果圖(tu)(tu)、戶(hu)型圖(tu)(tu)等(deng)繪(hui)制工作(zuo)）

（4）影視廣告：創(chuang)意、撰文(wen)等(deng)

（5）售(shou)樓部的平面包裝(zhuang)設計、樣板房的戶型牌(pai)、社區(qu)內功能牌(pai)等平面包裝(zhuang)設計

（6）公關促銷活(huo)動的策劃和監控

（7）針對目標消費(fei)者進行適當的(de)市場(chang)調查(cha)（定(ding)性分析(xi)）

（8）項目(mu)視(shi)覺系統的設計補充(chong)

3、主動(dong)選擇使用(yong)對甲方房地產(chan)項目廣告宣(xuan)傳(chuan)有(you)利的第(di)三方資(zi)源。

4、乙(yi)方(fang)以月為(wei)時間單位對項目的(de)宣(xuan)傳工作成效及競爭(zheng)對手狀況（包括競爭(zheng)品牌的(de)廣告樣稿收集(ji)及分析）進行客觀總結(jie)，并提交甲方(fang)；甲方(fang)有權(quan)利(li)及時指出乙(yi)方(fang)不足，并要求乙(yi)方(fang)進行相應的(de)改進和(he)調整。

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二、服務期限

乙方為(wei)甲方提供廣(guang)告策劃服務的期限自20xx年1月(yue)(yue)1日(ri)起至(zhi)20xx年6月(yue)(yue)30日(ri)止(zhi)，總服務期為(wei)六(liu)個月(yue)(yue)。

三、雙方責任

（一）甲方(fang)責任：

1、雙方(fang)合作期間(jian)，甲方(fang)應(ying)及時向乙方(fang)提(ti)供廣告(gao)業務所需的各種技術性資(zi)(zi)料(liao)(liao)（包(bao)括產品知識）及市場資(zi)(zi)料(liao)(liao)，并應(ying)對提(ti)供資(zi)(zi)料(liao)(liao)負責，如因資(zi)(zi)料(liao)(liao)有(you)誤(wu)而引起的糾紛，責任由甲方(fang)承擔；

2、甲方應嚴格按照本(ben)協議及各單項(xiang)合同要求的付(fu)款(kuan)時間和(he)金額及時支付(fu)有關(guan)款(kuan)項(xiang)；

3、甲方(fang)對(dui)乙(yi)方(fang)下達工(gong)(gong)作(zuo)要求(qiu)必須以書面的(de)"工(gong)(gong)作(zuo)委托(tuo)單"形式，對(dui)于口頭傳達或(huo)無負責人簽署的(de)"工(gong)(gong)作(zuo)委托(tuo)單"，對(dui)方(fang)可不接受(shou)；

4、甲(jia)方對乙(yi)(yi)方提供服務(wu)的工(gong)作成果應指定專人及(ji)(ji)時(shi)審核并(bing)確(que)認(ren)，人員變動時(shi)須及(ji)(ji)時(shi)書(shu)面通知乙(yi)(yi)方。

（二(er)）乙方(fang)責(ze)任(ren)：

1、乙方(fang)承(cheng)接(jie)甲方(fang)之(zhi)業務(wu)，應(ying)盡(jin)職盡(jin)責(ze)為甲方(fang)服(fu)務(wu)，按時、按質、按量完成甲方(fang)委(wei)托的各項(xiang)策劃、設計等業務(wu)，同時乙方(fang)須(xu)確保(bao)乙方(fang)員(yuan)工為甲方(fang)資(zi)料(liao)保(bao)密；合作結束后，乙方(fang)應(ying)交(jiao)回一切由甲方(fang)提供的有關銷(xiao)售、數據(ju)等資(zi)料(liao)。

2、乙方應組成(cheng)相(xiang)對固(gu)定的服(fu)務(wu)人員(yuan)，為甲方提(ti)供專業的廣(guang)告策劃創作服(fu)務(wu)，乙方應保持服(fu)務(wu)人員(yuan)的相(xiang)對穩定；人員(yuan)變動時須及時書面通知甲方。

3、乙方(fang)所提交的(de)創意表現及工(gong)作(zuo)成果必須經(jing)甲方(fang)簽字確(que)認后方(fang)可實施(shi)；

4、乙方(fang)(fang)所需(xu)各(ge)種由甲方(fang)(fang)提(ti)供之資料應提(ti)早向(xiang)甲方(fang)(fang)預約(yue)索取；

5、由(you)于乙方(fang)創意(yi)、設計引起的(de)第(di)三方(fang)糾紛由(you)乙方(fang)負責。若該(gai)引起糾紛的(de)文字及(ji)圖片資料(liao)由(you)甲(jia)方(fang)提供，則該(gai)責任由(you)甲(jia)方(fang)承擔(dan)。

6、代理期(qi)間，乙方(fang)不得承接甲方(fang)之(zhi)競(jing)爭(zheng)對手的廣告代理工作。

四、服務方式

1、甲方(fang)(fang)將具(ju)體(ti)的(de)(de)營銷計劃(hua)和工程進度計劃(hua)給予乙方(fang)(fang)后，乙方(fang)(fang)應根(gen)據甲方(fang)(fang)項目的(de)(de)開發、銷售進度以及(ji)實際需要(yao)，及(ji)時(shi)向甲方(fang)(fang)提供與開發、銷售進度和實際需要(yao)相適(shi)應的(de)(de)廣(guang)告服務具(ju)體(ti)方(fang)(fang)案。

2、每(mei)月至少(shao)進(jin)行一次由雙方(fang)(fang)(fang)(fang)高層共同參與的例會(hui)（在甲方(fang)(fang)(fang)(fang)處召開(kai)），評估(gu)當月廣(guang)告效果，以(yi)指導未(wei)來的廣(guang)告策略，同時(shi)配合市場變化修整工作(zuo)計(ji)(ji)劃和實施方(fang)(fang)(fang)(fang)案，每(mei)周一次工作(zuo)例會(hui)，以(yi)確定甲方(fang)(fang)(fang)(fang)工作(zuo)要(yao)(yao)求(qiu)和乙方(fang)(fang)(fang)(fang)服務進(jin)度計(ji)(ji)劃。因實際需要(yao)(yao)，甲、乙雙方(fang)(fang)(fang)(fang)都可要(yao)(yao)求(qiu)召開(kai)會(hui)議(yi)(yi)，召開(kai)會(hui)議(yi)(yi)一方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)及時(shi)通知另一方(fang)(fang)(fang)(fang)。雙方(fang)(fang)(fang)(fang)會(hui)議(yi)(yi)過程，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)制作(zuo)會(hui)議(yi)(yi)記錄，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)在1個工作(zuo)日內以(yi)電子郵件或(huo)傳真(zhen)方(fang)(fang)(fang)(fang)式送達甲方(fang)(fang)(fang)(fang)。

3、廣告(gao)投放后，乙方(fang)(fang)應配合甲方(fang)(fang)進(jin)行廣告(gao)效(xiao)(xiao)果跟蹤，必要時經(jing)甲方(fang)(fang)同意下，交由(you)(you)專(zhuan)業市場調(diao)查機(ji)(ji)構(gou)進(jin)行廣告(gao)效(xiao)(xiao)果評估，由(you)(you)乙方(fang)(fang)負責監(jian)控，調(diao)查所需費(fei)用(yong)由(you)(you)甲方(fang)(fang)與市調(diao)機(ji)(ji)構(gou)結算。

4、乙方(fang)(fang)應隨時應甲方(fang)(fang)要求(qiu)提供最新的媒體價格、收視率、發行量等。

五、服務費用

（一）、經雙方(fang)協商，甲(jia)方(fang)向乙方(fang)支付的(de)服(fu)務費用為：項目(mu)基(ji)本服(fu)務費。

1、項目(mu)基(ji)本服(fu)務費：

凱(kai)旋(xuan)z項目固定服務費為人民幣拾玖萬元整（￥190，000.00）（已含稅金）。

2、上述費用(yong)(yong)已包(bao)括(kuo)了乙方完(wan)成本協(xie)議約定(ding)工(gong)作范圍(wei)的所(suo)有費用(yong)(yong)（不含(han)菲林輸(shu)出、租用(yong)(yong)圖片等(deng)第三方費用(yong)(yong)）。

（二）、如(ru)甲方委(wei)托乙方代理(li)媒體廣告投放(fang)，則由雙方另行簽(qian)訂媒體代理(li)協議。

（三）、甲方(fang)應于每月的15日之(zhi)前支付上一(yi)月的服務費。

（四）、甲方(fang)支付乙方(fang)代理月費包(bao)含以下內(nei)容：

（1）廣告(gao)代理公司及專業人員之工作費；

（2）企劃人(ren)員日常為廣(guang)告客戶之(zhi)企劃工(gong)作費(fei)用；

（3）創(chuang)意及平(ping)面設計(ji)費用；

（4）活動(dong)的(de)監制費用（乙方所負責的(de)活動(dong)）。

（5）由上述(shu)工作導致的(de)行政開(kai)支（通訊/辦公(gong)設備/美術(shu)材(cai)料/薪金福利）。

（6）因履(lv)行(xing)合(he)同而產生的一切合(he)理的相關費用（合(he)同列明須由甲方另外(wai)支付的除外(wai)）

六、其他費用

1、影、模特兒、租(zu)片、噴(pen)繪制(zhi)(zhi)作、掃描(miao)、輸(shu)出/打樣、樓書印刷、促(cu)銷活動中的(de)各類制(zhi)(zhi)作項(xiang)目(mu)等第三(san)方(fang)(fang)制(zhi)(zhi)作費用，由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)直接與(yu)第三(san)方(fang)(fang)結算（如乙(yi)方(fang)(fang)制(zhi)(zhi)作的(de)價(jia)格(ge)和質量更(geng)具(ju)優勢，則乙(yi)方(fang)(fang)享有(you)優先權）。如甲(jia)(jia)方(fang)(fang)委托乙(yi)方(fang)(fang)實(shi)施媒介發(fa)布(bu)、公關活動和監督第三(san)方(fang)(fang)制(zhi)(zhi)作，則乙(yi)方(fang)(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)收取各項(xiang)實(shi)際發(fa)生費用的(de)5%作為監制(zhi)(zhi)代理(li)費，然后(hou)在此(ci)基礎(chu)上另加8.63%的(de)稅金（電視片制(zhi)(zhi)作除外），

2、甲(jia)方(fang)確認的市調(diao)項目以及媒介相(xiang)關資料(liao)的購買(mai)，所發生的費用由甲(jia)方(fang)直接向第三方(fang)支付。

3、由(you)第(di)三方印(yin)刷及制作的物料，乙(yi)方提供(gong)設計彩打稿(gao)一(yi)(yi)份(fen)及光(guang)碟盤一(yi)(yi)份(fen)。

七、知識產權

1、按國家著(zhu)作(zuo)(zuo)權(quan)(quan)法規定(ding)，乙方(fang)為完成本協(xie)議(yi)書約定(ding)工(gong)作(zuo)(zuo)范圍的一切(qie)策(ce)劃(hua)方(fang)案、平面設計及創作(zuo)(zuo)作(zuo)(zuo)品方(fang)案的著(zhu)作(zuo)(zuo)權(quan)(quan)均為甲(jia)方(fang)擁有(you)，乙方(fang)不得以任何理由要求甲(jia)方(fang)支付著(zhu)作(zuo)(zuo)權(quan)(quan)費用，但乙方(fang)享有(you)署名權(quan)(quan)。

2、乙方(fang)在(zai)合同期結(jie)束后(hou)(hou)，有(you)(you)把項目的(de)(de)(de)創(chuang)意(yi)、制作內容參(can)加評獎的(de)(de)(de)權利，所獲得(de)的(de)(de)(de)獎勵歸乙方(fang)所有(you)(you)；在(zai)合同期滿一年(nian)后(hou)(hou)，乙方(fang)擁有(you)(you)將策劃方(fang)案對外公(gong)開的(de)(de)(de)權利，但不(bu)得(de)用于第(di)三(san)方(fang)項目。

3、所有由(you)乙方提供、由(you)甲方確認的創意概念、創作(zuo)作(zuo)品、文案、影視故事版本、調查研究資料(liao)及其相關資料(liao)的版權(quan)均(jun)屬(shu)甲方所有。

4、乙方與乙方創(chuang)作(zuo)(zuo)人員如(ru)因本項目創(chuang)作(zuo)(zuo)而發生著(zhu)作(zuo)(zuo)權(quan)糾(jiu)紛，由乙方負責解決并承擔一切(qie)法律(lv)責任，并不得改(gai)變甲方擁(yong)有著(zhu)作(zuo)(zuo)權(quan)的(de)權(quan)利。

八、保密事宜

1、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)提供部分資(zi)料(liao)為甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)商業秘密，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)須向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)說明商業秘密的內容和保密期限，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)簽(qian)名確(que)認(ren)，對于(yu)確(que)認(ren)為商業秘密的資(zi)料(liao)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)有保密義務(wu)，不得以任何形式(shi)向(xiang)第(di)三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)透露(lu)或任何方(fang)(fang)(fang)(fang)式(shi)向(xiang)第(di)三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)提供。如(ru)因乙方(fang)(fang)(fang)(fang)泄密造(zao)成損失，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權立刻解除本協(xie)議并索賠直至追究乙方(fang)(fang)(fang)(fang)法律責任。

2、合作期間乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)得將任(ren)何(he)已(yi)經甲方(fang)(fang)通過及(ji)確認但未付實施的策劃及(ji)創意方(fang)(fang)案(an)向(xiang)第(di)三方(fang)(fang)透露或以(yi)任(ren)何(he)方(fang)(fang)式向(xiang)第(di)三方(fang)(fang)提供。否則因(yin)此而造成(cheng)任(ren)何(he)損失及(ji)法律責任(ren)由(you)乙(yi)方(fang)(fang)承擔。

九、解除協議的條件

任何一方(fang)有違(wei)反本協議的(de)有關規定(ding)的(de)，另(ling)一方(fang)有權書(shu)面通知該方(fang)予以及時糾(jiu)正(zheng)，如(ru)該方(fang)未能(neng)及時糾(jiu)正(zheng)，則另(ling)一方(fang)有權解(jie)(jie)除(chu)協議（提(ti)出(chu)解(jie)(jie)除(chu)協議方(fang)，必須至少(shao)提(ti)前(qian)一個月通知對(dui)方(fang)）。

十、爭議處理

本協議(yi)一(yi)式(shi)肆份(fen)，甲乙雙方(fang)(fang)(fang)(fang)執二份(fen)，自雙方(fang)(fang)(fang)(fang)簽字蓋章之(zhi)日起生效，具(ju)同(tong)等法律效力。合(he)(he)作雙方(fang)(fang)(fang)(fang)一(yi)般不得隨意終止全面(mian)代(dai)理關系及合(he)(he)同(tong)的執行，如任何一(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)希望提前(qian)解除合(he)(he)同(tong)需提前(qian)2個月書(shu)面(mian)通(tong)知(zhi)另一(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，否則違(wei)約方(fang)(fang)(fang)(fang)將負(fu)擔(dan)一(yi)切經濟、法律責任。

協議履行過程中(zhong)如有糾紛，雙方友好協商(shang)解決；若雙方協商(shang)未能達成共識時，可向(xiang)法院起訴。

如甲(jia)方(fang)(fang)未能按(an)合同規(gui)定按(an)時付款(kuan)，經(jing)乙方(fang)(fang)催(cui)款(kuan)，甲(jia)方(fang)(fang)逾期(qi)達十天仍未支(zhi)付時，乙方(fang)(fang)有權立刻終止合同。

十一、不可抗力

此(ci)協(xie)(xie)議(yi)履行(xing)過程中，因發(fa)生不(bu)(bu)可避免、不(bu)(bu)能克服、不(bu)(bu)能預(yu)見之不(bu)(bu)可抗力事件，以致(zhi)本協(xie)(xie)議(yi)無法履行(xing)的，可以免除責任；遭受該事件的一方，應(ying)在事件發(fa)生后五天內(nei)通知對(dui)方。

十二、其它

本(ben)合同(tong)(tong)未盡事項，雙方以書面形式(shi)另行處理。合作(zuo)期間(jian)書信、傳(chuan)真件等往來正式(shi)文(wen)本(ben)為(wei)本(ben)合同(tong)(tong)附件，與本(ben)合同(tong)(tong)具同(tong)(tong)等的法律效力。

甲方：

XX地(di)產(chan)策劃(hua)有限公司(si)

（公司蓋章）

法定(ding)代(dai)表(biao)人(ren)簽名：

日(ri)期：20XX年X月X日(ri)

乙方：

YY廣告有限公司