一、loft公寓什么意思
LOFT戶型通(tong)常是(shi)(shi)小戶型,高舉架,loft公(gong)寓是(shi)(shi)指住房面(mian)積在20-50㎡、層高在4-5m左右的房屋,顧(gu)名思義就是(shi)(shi)小戶型的層高房子,這類公(gong)寓具有性價比高、價格低等特征,適合(he)大城市定居的年(nian)(nian)(nian)輕人士(shi)。loft公(gong)寓產(chan)權多少年(nian)(nian)(nian)?loft公(gong)寓一(yi)般產(chan)權的年(nian)(nian)(nian)限是(shi)(shi)50年(nian)(nian)(nian)和40年(nian)(nian)(nian)。
二、loft公寓值得買嗎
loft房(fang)(fang)子值得(de)購買。房(fang)(fang)子這東西,在經濟允(yun)許的范疇(chou)之內選一個(ge)自(zi)己喜歡(huan)的就行,沒必(bi)要去(qu)挑剔別人的口味(wei)。
1、LOFT公寓更適合單身男女、沒有小孩的年輕夫妻購買
現在很(hen)多年輕人(ren)也是很(hen)喜(xi)歡loft房(fang)子的,因為(wei)這樣設計起來(lai)的房(fang)子比較有格調,裝(zhuang)修裝(zhuang)飾起來(lai)也是也叫(jiao)潮流的,所以在購買loft房(fang)子的話,還是一個比較不(bu)錯的選擇(ze)。
2、適合投資、不限購、總價低
同時loft房(fang)(fang)(fang)(fang)子是屬于商(shang)品房(fang)(fang)(fang)(fang),那(nei)么現(xian)在(zai)商(shang)品房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)最大優勢在(zai)于它(ta)不(bu)(bu)(bu)僅限于購買(mai),這就是許多消費者選擇它(ta)的(de)原因。受限制城(cheng)市的(de)買(mai)家不(bu)(bu)(bu)需(xu)要考(kao)慮自(zi)己購買(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)資格,商(shang)品房(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)(bu)占(zhan)用購房(fang)(fang)(fang)(fang)數量,也不(bu)(bu)(bu)受第一套房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)限制。商(shang)品房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)單價往往不(bu)(bu)(bu)便宜,有時甚(shen)至略高于同一項目的(de)單價。但是,由(you)于單件的(de)尺寸較小(xiao),總價格會低(di)得多,這非常適(shi)合那(nei)些剛(gang)剛(gang)過渡的(de)年輕人。
3、銷售和租賃都有市場
商業住(zhu)宅單(dan)元的(de)設計(ji)相對靈活,在翻(fan)新過程(cheng)中有很大的(de)翻(fan)新空間(jian)。此外,loft房子除了可以(yi)住(zhu)人外,他們還可以(yi)作(zuo)為辦公室來工作(zuo),市場在銷(xiao)售和(he)租(zu)賃市場都比較廣泛,所以(yi)值得購(gou)買(mai)。
三、loft公寓有升值空間嗎
購(gou)買(mai)loft公(gong)(gong)寓(yu)投(tou)資優(you)缺點(dian)都有,并不(bu)保證一(yi)定能升(sheng)值,影響房屋升(sheng)值空(kong)(kong)間(jian)的(de)因素有很(hen)多,不(bu)能一(yi)概而論。但(dan)總的(de)來(lai)說,相對(dui)于住宅來(lai)說,LOFT公(gong)(gong)寓(yu)的(de)升(sheng)值空(kong)(kong)間(jian)較低。loft公(gong)(gong)寓(yu)的(de)優(you)點(dian)是總價(jia)相對(dui)較低,且使用面(mian)(mian)積(ji)大(da)。買(mai)賣時按一(yi)層的(de)建筑面(mian)(mian)積(ji)計算(suan),實際使用面(mian)(mian)積(ji)可(ke)達(da)到銷(xiao)售面(mian)(mian)積(ji)的(de)兩倍,這也是讓很(hen)多人(ren)心(xin)動的(de)原因。但(dan)loft公(gong)(gong)寓(yu)只有40年(nian)產權(quan),再加上(shang)購(gou)買(mai)loft公(gong)(gong)寓(yu)不(bu)算(suan)學區,不(bu)能落戶口等缺點(dian)。