一、房產網簽合同怎么簽

1、買(mai)賣雙方(fang)(fang)達成(cheng)購買(mai)意向后，由(you)廠商(shang)開發企(qi)業委托的(de)網(wang)簽(qian)(qian)(qian)操作(zuo)人員將(jiang)首先在網(wang)簽(qian)(qian)(qian)系(xi)統中(zhong)錄入(ru)(ru)合同文(wen)本(ben)相關信息，經(jing)由(you)買(mai)賣都雙方(fang)(fang)確認(ren)無誤后，網(wang)簽(qian)(qian)(qian)操作(zuo)人員將(jiang)合同電子文(wen)本(ben)信息提交到網(wang)簽(qian)(qian)(qian)系(xi)統申請合同備案(an)(an)(an)。申請備案(an)(an)(an)的(de)合同提交后，網(wang)簽(qian)(qian)(qian)系(xi)統將(jiang)即時對買(mai)賣雙方(fang)(fang)確認(ren)提交的(de)合同電子文(wen)本(ben)中(zhong)的(de)房(fang)屋自然狀況(kuang)和他項權利限制狀況(kuang)進行查驗，符合備案(an)(an)(an)條件的(de)，記(ji)載(zai)入(ru)(ru)登(deng)記(ji)薄，完成(cheng)網(wang)上(shang)備案(an)(an)(an)，生成(cheng)合同編號。

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2、備(bei)案(an)完成后(hou)，開發企業(ye)要即時在銷售現(xian)場打印出已經備(bei)案(an)的網(wang)簽合同(tong)(tong)文本(ben)，買賣雙方簽字蓋章后(hou)分別留存。另外(wai)，購房人也可以憑身份證明(ming)到(dao)交易登記機構(gou)查詢合同(tong)(tong)確已備(bei)案(an)的信息。

3、網(wang)簽備案(an)完成后(hou)，如果買賣(mai)雙方(fang)因各種原因需要解除(chu)或變(bian)更、更正已備案(an)的商品(pin)房買賣(mai)合同(tong)時(shi)，必須雙方(fang)持有效證件及相關(guan)登記材(cai)料，同(tong)時(shi)到交易登記機構申請辦理(li)撤(che)銷(xiao)(xiao)原合同(tong)備案(an)業務(wu)。合同(tong)撤(che)銷(xiao)(xiao)后(hou)，該套(tao)房屋(wu)恢(hui)復可售狀態，可重新網(wang)簽合同(tong)。

二、如何查詢房產網簽信息

1、在進入當地房產官方網站后，一(yi)般能夠(gou)看到一(yi)塊很(hen)明(ming)顯的方位是用于查詢(xun)購(gou)房合同存案信息的，當然每個網(wang)站不(bu)相同，可(ke)是思(si)路(lu)是相同的需求細心檢查。

2、當進(jin)入(ru)到(dao)查(cha)詢登陸界面后(hou)，會填寫相(xiang)關(guan)信(xin)息(xi)(xi)，如名字，身(shen)份(fen)證(zheng)號，存案(an)號等，而(er)存案(an)號是在購房(fang)網簽(qian)后(hou)，經相(xiang)關(guan)部分審閱(yue)后(hou)而(er)取得的。填寫完相(xiang)應(ying)信(xin)息(xi)(xi)，點擊查(cha)詢，就能看到(dao)該房(fang)產的詳細(xi)所屬和詳細(xi)合同存案(an)信(xin)息(xi)(xi)了。