一、房產網簽合同怎么簽

1、買(mai)賣(mai)雙方達成購買(mai)意向后(hou)，由廠商開(kai)發企業(ye)委托的(de)網(wang)(wang)簽(qian)(qian)操(cao)作人(ren)員(yuan)將(jiang)(jiang)首先(xian)在網(wang)(wang)簽(qian)(qian)系統(tong)中(zhong)錄入合(he)(he)同文本(ben)相(xiang)關(guan)信息，經由買(mai)賣(mai)都雙方確(que)認無誤后(hou)，網(wang)(wang)簽(qian)(qian)操(cao)作人(ren)員(yuan)將(jiang)(jiang)合(he)(he)同電(dian)子文本(ben)信息提(ti)交到(dao)網(wang)(wang)簽(qian)(qian)系統(tong)申請合(he)(he)同備(bei)案(an)。申請備(bei)案(an)的(de)合(he)(he)同提(ti)交后(hou)，網(wang)(wang)簽(qian)(qian)系統(tong)將(jiang)(jiang)即時對買(mai)賣(mai)雙方確(que)認提(ti)交的(de)合(he)(he)同電(dian)子文本(ben)中(zhong)的(de)房屋自然(ran)狀況和他項(xiang)權利限制狀況進行查驗，符(fu)合(he)(he)備(bei)案(an)條件(jian)的(de)，記載入登記薄，完成網(wang)(wang)上備(bei)案(an)，生成合(he)(he)同編(bian)號。

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2、備案(an)完成后(hou)，開發企業(ye)要即(ji)時在銷售現場(chang)打印(yin)出(chu)已經備案(an)的(de)網簽(qian)合(he)同(tong)文(wen)本，買(mai)賣雙方簽(qian)字蓋(gai)章后(hou)分(fen)別留存。另外(wai)，購(gou)房(fang)人(ren)也可以憑(ping)身份(fen)證明(ming)到(dao)交易(yi)登(deng)記機構(gou)查(cha)詢(xun)合(he)同(tong)確已備案(an)的(de)信息(xi)。

3、網簽備(bei)案(an)完(wan)成后，如果(guo)買賣(mai)雙方因各種原(yuan)因需要解除或變更(geng)、更(geng)正(zheng)已備(bei)案(an)的商品房(fang)買賣(mai)合同(tong)(tong)(tong)時，必須雙方持有(you)效證件及相關登記(ji)材料(liao)，同(tong)(tong)(tong)時到交易(yi)登記(ji)機(ji)構申請辦理撤銷原(yuan)合同(tong)(tong)(tong)備(bei)案(an)業(ye)務。合同(tong)(tong)(tong)撤銷后，該套房(fang)屋恢(hui)復可售狀態(tai)，可重新網簽合同(tong)(tong)(tong)。

二、如何查詢房產網簽信息

1、在進入當地房產官方網站后，一般能夠看到一塊很(hen)明(ming)顯的方位是用于查詢(xun)購房合同存(cun)案(an)信息的，當然每個網站不相同，可(ke)是思(si)路是相同的需求細(xi)心檢查。

2、當(dang)進(jin)入到查(cha)詢登陸界面后(hou)，會(hui)填寫相(xiang)關信息(xi)(xi)，如名字，身(shen)份(fen)證號，存(cun)案(an)號等，而存(cun)案(an)號是(shi)在(zai)購房網簽后(hou)，經相(xiang)關部分審閱后(hou)而取得的(de)。填寫完相(xiang)應信息(xi)(xi)，點擊查(cha)詢，就能看到該房產(chan)的(de)詳(xiang)細所(suo)屬和詳(xiang)細合同存(cun)案(an)信息(xi)(xi)了。