三種裝修監理的區別

1、裝修公司監理

立場：裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)(si)監理(li)隸屬于裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)(si)內部人員，是(shi)為裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)(si)服(fu)(fu)務的。相(xiang)當(dang)(dang)于又當(dang)(dang)運(yun)動員又當(dang)(dang)裁判的角(jiao)色，屬于自己人監理(li)自己人，是(shi)缺(que)乏公(gong)(gong)正性和說服(fu)(fu)力的。從規(gui)范裝(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)飾(shi)業(ye)的角(jiao)度講，裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)(si)的內部監理(li)應稱(cheng)為質檢更為恰當(dang)(dang)。

資質：裝修公司的內部(bu)監理(li)或某些市場的工程監理(li)無監理(li)資質(zhi)，只需要是公司內部(bu)人(ren)員(yuan)，監理(li)職位即(ji)可(ke)。所以存在人(ren)員(yuan)素質(zhi)參差不(bu)齊，無專業性可(ke)言(yan)，其公司和個人(ren)都不(bu)具備監理(li)的從(cong)業資格的問題。

工作范疇：內部工程監理不用審核(he)裝飾公司(si)的資質(zhi)和人員資質(zhi)—本身就歸裝修(xiu)公司(si)管。

驗收方式及標準：裝修公司內部監(jian)理，只要業(ye)主沒(mei)有異議，就完工大(da)吉。

2、第三方監理

立場：第(di)三(san)方(fang)獨(du)立監(jian)理完(wan)全獨(du)立于(yu)家(jia)裝(zhuang)公司和(he)家(jia)裝(zhuang)市(shi)場之外(wai)的，是與其沒有任何關(guan)系(xi)的第(di)三(san)方(fang)。和(he)施工單位以及材(cai)料供應商不存在利(li)害關(guan)系(xi)，立場更為客觀，公正，能夠有利(li)于(yu)保護家(jia)裝(zhuang)消費者(zhe)的利(li)益(yi)和(he)合法權益(yi)。

資質：第三方家裝監(jian)(jian)理公司具有監(jian)(jian)理資質。

工作范疇：專業監理公司會站在第(di)三方立(li)場嚴格審核(he)裝修公司的營業執照，裝修資(zi)質和(he)施工人(ren)員的資(zi)格，審核(he)設計方案，工程報價，施工工藝(yi)，檢驗材料，分期驗收(shou)，竣工驗收(shou)和(he)保修監督等(deng)。

驗收方式及標準：修第三方監理依據《建筑工程質量驗(yan)收(shou)統一標(biao)(biao)準》等(deng)(deng)中(zhong)華人民共和(he)國(guo)國(guo)家標(biao)(biao)準，和(he)業主(zhu)與裝(zhuang)修公司(si)簽(qian)定(ding)的(de)規范《裝(zhuang)修合(he)同(tong)》，為業主(zhu)提(ti)供預(yu)算審核、主(zhu)材驗(yan)收(shou)、質量控制、工期(qi)控制等(deng)(deng)技術性服務，在家裝(zhuang)工程中(zhong)替(ti)客(ke)戶(hu)監督施工隊的(de)施工質量、用料、服務、保修等(deng)(deng)等(deng)(deng)，防止裝(zhuang)修公司(si)和(he)施工隊的(de)違規行(xing)為。

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3、業主方監理

業(ye)主自(zi)(zi)己監理存在專業(ye)知(zhi)識不(bu)足(zu)的(de)(de)缺陷，而且需(xu)要花費大量的(de)(de)時間、精(jing)(jing)力，自(zi)(zi)己盯裝(zhuang)(zhuang)修的(de)(de)人不(bu)僅要跑工(gong)地、建材市場，還要花精(jing)(jing)力研究裝(zhuang)(zhuang)修過程(cheng)中遇到的(de)(de)各(ge)種問(wen)題，有(you)些(xie)業(ye)主可能還要兼顧(gu)上班(ban)，所以十(shi)分消耗體(ti)力。家裝(zhuang)(zhuang)監理是一個(ge)專業(ye)性很強(qiang)的(de)(de)工(gong)作，監理員需(xu)要具備(bei)裝(zhuang)(zhuang)潢(huang)設計、預算、水電、瓦工(gong)、木工(gong)、油(you)漆(qi)、環保等(deng)多個(ge)領域的(de)(de)知(zhi)識。業(ye)主自(zi)(zi)己監理家裝(zhuang)(zhuang)工(gong)程(cheng)的(de)(de)優點是放心，發現問(wen)題后能及時讓工(gong)人改(gai)正；缺點是專業(ye)知(zhi)識不(bu)足(zu)，容易提出錯(cuo)誤意見或漏(lou)掉問(wen)題。

全程監理和階段監理、特色監理的區別

1、全程監理

全程跟蹤(zong)從預算到竣工，從質(zhi)量到環保的(de)(de)整個裝(zhuang)修過程，是(shi)確保施工工期和施工質(zhi)量的(de)(de)最好監理方式。

2、階段監理

按(an)步驟(zou)(zou)來對(dui)裝修的各個階段(duan)進行監理，精確控制(zhi)施(shi)工的某個步驟(zou)(zou)，做到心中有數。

3、特色監理

（1）新(xin)房(fang)驗收：房(fang)子是裝修的(de)根本(ben)，存在紕漏的(de)房(fang)子將極大地影響裝修質量；

（2）審核(he)預(yu)算(suan)：對裝(zhuang)修公司的預(yu)算(suan)進(jin)行審核(he)，極大(da)程度地遏制裝(zhuang)修公司的水分，確保客戶(hu)(hu)利益(yi)，基本(ben)能(neng)為客戶(hu)(hu)預(yu)算(suan)節約20%左右。

（3）隱蔽工(gong)程驗收：檢(jian)查施工(gong)工(gong)藝是(shi)否(fou)符(fu)合合同與設(she)計要求，是(shi)否(fou)符(fu)合國家相關規(gui)范、標準。

（4）工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)驗(yan)收(shou)：對(dui)工(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)質量進行全面驗(yan)收(shou)，核(he)實(shi)工(gong)(gong)程量，為工(gong)(gong)程款(kuan)的支(zhi)付提供依據。

家庭裝修監理和工程監理的區別

1、家庭裝修監理

家庭(ting)裝修(xiu)監(jian)理(li)是(shi)對(dui)家庭(ting)裝修(xiu)的監(jian)督管理(li)，是(shi)指專業化(hua)的家庭(ting)裝修(xiu)監(jian)理(li)單(dan)位(wei)接受業主(zhu)（裝修(xiu)戶）的委托(tuo)和授(shou)權，根據國家有關家庭(ting)裝修(xiu)的文件(jian)、法律(lv)和法規，按照家庭(ting)裝修(xiu)監(jian)理(li)合同(tong)以及其他(ta)家庭(ting)裝修(xiu)合同(tong)，協(xie)助業主(zhu)對(dui)家庭(ting)裝修(xiu)工程進行監(jian)督管理(li)。

2、建筑工程監理

建(jian)筑工(gong)程(cheng)監理(li)是指具有相應資質的工(gong)程(cheng)監理(li)企業（監理(li)公司），接(jie)受(shou)建(jian)設(she)單位即項(xiang)(xiang)目法人的委托，承擔(dan)其部分項(xiang)(xiang)目管(guan)理(li)工(gong)作，并(bing)代表建(jian)設(she)單位對(dui)承建(jian)單位的建(jian)設(she)行為進行控(kong)制的專業化管(guan)理(li)服務活(huo)動。

建筑裝飾裝修工程監理和室內裝飾監理一樣嗎

建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工程監(jian)理(li)師和室內(nei)(nei)裝(zhuang)飾監(jian)理(li)師專業(ye)技能基本一樣(yang)。只是(shi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工程監(jian)理(li)師全(quan)面(mian)承(cheng)擔新建(jian)(jian)(jian)、改(gai)建(jian)(jian)(jian)，及(ji)擴建(jian)(jian)(jian)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)工程的(de)內(nei)(nei)外(wai)檐等所有涉及(ji)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修的(de)工程項目，而室內(nei)(nei)裝(zhuang)飾監(jian)理(li)師已經(jing)定義為室內(nei)(nei)裝(zhuang)飾項目。

1、專業(ye)內容區別(bie)不大(da)，區別(bie)在于建筑裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工程監理(li)師涉獵責(ze)任范圍區別(bie)很大(da)。

2、資格認證(zheng)區別很(hen)大。

《建筑(zhu)(zhu)裝飾(shi)(shi)裝修工程(cheng)(cheng)監理(li)(li)》以現行建筑(zhu)(zhu)工程(cheng)(cheng)法律法規為基礎，以建筑(zhu)(zhu)裝飾(shi)(shi)裝修工程(cheng)(cheng)施工階段監理(li)(li)的(de)“四控、兩管、一協(xie)調”為主(zhu)線，以解(jie)決監理(li)(li)實(shi)際工程(cheng)(cheng)問(wen)題。執業資格應歸屬(shu)全國注(zhu)冊(ce)監理(li)(li)工程(cheng)(cheng)師(shi)執業范疇，屬(shu)于(yu)建筑(zhu)(zhu)工程(cheng)(cheng)范疇。

室內裝飾(shi)監(jian)理(li)師對僅對裝飾(shi)裝修各分項工程就(jiu)材(cai)料(liao)質量監(jian)理(li)、質量監(jian)理(li)要點和監(jian)理(li)驗收等(deng)三個(ge)方(fang)面進行專(zhuan)業執業，屬于建筑工程專(zhuan)業范疇(chou)。目前沒有國家認(ren)證證書，僅限于地方(fang)行業協會認(ren)證，或執業公司承認(ren)。