三種裝修監理的區別

1、裝修公司監理

立場：裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司監(jian)理(li)隸屬于(yu)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司內(nei)部(bu)(bu)人(ren)員，是(shi)為(wei)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司服務(wu)的(de)(de)(de)。相當(dang)于(yu)又(you)當(dang)運動員又(you)當(dang)裁(cai)判(pan)的(de)(de)(de)角色，屬于(yu)自己人(ren)監(jian)理(li)自己人(ren)，是(shi)缺乏公(gong)(gong)正性(xing)和說服力的(de)(de)(de)。從(cong)規范裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)業的(de)(de)(de)角度講，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司的(de)(de)(de)內(nei)部(bu)(bu)監(jian)理(li)應(ying)稱為(wei)質檢更為(wei)恰(qia)當(dang)。

資質：裝修公司(si)的內部監(jian)(jian)理或某(mou)些市場的工程監(jian)(jian)理無監(jian)(jian)理資(zi)質，只(zhi)需(xu)要是公司(si)內部人員，監(jian)(jian)理職(zhi)位即可。所以存在人員素質參(can)差(cha)不齊(qi)，無專業性可言，其公司(si)和個(ge)人都不具備監(jian)(jian)理的從業資(zi)格的問題。

工作范疇：內部工程監理不用審核裝飾公司的資質和人員資質—本身就歸裝修(xiu)公司管。

驗收方式及標準：裝修公司內部監(jian)理(li)，只要業主沒有異議，就完工大吉。

2、第三方監理

立場：第三方獨立(li)監理完(wan)全(quan)獨立(li)于家(jia)裝(zhuang)公(gong)司和家(jia)裝(zhuang)市場之外的，是與(yu)其沒有任(ren)何關(guan)系(xi)的第三方。和施工單位(wei)以(yi)及材料供(gong)應商不存(cun)在利害關(guan)系(xi)，立(li)場更為客觀，公(gong)正(zheng)，能夠有利于保護(hu)家(jia)裝(zhuang)消費者(zhe)的利益(yi)和合(he)法權(quan)益(yi)。

資質：第(di)三方家裝監理公司具有(you)監理資(zi)質(zhi)。

工作范疇：專業監理公(gong)司會站在(zai)第三方立場嚴格(ge)審核裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司的營業執照，裝(zhuang)修(xiu)資(zi)質(zhi)和施工(gong)(gong)人員(yuan)的資(zi)格(ge)，審核設(she)計方案，工(gong)(gong)程報價，施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝，檢驗材料，分期(qi)驗收(shou)，竣(jun)工(gong)(gong)驗收(shou)和保修(xiu)監督等。

驗收方式及標準：修(xiu)第三方監理依據《建筑工(gong)程(cheng)質量(liang)驗收統(tong)一標(biao)準》等中華人民共和國國家標(biao)準，和業(ye)主(zhu)(zhu)與裝修(xiu)公司簽定的規范《裝修(xiu)合同》，為業(ye)主(zhu)(zhu)提供預算審核、主(zhu)(zhu)材驗收、質量(liang)控制(zhi)、工(gong)期(qi)控制(zhi)等技術性服(fu)務，在家裝工(gong)程(cheng)中替(ti)客戶監督(du)施(shi)工(gong)隊的施(shi)工(gong)質量(liang)、用料、服(fu)務、保修(xiu)等等，防止裝修(xiu)公司和施(shi)工(gong)隊的違規行為。

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3、業主方監理

業(ye)(ye)主(zhu)自(zi)己監(jian)理存在專業(ye)(ye)知(zhi)識不足(zu)的(de)缺陷，而且需(xu)要花費大量的(de)時間、精力，自(zi)己盯(ding)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)人不僅(jin)要跑工(gong)(gong)(gong)地(di)、建(jian)材市場，還(huan)要花精力研(yan)究(jiu)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)過程中(zhong)遇到的(de)各種(zhong)問題，有些業(ye)(ye)主(zhu)可能還(huan)要兼(jian)顧上班，所(suo)以十(shi)分消耗體力。家裝(zhuang)(zhuang)監(jian)理是一個專業(ye)(ye)性很強(qiang)的(de)工(gong)(gong)(gong)作，監(jian)理員需(xu)要具備裝(zhuang)(zhuang)潢設計、預算、水電、瓦工(gong)(gong)(gong)、木(mu)工(gong)(gong)(gong)、油漆、環保(bao)等多(duo)個領域的(de)知(zhi)識。業(ye)(ye)主(zhu)自(zi)己監(jian)理家裝(zhuang)(zhuang)工(gong)(gong)(gong)程的(de)優點是放心(xin)，發現問題后能及(ji)時讓工(gong)(gong)(gong)人改(gai)正(zheng)；缺點是專業(ye)(ye)知(zhi)識不足(zu)，容(rong)易提出錯(cuo)誤意見或漏掉問題。

全程監理和階段監理、特色監理的區別

1、全程監理

全程(cheng)跟蹤從預算(suan)到竣工(gong)，從質量到環保的(de)整個裝修(xiu)過程(cheng)，是確(que)保施工(gong)工(gong)期和施工(gong)質量的(de)最好(hao)監理(li)方(fang)式。

2、階段監理

按步(bu)驟(zou)來對裝修的各個階(jie)段進行監理，精確控制施工的某個步(bu)驟(zou)，做到心中有(you)數。

3、特色監理

（1）新房驗收：房子是裝修的根本，存在(zai)紕漏的房子將極大地影(ying)響裝修質量；

（2）審核(he)預算：對裝修公司的(de)預算進行審核(he)，極(ji)大(da)程(cheng)度(du)地遏制裝修公司的(de)水分(fen)，確保客戶(hu)利益，基本能為客戶(hu)預算節約20%左(zuo)右。

（3）隱蔽工程驗收：檢(jian)查施工工藝是(shi)否符合合同與設計要(yao)求(qiu)，是(shi)否符合國家相關(guan)規(gui)范、標準(zhun)。

（4）工程(cheng)竣(jun)工驗(yan)收：對工程(cheng)施工質量(liang)進行全(quan)面驗(yan)收，核實工程(cheng)量(liang)，為工程(cheng)款的(de)支付提供依據。

家庭裝修監理和工程監理的區別

1、家庭裝修監理

家(jia)庭(ting)裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)是對家(jia)庭(ting)裝(zhuang)修(xiu)的(de)監(jian)督管理(li)，是指專業(ye)化的(de)家(jia)庭(ting)裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)單(dan)位接受業(ye)主（裝(zhuang)修(xiu)戶）的(de)委托和(he)授權，根(gen)據國家(jia)有關家(jia)庭(ting)裝(zhuang)修(xiu)的(de)文件、法律和(he)法規(gui)，按照家(jia)庭(ting)裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)合同以(yi)及其他(ta)家(jia)庭(ting)裝(zhuang)修(xiu)合同，協(xie)助(zhu)業(ye)主對家(jia)庭(ting)裝(zhuang)修(xiu)工程進行監(jian)督管理(li)。

2、建筑工程監理

建(jian)筑工程監理(li)是指具有相應資質的(de)工程監理(li)企(qi)業（監理(li)公司），接(jie)受(shou)建(jian)設單位(wei)即項目法(fa)人(ren)的(de)委托，承(cheng)擔其部分項目管理(li)工作(zuo)，并(bing)代表(biao)建(jian)設單位(wei)對承(cheng)建(jian)單位(wei)的(de)建(jian)設行(xing)為進行(xing)控(kong)制的(de)專業化管理(li)服務活動。

建筑裝飾裝修工程監理和室內裝飾監理一樣嗎

建(jian)筑(zhu)裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工程(cheng)監(jian)理(li)(li)師和室內裝(zhuang)(zhuang)飾監(jian)理(li)(li)師專業技能基本(ben)一(yi)樣。只是建(jian)筑(zhu)裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工程(cheng)監(jian)理(li)(li)師全面承擔新(xin)建(jian)、改建(jian)，及(ji)擴建(jian)建(jian)筑(zhu)工程(cheng)的(de)內外檐等(deng)所有涉(she)及(ji)建(jian)筑(zhu)裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)工程(cheng)項目(mu)，而室內裝(zhuang)(zhuang)飾監(jian)理(li)(li)師已(yi)經定(ding)義(yi)為室內裝(zhuang)(zhuang)飾項目(mu)。

1、專業內容區(qu)別不大，區(qu)別在于建筑裝飾(shi)裝修工(gong)程(cheng)監理師(shi)涉(she)獵責任范圍區(qu)別很大。

2、資格認證(zheng)區別(bie)很大。

《建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)裝飾裝修工(gong)(gong)程(cheng)監理(li)》以現行建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)法律(lv)法規為(wei)基礎，以建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)裝飾裝修工(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)階(jie)段監理(li)的“四控、兩管、一協調”為(wei)主線，以解決(jue)監理(li)實際(ji)工(gong)(gong)程(cheng)問題。執業資格(ge)應歸屬全國注冊監理(li)工(gong)(gong)程(cheng)師執業范疇，屬于(yu)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)范疇。

室(shi)內裝(zhuang)飾監理(li)師對僅(jin)對裝(zhuang)飾裝(zhuang)修各分項工程就材料質量監理(li)、質量監理(li)要點和(he)監理(li)驗收等三個方面進行專業(ye)執業(ye)，屬于建筑工程專業(ye)范疇(chou)。目前(qian)沒有國家認(ren)證證書，僅(jin)限于地方行業(ye)協會(hui)認(ren)證，或執業(ye)公司承認(ren)。