合同違約賠償標準怎么確定

1、約定損害賠償

約(yue)(yue)定(ding)損(sun)害(hai)(hai)賠償(chang)包括(kuo)兩種(zhong)情形：一是(shi)當事人在合同(tong)(tong)中(zhong)約(yue)(yue)定(ding)損(sun)害(hai)(hai)賠償(chang)的條款(kuan)；二是(shi)合同(tong)(tong)沒有約(yue)(yue)定(ding)的，在合同(tong)(tong)成(cheng)立后、履行前經過協(xie)商(shang)達成(cheng)損(sun)害(hai)(hai)賠償(chang)的協(xie)議。

約定損害(hai)賠(pei)償(chang)的(de)根本特征在(zai)(zai)于它(ta)具有(you)預定性或者約定性。約定損害(hai)賠(pei)償(chang)是事(shi)先由當事(shi)人在(zai)(zai)合(he)同(tong)中或者合(he)同(tong)成(cheng)立后達成(cheng)的(de)補充協(xie)議(yi)中協(xie)商(shang)(shang)確定的(de)。它(ta)不(bu)同(tong)于違約發生(sheng)(sheng)后當事(shi)人協(xie)商(shang)(shang)確定的(de)救濟方式(shi)，在(zai)(zai)違約發生(sheng)(sheng)后，當事(shi)人也可(ke)協(xie)商(shang)(shang)確定救濟措施、協(xie)商(shang)(shang)確定賠(pei)償(chang)數(shu)額，但(dan)這種方式(shi)只是事(shi)后賠(pei)償(chang)而不(bu)是約定賠(pei)償(chang)。

2、法定損害賠償

所謂法定損害賠償，是指在當事人一方違約造成對方損失時，按照法律規(gui)定(ding)的辦法(fa)(fa)計算賠償額(e)進行(xing)賠償。這(zhe)里(li)所說的法(fa)(fa)律，既包(bao)括《合(he)同(tong)法(fa)(fa)》，也包(bao)括有關合(he)同(tong)違(wei)約賠償的其他(ta)法(fa)(fa)律(含行(xing)政法(fa)(fa)規(gui))規(gui)定(ding)。

法定(ding)(ding)(ding)損害賠(pei)償(chang)(chang)方法一般是(shi)在當事(shi)(shi)(shi)人沒有(you)事(shi)(shi)(shi)先(xian)約(yue)(yue)定(ding)(ding)(ding)損害賠(pei)償(chang)(chang)或(huo)者違約(yue)(yue)金的(de)(de)情況下(xia)運用。其(qi)根本特征(zheng)就在于它的(de)(de)法定(ding)(ding)(ding)性，即由法律(lv)直(zhi)接規(gui)定(ding)(ding)(ding)。在法定(ding)(ding)(ding)情況下(xia)，法律(lv)不(bu)僅規(gui)定(ding)(ding)(ding)了違約(yue)(yue)賠(pei)償(chang)(chang)的(de)(de)條(tiao)件(jian)、范圍(wei)，也規(gui)定(ding)(ding)(ding)了賠(pei)償(chang)(chang)的(de)(de)計算辦(ban)法等。尤(you)其(qi)應當注意的(de)(de)是(shi)，在當事(shi)(shi)(shi)人沒有(you)約(yue)(yue)定(ding)(ding)(ding)賠(pei)償(chang)(chang)的(de)(de)情況下(xia)，有(you)些法律(lv)還規(gui)定(ding)(ding)(ding)了賠(pei)償(chang)(chang)限(xian)額(e)，主要是(shi)對運輸合同(tong)中承(cheng)運人規(gui)定(ding)(ding)(ding)了最高賠(pei)償(chang)(chang)限(xian)額(e)。對超(chao)過這(zhe)一限(xian)額(e)的(de)(de)，違約(yue)(yue)方不(bu)承(cheng)擔賠(pei)償(chang)(chang)責任。所(suo)以，從這(zhe)點(dian)上講，還是(shi)由當事(shi)(shi)(shi)人事(shi)(shi)(shi)先(xian)約(yue)(yue)定(ding)(ding)(ding)損害賠(pei)償(chang)(chang)或(huo)者違約(yue)(yue)金為好。

服務合同違約金的上限

事人可以(yi)約(yue)(yue)定(ding)(ding)(ding)一(yi)方違約(yue)(yue)時(shi)應當根據(ju)違約(yue)(yue)情況向對方支付一(yi)定(ding)(ding)(ding)數額的(de)違約(yue)(yue)金，也可以(yi)約(yue)(yue)定(ding)(ding)(ding)因違約(yue)(yue)產生(sheng)的(de)損(sun)失賠償(chang)額的(de)計(ji)算(suan)方法。違約(yue)(yue)金沒有明確的(de)上限(xian)(xian)或者下限(xian)(xian)，當事人約(yue)(yue)定(ding)(ding)(ding)的(de)違約(yue)(yue)金超過造成(cheng)損(sun)失的(de)百分之三十的(de)部分無效。

約(yue)定的(de)(de)違約(yue)金低于造成的(de)(de)損失的(de)(de)，人民法院(yuan)或者仲裁機構可(ke)以(yi)根(gen)據當(dang)事人的(de)(de)請求(qiu)予以(yi)增加；約(yue)定的(de)(de)違約(yue)金過(guo)分高于造成的(de)(de)損失的(de)(de)，人民法院(yuan)或者仲裁機構可(ke)以(yi)根(gen)據當(dang)事人的(de)(de)請求(qiu)予以(yi)適當(dang)減少。過(guo)高一般是指超過(guo)造成損失的(de)(de)百分之三十，過(guo)低也可(ke)比照這個標準(zhun)。

合同違約怎么起訴

1、首先要準備起(qi)訴狀，各(ge)項證據材料(liao)，包括合(he)同及證明對方違(wei)約事實的證據。

2、各項材料準備好以后，到(dao)管轄地法院立案廳立案就行了。

3、立案后法(fa)院(yuan)程序如下：立案-庭(ting)前調解-庭(ting)審(開庭(ting)、法(fa)庭(ting)調查(cha)、質證(zheng)、辯論、最(zui)后陳述、休庭(ting))-領取(qu)判(pan)決-申請執行。

租房違約金怎么計算

1、在房屋租賃(lin)關(guan)系上，要求解(jie)除租賃(lin)合同的一方，應該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定(ding)除外(wai))。

2、租房合同中對違約金有約定(租房違(wei)約金的數額是(shi)由(you)當事人雙方通過事先約定(ding)而確(que)定(ding)的)、則按約定(ding)的違(wei)約金比例支付。

3、約定(ding)的(de)(de)違(wei)(wei)約金過(guo)高(gao)或過(guo)低(di)可(ke)以(yi)請(qing)求變(bian)更，約定(ding)的(de)(de)違(wei)(wei)約金超(chao)過(guo)實際損失30%的(de)(de)可(ke)認為約定(ding)過(guo)高(gao)，可(ke)要求降低(di)。

4、房(fang)屋租賃合同(tong)中對違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)金沒有約(yue)(yue)(yue)定(ding)，應按(an)對方違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)對造成(cheng)的實際損(sun)失來計算違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)金并退(tui)回押(ya)金和多(duo)余的房(fang)費。

5、租房(fang)違約金的支付是(shi)獨立于履行行為即(ji)給付房(fang)租之外的給付。

定金違約怎么處理

收定金后(hou)違(wei)約，如(ru)果違(wei)約方為收受定金的(de)(de)一(yi)方，則雙倍返還定金。如(ru)果是支(zhi)付定金的(de)(de)一(yi)方違(wei)約，則定金不會退還。

根據(ju)2021年生效的(de)(de)(de)《民法典》第五(wu)百八十(shi)七條的(de)(de)(de)規定(ding)(ding)(ding)，債(zhai)(zhai)務人履(lv)行債(zhai)(zhai)務的(de)(de)(de)，定(ding)(ding)(ding)金(jin)(jin)應當抵作價款(kuan)或者(zhe)收(shou)回。給付定(ding)(ding)(ding)金(jin)(jin)的(de)(de)(de)一(yi)方不履(lv)行債(zhai)(zhai)務或者(zhe)履(lv)行債(zhai)(zhai)務不符合(he)約定(ding)(ding)(ding)，致(zhi)使(shi)不能(neng)(neng)實現合(he)同目(mu)的(de)(de)(de)的(de)(de)(de)，無(wu)權(quan)請求返還(huan)定(ding)(ding)(ding)金(jin)(jin)；收(shou)受定(ding)(ding)(ding)金(jin)(jin)的(de)(de)(de)一(yi)方不履(lv)行債(zhai)(zhai)務或者(zhe)履(lv)行債(zhai)(zhai)務不符合(he)約定(ding)(ding)(ding)，致(zhi)使(shi)不能(neng)(neng)實現合(he)同目(mu)的(de)(de)(de)的(de)(de)(de)，應當雙倍返還(huan)定(ding)(ding)(ding)金(jin)(jin)。