2023年(nian)2月20日(ri)，揚州住(zhu)房和城鄉建(jian)設局出臺《關于(yu)積極(ji)支持(chi)剛需和改(gai)善性住(zhu)房需求的通知》，具體如下：

新房

一是放寬新房(fang)購買(mai)條(tiao)件。鼓勵在(zai)揚來揚大專及以上(shang)人才和生育二孩及以上(shang)家庭在(zai)市區購房(fang)，其他人員不再執行(xing)限購政策。

二手房

二是(shi)完善二手房(fang)(fang)交易政(zheng)策(ce)。在市區新(xin)購買(mai)改善性(xing)住(zhu)房(fang)(fang)的，其原有住(zhu)房(fang)(fang)取得不動產權證書(shu)即可上市交易。

貸款利率

三是建立利率動(dong)態(tai)調整(zheng)機制。實行新發放首(shou)套(tao)住(zhu)房(fang)商業性(xing)個(ge)人住(zhu)房(fang)貸款(kuan)利率政策動(dong)態(tai)調整(zheng)長效機制，階段性(xing)將全市首(shou)套(tao)住(zhu)房(fang)商業性(xing)個(ge)人住(zhu)房(fang)貸款(kuan)利率的下限(xian)由現行的LPR－20BP調整(zheng)為LPR－50BP。

公積金“商轉公”

四是減(jian)輕職(zhi)工還款壓力。開展商業(ye)性住房貸款轉(zhuan)個人(ren)住房公(gong)積金貸款業(ye)務。

公積金貸款額度

五是提升公積金(jin)貸(dai)款(kuan)額(e)(e)度。自《通知》發布(bu)之日(ri)至(zhi)2023年6月30日(ri)，住房(fang)公積金(jin)貸(dai)款(kuan)最高(gao)額(e)(e)度階段性上調(diao)20%，原人才及(ji)多子女(nv)家庭(ting)住房(fang)公積金(jin)貸(dai)款(kuan)額(e)(e)度支持政策根據調(diao)整(zheng)后的貸(dai)款(kuan)最高(gao)額(e)(e)度進行上浮。

購房補貼

六是支(zhi)持各(ge)(ge)類人群(qun)購房補(bu)貼(tie)延續(xu)。將市區各(ge)(ge)地制定(ding)的支(zhi)持人才和二(er)孩以上家庭購房補(bu)貼(tie)政策(ce)統一延續(xu)至(zhi)2023年6月30日。

契稅補貼

七是人才購(gou)首套(tao)房(fang)給(gei)(gei)予契(qi)稅補貼(tie)。自《通知》發(fa)布之日至(zhi)2023年6月(yue)30日（以(yi)(yi)合同備案(an)日期為(wei)準(zhun)），在揚(yang)來揚(yang)大專(zhuan)及以(yi)(yi)上人才在市區購(gou)買(mai)首套(tao)商(shang)品住房(fang)（含二手商(shang)品住房(fang)），給(gei)(gei)予所繳納契(qi)稅100%的一次性購(gou)房(fang)補貼(tie)。

房地產金融

八是支持房地產(chan)領域合理融資。鼓勵金融機構(gou)按照市場化原則滿足房地產(chan)項(xiang)目(mu)合理融資需求。對“保(bao)交樓”項(xiang)目(mu)提(ti)供(gong)配套融資支持。