濟南萬科

濟(ji)南萬科截胡萬象新天(tian)，“二(er)萬”互動雙贏收官

“抱歉(qian)，出租(zu)車”“抱歉(qian)，滴滴、快(kuai)的(de)”的(de)封(feng)面頭版(ban)，懸念(nian)十足。同款“萬科(ke)城(cheng)看房，免(mian)單(dan)”的(de)廣告(gao)，讓(rang)人以為萬科(ke)才(cai)(cai)是真推手，之后才(cai)(cai)發(fa)現是萬科(ke)截胡。全(quan)國(guo)地產(chan)人都在爭相轉發(fa)。豈料，萬科(ke)城(cheng)緊接(jie)著發(fa)布(bu)“抱歉(qian)，萬象(xiang)(xiang)新天”，萬象(xiang)(xiang)新天則回(hui)復“沒關系，萬科(ke)城(cheng)”，劇情跌宕起伏讓(rang)人欲罷(ba)不能。

事(shi)件緣起萬象新天與網易地產“房(fang)的(de)”事(shi)件，涉及營(ying)(ying)銷渠道、懸疑廣告、自媒(mei)體營(ying)(ying)銷，萬科與萬象新天互(hu)相借勢(shi)，你來我(wo)往，呈現了(le)一場沒有任何溝(gou)通(tong)的(de)、酣暢(chang)淋漓的(de)營(ying)(ying)銷戰！

廣州保利大都匯

保利董事長親(qin)派茶葉(xie)蛋，“土(tu)豪蛋”熱點營銷(xiao)轟動廣州

“茶(cha)葉(xie)(xie)蛋(dan)”一(yi)出現(xian)就成(cheng)為互聯網上的(de)新(xin)一(yi)代土豪(hao)標志。保利本(ben)(ben)次大(da)派茶(cha)葉(xie)(xie)蛋(dan)，背后是保利大(da)都匯(hui)開盤(pan)。大(da)都匯(hui)的(de)早餐袋，連同茶(cha)葉(xie)(xie)蛋(dan)，送(song)到CBD白領手中(zhong)…本(ben)(ben)次活動發(fa)起人余英，坐(zuo)擁71萬粉絲(si)，微博(bo)一(yi)發(fa)動，星火燎原。

福州江山大名城

江(jiang)山大名城，造得一把好勢

連續三天報(bao)紙(zhi)廣告：第(di)一天拋(pao)懸念，第(di)二天揭秘，第(di)三天送房。微信微博(bo)、“江山體”、彈窗、電(dian)臺、神(shen)P圖、論壇、軟文，不(bu)間(jian)斷轟炸人(ren)群。成果如(ru)下：報(bao)社電(dian)話被打(da)爆，微信轉發(fa)無數，來電(dian)一天破(po)千，業內(nei)紛紛模仿，開盤(pan)現(xian)場水泄不(bu)通。

這是一場營銷高手炒作的盛宴(yan)，以送房為由，順勢而起，天天霸占各大媒體頭條(tiao)，一時間風頭無兩。

合肥萬科

點贊狂人出現，都是合(he)肥萬科(ke)惹(re)得“禍”

是(shi)建(jian)一座(zuo)免費(fei)圖(tu)書館，還是(shi)一家社區酒吧？合肥萬科通過(guo)在線點贊的(de)互動(dong)形式，向市民征集生活愿望。植樹(shu)節的(de)“你點一個贊，我(wo)種一棵樹(shu)”活動(dong)，全合肥市民蜂(feng)擁而至，近3萬人(ren)參(can)與活動(dong)。

一(yi)個根植于城市地(di)產品(pin)牌，總要找到(dao)與(yu)城市的(de)契合點。而城市需要什么呢？——合肥萬科說：你(ni)來點贊，萬科實現。這是一(yi)場“文化符號+創(chuang)意事件+粉絲(si)互動(dong)”的(de)超級營銷(xiao)。

廈門中航城·國際社區

廣告內(nei)容，粉絲說了算(suan)——廈門中航城歌詞事件

中(zhong)航(hang)城·國(guo)際社(she)區在廈(sha)門最(zui)昂貴(gui)的一塊戶外（日均(jun)1萬）上，放上《挪(nuo)威(wei)的森林》中(zhong)的歌詞(ci)，并在微信發(fa)布(bu)，承諾轉發(fa)每(mei)過500條，追加一塊歌詞(ci)大牌(pai)。3天內粉絲用轉發(fa)催生了9塊歌詞(ci)廣告牌(pai)。

這(zhe)次(ci)活動催生了(le)(le)大量的(de)(de)自發傳(chuan)播與參與，從集體記憶與文藝情懷(huai)切入，傳(chuan)遞了(le)(le)中航城“國際社(she)區”的(de)(de)“第一”定位(wei)、傾(qing)聽廈門的(de)(de)品牌氣質與6月公(gong)開(kai)的(de)(de)推售信(xin)息(xi)。

成都萬科

萬科房——先試住后買房

社區、物業(ye)(ye)，向(xiang)來是萬(wan)(wan)科最大的(de)賣點之一(yi)，“社區V體(ti)驗”當一(yi)天的(de)萬(wan)(wan)科業(ye)(ye)主、“先試住(zhu)，后買房(fang)”當一(yi)周的(de)萬(wan)(wan)科業(ye)(ye)主，“購(gou)房(fang)就有機(ji)會免費(fei)住(zhu)萬(wan)(wan)科”當一(yi)生萬(wan)(wan)科業(ye)(ye)主（租房(fang)補貼）。以(yi)實(shi)際(ji)體(ti)驗的(de)方式(shi)推廣自己的(de)產(chan)品優勢，這自信，這方法(fa)，難以(yi)復(fu)制。

重慶龍湖

地產變樂透，龍湖10元購

參(can)與者只(zhi)需10元，就能(neng)獲(huo)得“龍(long)(long)湖專享看房”服(fu)務+10元網上商城券+獲(huo)取價值近50萬(wan)龍(long)(long)湖房的機會。龍(long)(long)湖以10元一(yi)個(ge)號，共(gong)計發五萬(wan)個(ge)號，搖(yao)出(chu)一(yi)個(ge)送房子(zi)，0成(cheng)本（50萬(wan)早(zao)收回來(lai)了(le)），五萬(wan)分之(zhi)一(yi)的概率（比中雙色球一(yi)等獎(jiang)高340多倍）吸引無(wu)數準客(ke)戶(hu)參(can)與。要說(shuo)玩營銷，這(zhe)才是(shi)高手。

成都青年城smart公寓

1888元/m3，成都“立方”定價

1888元/m3猶如深水炸(zha)彈，在(zai)成(cheng)(cheng)都(dou)媒(mei)體和地產圈內(nei)廣泛(fan)刷(shua)屏。嘉(jia)年華打造的(de)(de)青(qing)年城smart公寓，擁有手(shou)機掌控生活、一(yi)鍵輕松互動的(de)(de)智能(neng)生活系統，廣告表現和推廣模(mo)式(shi)也定(ding)位“把房(fang)子做成(cheng)(cheng)IT快銷(xiao)品”，作(zuo)為(wei)全國首例(li)“空間(jian)定(ding)價(jia)”的(de)(de)營(ying)銷(xiao)事(shi)件，一(yi)夜間(jian)成(cheng)(cheng)為(wei)業內(nei)外(wai)的(de)(de)話題王。

鄭州新田城

雙倍吐錢機，百絡點擊(ji)

投(tou)一(yi)張“投(tou)資卡(ka)”進去，放10元(yuan)進去，吐20元(yuan)出來。游(you)戲簡(jian)單(dan)，結(jie)果卻不(bu)簡(jian)單(dan)。有趣簡(jian)單(dan)的(de)體(ti)驗吸(xi)引大量(liang)客戶參加，媒(mei)(mei)體(ti)聞(wen)風而來主(zhu)動(dong)參與報(bao)道(dao)，省、市(shi)電視臺做了2分鐘(zhong)專(zhuan)題(ti)報(bao)道(dao)，【拍客】視頻(pin)點擊(ji)破(po)90萬(wan)，各大報(bao)媒(mei)(mei)和網站(zhan)對此做專(zhuan)題(ti)報(bao)道(dao)。活(huo)動(dong)總花費(fei)共計約7萬(wan)元(yuan)，卻獲(huo)得累計價值100萬(wan)的(de)免費(fei)報(bao)道(dao)。

杭州海威·錢塘之星

夜如十(shi)萬？杭州(zhou)“金牌試睡員”營銷事件

合(he)創首(shou)度引進(jin)試睡員(yuan)，結合(he)精裝樣板房的(de)即將開放(fang)，面向全城(cheng)招募金牌試睡員(yuan)。將“夜入10萬”、“兩性思維”、樣板房試睡、試睡報告(gao)發布(bu)等營(ying)(ying)銷(xiao)興(xing)奮點植入各環節，杭(hang)州多(duo)家主流媒體跟進(jin)報道，微信朋友(you)圈、網絡論壇(tan)被頻繁(fan)刷屏，以低營(ying)(ying)銷(xiao)成本，獲得參與(yu)圍觀并傳播的(de)人數(shu)達(da)37497人，累計新增客戶資源超4萬個。

在這(zhe)個產品(pin)同質(zhi)化嚴(yan)重的(de)(de)(de)年代，營銷制勝已經成了(le)大(da)家的(de)(de)(de)共識。出其不(bu)意(yi)(yi)的(de)(de)(de)手(shou)段確實(shi)能帶來福(fu)利，看著別的(de)(de)(de)項目名揚(yang)全國(guo)，做營銷的(de)(de)(de)朋友們你(ni)們還(huan)坐得住？將你(ni)們頭腦(nao)中的(de)(de)(de)新奇創意(yi)(yi)賦予實(shi)踐，下一個年度(du)營銷經典說不(bu)定就(jiu)落在你(ni)的(de)(de)(de)頭上。

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