怎樣查詢房產證真假

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chan)(chan)管(guan)理(li)局網站進行查詢需要輸入產(chan)(chan)權人(ren)姓名、產(chan)(chan)權證號(hao)(目(mu)前只有部分地區提供(gong)房屋(wu)產(chan)(chan)權信息查詢);

2、房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)局查詢(xun)：若要(yao)查詢(xun)的(de)準(zhun)(zhun)確的(de)個(ge)人(ren)房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)證(zheng)(zheng)信息(包(bao)括：房(fang)(fang)(fang)(fang)屋所有人(ren)名稱、產(chan)(chan)權(quan)證(zheng)(zheng)號、登記核準(zhun)(zhun)日期(qi)、建筑(zhu)面(mian)積、房(fang)(fang)(fang)(fang)屋設計用途、權(quan)利來源(yuan)、房(fang)(fang)(fang)(fang)屋是否(fou)抵押、是否(fou)被查封等等)，則(ze)必須攜帶個(ge)人(ren)身份證(zheng)(zheng)件及房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)證(zheng)(zheng)到當地的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)管(guan)局(房(fang)(fang)(fang)(fang)地產(chan)(chan)交易中心、房(fang)(fang)(fang)(fang)屋管(guan)理局、房(fang)(fang)(fang)(fang)管(guan)處)檔(dang)案(an)館或(huo)窗口查詢(xun)。

房產證上記載的內容有哪些

房產證上(shang)應該(gai)完整地(di)體現權利(li)人對房屋所擁有的權利(li)以及該(gai)房屋上(shang)存(cun)在的所有權利(li)，其具體內容(rong)應包括以下幾個方面：

1、權利人情況。指權利人名稱、身份證號（個人）、企業性質等；

2、土地(di)使(shi)用情況。指土地(di)坐(zuo)落、面積、使(shi)用期限(xian)等；

3、房屋所有(you)權情(qing)況。指房屋結構類型(xing)、高度、竣工日(ri)期、建(jian)筑面積等；

4、房地(di)產其他權利情況。如有(you)抵押(ya)(ya)，則記錄抵押(ya)(ya)權人、抵押(ya)(ya)金額、抵押(ya)(ya)期(qi)限等；

5、四至(zhi)境界附圖(tu)。

如何識別真假房產證

一(yi)看封(feng)皮。真的產權(quan)證(zheng)封(feng)面硬實有紋(wen)理，摸起來有凹凸感，顏(yan)色(se)鮮(xian)艷(yan)（深紅色(se)），字體(ti)紋(wen)理清晰醒目。假產權(quan)證(zheng)則封(feng)面光滑，顏(yan)色(se)暗(an)淡（暗(an)紅色(se)），封(feng)皮較軟；

二看(kan)紙(zhi)張。真產權證的(de)內頁(ye)紙(zhi)張是采用(yong)(yong)專業水(shui)(shui)(shui)印(yin)紙(zhi)，類似人(ren)民(min)幣的(de)水(shui)(shui)(shui)印(yin)制(zhi)作，圖案為別墅、大廈兩種，其(qi)識別方法類似人(ren)民(min)幣的(de)水(shui)(shui)(shui)印(yin)頭(tou)像，只有在燈光(guang)下才能看(kan)出來(lai)，而假產權證的(de)水(shui)(shui)(shui)印(yin)模(mo)糊(hu)不(bu)清；真產權證紙(zhi)張光(guang)潔、挺實(shi)，用(yong)(yong)手(shou)輕抖有嘩(hua)嘩(hua)響(xiang)聲(sheng)。假的(de)紙(zhi)張則(ze)手(shou)感稀松、柔(rou)軟；

三看防(fang)偽底紋。真產權(quan)證(zheng)底紋有浮雕文字“房(fang)屋所有權(quan)證(zheng)”字樣，立體感強，字跡清晰，容易(yi)識別(bie)。假產權(quan)證(zheng)很難做到(dao)顏(yan)色深淺、色彩的統一；

四看發證(zheng)機關(guan)蓋(gai)章(zhang)。真產權(quan)證(zheng)第(di)一頁(ye)上的蓋(gai)章(zhang)是由機器套紅印制的“某某市房產管理局”行政公(gong)章(zhang)。而假產權(quan)證(zheng)則一般加蓋(gai)手工(gong)雕刻的公(gong)章(zhang)，因為紙(zhi)張(zhang)較薄，在其反面很(hen)容(rong)易看到(dao)透(tou)過來的印章(zhang)痕跡；

五看(kan)注冊號。真證封皮反面下方(fang)的的建房注冊號是機器印制的，呈(cheng)線狀，手(shou)摸起來有凹凸(tu)感。而假證的注冊號是手(shou)工雕刻的章蓋上(shang)去的，手(shou)摸起來沒有凹凸(tu)感；

六看縫(feng)制。真產權(quan)證的(de)內(nei)(nei)頁都(dou)縫(feng)合得(de)很(hen)整(zheng)齊，而假產權(quan)證的(de)內(nei)(nei)頁都(dou)是用膠(jiao)水粘上去的(de)，縫(feng)線也很(hen)明顯；

七看(kan)附(fu)記(ji)。真產(chan)權證第三頁中(zhong)(zhong)附(fu)記(ji)一欄的(de)內(nei)容包括(kuo)：產(chan)權來(lai)源(yuan)和其中(zhong)(zhong)分攤面積(ji)等，而假產(chan)權證中(zhong)(zhong)附(fu)記(ji)有些為空白(bai)；

八看圖(tu)紙。真產權證中的(de)房屋分戶圖(tu)紙是(shi)專用(yong)紙，紙張較厚，而假證的(de)圖(tu)紙很薄(bo)，類似一(yi)般的(de)A4紙厚度。