買(mai)(mai)房(fang)(fang)不(bu)僅僅是交款(kuan)收(shou)房(fang)(fang)這(zhe)么簡單，中(zhong)間還有很多需要準備的(de)手(shou)續(xu)，提前了解清楚(chu)買(mai)(mai)房(fang)(fang)手(shou)續(xu)，能(neng)讓(rang)你(ni)省去不(bu)少麻(ma)煩，讓(rang)購(gou)房(fang)(fang)的(de)整個過程都順暢。買(mai)(mai)房(fang)(fang)是件喜(xi)事，總不(bu)能(neng)讓(rang)繁瑣(suo)的(de)買(mai)(mai)房(fang)(fang)流(liu)程給(gei)添了堵(du)，下面，就看(kan)(kan)看(kan)(kan)買(mai)(mai)房(fang)(fang)子(zi)需要什么手(shou)續(xu)。
買房一定要看土地、房屋產(chan)權的關系是否明晰，有(you)無遺留糾(jiu)紛問題，防止一房兩賣；審定房屋產(chan)權的完整性(xing)、真實(shi)性(xing)、可靠(kao)性(xing)。
確(que)認買(mai)賣(mai)雙方(fang)合法身份，簽(qian)署房(fang)產中(zhong)介合同前(qian)一要(yao)審(shen)查其資(zi)格，看是否辦(ban)理了工商登記(ji)手續；審(shen)查對方(fang)的(de)委(wei)托授(shou)權書，以(yi)確(que)認對方(fang)是賣(mai)主的(de)合法代(dai)理人(ren)。
具體是：房屋面積(ji)測繪(hui)、房屋價值評(ping)估、房屋抵(di)押貸款、房屋產權(quan)過戶(hu)、取得回執。
按照合同約定執(zhi)行辦理完所有(you)手續后，買賣(mai)雙方按合同條款(kuan)交接房(fang)屋，驗收房(fang)內不得拆除的房(fang)屋裝(zhuang)修和附屬設施，驗收合格后買方付款(kuan)。
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