買房(fang)(fang)不僅(jin)僅(jin)是(shi)交款收房(fang)(fang)這么(me)簡單，中(zhong)間(jian)還(huan)有很(hen)多(duo)需要準備(bei)的手(shou)續(xu)，提前了(le)解清楚買房(fang)(fang)手(shou)續(xu)，能(neng)讓(rang)(rang)你(ni)省去不少麻煩，讓(rang)(rang)購房(fang)(fang)的整個過(guo)程都順暢。買房(fang)(fang)是(shi)件(jian)喜(xi)事，總(zong)不能(neng)讓(rang)(rang)繁瑣的買房(fang)(fang)流(liu)程給添(tian)了(le)堵，下面，就看(kan)看(kan)買房(fang)(fang)子需要什么(me)手(shou)續(xu)。
買房(fang)一(yi)定要看(kan)土地、房(fang)屋產(chan)權(quan)的關系是(shi)否(fou)明晰，有無遺留糾紛問題，防(fang)止一(yi)房(fang)兩賣；審(shen)定房(fang)屋產(chan)權(quan)的完整性、真實(shi)性、可(ke)靠性。
確認買賣雙(shuang)方合法(fa)身(shen)份，簽署房產中介合同前一要審(shen)(shen)查其資格，看是否辦理了工商登(deng)記手續；審(shen)(shen)查對方的委托授權書，以確認對方是賣主的合法(fa)代理人。
具體是：房屋面積測繪(hui)、房屋價值(zhi)評估(gu)、房屋抵押貸款、房屋產權過(guo)戶、取得回(hui)執(zhi)。
按照(zhao)合(he)同約(yue)定(ding)執行辦理完(wan)所有(you)手續后，買(mai)賣(mai)雙方按合(he)同條款(kuan)交接房屋，驗(yan)收房內不(bu)得拆除(chu)的房屋裝修和附屬(shu)設施，驗(yan)收合(he)格后買(mai)方付(fu)款(kuan)。
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