【經(jing)濟(ji)(ji)(ji)適(shi)用(yong)房(fang)怎么申請】申請經(jing)濟(ji)(ji)(ji)適(shi)用(yong)房(fang)要多(duo)久 經(jing)濟(ji)(ji)(ji)適(shi)用(yong)房(fang)申請條件

什么是經濟適用房

經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用(yong)(yong)性的(de)(de)(de)特點(dian)。經濟性，是指住房的(de)(de)(de)價格相對同期市場(chang)價格來說(shuo)是適中(zhong)的(de)(de)(de)，適合中(zhong)等(deng)及低收入家庭(ting)的(de)(de)(de)負擔能力。適用(yong)(yong)性，是指在房屋的(de)(de)(de)建筑標(biao)準上(shang)不能削減和降低，要達到一定的(de)(de)(de)使用(yong)(yong)效(xiao)果(guo)。

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什么人可以購買經濟適用房？

基本上經濟適用房(fang)針對(dui)的(de)人群(qun)是(shi)(shi)社會(hui)低(di)收入人群(qun)，因根據各(ge)省市的(de)政策不同而(er)有所區別，以(yi)北京(jing)為例：具有北京(jing)市城鎮戶(hu)口，并且是(shi)(shi)無房(fang)戶(hu)或現(xian)住(zhu)房(fang)面(mian)積未(wei)達到本市規定的(de)住(zhu)房(fang)補貼面(mian)積標(biao)準的(de)未(wei)達標(biao)戶(hu)。

經濟適用房怎么申請

1、申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)持本(ben)人(ren)及配偶(ou)身(shen)份證、戶口本(ben)、結婚證原件及復印件，向戶口所在地(di)的(de)區(qu)房管(guan)局（申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)戶口在馬(ma)尾(wei)區(qu)的(de)向馬(ma)尾(wei)區(qu)建(jian)設局）申(shen)請(qing)(qing)(qing)辦理經濟(ji)適(shi)用住房申(shen)購登記手續，領取《經濟(ji)適(shi)用住房申(shen)請(qing)(qing)(qing)審(shen)批表(biao)》；

2、申請(qing)人如實(shi)填寫《經濟適用(yong)住房(fang)(fang)申請(qing)審批(pi)表》并備齊所需材料，向工(gong)作單(dan)位和(he)主(zhu)管(guan)(guan)部門(men)辦理收(shou)入和(he)住房(fang)(fang)證明(ming)（無工(gong)作單(dan)位的(de)向居委(wei)會和(he)街(jie)道辦事處辦理證明(ming)）手(shou)續(xu)后，報(bao)區房(fang)(fang)管(guan)(guan)局(ju)審核(he)(he)后，由(you)區房(fang)(fang)管(guan)(guan)局(ju)上報(bao)市(shi)房(fang)(fang)管(guan)(guan)局(ju)復核(he)(he)。對(dui)申請(qing)人住房(fang)(fang)情況(kuang)的(de)核(he)(he)實(shi)由(you)市(shi)房(fang)(fang)地產檔(dang)案(an)館出(chu)具證明(ming)；

3、市房管局按照規定對申(shen)(shen)請(qing)(qing)人的申(shen)(shen)請(qing)(qing)材料(liao)進行(xing)復審和評分后，在相關網站(zhan)上公示15天；

4、市房(fang)管局(ju)根據經濟適用(yong)住房(fang)建設進度和申請人(ren)的評分情況，按批次批準購房(fang)申請，對經批準的同一(yi)批次申請人(ren)，通過(guo)公開搖號的方(fang)式，確定選房(fang)順序；

5、申請(qing)人(ren)持批(pi)準(zhun)的(de)《經濟適(shi)用住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)申請(qing)審批(pi)表》和(he)選房(fang)(fang)順序(xu)號(hao)，向經濟適(shi)用住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)開發建設單位(wei)辦理選房(fang)(fang)和(he)購房(fang)(fang)手續。 按(an)得(de)分確定批(pi)準(zhun)順序(xu) 對符合經濟適(shi)用房(fang)(fang)申請(qing)條件的(de)申請(qing)人(ren)，由市(shi)房(fang)(fang)管局按(an)照申請(qing)人(ren)家(jia)庭的(de)現住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)面積、落戶時間(jian)以(yi)及困難(nan)情況等進行評分，以(yi)分數高低確定申購批(pi)準(zhun)順序(xu)。

經濟適用房申請條件

1、《個人購買經濟適用住房申(shen)請審批表》及(ji)戶口(kou)簿、身份(fen)證、結(jie)婚證，喪偶的提(ti)(ti)供相關(guan)證明，離異的提(ti)(ti)供離婚證及(ji)未成年子女撫養證明；

2、提(ti)供申請(qing)人(ren)戶籍所(suo)在(zai)地及實際居(ju)住(zhu)(zhu)(zhu)地的(de)現住(zhu)(zhu)(zhu)房證明、與申請(qing)人(ren)合并(bing)計算年收入、人(ren)均住(zhu)(zhu)(zhu)房建筑面積的(de)直系親屬所(suo)擁有的(de)其他(ta)房產(chan)證明，有工作單位(wei)的(de)還需提(ti)交單位(wei)有無(wu)分配住(zhu)(zhu)(zhu)房的(de)證明；

3、提供(gong)申請人(ren)及合并計算(suan)年收入(ru)、人(ren)均住房(fang)建筑面積的直系親屬上一(yi)年度收入(ru)證(zheng)明（工資收入(ru)含基(ji)本工資、各類(lei)補貼或其他收入(ru)，應由所在單位提供(gong)；

4、無工作單位的(de)到戶口所(suo)在(zai)地社區居委會和(he)街道辦(ban)事(shi)處(chu)辦(ban)理書面證(zheng)明），上一(yi)年度個(ge)人所(suo)得稅(shui)完稅(shui)證(zheng)明或單位代扣代繳憑證(zheng)；

5、未就(jiu)業的，提供失業證或其他相關證明；

6、個(ge)體工商戶，提供(gong)經營執照、上年度個(ge)人所(suo)得稅(shui)及(ji)相關稅(shui)收繳交憑證。

7、其他資料(liao)根據相關部門的需求提供。

申請經濟適用房要多久

對符合規定條件的(de)、區民(min)政(zheng)部(bu)門(men)(men)、家庭收(shou)入，街道辦事處或(huo)者鄉、鎮人民(min)政(zheng)府(fu)將申請(qing)資料(liao)和初審意見報送區民(min)政(zheng)部(bu)門(men)(men)，區房管部(bu)門(men)(men)應當通(tong)知申請(qing)人、快要30日才(cai)能審查公示(shi)完;鎮人民政府應當調查、核實，市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人、要通過街道辦事處、核實、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產信息網上予以公示、鎮人民政府應當自受理申請之日起10日內(nei)。流程做完，大概(gai)需要1年(nian)左右時間可以得到房子。