裝修工程質量保修期 教(jiao)你(ni)善用合(he)同維護權益

房屋裝(zhuang)修(xiu)好后(hou)，在一定時(shi)間(jian)范圍內，如果出現了(le)施工(gong)質(zhi)量問(wen)題(ti)，業(ye)主(zhu)是有權要(yao)求裝(zhuang)修(xiu)公司(si)進行(xing)保(bao)修(xiu)的(de)。不過由(you)于質(zhi)量問(wen)題(ti)的(de)責任方難(nan)以鑒(jian)定，不正規的(de)裝(zhuang)修(xiu)公司(si)常常利用(yong)合(he)同(tong)漏洞等等，采取抵賴等方法逃避(bi)責任。業(ye)主(zhu)如果對于裝(zhuang)修(xiu)保(bao)修(xiu)知(zhi)識(shi)有所了(le)解的(de)話，在裝(zhuang)修(xiu)合(he)同(tong)簽訂以及后(hou)期維權時(shi)，就能夠做到底氣十足(zu)，不怕(pa)被坑。

Part1：有據可依 家裝保修期情況介紹

如果家裝工程出現質(zhi)量問(wen)題，不少業主都是(shi)自(zi)認倒(dao)霉，而沒有想(xiang)到找裝修(xiu)公司來承擔維修(xiu)責任。這很(hen)大程度上(shang)是(shi)由(you)于(yu)業主對于(yu)目前家裝保修(xiu)知識知之甚少造成的(de)。了解關于(yu)裝修(xiu)保修(xiu)方面(mian)的(de)規定(ding)，將大大有利于(yu)維護(hu)業主自(zi)身權益(yi)。

1、建設部關于裝修保修的規定

建設(she)部在發布的(de)《住宅室(shi)內裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)管理辦法》中(zhong)對于(yu)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)(xiu)方面做出了幾條(tiao)規定(ding)，其中(zhong)一條(tiao)就是對裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)(xiu)期做了一個強制性的(de)規定(ding)。即(ji)在正(zheng)常使用條(tiao)件(jian)下，住宅室(shi)內裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)工程的(de)最低保修(xiu)(xiu)(xiu)期限為二年，有防水要求的(de)廚房、衛生間和外(wai)墻面的(de)防滲漏為五年。

此外，管理辦法(fa)里還規定，住(zhu)宅裝(zhuang)(zhuang)修工程竣工后，裝(zhuang)(zhuang)修人應(ying)當按照工程設計合同(tong)約定和相應(ying)的質(zhi)量(liang)(liang)標準進行驗收(shou)(shou)。驗收(shou)(shou)合格后，裝(zhuang)(zhuang)修公司應(ying)當出具住(zhu)宅室內(nei)裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修質(zhi)量(liang)(liang)保修書。而(er)保修期(qi)自驗收(shou)(shou)合格之(zhi)日(ri)起計算。

小編提(ti)醒：這(zhe)(zhe)(zhe)是目(mu)前(qian)具有法律效用的(de)關于裝(zhuang)修保修的(de)強制規定(ding)(ding)。這(zhe)(zhe)(zhe)也是一(yi)個最基本(ben)的(de)規定(ding)(ding)，裝(zhuang)修公(gong)司提(ti)供的(de)保修服(fu)務必須滿足這(zhe)(zhe)(zhe)個規定(ding)(ding)。而好(hao)的(de)裝(zhuang)修公(gong)司，其保修期限(xian)一(yi)般會(hui)比(bi)規定(ding)(ding)的(de)要長(chang)。

2、合同保修條款不能缺

雖然說有建設部這樣一(yi)個強(qiang)制性規(gui)定在(zai)，但是規(gui)定的(de)內(nei)容并(bing)不是很詳細(xi)(xi)，因此(ci)在(zai)與裝修(xiu)(xiu)公司(si)簽(qian)訂裝修(xiu)(xiu)合同(tong)的(de)時(shi)(shi)候，合同(tong)里一(yi)定不能忽視保修(xiu)(xiu)條款。裝修(xiu)(xiu)合同(tong)里的(de)保修(xiu)(xiu)條款應該(gai)對，具體的(de)保修(xiu)(xiu)項目時(shi)(shi)間進行細(xi)(xi)分。有的(de)裝修(xiu)(xiu)公司(si)的(de)一(yi)些(xie)保修(xiu)(xiu)服務時(shi)(shi)間就比國家規(gui)定的(de)長(chang)，而這些(xie)都需(xu)要在(zai)合同(tong)里面體現出來(lai)。

3、別忘簽訂裝修保修單

在裝修(xiu)(xiu)工(gong)(gong)程驗(yan)收合格之后，業(ye)主應該向裝修(xiu)(xiu)公司索取裝修(xiu)(xiu)質量保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)單。保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)單上一般會表明裝修(xiu)(xiu)工(gong)(gong)程的竣工(gong)(gong)日(ri)期，驗(yan)收日(ri)期，保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)日(ri)期、保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)記錄(lu)，以(yi)及一些具(ju)體(ti)裝修(xiu)(xiu)問題(ti)的責任認(ren)定(ding)等內容。業(ye)主拿到保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)單后，需要好好保(bao)(bao)管，以(yi)備所(suo)需。

4、選擇正規裝修公司確保權益

在裝修(xiu)前，很多業(ye)主(zhu)抱著(zhu)(zhu)省(sheng)錢的(de)(de)態度，選擇了(le)價(jia)格更(geng)便(bian)宜的(de)(de)不正(zheng)(zheng)規裝修(xiu)公司甚至(zhi)裝修(xiu)游擊隊。而待入住后，如果出(chu)現問題，就可能要面臨(lin)找不著(zhu)(zhu)人負責的(de)(de)情況。而正(zheng)(zheng)規裝修(xiu)公司，一(yi)般都能保(bao)證(zheng)在保(bao)修(xiu)期(qi)內出(chu)現問題，能夠修(xiu)復解決。此外，一(yi)些正(zheng)(zheng)規的(de)(de)裝修(xiu)公司的(de)(de)保(bao)修(xiu)期(qi)更(geng)長，業(ye)主(zhu)就能更(geng)放心。

Part2：保修條款定詳細 避免責任難認定

前面(mian)已經(jing)提(ti)到(dao)，建設(she)部關于裝修(xiu)(xiu)(xiu)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)期的規定，雖然有一個(ge)強制性的時(shi)間(jian)期限，但(dan)是如果(guo)僅(jin)靠這兩句話，還是可(ke)以被(bei)不良公司抓(zhua)到(dao)漏洞來坑業主。如何避免這種(zhong)情況的發生，一個(ge)比較有效(xiao)的辦法(fa)就是盡量(liang)在裝修(xiu)(xiu)(xiu)合同或者在裝修(xiu)(xiu)(xiu)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)單(dan)中將(jiang)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)的項目、保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)期限、保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)責任如何認(ren)定等(deng)內容都(dou)加上。

1、在合同里加上保修基金

業主(zhu)(zhu)在(zai)和裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司簽訂裝(zhuang)修(xiu)合同時，最好在(zai)合同里加上保(bao)(bao)修(xiu)基金(jin)的條(tiao)款。即明確(que)裝(zhuang)修(xiu)工(gong)程在(zai)驗(yan)收合格后，業主(zhu)(zhu)有權留取相當(dang)于裝(zhuang)修(xiu)工(gong)程總款5%左右(you)的保(bao)(bao)修(xiu)基金(jin)。竣工(gong)驗(yan)收合格后的保(bao)(bao)修(xiu)期之內沒有發(fa)生工(gong)程質(zhi)量問題的，業主(zhu)(zhu)才(cai)將保(bao)(bao)修(xiu)基金(jin)退還給裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司。

2、明晰保修義務和賠償責任

一(yi)些裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)(si)雖然有詳細(xi)的保修(xiu)(xiu)條款，但是很多條款都(dou)是偏向裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)(si)一(yi)方(fang)的，業(ye)主在簽(qian)(qian)訂(ding)的時(shi)候(hou)需要(yao)仔細(xi)查(cha)閱。如(ru)小編看到的一(yi)份保修(xiu)(xiu)單(dan)上就提(ti)到裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)(si)負責(ze)修(xiu)(xiu)復出現的質量(liang)問(wen)題，而對(dui)于質量(liang)問(wen)題造成(cheng)的損失不承擔責(ze)任。這就明顯不合(he)理了。因此，在簽(qian)(qian)訂(ding)合(he)同時(shi)，還要(yao)在合(he)同里(li)明確，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)施工方(fang)應當履行保修(xiu)(xiu)義務，并(bing)對(dui)造成(cheng)的損失承擔賠(pei)償責(ze)任。

3、裝修質量問題責任鑒定

很多家(jia)裝(zhuang)糾紛，都是(shi)業(ye)主(zhu)覺(jue)得是(shi)裝(zhuang)修公司的(de)責任，裝(zhuang)修公司覺(jue)得是(shi)業(ye)主(zhu)自(zi)身使用不(bu)當或(huo)者是(shi)業(ye)主(zhu)選購的(de)主(zhu)材(cai)出現(xian)質量問題(ti)。面(mian)對這種責任難定的(de)情況，提醒各(ge)位業(ye)主(zhu)要充分保存好各(ge)項(xiang)證據，有(you)條件的(de)業(ye)主(zhu)可以(yi)(yi)請第三(san)方相關單位出具鑒定結果以(yi)(yi)明晰責任，判斷責任方。

4、修復項需重新驗收再延長保修期

不少業(ye)主就面臨這(zhe)(zhe)樣一(yi)種情況(kuang)，在房屋某一(yi)項目出現(xian)(xian)問題(ti)的(de)時(shi)候，通知裝修(xiu)(xiu)公司(si)來修(xiu)(xiu)復(fu)好了，但是在保(bao)修(xiu)(xiu)期后(hou)不久(jiu)又出現(xian)(xian)這(zhe)(zhe)種問題(ti)，而裝修(xiu)(xiu)公司(si)可能(neng)就以保(bao)修(xiu)(xiu)期已過為(wei)(wei)由拒絕為(wei)(wei)業(ye)主免費保(bao)修(xiu)(xiu)。為(wei)(wei)避免這(zhe)(zhe)樣的(de)情況(kuang)出現(xian)(xian)，業(ye)主在簽訂合同時(shi)需要和裝修(xiu)(xiu)公司(si)協商好，明確(que)規定保(bao)修(xiu)(xiu)期內(nei)產生質量問題(ti)的(de)項目維修(xiu)(xiu)之后(hou)重新驗收，并于重新驗收之日起再延長保(bao)修(xiu)(xiu)期。

5、保修期滿后房屋問題的解決

房屋保修期限滿后，如果出現才出現質量問題怎么辦?這種情況，一般都可以要求裝修公司為業主進行工程維護，維護只收取相應的維護成本費用，不存在其他項目收費。

Part3：明晰業主自身責任 避免無理取鬧

有時候，一些裝修質量問題的(de)出現可能(neng)就(jiu)是由于業(ye)(ye)主使用不(bu)當或者提供的(de)材料不(bu)合格導致的(de)。這種情況下，業(ye)(ye)主就(jiu)不(bu)能(neng)無(wu)理取(qu)鬧，應該和裝修公司和平協商，從而將問題解決好。

1、業主擅改會造(zao)成保修期失效

在房(fang)屋(wu)(wu)驗收(shou)合格，裝修(xiu)公司將之交到業(ye)主(zhu)手中之后，如(ru)(ru)果業(ye)主(zhu)后期(qi)又對房(fang)屋(wu)(wu)進行了(le)施工改(gai)造(zao)。那么，在改(gai)造(zao)前如(ru)(ru)果沒有(you)和裝修(xiu)公司進行溝通，而擅自(zi)對房(fang)屋(wu)(wu)進行改(gai)造(zao)和變更，有(you)可能破壞(huai)到房(fang)屋(wu)(wu)的裝修(xiu)結(jie)構，影響到裝修(xiu)效果的使(shi)用(yong)。這種情(qing)況下，一般(ban)將不再享受(shou)裝修(xiu)保修(xiu)期(qi)。

2、業主(zhu)使用不當造(zao)成的破損(sun)的修復

業(ye)主在使用過(guo)程中，如果由(you)(you)于不慎造成損壞，那(nei)么(me)主要責(ze)任應(ying)該(gai)由(you)(you)業(ye)主自(zi)己承(cheng)擔(dan)。如果在保(bao)修(xiu)期內，那(nei)么(me)可以和(he)原來的裝修(xiu)公司協商，進行修(xiu)補(bu)(bu)，但是(shi)業(ye)主應(ying)該(gai)酌情給予經濟補(bu)(bu)償(chang)，一般應(ying)補(bu)(bu)償(chang)材料費和(he)人工費用。

3、房(fang)屋建筑(zhu)質量問題的修復

對于(yu)房屋本身結構(gou)的質量(liang)問題的保(bao)修，不應該由(you)裝修公司來負責。而是應該找房屋的開放商，對于(yu)房屋自身質量(liang)問題的保(bao)修，又(you)有另外的法規進行規定(ding)，業主可以對照查(cha)詢。

4、不可抗力造成的破損的修(xiu)復(fu)

一(yi)般(ban)來說(shuo)，對于人為(wei)因素(su)和不可抗力的情況下造成的工程破損，裝(zhuang)修(xiu)公司一(yi)般(ban)不承擔(dan)責任。這里(li)提到的不可抗力，有(you)可能是(shi)地(di)震、洪澇(lao)等。

裝飾公司售后服務要點

1、按照(zhao)合同報價中的項目(其中包含增項(xiang)部(bu)分)，因(yin)天(tian)氣或(huo)者工程質量造成的問(wen)題進行(xing)保(bao)修服務。

2、保修期外，按(an)照合同報價(jia)中的(de)項目(其中包含增項部分)，因(yin)天氣或者工程質量以及(ji)人(ren)工破(po)壞造(zao)成(cheng)的問題進行適當(dang)收費保(bao)修服務(wu)。

3、提供裝修方面的(de)(設(she)計和工程等)的義務(wu)咨詢。

4、提供養護知識(shi)。

裝飾公司售后服務流程：

1、客戶工作部：

⑴接到客戶報修后，由客戶工作部助理詳細、準確地記錄客戶資料、施工隊負責人(維修人員)姓名和報修內容；如客(ke)戶有具體(ti)要(yao)求維(wei)修時間需要(yao)說明。

⑵客戶工作部助理通知維修人員聯系客戶上門維修。如客戶在來電時未確定維修時間的，要求維修人員在接到通知24小時(shi)內(nei)與客戶約定初次維修時(shi)間(jian)并反饋客戶工作部，客戶工作部助理將在24小時內回訪(fang)維(wei)(wei)修(xiu)人(ren)員，如維(wei)(wei)修(xiu)人(ren)員未聯系(xi)客戶(hu)或(huo)未約定維(wei)(wei)修(xiu)時間，將由客戶(hu)工作部再重新安排維(wei)(wei)修(xiu)人(ren)員。

⑶接到客戶(hu)報(bao)修后由客戶(hu)工作部助理打印工程維修任務(wu)單轉工程部以供維修人員領取(qu)，同(tong)時(shi)將(jiang)客戶(hu)報(bao)修內容記錄到《維修統計(ji)表(biao)》中。

2、工(gong)程(cheng)部：

在接(jie)到客戶(hu)報(bao)修后詳細記錄(lu)保(bao)修情(qing)況，把(ba)維(wei)修單(dan)交(jiao)維(wei)修人員，《主材維(wei)修通知(zhi)單(dan)》轉(zhuan)(zhuan)客戶(hu)工作部助(zhu)(zhu)理(li)(li)處(chu)理(li)(li)，同時由客戶(hu)工作部助(zhu)(zhu)理(li)(li)將該(gai)報(bao)修資料錄(lu)入到《維(wei)修統計表》中(zhong)。工分部及其它：分部反映來的詳細記錄(lu)和客戶(hu)相(xiang)關(guan)情(qing)況以書(shu)面(mian)形式通知(zhi)客戶(hu)工作部處(chu)理(li)(li)。由客戶(hu)工作部助(zhu)(zhu)理(li)(li)根據維(wei)修項目打(da)印出相(xiang)應得(de)維(wei)修單(dan)轉(zhuan)(zhuan)交(jiao)給相(xiang)應得(de)部門(men)處(chu)理(li)(li)。

3、常見的(de)售后問題

3.1墻面開裂：

3.1.1造成墻面開裂的原因(yin)：

A，輕體(ti)墻(qiang)開(kai)裂(lie)：

B，承(cheng)重墻施工洞的開裂：

C，由于施(shi)工工藝和施(shi)工材料未(wei)按照正常程序執行(xing)，造成開裂；

3.1.2在入(ru)住后第(di)(di)一年(nian)的時間里，由(you)于氣候原(yuan)因，會造成墻(qiang)面開裂的原(yuan)因；在冬(dong)季，氣候干燥，室內(nei)溫度較高，空(kong)氣中失水較快(kuai)，乳膠漆墻(qiang)面容易開裂。對于此類維修(xiu)最佳季節是在停暖后的春天(tian)里進行。維修(xiu)過后，在第(di)(di)二年(nian)里基本上不會發生類似的維修(xiu)了(le)；

3.2瓷(ci)磚碰瓷(ci)：

瓷(ci)磚碰(peng)瓷(ci)的主要部位(wei)：管(guan)道(dao)的陽角處，容易發生瓷(ci)磚的碰(peng)瓷(ci)的現象；

3.3電路(lu)短路(lu)和(he)水管漏水；

3.4防水(shui)(shui)漏水(shui)(shui)。

裝修維保之環境檢測

室內(nei)環(huan)境檢測的項(xiang)目主要有(you)(you)甲醛(quan)、苯、放(fang)射性物(wu)、總揮發有(you)(you)機物(wu)、氡。剛裝修完的房子如(ru)果以上項(xiang)目都通過了環(huan)境檢測標準(zhun)，基本就合格(ge)了。

室內環境的檢測要點：

1、檢(jian)測(ce)時間需要在裝(zhuang)修完工7天以上。

2、檢測(ce)前要進行充(chong)分通風換氣。

3、檢測要選在室(shi)內(nei)家具全部(bu)進場后。

4、檢測時不能使(shi)用便攜式儀器。

5、采樣前(qian)關(guan)閉門窗12小時，采樣時關閉門窗。

6、至少采(cai)樣(yang)45分(fen)鐘。

7、檢測前三(san)天(tian)最好沒(mei)有(you)陰雨天(tian)氣。

8、檢測最好(hao)選取一(yi)個家具、板(ban)材運用比較多的房間，如臥(wo)室進行抽樣檢測。

9、如有需要，最(zui)好(hao)找專業的室內(nei)環境檢測機構進行檢測。

凈化室內環境的主要方法：

1、買(mai)活(huo)性炭(tan)吸(xi)(xi)附(fu)污染(ran)物(wu)。吸(xi)(xi)附(fu)是(shi)(shi)一種(zhong)固體表(biao)面現象，它(ta)是(shi)(shi)利用(yong)多孔性固體吸(xi)(xi)附(fu)劑(ji)處理氣態污染(ran)物(wu)，使其中的(de)(de)一種(zhong)或(huo)幾種(zhong)組分，在(zai)固體吸(xi)(xi)附(fu)劑(ji)表(biao)面。在(zai)分子引力或(huo)化學(xue)鍵力的(de)(de)作用(yong)下(xia)，被吸(xi)(xi)附(fu)在(zai)固體表(biao)面，從而達到(dao)分離的(de)(de)目的(de)(de)。常用(yong)的(de)(de)固體吸(xi)(xi)附(fu)劑(ji)有焦(jiao)炭(tan)和活(huo)性炭(tan)等，其中應用(yong)最為廣泛的(de)(de)是(shi)(shi)活(huo)性炭(tan)。活(huo)性炭(tan)對對苯、甲(jia)苯、二甲(jia)苯、乙(yi)醇(chun)、乙(yi)醚、煤油、汽油、苯乙(yi)烯、氯乙(yi)烯等物(wu)質都有吸(xi)(xi)附(fu)功能(neng)。 依專業人(ren)士(shi)看(kan)，你家(jia)的(de)(de)室內甲(jia)醛嚴重(zhong)超標。

2、種植物(wu)，但必須要有日(ri)光照射到(dao)植物(wu)身上，沒(mei)有陽光，也(ye)是(shi)沒(mei)有用的，除了用活性碳用茶葉(xie)也(ye)可以解決，但是(shi)要大量的茶葉(xie)，不用質(zhi)量很(hen)好的，主要是(shi)利用茶葉(xie)吸附(fu)有害(hai)物(wu)質(zhi)。

3、通(tong)風。預防冬季室(shi)內環境(jing)污染，首(shou)先(xian)應盡可能改善通(tong)風條件，減輕空(kong)氣(qi)污染的程度。據調查資料，在空(kong)氣(qi)不流通(tong)的房間(jian)內，空(kong)氣(qi)中的病毒、細菌(jun)可隨飛沫(mo)飄浮30余小時。如果(guo)常開(kai)門窗換(huan)氣(qi)，污濁(zhuo)空氣(qi)可以(yi)飄(piao)走，病毒、細菌就難以(yi)在(zai)室內滋生繁殖。寫字(zi)樓(lou)和百貨商場(chang)等(deng)公共場(chang)所尤其要注意增加室內新風(feng)量。家庭早晨(chen)開(kai)窗換(huan)氣(qi)應不少于15分鐘。學校最好利(li)用體育課及課間10分鐘開窗換氣。 增(zeng)加室(shi)外活動。天氣晴好無風時，老人、孩子可(ke)到戶(hu)外適量活動，但應避免在(zai)一些大(da)型公共(gong)場(chang)所長(chang)時間逗留(liu)。

4、植(zhi)物消除法(fa)(吊(diao)蘭、蘆薈(hui))吊(diao)蘭、蘆薈、虎(hu)尾蘭能大(da)量吸收(shou)室內(nei)(nei)甲醛等污(wu)染物(wu)(wu)質，消除并(bing)防(fang)止(zhi)室內(nei)(nei)空氣(qi)(qi)污(wu)染；茉(mo)莉、丁香、金(jin)銀花、牽牛花等花卉分泌出來的(de)(de)殺菌素能夠殺死空氣(qi)(qi)中(zhong)的(de)(de)某些(xie)細菌，抑制結核、痢疾病(bing)原體(ti)和傷寒病(bing)菌的(de)(de)生長(chang)，使(shi)室內(nei)(nei)空氣(qi)(qi)清潔衛生。大(da)多(duo)數植物(wu)(wu)白天(tian)(tian)進行光合作(zuo)用(yong)(yong)，吸收(shou)二(er)氧(yang)(yang)化(hua)(hua)碳(tan)(tan)，釋(shi)放(fang)氧(yang)(yang)氣(qi)(qi)；夜(ye)間(jian)(jian)進行呼吸作(zuo)用(yong)(yong)，吸收(shou)氧(yang)(yang)氣(qi)(qi)，釋(shi)放(fang)二(er)氧(yang)(yang)化(hua)(hua)碳(tan)(tan)。而(er)有(you)些(xie)植物(wu)(wu)則(ze)相反(fan)，如仙(xian)(xian)人(ren)掌就是白天(tian)(tian)釋(shi)放(fang)二(er)氧(yang)(yang)化(hua)(hua)碳(tan)(tan)，夜(ye)間(jian)(jian)則(ze)吸收(shou)二(er)氧(yang)(yang)化(hua)(hua)碳(tan)(tan)，釋(shi)放(fang)氧(yang)(yang)氣(qi)(qi)，這樣晚上居室內(nei)(nei)放(fang)有(you)仙(xian)(xian)人(ren)掌，就可補充氧(yang)(yang)氣(qi)(qi)，利于睡眠。

家具放置及保養

1、不(bu)要將(jiang)家具放在高溫或極冷的環境中(zhong)，以防木料開裂(lie)變形或者發霉、金屬零件生銹。

2、家具放置一定要平穩，防止(zhi)家具長期(qi)處(chu)于搖晃不穩的狀態導(dao)致零(ling)部(bu)件松脫。

3、在(zai)搬(ban)運家具時要輕搬(ban)輕放。

4、置放家具的場所要經常通(tong)風，防止潮濕或者產生化學(xue)物質傷(shang)人(ren)。

5、不要用酒精、香蕉(jiao)水、汽(qi)油，指甲油、強酸、堿(jian)等等接觸家具(ju)表面，以防家具(ju)被腐蝕(shi)。

6、在使用(yong)家具時要(yao)考慮家具的負荷(he)。

7、家(jia)具(ju)要定期清潔、保(bao)養，清潔時要使用軟棉布，忌用熱水、堿水、消毒水，以防家(jia)具(ju)表(biao)面掉漆(qi)。

8、不要在家具(ju)上放置(zhi)100攝氏度以上的(de)東西(xi)或過冷的(de)東西(xi)。

9、可(ke)適當在家具內放(fang)置樟腦、煙葉(xie)，預防蛀蟲(chong)和蟑螂；放(fang)點兒(er)花椒，預防老鼠(shu)。