詳解復式(shi)(shi)樓(lou)(lou)與其他樓(lou)(lou)型的區別 小復式(shi)(shi)也有大形式(shi)(shi)

復式樓的定義：

復(fu)(fu)式(shi)樓是受(shou)躍層式(shi)住(zhu)宅(zhai)的(de)(de)設(she)計(ji)(ji)構(gou)思啟發，由香港建筑師李鴻仁創(chuang)造設(she)計(ji)(ji)的(de)(de)一(yi)種(zhong)經濟型住(zhu)宅(zhai)。復(fu)(fu)式(shi)樓房在(zai)(zai)概念上是一(yi)層，并不(bu)具(ju)備完整的(de)(de)兩層空(kong)(kong)間，但層高(gao)較普通住(zhu)宅(zhai)(通常(chang)層高(gao)2.8米)高(gao)，可在(zai)(zai)局部增建出一(yi)個夾層，安排臥室或(huo)書房等，用(yong)(yong)樓梯聯系上下(xia)，其目的(de)(de)是在(zai)(zai)有限的(de)(de)空(kong)(kong)間里增加使用(yong)(yong)面積，提高(gao)住(zhu)宅(zhai)的(de)(de)空(kong)(kong)間利(li)用(yong)(yong)率。復(fu)(fu)式(shi)樓是一(yi)種(zhong)經濟型房屋(wu)。

復(fu)式樓(lou)房(fang)實際為兩(liang)層(ceng)(ceng)樓(lou)，而非一層(ceng)(ceng)分成兩(liang)層(ceng)(ceng)，每層(ceng)(ceng)都有(you)自己獨立的(de)標準層(ceng)(ceng)高，只(zhi)是兩(liang)層(ceng)(ceng)間(jian)(jian)有(you)一個一樓(lou)直通(tong)二(er)樓(lou)頂(ding)(ding)(ding)的(de)共(gong)同(tong)的(de)互通(tong)空間(jian)(jian)（一般是客廳，客廳頂(ding)(ding)(ding)直通(tong)二(er)樓(lou)頂(ding)(ding)(ding)，層(ceng)(ceng)高達五米以(yi)上(shang)(shang)），從樓(lou)下能看到樓(lou)上(shang)(shang)的(de)走廊和欄桿。有(you)很多人都不(bu)清晰什么是復(fu)式樓(lou)，在結構(gou)(gou)上(shang)(shang)是按兩(liang)層(ceng)(ceng)樓(lou)的(de)結構(gou)(gou)來做，在房(fang)產面積(ji)中，算(suan)兩(liang)層(ceng)(ceng)的(de)面積(ji)，一樓(lou)直通(tong)二(er)樓(lou)頂(ding)(ding)(ding)的(de)那個公共(gong)空間(jian)(jian)只(zhi)算(suan)一層(ceng)(ceng)面積(ji) 。

復式樓房與閣樓（夾層）的區別：

閣樓(lou)(lou)(lou)：實際為(wei)一層(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)(lou)，只(zhi)是比普通單層(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)(lou)房(fang)的(de)層(ceng)(ceng)高(gao)（2.8米）提(ti)高(gao)了一些(xie)，一般在3.5米至4.5米之間(jian)然后在中間(jian)添加一樓(lou)(lou)(lou)板，分(fen)為(wei)兩層(ceng)(ceng)，但也(ye)有一個(ge)一樓(lou)(lou)(lou)直通“二樓(lou)(lou)(lou)”頂的(de)公共空間(jian)，其下層(ceng)(ceng)供起居用(yong)，如炊事(shi)、進餐、洗浴等；上層(ceng)(ceng)供休息睡眠和貯藏用(yong)，樓(lou)(lou)(lou)下也(ye)能看到樓(lou)(lou)(lou)上的(de)走(zou)廊、欄桿扶(fu)手等。但其與(yu)復(fu)式(shi)樓(lou)(lou)(lou)最大的(de)區別(bie)就是層(ceng)(ceng)高(gao)不一樣，夾(jia)層(ceng)(ceng)實際為(wei)比單層(ceng)(ceng)高(gao)些(xie)的(de)樓(lou)(lou)(lou)層(ceng)(ceng)，而復(fu)式(shi)樓(lou)(lou)(lou)房(fang)是兩個(ge)樓(lou)(lou)(lou)層(ceng)(ceng)的(de)層(ceng)(ceng)高(gao)，在機構(gou)上是按(an)單層(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)(lou)的(de)結(jie)構(gou)來做，在房(fang)產面積(ji)中也(ye)只(zhi)算一樓(lou)(lou)(lou)的(de)面積(ji)。

復式樓與躍式樓的區別：

躍式(shi)樓也(ye)是兩層(ceng)的(de)層(ceng)高，也(ye)有一個樓梯上到(dao)二層(ceng)，但和復式(shi)樓房最(zui)大的(de)區別就(jiu)是沒有那(nei)個從一樓直通(tong)二樓頂的(de)互(hu)通(tong)空間。

復式樓房與錯層的區別：

錯層(ceng)是標準的(de)單(dan)層(ceng)建筑（層(ceng)高2.8米），層(ceng)高比(bi)躍式、復(fu)式、夾層(ceng)（閣樓(lou)）的(de)層(ceng)高都低，只是通過將部分功能(neng)分區的(de)地面(mian)和頂面(mian)都抬(tai)高幾十(shi)公(gong)分人，然后做幾步(bu)臺階連接，達到豐富縱向空間形式的(de)效果。

復式樓的優點？

復(fu)(fu)式樓房(fang)從總體來(lai)看，其最(zui)大的(de)(de)特點(dian)(dian)是(shi)做到(dao)了動(dong)與靜的(de)(de)分離。復(fu)(fu)式樓客(ke)(ke)廳通(tong)常情(qing)況下，日常的(de)(de)會(hui)客(ke)(ke)娛樂被安排在下層(ceng)，而(er)把(ba)書房(fang)和臥室等場所安排在上層(ceng)，這樣的(de)(de)安排具(ju)有使(shi)開(kai)放的(de)(de)空(kong)間(jian)更加開(kai)闊，隱(yin)私空(kong)間(jian)更加私密化的(de)(de)優點(dian)(dian)。復(fu)(fu)式樓的(de)(de)另一個優點(dian)(dian)是(shi)為裝修設(she)計(ji)提供了更大的(de)(de)發(fa)揮空(kong)間(jian)，通(tong)過對室內空(kong)間(jian)的(de)(de)再(zai)設(she)計(ji)、再(zai)分割，可以融入(ru)更多的(de)(de)創意(yi)體現個性(xing)。從這一點(dian)(dian)來(lai)說，復(fu)(fu)式樓房(fang)的(de)(de)裝修技巧(qiao)是(shi)相當重要的(de)(de)，如果(guo)能恰到(dao)好處地(di)進行(xing)設(she)計(ji)和利用(yong)，往往就能起到(dao)錦上添花的(de)(de)作用(yong)。

另外，復式(shi)樓房上下的(de)樓梯也有(you)(you)很多講究，其(qi)主(zhu)(zhu)要是(shi)考慮(lv)室(shi)內(nei)樓梯的(de)位(wei)置，不能(neng)占(zhan)去太多的(de)空(kong)間，也不能(neng)破(po)壞室(shi)內(nei)整(zheng)體性(xing)，同(tong)時便于(yu)以后裝飾布置。一般室(shi)內(nei)樓梯都(dou)(dou)靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部盡量不占(zhan)主(zhu)(zhu)要空(kong)間。最后，在(zai)裝修(xiu)設(she)計(ji)中的(de)許多誤區也是(shi)應該要避免(mian)的(de)，其(qi)中的(de)原(yuan)(yuan)則應該是(shi)任(ren)何裝修(xiu)設(she)計(ji)都(dou)(dou)不能(neng)破(po)壞房屋原(yuan)(yuan)有(you)(you)的(de)特色和(he)優點(dian)。

現在，大家應(ying)該知道什么是復(fu)式樓(lou)了(le)吧？當你選擇買復(fu)式樓(lou)的(de)同時，也(ye)要清楚(chu)地了(le)解復(fu)式樓(lou)房的(de)一些裝修要點，不(bu)要盲目喜歡(huan)隨(sui)意選購，尤其對于首次置(zhi)業的(de)你。