詳解復式樓(lou)與(yu)其(qi)他樓(lou)型(xing)的區(qu)別 小復式也有大(da)形(xing)式

復式樓的定義：

復式(shi)樓(lou)是(shi)受躍層(ceng)(ceng)(ceng)式(shi)住(zhu)宅的設計構思啟發，由香港建筑師李鴻仁創造設計的一(yi)種經(jing)濟型住(zhu)宅。復式(shi)樓(lou)房在概(gai)念上是(shi)一(yi)層(ceng)(ceng)(ceng)，并不具備(bei)完整的兩層(ceng)(ceng)(ceng)空間(jian)，但層(ceng)(ceng)(ceng)高較普通住(zhu)宅(通常層(ceng)(ceng)(ceng)高2.8米)高，可(ke)在局部增(zeng)建出一(yi)個夾層(ceng)(ceng)(ceng)，安排臥室或書(shu)房等，用樓(lou)梯(ti)聯系(xi)上下，其目的是(shi)在有限的空間(jian)里增(zeng)加使用面積，提(ti)高住(zhu)宅的空間(jian)利用率。復式(shi)樓(lou)是(shi)一(yi)種經(jing)濟型房屋(wu)。

復式樓(lou)(lou)房實際為兩(liang)層(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)，而非一層(ceng)(ceng)分成兩(liang)層(ceng)(ceng)，每層(ceng)(ceng)都(dou)有自己獨(du)立的(de)標準層(ceng)(ceng)高，只是兩(liang)層(ceng)(ceng)間(jian)有一個一樓(lou)(lou)直(zhi)通(tong)二(er)樓(lou)(lou)頂的(de)共同的(de)互通(tong)空(kong)間(jian)（一般是客廳，客廳頂直(zhi)通(tong)二(er)樓(lou)(lou)頂，層(ceng)(ceng)高達五米以上(shang)），從樓(lou)(lou)下能看(kan)到樓(lou)(lou)上(shang)的(de)走廊和欄桿(gan)。有很(hen)多人都(dou)不清晰什么(me)是復式樓(lou)(lou)，在結構(gou)上(shang)是按(an)兩(liang)層(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)的(de)結構(gou)來做，在房產面積中，算兩(liang)層(ceng)(ceng)的(de)面積，一樓(lou)(lou)直(zhi)通(tong)二(er)樓(lou)(lou)頂的(de)那(nei)個公共空(kong)間(jian)只算一層(ceng)(ceng)面積 。

復式樓房與閣樓（夾層）的區別：

閣樓(lou)(lou)：實際為(wei)一(yi)(yi)(yi)層(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)，只(zhi)是(shi)比普(pu)通單層(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)房(fang)(fang)的(de)層(ceng)(ceng)高(gao)（2.8米(mi)）提高(gao)了一(yi)(yi)(yi)些，一(yi)(yi)(yi)般在3.5米(mi)至4.5米(mi)之(zhi)間然后在中(zhong)間添加(jia)一(yi)(yi)(yi)樓(lou)(lou)板，分為(wei)兩(liang)(liang)層(ceng)(ceng)，但也有(you)一(yi)(yi)(yi)個一(yi)(yi)(yi)樓(lou)(lou)直通“二樓(lou)(lou)”頂的(de)公共空(kong)間，其(qi)下(xia)層(ceng)(ceng)供(gong)起居(ju)用(yong)，如炊事、進餐、洗浴等；上(shang)層(ceng)(ceng)供(gong)休息睡眠(mian)和貯藏用(yong)，樓(lou)(lou)下(xia)也能看到樓(lou)(lou)上(shang)的(de)走(zou)廊、欄(lan)桿(gan)扶手(shou)等。但其(qi)與(yu)復式(shi)樓(lou)(lou)最大的(de)區別(bie)就是(shi)層(ceng)(ceng)高(gao)不一(yi)(yi)(yi)樣(yang)，夾層(ceng)(ceng)實際為(wei)比單層(ceng)(ceng)高(gao)些的(de)樓(lou)(lou)層(ceng)(ceng)，而(er)復式(shi)樓(lou)(lou)房(fang)(fang)是(shi)兩(liang)(liang)個樓(lou)(lou)層(ceng)(ceng)的(de)層(ceng)(ceng)高(gao)，在機構(gou)上(shang)是(shi)按單層(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)的(de)結(jie)構(gou)來(lai)做，在房(fang)(fang)產面積(ji)中(zhong)也只(zhi)算一(yi)(yi)(yi)樓(lou)(lou)的(de)面積(ji)。

復式樓與躍式樓的區別：

躍式樓也是(shi)兩層(ceng)(ceng)的(de)層(ceng)(ceng)高(gao)，也有一(yi)個樓梯(ti)上(shang)到(dao)二(er)層(ceng)(ceng)，但和復式樓房(fang)最大的(de)區(qu)別就是(shi)沒有那(nei)個從(cong)一(yi)樓直通(tong)二(er)樓頂(ding)的(de)互通(tong)空間。

復式樓房與錯層的區別：

錯(cuo)層(ceng)是標準的(de)(de)(de)單層(ceng)建筑（層(ceng)高(gao)2.8米(mi)），層(ceng)高(gao)比躍式(shi)、復式(shi)、夾層(ceng)（閣(ge)樓）的(de)(de)(de)層(ceng)高(gao)都低，只是通過(guo)將部(bu)分(fen)功(gong)能分(fen)區的(de)(de)(de)地面和頂面都抬高(gao)幾十公分(fen)人，然后(hou)做幾步臺階連接(jie)，達到(dao)豐富縱向空(kong)間形式(shi)的(de)(de)(de)效果。

復式樓的優點？

復(fu)式樓(lou)房(fang)從總(zong)體來(lai)看，其最大(da)的(de)特點(dian)是(shi)做到(dao)了動與靜的(de)分(fen)離。復(fu)式樓(lou)客(ke)廳通常情(qing)況下(xia)，日常的(de)會客(ke)娛樂被安(an)排(pai)在下(xia)層(ceng)，而把(ba)書房(fang)和臥室等場所(suo)安(an)排(pai)在上(shang)層(ceng)，這樣的(de)安(an)排(pai)具有使開放的(de)空(kong)(kong)間(jian)更(geng)加(jia)開闊(kuo)，隱私空(kong)(kong)間(jian)更(geng)加(jia)私密化的(de)優(you)(you)點(dian)。復(fu)式樓(lou)的(de)另一個(ge)優(you)(you)點(dian)是(shi)為(wei)裝修(xiu)設計(ji)提供了更(geng)大(da)的(de)發(fa)揮空(kong)(kong)間(jian)，通過(guo)對室內空(kong)(kong)間(jian)的(de)再設計(ji)、再分(fen)割，可以融入更(geng)多的(de)創意體現個(ge)性。從這一點(dian)來(lai)說，復(fu)式樓(lou)房(fang)的(de)裝修(xiu)技巧(qiao)是(shi)相當重要的(de)，如(ru)果(guo)能恰到(dao)好處(chu)地(di)進(jin)行(xing)設計(ji)和利(li)用，往往就能起到(dao)錦上(shang)添花(hua)的(de)作用。

另外(wai)，復式(shi)樓(lou)(lou)(lou)(lou)房上(shang)下的(de)樓(lou)(lou)(lou)(lou)梯也(ye)有很多(duo)講(jiang)究(jiu)，其主要(yao)是考慮室內樓(lou)(lou)(lou)(lou)梯的(de)位置，不(bu)能占去(qu)太多(duo)的(de)空(kong)間(jian)，也(ye)不(bu)能破壞室內整體性，同(tong)時便(bian)于以后(hou)裝(zhuang)飾布置。一般室內樓(lou)(lou)(lou)(lou)梯都靠近(jin)墻邊(bian)，離客廳、餐廳比較近(jin)，樓(lou)(lou)(lou)(lou)梯下部盡量不(bu)占主要(yao)空(kong)間(jian)。最后(hou)，在裝(zhuang)修設(she)計中的(de)許多(duo)誤區(qu)也(ye)是應(ying)(ying)該(gai)要(yao)避(bi)免的(de)，其中的(de)原則應(ying)(ying)該(gai)是任何(he)裝(zhuang)修設(she)計都不(bu)能破壞房屋原有的(de)特色和優點。

現(xian)在(zai)，大(da)家應該知道什么是(shi)復式樓(lou)了(le)吧？當(dang)你選擇買(mai)復式樓(lou)的同時，也要(yao)清楚地(di)了(le)解復式樓(lou)房的一(yi)些裝(zhuang)修要(yao)點，不要(yao)盲目喜歡隨意(yi)選購，尤其對于首次置業的你。