一、選擇中戶型的三大注意事項

如何挑選中大戶型？有哪(na)些(xie)注意事項？一(yi)(yi)般(ban)來說，在(zai)以大戶型(xing)(xing)為主打(da)的樓盤里，一(yi)(yi)般(ban)大戶型(xing)(xing)會被奉(feng)為“上賓(bin)”，在(zai)設計上盡(jin)善盡(jin)美，而中(zhong)戶型(xing)(xing)作(zuo)為輔(fu)助產品重(zhong)視度可能相對減(jian)弱，所(suo)以到(dao)這類樓盤去選中(zhong)戶型(xing)(xing)時，應該(gai)更加慎重(zhong)：

1、廚房采光是否良好

有(you)的廚(chu)房(fang)附送一半(ban)陽臺(tai)面積(ji)，這部分(fen)是不(bu)算入建筑面積(ji)的，因此開發商在設計時可(ke)能考慮到建筑成本，而忽視廚(chu)房(fang)的陽臺(tai)設計，因此這個陽臺(tai)看起來(lai)就(jiu)像一個只能堆(dui)放雜物(wu)的貯(zhu)藏室，所以(yi)必須要檢查廚(chu)房(fang)的陽臺(tai)是否可(ke)用，是否通風、采光;

2、衛生間采光是否被忽略

黑廚黑廁屢見不(bu)鮮，如果是(shi)一(yi)個整日需開(kai)燈的(de)衛生(sheng)間，用起來心情肯定不(bu)爽;除了(le)采光(guang)，在(zai)面(mian)積上也要考慮不(bu)可過小(xiao)，有的(de)衛生(sheng)間可能(neng)所有潔具一(yi)應(ying)俱(ju)全(quan)，而(er)且都(dou)是(shi)隨(sui)樓附送，但(dan)因為(wei)面(mian)積太小(xiao)，在(zai)里面(mian)活(huo)動顯得非常局促(cu)就不(bu)可取；另外，有些附送的(de)櫥柜(ju)或(huo)衛浴設施(shi)可能(neng)是(shi)劣(lie)質(zhi)產(chan)品(pin)，入住(zhu)不(bu)久即漏洞百出(chu)，與其到時修修補(bu)補(bu)，還不(bu)如考慮毛坯(pi)房;

3、客廳開間是否有3.9米左右

中(zhong)戶(hu)型(xing)相對來(lai)說面積有限，各(ge)個空間(jian)(jian)都(dou)不(bu)可(ke)能像(xiang)大戶(hu)型(xing)一(yi)樣開闊。不(bu)過，最好客(ke)廳的(de)(de)開間(jian)(jian)能保持(chi)在看電視(shi)(shi)時視(shi)(shi)線最佳的(de)(de)尺度，一(yi)般來(lai)說開間(jian)(jian)達到3.9米(mi)的(de)(de)視(shi)(shi)線最不(bu)容(rong)易(yi)疲勞；如(ru)果小于3.9米(mi)，則不(bu)是(shi)很理想了。

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二、中戶型選擇考慮要素

1、面積配比要注重舒適度

相比小戶型，中戶型不會那(nei)么擁(yong)擠，面積配(pei)比也更注重(zhong)舒(shu)適性。客(ke)廳(ting)最好(hao)能大于(yu)20平米，主臥大于(yu)14平米。

2、衛生間要干濕分離

由于(yu)居住人口可能較多，如果(guo)只有(you)一個衛生間(jian)，就(jiu)要做干濕分(fen)離(li)的設(she)計，方便同(tong)時使用。

3、選擇有玄關的戶型

中戶(hu)型面積更為寬敞，可(ke)(ke)(ke)以(yi)選擇有玄關(guan)的(de)戶(hu)型，一些零碎(sui)的(de)小部件可(ke)(ke)(ke)以(yi)擱置此處，還可(ke)(ke)(ke)讓(rang)生(sheng)活增(zeng)色不少。

4、要有足夠的儲物空間

多(duo)人居(ju)住時(shi)衣物用品也多(duo)，需(xu)要(yao)足夠(gou)的儲物空間。

5、日照要充足

起居(ju)室(shi)或主臥有至少要有一處朝(chao)南。

6、動線設計要合理

相比小戶(hu)型(xing)，中戶(hu)型(xing)由于(yu)面積增加，居(ju)室功能更(geng)多(duo)，對(dui)動線的設(she)計就要求更(geng)高，最好(hao)能做到互不干擾(rao)。

7、選擇空間使用率高的戶型

盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。

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