一、選擇中戶型的三大注意事項

如何挑選中大戶型？有哪些注意事項？一般(ban)來說，在以(yi)(yi)大(da)戶(hu)型(xing)(xing)為(wei)主打(da)的樓(lou)盤里，一般(ban)大(da)戶(hu)型(xing)(xing)會被奉為(wei)“上賓(bin)”，在設計(ji)上盡善(shan)盡美，而中(zhong)戶(hu)型(xing)(xing)作為(wei)輔助產(chan)品重(zhong)視度可能相對減弱，所以(yi)(yi)到這類(lei)樓(lou)盤去選中(zhong)戶(hu)型(xing)(xing)時(shi)，應該更加(jia)慎(shen)重(zhong)：

1、廚房采光是否良好

有的(de)(de)廚房(fang)附送一半陽臺(tai)面積，這部分是(shi)不算(suan)入建筑面積的(de)(de)，因此開(kai)發商在設(she)計時可能(neng)考慮(lv)到建筑成本，而忽(hu)視廚房(fang)的(de)(de)陽臺(tai)設(she)計，因此這個陽臺(tai)看起(qi)來就像一個只能(neng)堆放雜物的(de)(de)貯藏室，所(suo)以必須(xu)要檢(jian)查(cha)廚房(fang)的(de)(de)陽臺(tai)是(shi)否可用，是(shi)否通風、采光;

2、衛生間采光是否被忽略

黑廚黑廁屢見不(bu)鮮，如果(guo)是(shi)一個整日需開燈的衛(wei)生(sheng)間，用起來(lai)心情肯定不(bu)爽;除了(le)采光，在面(mian)(mian)積上(shang)也要考(kao)慮不(bu)可(ke)過(guo)小(xiao)，有(you)(you)的衛(wei)生(sheng)間可(ke)能(neng)所(suo)有(you)(you)潔具一應俱全(quan)，而且都是(shi)隨樓附送，但因為面(mian)(mian)積太小(xiao)，在里面(mian)(mian)活動顯得非常局促(cu)就不(bu)可(ke)取；另(ling)外，有(you)(you)些附送的櫥柜或衛(wei)浴設施可(ke)能(neng)是(shi)劣質產品，入住不(bu)久(jiu)即漏洞百出，與其到(dao)時修修補(bu)補(bu)，還(huan)不(bu)如考(kao)慮毛坯房;

3、客廳開間是否有3.9米左右

中戶(hu)型相對來(lai)說面積有限(xian)，各個空間(jian)都不(bu)可能像大戶(hu)型一樣開(kai)闊。不(bu)過(guo)，最好客廳的開(kai)間(jian)能保持在(zai)看電視時(shi)視線最佳的尺度，一般來(lai)說開(kai)間(jian)達到(dao)3.9米的視線最不(bu)容易(yi)疲勞；如果(guo)小于(yu)3.9米，則(ze)不(bu)是很理想了(le)。

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二、中戶型選擇考慮要素

1、面積配比要注重舒適度

相比小戶(hu)型(xing)，中戶(hu)型(xing)不(bu)會那么(me)擁擠，面積配比也更注重(zhong)舒適性。客廳最(zui)好能大于20平米，主臥大于14平米。

2、衛生間要干濕分離

由(you)于居住人(ren)口可能較多(duo)，如果只有(you)一個衛生(sheng)間，就要做干濕分離(li)的設計(ji)，方(fang)便(bian)同(tong)時(shi)使用。

3、選擇有玄關的戶型

中(zhong)戶(hu)型面積更為(wei)寬敞，可以(yi)選(xuan)擇有玄關的戶(hu)型，一些(xie)零(ling)碎的小(xiao)部件可以(yi)擱(ge)置此處(chu)，還可讓生活增色不少(shao)。

4、要有足夠的儲物空間

多人居(ju)住(zhu)時衣物用品也(ye)多，需要足(zu)夠的儲物空間。

5、日照要充足

起居室或主(zhu)臥有(you)至少要有(you)一處朝(chao)南。

6、動線設計要合理

相比小戶型(xing)，中戶型(xing)由于(yu)面積增加，居室功能(neng)更(geng)多，對動線的設(she)計就要(yao)求更(geng)高(gao)，最好能(neng)做到互不干擾。

7、選擇空間使用率高的戶型

盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。

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