精裝房(fang)收房(fang)流程 別讓(rang)精裝房(fang)變成“驚裝房(fang)”
先看整(zheng)體外觀。業(ye)主驗房時第一步就(jiu)要對裝修(xiu)完的屋子的整(zheng)體外觀進行(xing)檢查(cha),查(cha)看墻面、地面的平整(zheng)度;房門(men)是否平整(zheng),有無變形;墻磚(zhuan)、地磚(zhuan)有無破損。
其次,房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎,業主要逐一查驗每個插座是否都有電;電話、寬帶是否暢通;空調的插座和排水孔是否已經安頓妥當;檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發商或是物業索要一份電路布線圖,利便日后維修。檢查所有的外窗是否封鎖。檢查的方法有兩種:一是用肉眼觀察是否有縫隙;另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經打了玻璃膠。簽署室內裝修部門的保修協議。一般來說精裝修房業主與開發商之間都會有一份保修協議,但有時候需要業主主動詢問并索取,上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內容。保修協議一定要保留妥當,避免日后維修麻煩。