精裝房收房流程 別讓精裝房變成“驚裝房”

先(xian)看整(zheng)(zheng)體(ti)外觀(guan)。業(ye)主驗房時第一步(bu)就要對裝(zhuang)修完(wan)的(de)屋(wu)子(zi)的(de)整(zheng)(zheng)體(ti)外觀(guan)進行檢(jian)查，查看墻(qiang)面(mian)(mian)、地(di)面(mian)(mian)的(de)平整(zheng)(zheng)度；房門是否平整(zheng)(zheng)，有無(wu)變形；墻(qiang)磚、地(di)磚有無(wu)破損。

其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業主要逐一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調的插座和排水孔是否已經安頓妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發商或是物業索要一份電路布線圖，利便日后維修。檢查所有的外窗是否封鎖。檢查的方法有兩種：一是用肉眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經打了玻璃膠。簽署室內裝修部門的保修協議。一般來說精裝修房業主與開發商之間都會有一份保修協議，但有時候需要業主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內容。保修協議一定要保留妥當，避免日后維修麻煩。