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基本介紹

小(xiao)區(qu)地(di)址：文旅枚皋中路與吳(wu)承恩大(da)道交匯處

所屬區域：文旅(lv) 生態新城

產權描(miao)述：淮安(an)星雨華府普(pu)通(tong)住宅產權為70年

物業類別：住宅

建筑年代(dai)：2017-03-01

開(kai) 發 商：淮(huai)安雨潤置業(ye)有限公司

建筑類型：暫無資料

建筑面積：585558 ㎡

占(zhan)地面積：204544 ㎡

房屋總數：2戶

樓棟總數：5棟

物(wu)業公(gong)司：江蘇雨潤(run)物(wu)業服(fu)務有限公(gong)司淮安分公(gong)司

綠 化 率：30%

容 積 率：2.15

物 業 費：1.88

附加信息(xi)：高層住宅(zhai)：1.18元/平方米每月

建筑設計

星(xing)雨華(hua)府占(zhan)地(di)16萬平方(fang)米，共28棟純住宅高(gao)層建筑(zhu)，綠化率高(gao)達50%。內配超五(wu)星(xing)綜合樓，雪茄吧(ba)、紅酒吧(ba)、國內頂級SPA水療館、恒溫泳(yong)池、小型影(ying)院、高(gao)尚(shang)餐(can)飲等一應俱(ju)全。建筑(zhu)外立(li)面動感時尚(shang)，底層架空設計(ji)增加戶(hu)外活動空間(jian)同時帶來通透(tou)視野。五(wu)星(xing)級酒店(dian)式入(ru)戶(hu)大堂豪(hao)華(hua)精裝(zhuang)，獨創入(ru)戶(hu)花園讓景進入(ru)家中。

星雨華府擁有堪稱南京城市豪(hao)宅(zhai)最美的園林景觀：打造標(biao)準空前地達(da)到1000元每平米，規(gui)劃(hua)218米華東第一宮廷景觀中軸，4米及7米大(da)瀑布群；全冠移植108齡桂花(hua)王、200年銀杏(xing)樹(shu)，更(geng)甄(zhen)選多達(da)63種植物，僅樹(shu)牌(pai)就做了(le)1000多個(未(wei)來還將更(geng)多)，有30多種花(hua)卉與四季常綠(lv)的高爾夫果嶺草坪(ping)，更(geng)有原裝進口冷霧系統(tong)等。

星(xing)雨華(hua)府，世(shi)界500強雨潤集(ji)團(tuan)姊妹企(qi)業(ye)雨潤地華(hua)在寧第一標桿作(zuo)品，南(nan)京(jing)首席雙五星(xing)級正(zheng)裝豪宅，傲居新街口、龍(long)江、河西CBD三重城市核心交集(ji)區位，位于南(nan)京(jing)又(you)一中心新江東中央活動區(CAZ)黃金核心。

建筑特色

星(xing)雨(yu)華府項目近距地(di)(di)鐵二號線“集慶門大(da)(da)街站”僅200米(mi)(mi)(mi)(mi)之遙，步行3分鐘；與南京(jing)最(zui)大(da)(da)120萬平(ping)米(mi)(mi)(mi)(mi)城市(shi)綜合體及(ji)白金級希(xi)爾(er)頓(dun)酒(jiu)店一路之隔；坐擁未來(lai)五大(da)(da)核心商業綜合體；幼兒園、小(xiao)學優秀教育配(pei)套(tao)即在家門口(kou)。星(xing)雨(yu)華府擁有(you)堪稱南京(jing)城市(shi)豪宅最(zui)美的(de)園林景觀：打造標(biao)準(zhun)空前地(di)(di)達到1000元每平(ping)米(mi)(mi)(mi)(mi)，規劃218米(mi)(mi)(mi)(mi)華東第一宮(gong)廷景觀中軸，4米(mi)(mi)(mi)(mi)及(ji)7米(mi)(mi)(mi)(mi)大(da)(da)瀑(pu)布群；全(quan)冠(guan)移植(zhi)108齡桂花(hua)王、200年(nian)銀杏(xing)樹，更甄(zhen)選(xuan)多達63種植(zhi)物，僅樹牌就做了1000多個（未來(lai)還將更多），有(you)30多種花(hua)卉與四(si)季(ji)常綠的(de)高爾(er)夫果嶺草坪，更有(you)原裝進口(kou)冷霧(wu)系(xi)統等。

配套設施

停 車 位：地上(shang)186個(ge)，地下3504個(ge)

周邊公園：濱江公園

周邊(bian)醫(yi)(yi)院：省第二中醫(yi)(yi)院

周邊學(xue)校：內部(bu)配套幼兒園(yuan)、小學(xue)，河西(xi)金陵中(zhong)學(xue)

周(zhou)(zhou)邊公(gong)共交(jiao)通：坐擁(yong)雙地(di)鐵規劃，徒(tu)步3分鐘(zhong)即達(da)集慶(qing)門大街(jie)站(zhan)，15分鐘(zhong)速達(da)新街(jie)口商圈(quan)。周(zhou)(zhou)邊兼有公(gong)交(jiao)7、39、56、57、82、161、803等線路，可達(da)龍(long)江、新街(jie)口、城(cheng)東等處。