【經濟(ji)適用房怎么申請】申請經濟(ji)適用房要多久 經濟(ji)適用房申請條件

什么是經濟適用房

經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和(he)適(shi)用(yong)性(xing)的特點。經濟性(xing)，是指(zhi)住(zhu)房的價(jia)格(ge)相對同期市場價(jia)格(ge)來(lai)說是適(shi)中的，適(shi)合中等及(ji)低(di)收入家庭的負擔能力。適(shi)用(yong)性(xing)，是指(zhi)在房屋的建筑標(biao)準上不能削減和(he)降(jiang)低(di)，要達(da)到一定的使用(yong)效果(guo)。

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什么人可以購買經濟適用房？

基本上經濟適用房(fang)針對的人(ren)群是社(she)會低收入人(ren)群，因根據各省市的政策不(bu)同(tong)而(er)有(you)所區別，以(yi)北京(jing)為例：具有(you)北京(jing)市城(cheng)鎮(zhen)戶(hu)口(kou)，并且是無房(fang)戶(hu)或現(xian)住房(fang)面(mian)積未達(da)到(dao)本(ben)市規定(ding)的住房(fang)補貼面(mian)積標準的未達(da)標戶(hu)。

經濟適用(yong)房怎么申請

1、申(shen)請(qing)人持本人及配偶(ou)身(shen)份(fen)證、戶(hu)口(kou)(kou)(kou)本、結(jie)婚證原件及復印件，向戶(hu)口(kou)(kou)(kou)所在地的區(qu)(qu)房(fang)管局(ju)（申(shen)請(qing)人戶(hu)口(kou)(kou)(kou)在馬尾區(qu)(qu)的向馬尾區(qu)(qu)建設局(ju)）申(shen)請(qing)辦(ban)理經濟適(shi)用住房(fang)申(shen)購登記(ji)手(shou)續，領(ling)取《經濟適(shi)用住房(fang)申(shen)請(qing)審批表(biao)》；

2、申(shen)請(qing)人(ren)如實填寫《經濟適用住房(fang)申(shen)請(qing)審批表》并備齊所需材料，向工作單(dan)(dan)位和主管部門辦理收入和住房(fang)證明（無工作單(dan)(dan)位的向居委會和街道辦事處(chu)辦理證明）手續后，報(bao)區房(fang)管局(ju)審核(he)后，由區房(fang)管局(ju)上報(bao)市(shi)房(fang)管局(ju)復核(he)。對申(shen)請(qing)人(ren)住房(fang)情況的核(he)實由市(shi)房(fang)地產(chan)檔(dang)案館出具證明；

3、市房管局按照規定對申請(qing)人(ren)的申請(qing)材(cai)料進行復(fu)審和(he)評(ping)分后，在相關網(wang)站上公示15天(tian)；

4、市房管局根據經(jing)濟適用住房建設進(jin)度和申(shen)請人的(de)評分情況(kuang)，按批(pi)次批(pi)準購房申(shen)請，對(dui)經(jing)批(pi)準的(de)同一批(pi)次申(shen)請人，通(tong)過(guo)公開搖號的(de)方(fang)式(shi)，確定(ding)選房順序(xu)；

5、申(shen)請(qing)人持批(pi)(pi)準的《經(jing)濟(ji)適(shi)用(yong)(yong)住房(fang)申(shen)請(qing)審批(pi)(pi)表》和(he)選房(fang)順(shun)序號，向經(jing)濟(ji)適(shi)用(yong)(yong)住房(fang)開發建設(she)單位辦理選房(fang)和(he)購房(fang)手續(xu)。 按得分確(que)定批(pi)(pi)準順(shun)序 對符合(he)經(jing)濟(ji)適(shi)用(yong)(yong)房(fang)申(shen)請(qing)條件的申(shen)請(qing)人，由(you)市房(fang)管局按照申(shen)請(qing)人家庭(ting)的現住房(fang)面積、落戶時間以(yi)及困難情況等(deng)進行(xing)評分，以(yi)分數高低(di)確(que)定申(shen)購批(pi)(pi)準順(shun)序。

經濟適用房申(shen)請(qing)條件

1、《個人(ren)購(gou)買(mai)經濟適用(yong)住房申(shen)請(qing)審(shen)批表》及(ji)戶口簿、身份證、結婚證，喪(sang)偶的(de)提供相關證明，離(li)異的(de)提供離(li)婚證及(ji)未成年(nian)子女撫養(yang)證明；

2、提供申(shen)請人戶(hu)籍所(suo)在地及實際居住地的(de)現(xian)住房(fang)(fang)證(zheng)明(ming)(ming)(ming)、與申(shen)請人合并計(ji)算年收入、人均(jun)住房(fang)(fang)建筑(zhu)面(mian)積的(de)直系親屬(shu)所(suo)擁有的(de)其他房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)明(ming)(ming)(ming)，有工作單位(wei)的(de)還需提交單位(wei)有無分配住房(fang)(fang)的(de)證(zheng)明(ming)(ming)(ming)；

3、提(ti)供申請人及合并計(ji)算年(nian)收入(ru)(ru)、人均住(zhu)房建筑(zhu)面積的(de)直系親屬(shu)上一年(nian)度收入(ru)(ru)證明（工資收入(ru)(ru)含基本工資、各類補貼或其他(ta)收入(ru)(ru)，應由所在單位(wei)提(ti)供；

4、無(wu)工作(zuo)單(dan)位(wei)的到戶(hu)口所(suo)在地社區居委會和街道(dao)辦事處辦理書面證(zheng)(zheng)明(ming)），上一年度個人所(suo)得稅完稅證(zheng)(zheng)明(ming)或單(dan)位(wei)代(dai)扣代(dai)繳(jiao)憑證(zheng)(zheng)；

5、未(wei)就業的，提供失業證(zheng)或其他(ta)相關證(zheng)明(ming)；

6、個(ge)體(ti)工商戶(hu)，提供(gong)經營執(zhi)照、上年度個(ge)人(ren)所得(de)稅及相關稅收(shou)繳交憑證(zheng)。

7、其他資(zi)料根(gen)據相關(guan)部門(men)的需求提供。

申請經濟適用房要多久

對符合規定條件的、區(qu)(qu)民政部(bu)門(men)、家庭收(shou)入，街(jie)道辦事處或者鄉、鎮(zhen)人(ren)(ren)民政府將申請資料和初審(shen)意見(jian)報送區(qu)(qu)民政部(bu)門(men)，區(qu)(qu)房管部(bu)門(men)應當通(tong)知申請人(ren)(ren)、快要30日才能審查公示完;鎮人民政府應當調查、核實，市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人、要通過街道辦事處、核實、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產信息網上予以公示、鎮人民政府應當自受理申請之日起10日(ri)內。流程做完，大(da)概需(xu)要1年左右(you)時間可以得到房(fang)子(zi)。