【經濟(ji)適(shi)(shi)用(yong)房(fang)怎么(me)申(shen)請】申(shen)請經濟(ji)適(shi)(shi)用(yong)房(fang)要多久 經濟(ji)適(shi)(shi)用(yong)房(fang)申(shen)請條件

什么是經濟適用房

經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性(xing)的(de)特點。經濟性(xing)，是(shi)指住房的(de)價格(ge)相對同(tong)期市場(chang)價格(ge)來說是(shi)適中(zhong)(zhong)的(de)，適合(he)中(zhong)(zhong)等及低(di)收入(ru)家庭的(de)負擔能力。適用性(xing)，是(shi)指在(zai)房屋的(de)建筑標準(zhun)上(shang)不能削減和降低(di)，要達到一定的(de)使用效果。

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什么人可以購買經濟適用房？

基本上經濟適用房(fang)(fang)針(zhen)對(dui)的(de)人(ren)群是社會低收入(ru)人(ren)群，因(yin)根據各省市的(de)政策不同而有所區別，以北京為(wei)例：具有北京市城鎮戶(hu)口，并(bing)且是無房(fang)(fang)戶(hu)或現住(zhu)房(fang)(fang)面積(ji)未達到本市規定的(de)住(zhu)房(fang)(fang)補貼面積(ji)標準(zhun)的(de)未達標戶(hu)。

經濟適用房(fang)怎么(me)申請

1、申請(qing)人持本(ben)人及(ji)配偶(ou)身(shen)份證、戶(hu)(hu)口(kou)本(ben)、結婚證原件(jian)及(ji)復印件(jian)，向戶(hu)(hu)口(kou)所在地(di)的區(qu)房(fang)(fang)管局（申請(qing)人戶(hu)(hu)口(kou)在馬尾(wei)區(qu)的向馬尾(wei)區(qu)建設局）申請(qing)辦理(li)經濟適用(yong)(yong)住房(fang)(fang)申購(gou)登記手續，領取《經濟適用(yong)(yong)住房(fang)(fang)申請(qing)審批表》；

2、申請人(ren)如實填寫《經濟適用住房(fang)申請審(shen)(shen)批表》并備齊所需材(cai)料，向工作單(dan)位(wei)和(he)主管(guan)部門辦理(li)收入和(he)住房(fang)證(zheng)明（無(wu)工作單(dan)位(wei)的(de)向居委會和(he)街道(dao)辦事處辦理(li)證(zheng)明）手續(xu)后(hou)，報(bao)區房(fang)管(guan)局(ju)審(shen)(shen)核后(hou)，由區房(fang)管(guan)局(ju)上報(bao)市房(fang)管(guan)局(ju)復(fu)核。對申請人(ren)住房(fang)情(qing)況的(de)核實由市房(fang)地(di)產檔案館出具證(zheng)明；

3、市房管局按照(zhao)規定對申(shen)請人的申(shen)請材料進行(xing)復(fu)審和評分后，在相(xiang)關網站上公示15天；

4、市房(fang)管(guan)局根據經(jing)濟適用住房(fang)建設進度(du)和申(shen)請(qing)人的評分情況，按(an)批(pi)(pi)次批(pi)(pi)準購房(fang)申(shen)請(qing)，對經(jing)批(pi)(pi)準的同一(yi)批(pi)(pi)次申(shen)請(qing)人，通過公(gong)開搖號的方式，確定(ding)選房(fang)順序；

5、申(shen)(shen)請人持批(pi)準(zhun)的(de)(de)《經(jing)濟適用住房(fang)(fang)(fang)申(shen)(shen)請審批(pi)表》和選(xuan)房(fang)(fang)(fang)順序號，向經(jing)濟適用住房(fang)(fang)(fang)開發建(jian)設單位辦理選(xuan)房(fang)(fang)(fang)和購房(fang)(fang)(fang)手續。 按得分(fen)確定(ding)批(pi)準(zhun)順序 對符合(he)經(jing)濟適用房(fang)(fang)(fang)申(shen)(shen)請條件的(de)(de)申(shen)(shen)請人，由市房(fang)(fang)(fang)管局按照申(shen)(shen)請人家庭(ting)的(de)(de)現(xian)住房(fang)(fang)(fang)面積、落戶時(shi)間以及困難情況等進行評分(fen)，以分(fen)數高低確定(ding)申(shen)(shen)購批(pi)準(zhun)順序。

經濟(ji)適(shi)用(yong)房申請條件

1、《個人購買經濟適用住房申(shen)請審批表》及戶(hu)口簿、身份證(zheng)(zheng)、結婚證(zheng)(zheng)，喪偶的提(ti)(ti)供相關證(zheng)(zheng)明(ming)，離異的提(ti)(ti)供離婚證(zheng)(zheng)及未成年(nian)子女(nv)撫養證(zheng)(zheng)明(ming)；

2、提(ti)供申請(qing)人(ren)(ren)(ren)戶(hu)籍所在地(di)及實際居住(zhu)(zhu)地(di)的(de)現(xian)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)證明、與申請(qing)人(ren)(ren)(ren)合(he)并計算(suan)年收入、人(ren)(ren)(ren)均住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)建筑(zhu)面積的(de)直系親屬所擁有的(de)其他房(fang)(fang)產(chan)證明，有工作單位的(de)還需提(ti)交單位有無分配住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的(de)證明；

3、提供申請人及合并計算(suan)年(nian)收(shou)(shou)入(ru)、人均住房(fang)建筑面積的直系(xi)親屬上一(yi)年(nian)度收(shou)(shou)入(ru)證(zheng)明（工資(zi)收(shou)(shou)入(ru)含基(ji)本工資(zi)、各類補貼或(huo)其(qi)他收(shou)(shou)入(ru)，應由所在單位提供；

4、無工作單(dan)位的到(dao)戶口所(suo)在(zai)地社區居委會和街道(dao)辦事處辦理書面證(zheng)明(ming)），上一年度個人(ren)所(suo)得稅完稅證(zheng)明(ming)或單(dan)位代扣(kou)代繳憑證(zheng)；

5、未就業(ye)的，提(ti)供失業(ye)證(zheng)或其他相關證(zheng)明；

6、個體工商(shang)戶，提供(gong)經(jing)營執照、上年度個人(ren)所(suo)得(de)稅及相關(guan)稅收繳交憑(ping)證。

7、其他(ta)資(zi)料根據相關部(bu)門(men)的需求提供(gong)。

申請經濟適用房要多久

對符合規定條件(jian)的、區民政(zheng)部門(men)(men)、家庭收入，街道辦事處或者(zhe)鄉、鎮人(ren)民政(zheng)府將申請資料和(he)初審意(yi)見報送區民政(zheng)部門(men)(men)，區房管部門(men)(men)應(ying)當(dang)通知(zhi)申請人(ren)、快要30日才能審查(cha)公示完;鎮人民政府應當調查、核實，市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人、要通過街道辦事處、核實、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產信息網上予以公示、鎮人民政府應當自受理申請之日起10日內。流程做完，大概(gai)需要(yao)1年(nian)左(zuo)右時間(jian)可以得到房子。