一、選擇中戶型的三大注意事項

如何挑選中大戶型？有哪(na)些注意(yi)事項(xiang)？一(yi)般來說，在以大(da)戶(hu)型(xing)(xing)為主打(da)的(de)樓(lou)盤里(li)，一(yi)般大(da)戶(hu)型(xing)(xing)會被奉為“上賓(bin)”，在設計(ji)上盡善盡美，而中(zhong)戶(hu)型(xing)(xing)作為輔(fu)助產(chan)品重(zhong)視度可(ke)能(neng)相對減弱，所以到這(zhe)類(lei)樓(lou)盤去選中(zhong)戶(hu)型(xing)(xing)時，應(ying)該更加(jia)慎重(zhong)：

1、廚房采光是否良好

有的(de)(de)廚房(fang)(fang)附送(song)一半陽臺(tai)(tai)面積，這部分是(shi)不算入建筑(zhu)面積的(de)(de)，因(yin)此(ci)開發(fa)商在(zai)設計時(shi)可能考慮到建筑(zhu)成(cheng)本，而忽(hu)視廚房(fang)(fang)的(de)(de)陽臺(tai)(tai)設計，因(yin)此(ci)這個陽臺(tai)(tai)看(kan)起來就像一個只能堆(dui)放(fang)雜(za)物的(de)(de)貯藏室，所以必須要檢查廚房(fang)(fang)的(de)(de)陽臺(tai)(tai)是(shi)否可用，是(shi)否通風、采光;

2、衛生間采光是否被忽略

黑廚黑廁(ce)屢見(jian)不(bu)(bu)鮮，如果是(shi)(shi)一個整日需開燈的(de)(de)(de)衛(wei)生間，用起來心情肯定不(bu)(bu)爽;除了(le)采光(guang)，在(zai)面積上(shang)也要考慮(lv)(lv)不(bu)(bu)可過(guo)小，有(you)的(de)(de)(de)衛(wei)生間可能(neng)所(suo)有(you)潔具一應俱(ju)全，而且(qie)都是(shi)(shi)隨樓(lou)附送，但因為面積太小，在(zai)里(li)面活(huo)動(dong)顯(xian)得非(fei)常局促(cu)就不(bu)(bu)可取；另外，有(you)些附送的(de)(de)(de)櫥柜或衛(wei)浴設施可能(neng)是(shi)(shi)劣質產品，入(ru)住不(bu)(bu)久即(ji)漏(lou)洞百(bai)出，與其到時(shi)修修補補，還不(bu)(bu)如考慮(lv)(lv)毛坯(pi)房;

3、客廳開間是否有3.9米左右

中戶(hu)型相對來說面(mian)積有限，各(ge)個空間(jian)都不可能(neng)像大戶(hu)型一樣開(kai)闊。不過(guo)，最好客廳的(de)(de)開(kai)間(jian)能(neng)保持在(zai)看電視(shi)時(shi)視(shi)線(xian)最佳的(de)(de)尺度，一般來說開(kai)間(jian)達到3.9米的(de)(de)視(shi)線(xian)最不容易疲勞(lao)；如果(guo)小于3.9米，則不是很理想了。

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二、中戶型選擇考慮要素

1、面積配比要注重舒適度

相比小(xiao)戶(hu)型，中戶(hu)型不會那么(me)擁擠，面(mian)積配比也更(geng)注重舒適性。客廳最好能大于20平(ping)米，主臥大于14平(ping)米。

2、衛生間要干濕分離

由于居住(zhu)人(ren)口可能較多，如果只(zhi)有一個衛生間，就要做干濕分(fen)離的設(she)計(ji)，方便同(tong)時使用。

3、選擇有玄關的戶型

中戶(hu)型面積更為寬敞，可以選擇有(you)玄關的戶(hu)型，一些零碎的小部(bu)件可以擱(ge)置此處，還(huan)可讓(rang)生活增(zeng)色不少。

4、要有足夠的儲物空間

多人(ren)居住時衣物(wu)用品(pin)也(ye)多，需要足夠的儲(chu)物(wu)空(kong)間。

5、日照要充足

起居室或主臥有至少要有一(yi)處朝南。

6、動線設計要合理

相比(bi)小(xiao)戶型，中戶型由于(yu)面積增加，居(ju)室功能更(geng)多，對動線(xian)的設計就要求更(geng)高，最(zui)好(hao)能做(zuo)到(dao)互不干擾。

7、選擇空間使用率高的戶型

盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。

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