一、包子店開在什么地方比較好

1、繁華商業(ye)中(zhong)(zhong)心：這(zhe)些地區商業(ye)氛圍濃，客流量(liang)大，購物(wu)層次復雜，購買頻率高，消費(fei)者大多有(you)較(jiao)強的求質、求好、求美的特點(dian)，但(dan)(dan)房價(jia)或租金的費(fei)用比(bi)較(jiao)高，競爭尤為激(ji)烈，因此進入(ru)前須經仔細考慮，分析自己的人力、財力、物(wu)力是(shi)否具(ju)備(bei)，如(ru)若有(you)條件，進軍“商業(ye)中(zhong)(zhong)心”當然正確(que)，何謂搶占“制高點(dian)”呢，但(dan)(dan)實力不具(ju)備(bei)，千(qian)萬不能貿然行事(shi)。

2、賓(bin)館飯店群附近：賓(bin)館飯店是商旅居(ju)住的方(fang)面，吃早餐時，包(bao)子可以隨時購買，賓(bin)館飯店群旁開包(bao)子店，是比(bi)較劃得來(lai)的，房租不(bu)宜過(guo)高。

3、 交通(tong)大(da)道：這些方(fang)面人口(kou)流(liu)動量大(da)，主要(yao)是能吸引顧客，因此(ci)這些方(fang)面注重(zhong)包子店的外部吸引力(li)，品種要(yao)新穎，價格(ge)要(yao)優(you)惠。

4、 居民區：包子(zi)是(shi)居民消費(fei)的必需品，選擇居民區通(tong)常風(feng)險(xian)較小，但同(tong)時(shi)針對不同(tong)居民層(ceng)次(ci)包子(zi)店經營風(feng)格也不盡一樣。

a、 老區(qu)：這些居(ju)民(min)區(qu)帶有古樸的(de)中國特(te)色，有勤勞、簡樸的(de)美(mei)德，包(bao)(bao)子價格不能偏(pian)高，偏(pian)向于中低檔，追求利潤(run)要(yao)低，營業員要(yao)靈(ling)活，注(zhu)重(zhong)人緣，包(bao)(bao)子質量一(yi)定要(yao)穩定，信譽要(yao)好。

b、 新(xin)(xin)區：這類居(ju)民消費較(jiao)超前，且物質財(cai)富和(he)精(jing)神文(wen)明相(xiang)對增高，要(yao)求經營(ying)者包子(zi)品(pin)種檔次略微偏(pian)高幾個，品(pin)種豐富幾個，新(xin)(xin)品(pin)種要(yao)多上。

c、 高(gao)檔(dang)物業(ye)區：這(zhe)類(lei)人(ren)群是改(gai)革開放(fang)先(xian)富起來的(de)人(ren)，他們生(sheng)活程度高(gao)、節奏快，這(zhe)個地段開包子店，品位應偏高(gao)一點，價格也應高(gao)一點，要(yao)求營業(ye)員(yuan)素質更佳。

d、 行(xing)業住(zhu)區：現在(zai)一些城市，形成一種行(xing)業區，如(ru)離退休老干(gan)部區、教(jiao)師區、明星區。包子經(jing)營(ying)者要根據不同人群的特性(xing)，采取不同的經(jing)營(ying)風格。

e、 集(ji)貿(mao)市場(chang)：這些(xie)方面客(ke)流量大，但消費(fei)者大多數是購(gou)物好手，要求包子價格實惠，能夠經(jing)常采取優惠形式來促進銷售。

f、 學校(xiao)附近：主要是以知識型(xing)分子為主要顧(gu)客，門面不要過于豪華，品種要多幾個(ge)，標價一定要偏低。

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二、包子鋪的選址注意事項

1、租金因素

針對以(yi)租(zu)房(fang)子的(de)方式(shi)獲得運營(ying)門店的(de)包(bao)子鋪而言(yan)，租(zu)金是(shi)影(ying)響其利潤(run)總額(e)的(de)一個關鍵要素(su)，租(zu)金的(de)金額(e)要以(yi)確保餐館的(de)基礎利潤(run)總額(e)為規(gui)范(fan)。

2、交通因素

關鍵看車子的(de)(de)行(xing)駛(shi)情況和非機(ji)動(dong)車的(de)(de)多少。優良的(de)(de)交(jiao)通(tong)(tong)(tong)條件代表充裕的(de)(de)潛在性客(ke)戶(hu)資(zi)(zi)源。但務必清晰的(de)(de)是(shi)，在考慮到(dao)這一要素(su)時(shi)，要了解(jie)到(dao)客(ke)戶(hu)資(zi)(zi)源絕不相(xiang)當于交(jiao)通(tong)(tong)(tong)出行(xing)的(de)(de)經常水平。當在幼兒(er)園的(de)(de)主要通(tong)(tong)(tong)道，雖然交(jiao)通(tong)(tong)(tong)出行(xing)極其經常，但往日的(de)(de)非機(ji)動(dong)車很本沒(mei)有(you)用(yong)餐的(de)(de)機(ji)遇，也不容易造(zao)成用(yong)餐的(de)(de)沖動(dong)，而只能用(yong)餐機(ji)遇和沖動(dong)的(de)(de)過路人才會變(bian)成包子鋪的(de)(de)客(ke)戶(hu)資(zi)(zi)源。

3、街道社區種類

街(jie)道社區方(fang)式(shi)決策了可(ke)否吸(xi)引住(zhu)顧(gu)客來臨并(bing)滯留住(zhu)。比如，在這條狹長買(mai)東西大街(jie)上，購(gou)物商場等買(mai)東西密(mi)集點在街(jie)的(de)中南部，非機(ji)動車歷經(jing)街(jie)兩邊(bian)的(de)目地或者到(dao)中南部去(qu)買(mai)東西，或者買(mai)東西后急切離(li)去(qu)，那樣，很多的(de)等待時間和(he)用餐要求也都(dou)是集中化在中南部，而兩邊(bian)的(de)包子鋪只有(you)看(kan)見(jian)如潮(chao)的(de)人工流產根據而沒什么機(ji)遇。

4、經濟發展趨勢

地(di)區(qu)的(de)經濟趨勢是(shi)開店選址時必(bi)須(xu)留意的(de)關鍵要(yao)素之首(shou)，這(zhe)(zhe)一要(yao)素對包子鋪的(de)市場(chang)前(qian)景影響挺大。這(zhe)(zhe)時候要(yao)選擇(ze)同樣種類(lei)的(de)地(di)區(qu)參考，詳盡科學研究他們的(de)運(yun)營發展(zhan)趨勢方式，由于(yu)在必(bi)須(xu)水(shui)平上這(zhe)(zhe)種方式全(quan)是(shi)同樣或互通的(de)。

5、地區特點

包子鋪(pu)附近地區的(de)特(te)點(dian)會(hui)立(li)即影(ying)響包子鋪(pu)的(de)運營(ying)，務必依據地區不一(yi)樣的(de)特(te)點(dian)作出(chu)相對(dui)的(de)防范措(cuo)施。假如(ru)地址挑選不善(shan)，就算門店(dian)裝演精(jing)致、口感備好(hao)、服(fu)務到位，做生意(yi)也并不是興旺。