租公寓好嗎

租公寓的優缺點

優點

1、公寓房致力于打造與普通住宅房差地別的特征。明顯表現在管理服務上。很多上班族，經常加班，好不容易休息又不想把休息時間浪費在打掃衛生上，而長租公寓則會定期派清潔工上門打掃。并且家電維修等各種服務，長租公寓均提供。

2、打造社(she)群，增(zeng)強(qiang)租客交際：公寓(yu)房通常都會在(zai)范(fan)圍內設置屬于(yu)自(zi)己的社(she)交場所。如咖(ka)啡廳，酒吧(ba)，餐吧(ba)，游泳(yong)池(chi)等，減少了人們社(she)交的成本。在(zai)樓下也可以(yi)享受整條街的服務。同時還(huan)會成立專(zhuan)屬社(she)群，讓租客都可以(yi)互相熟悉，仿若熟人。

3、家電齊全，減少額外開支。

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缺點

1、從經濟(ji)性來講，就產品的(de)供應方(fang)來講，每層空間的(de)大分割量(liang)增加(jia)了小戶(hu)(hu)型的(de)造價(jia)成本，包括重新(xin)安裝管(guan)道（水、電(dian)、煤）、增加(jia)消防通道等；就需(xu)求方(fang)而言(yan)，由于(yu)戶(hu)(hu)型不規則(ze)，造成使用(yong)率(lv)較(jiao)低。

2、從(cong)舒適性來(lai)說(shuo)，暗(an)房出現，影(ying)響居(ju)住生活的(de)舒適度；在(zai)(zai)技術指標控制(zhi)范圍內，開發商選擇利潤最(zui)大(da)化的(de)設計原(yuan)則(ze)，于是，在(zai)(zai)有限空間分割出更(geng)多單元，導致小戶型在(zai)(zai)設計上對生活實用性的(de)考慮較少，其(qi)格(ge)局更(geng)接近(jin)于家庭(ting)旅館。從(cong)實用性來(lai)說(shuo)，每天(tian)上、下(xia)班(ban)大(da)量人流(liu)上、下(xia)電(dian)梯，等待(dai)極(ji)不(bu)方便。

3、從(cong)觀賞性(xing)來(lai)說(shuo)，因為窗(chuang)戶的(de)增加(jia)占據(ju)更多外墻(qiang)面(mian)，破壞了原本很(hen)規(gui)則的(de)建筑立面(mian)。從(cong)安(an)全性(xing)來(lai)說(shuo)，標準層戶數的(de)增多，造成居住人(ren)群參(can)差(cha)不齊；如(ru)果增加(jia)電(dian)梯，會對施工造成隱患(huan)。

租公寓好還是租住宅好

租(zu)房都(dou)是(shi)為了能(neng)夠有穩(wen)定的居住(zhu)(zhu)環境，能(neng)夠安心生活，所以無論(lun)是(shi)租(zu)公(gong)(gong)寓(yu)好(hao)還是(shi)租(zu)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)好(hao)，我們都(dou)應(ying)(ying)該(gai)從自(zi)己(ji)的實際情況出(chu)發，結(jie)合多方(fang)面因素(su)考慮自(zi)己(ji)應(ying)(ying)該(gai)租(zu)住(zhu)(zhu)哪類(lei)房源(yuan)。公(gong)(gong)寓(yu)和住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)是(shi)目前房屋租(zu)賃(lin)市(shi)場上比(bi)較熱門的兩類(lei)房源(yuan)，住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)是(shi)供一個(ge)家(jia)庭使(shi)用的，而(er)公(gong)(gong)寓(yu)通常是(shi)多家(jia)庭或多個(ge)人(ren)使(shi)用的。為了滿足年輕(qing)人(ren)的需(xu)求(qiu)，市(shi)面上還推(tui)出(chu)了單身公(gong)(gong)寓(yu)的形式，小戶型的房屋里功能(neng)齊全，而(er)且打掃起來也很方(fang)便，非常適合上班族選擇(ze)。所以要說(shuo)到租(zu)公(gong)(gong)寓(yu)好(hao)還是(shi)租(zu)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)好(hao)，適合自(zi)己(ji)的才是(shi)最好(hao)的。

租公寓價格

租公寓一個月多少錢

這個問題得(de)分(fen)情況，要看地段(duan)和(he)裝修，全國(guo)各大城市普遍租金(jin)單間公寓在800到5000不等(deng)。面積小(xiao)≠租金(jin)低(di)，面積大≠租金(jin)高。

租公寓水電費標準

公寓水(shui)費(fei)為(wei)(wei)5.5元/噸，而電費(fei)為(wei)(wei)0.8元/度。當然，水(shui)電費(fei)的收取還(huan)要根據具體的樓盤而定，關鍵(jian)在(zai)(zai)于開發(fa)商最初在(zai)(zai)水(shui)電局是(shi)根據哪個備案的，大多商住性質的都是(shi)按照商業來收費(fei)。

租公寓水電費比住宅貴多少

通(tong)常(chang)情況下，公寓的水電收(shou)費標準是普通(tong)住宅的2倍。

租公寓押金

租公寓押金是多少

一般的做法(fa)是押金等于一個(ge)月的租金，或者和房(fang)東自行商定。

租公寓押金不退怎么辦

公寓出租(zu)人不(bu)退(tui)押金(jin)的(de)(de)，是(shi)屬(shu)于合同糾紛，當(dang)事(shi)(shi)人可以(yi)協(xie)商處(chu)理，如果協(xie)商不(bu)成(cheng)(cheng)的(de)(de)，可以(yi)向法(fa)(fa)院提起訴訟。當(dang)事(shi)(shi)人不(bu)愿和解、調解或(huo)者(zhe)和解、調解不(bu)成(cheng)(cheng)的(de)(de)，可以(yi)根據(ju)仲(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)協(xie)議向仲(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)機(ji)構申請仲(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)。涉外合同的(de)(de)當(dang)事(shi)(shi)人可以(yi)根據(ju)仲(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)協(xie)議向中國仲(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)機(ji)構或(huo)者(zhe)其(qi)他仲(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)機(ji)構申請仲(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)。當(dang)事(shi)(shi)人沒有訂立仲(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)協(xie)議或(huo)者(zhe)仲(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)協(xie)議無效的(de)(de)，可以(yi)向人民(min)法(fa)(fa)院起訴。當(dang)事(shi)(shi)人應當(dang)履行(xing)發生(sheng)法(fa)(fa)律(lv)效力的(de)(de)判決、仲(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)裁(cai)(cai)(cai)決、調解書;拒不(bu)履行(xing)的(de)(de)，對方(fang)可以(yi)請求人民(min)法(fa)(fa)院執行(xing)。

租公寓要交管理費嗎

是需(xu)要繳(jiao)納物業管理費的，一(yi)般4元左右一(yi)平方，按(an)月(yue)繳(jiao)納。

租公寓要中介費嗎

不用中(zhong)介費，但是(shi)變相(xiang)收(shou)取這(zhe)個費用。每個月收(shou)10%房(fang)租(zu)的服務費。服務包含，無限網，半(ban)個月一次的公共(gong)區域廁所打掃，還有(you)東(dong)西壞了(le)免費維修。

公寓怎么租

租公寓如何找房源

1、在租(zu)房(fang)類的(de)(de)(de)房(fang)源網站上去(qu)找，網站上的(de)(de)(de)信息(xi)，有(you)中(zhong)介發布的(de)(de)(de)出(chu)租(zu)信息(xi)，也有(you)個人業主發布的(de)(de)(de)出(chu)租(zu)信息(xi)，區別就(jiu)在于前者(zhe)需要(yao)收取中(zhong)介費，后者(zhe)不用。這種是(shi)最快找到房(fang)源的(de)(de)(de)途徑。

2、在(zai)工(gong)作、求學的(de)附近或宣傳(chuan)欄貼求租(zu)廣告，但這種途(tu)徑，找(zhao)房人的(de)主動性欠缺(que)，會比較慢。

3、登錄租房(fang)(fang)類網站(zhan)，在(zai)上(shang)面發布(bu)自(zi)己的(de)(de)求租信息，有中(zhong)介看(kan)到你的(de)(de)信息或者房(fang)(fang)東(dong)看(kan)到你的(de)(de)信息時，就會主(zhu)動打電話給你了。記得信息要寫詳細一(yi)些(xie)，比(bi)方(fang)自(zi)己喜歡住在(zai)哪(na)個(ge)地方(fang)，配套需要些(xie)什么(me)，價格在(zai)什么(me)區間(jian)范圍內等等。

4、通過朋友關系，讓眾多朋友相互(hu)的介(jie)紹及幫(bang)助。

租公寓入住流程

1、客人需要提(ti)前電(dian)話通(tong)知出租人大概入住時間，然(ran)后在約定的時間抵達房(fang)子所(suo)在小區，必須(xu)電(dian)話聯系確認。

2、入住時您(nin)需要準備全部房(fang)費(fei)(fei)和押金(jin)，如果您(nin)事先支(zhi)付了定金(jin)，出(chu)租(zu)(zu)人(ren)會從房(fang)費(fei)(fei)中扣除定金(jin)。出(chu)租(zu)(zu)人(ren)不接受退房(fang)時交費(fei)(fei)，而且在承租(zu)(zu)人(ren)入住前，須填寫入住單。

3、出(chu)租人向房客交(jiao)代相關(guan)事宜。

4、查驗(yan)身份證等有(you)效證件。

5、承租人(ren)核對房間內(nei)所有配置及設(she)施，領取鑰匙。

6、入住手續辦完(wan)后，出租人一般(ban)不會進入客房，如遇特殊情況，會事先與客人聯系(xi)。

租公寓注意事項

1、安全最重要

租(zu)房(fang)，首先要考(kao)慮的就(jiu)是(shi)(shi)安全的問題，尤其是(shi)(shi)單身(shen)女孩。推薦租(zu)房(fang)的時候(hou)選擇集中式或者分散式帶有(you)安保的公寓(yu)樓(lou)。雖然此類型的公寓(yu)相(xiang)比其他普通小(xiao)區會稍貴一些，但能夠最大程度上保護(hu)個人以及(ji)財產安全。

2、房源正規性

過去的(de)一年，我(wo)們時(shi)(shi)常會(hui)看(kan)到“公寓爆倉”、“租金貸”、“甲醛”等字眼，這(zhe)些分散式公寓常見的(de)弊病雖然在不斷的(de)改善，不過還是(shi)建(jian)議大家選擇正規(gui)的(de)機構或者平臺，一方面對于房(fang)源是(shi)種(zhong)保(bao)證，同時(shi)(shi)也會(hui)為租客帶(dai)來真(zhen)誠(cheng)的(de)服(fu)務。

3、注意用水用電

公(gong)寓基本上都是(shi)商(shang)水商(shang)電，雖然綜合下來與合租(zu)中的(de)民水民電價格差(cha)距不大，但是(shi)還要(yao)提醒小(xiao)伙伴們注(zhu)意節(jie)約。其次，家中的(de)電源開關(guan)，充電器，廚(chu)房(fang)用品都需要(yao)謹慎使(shi)用，離開房(fang)間的(de)時(shi)候注(zhu)意關(guan)掉電源，不僅是(shi)避免(mian)了不必要(yao)的(de)開銷(xiao)，更是(shi)有效防(fang)火！

4、合同內容一定要看

正規的(de)平臺(tai)都會與(yu)租客簽訂(ding)租房合同，作為租客，注(zhu)意(yi)管家是(shi)否(fou)(fou)將(jiang)“優(you)惠活(huo)動”寫在合同上(shang)，如果沒有(you)寫上(shang)，你一定要提出來，要求管家填寫。查看合同時(shi)注(zhu)意(yi)是(shi)否(fou)(fou)有(you)傳說中的(de)“貸款項”如果沒有(you)，盡(jin)可以簽約，如果有(you)，自己(ji)是(shi)否(fou)(fou)能接受(shou)，可接受(shou)的(de)話一定要看清貸款公(gong)司以及金(jin)額、利(li)息等。

5、鄰里友好相處

很(hen)多公(gong)寓在節(jie)日(ri)的(de)(de)(de)時候會舉報一(yi)些(xie)活動，如果有(you)鄰居或者社(she)(she)區邀請你參加聚會，作為住在公(gong)寓樓里面的(de)(de)(de)一(yi)份子(zi)，還是(shi)要盡(jin)可能的(de)(de)(de)去參加，畢竟，多交(jiao)知心朋友也是(shi)對生(sheng)活一(yi)種饋贈，更(geng)何況這樣的(de)(de)(de)聚會，更(geng)是(shi)你融入社(she)(she)區的(de)(de)(de)好(hao)機會，也避免以后的(de)(de)(de)不時之需。

租公寓用品

租公寓一般會提供哪些用品

公寓融合了酒店設(she)施與(yu)家(jia)庭特色(se)為一體，提供(gong)一個完整、獨(du)立、具有自助式服務功能的住宿設(she)施，并帶有獨(du)立的起居室、以及裝備齊(qi)全的廚房和就餐區(qu)域。

配(pei)套(tao)功能(neng)設(she)計(ji)既包括酒店的配(pei)套(tao)功能(neng)，如：大堂，前臺(tai)、餐廳，酒吧(ba)，商(shang)務(wu)中(zhong)心(xin)等(deng)，也包括高級(ji)住宅式公寓配(pei)備的健身中(zhong)心(xin)，小超市，休閑區域，私密性(xing)的社交活(huo)動場所，圖書館、兒童娛(yu)樂(le)中(zhong)心(xin)、停(ting)車場等(deng)。智能(neng)化設(she)施包括安全(quan)防(fang)范系統、中(zhong)央空調系統、凈水(shui)系統、熱(re)水(shui)系統等(deng)。

租公寓軟件app

蛋殼公寓

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泊寓

泊寓，屬于城(cheng)市青(qing)年(nian)人的宜居之(zhi)家(jia)，有態度(du)的城(cheng)市青(qing)年(nian)家(jia)。泊寓是為青(qing)年(nian)群體，提供優質(zhi)租住空間(jian)及一體化社區服務的長租公寓品牌。

冠寓

龍湖集團旗下高品質長租公寓，布(bu)局全(quan)國(guo)30余(yu)一、二(er)線城市，打造(zao)綜合租賃社區，為數十(shi)萬城市青年提供更加優質的(de)生(sheng)活體驗，讓租住生(sheng)活更美好。

城家公寓

由華住酒店集團(tuan)和IDG資本投資創建。精心為漂泊(bo)的年(nian)輕(qing)(qing)人(ren)準備了獨立有品質(zhi)、像(xiang)家(jia)一樣的生活空(kong)間。讓年(nian)輕(qing)(qing)人(ren)追尋自(zi)由的腳步(bu)(bu)不因高(gao)昂(ang)的房價而(er)卻步(bu)(bu)，不用(yong)為住而(er)焦慮(lv)。城家(jia)布局全國(guo)，擁(yong)有高(gao)品質(zhi)公寓、國(guo)內精選民宿。

樂乎公寓

樂乎公寓(yu)APP是樂乎城市(shi)青(qing)年社區(qu)官方(fang)APP，樂乎致力于(yu)為(wei)租戶創造有態度、有溫度的(de)品(pin)質租住生活，持續(xu)創造城市(shi)歸屬感。