租公寓好嗎

租公寓的優缺點

優點

1、公寓房致力于打造與普通住宅房差地別的特征。明顯表現在管理服務上。很多上班族，經常加班，好不容易休息又不想把休息時間浪費在打掃衛生上，而長租公寓則會定期派清潔工上門打掃。并且家電維修等各種服務，長租公寓均提供。

2、打造社(she)群，增強租(zu)客交(jiao)際：公寓房通常都會在(zai)范圍內設置(zhi)屬于自(zi)己的(de)(de)社(she)交(jiao)場所。如咖啡廳，酒吧(ba)，餐吧(ba)，游泳池等(deng)，減少了人(ren)們(men)社(she)交(jiao)的(de)(de)成本。在(zai)樓下也可以享受整條(tiao)街的(de)(de)服務。同時還會成立(li)專屬社(she)群，讓(rang)租(zu)客都可以互相熟悉(xi)，仿若熟人(ren)。

3、家(jia)電(dian)齊全，減少額外開(kai)支。

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缺點

1、從經濟(ji)性來講(jiang)，就產品的供應方來講(jiang)，每層空(kong)間的大分(fen)割量增加了小戶(hu)型的造(zao)價成本(ben)，包括重新安裝(zhuang)管道（水(shui)、電、煤(mei)）、增加消防通道等；就需求方而言，由于戶(hu)型不規則，造(zao)成使(shi)用率較低。

2、從(cong)舒適(shi)性(xing)(xing)來(lai)(lai)說，暗(an)房出現(xian)，影響居(ju)住生活的舒適(shi)度；在(zai)技術指標控制范圍內(nei)，開發商選擇(ze)利(li)潤最大化(hua)的設計原則，于是，在(zai)有限(xian)空間分割(ge)出更多(duo)單元，導致(zhi)小戶型在(zai)設計上對生活實用(yong)性(xing)(xing)的考慮較少，其格局更接近于家(jia)庭旅館。從(cong)實用(yong)性(xing)(xing)來(lai)(lai)說，每天上、下(xia)班(ban)大量人流上、下(xia)電梯，等待極不方便。

3、從觀賞性來(lai)說，因為窗戶(hu)的(de)增加(jia)占據更多外墻面，破壞了原(yuan)本很(hen)規則的(de)建(jian)筑立面。從安全性來(lai)說，標準層戶(hu)數(shu)的(de)增多，造成(cheng)(cheng)居住人群參差(cha)不齊；如果增加(jia)電梯(ti)，會對施工造成(cheng)(cheng)隱(yin)患。

租公寓好還是租住宅好

租(zu)(zu)(zu)房(fang)都是(shi)(shi)為了能夠(gou)有穩定的(de)居(ju)住(zhu)(zhu)環境，能夠(gou)安心生活(huo)，所(suo)(suo)以無論是(shi)(shi)租(zu)(zu)(zu)公寓(yu)(yu)(yu)好(hao)(hao)還是(shi)(shi)租(zu)(zu)(zu)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)好(hao)(hao)，我們都應(ying)該從自己的(de)實際情況(kuang)出發，結合多方面因素考慮(lv)自己應(ying)該租(zu)(zu)(zu)住(zhu)(zhu)哪類房(fang)源(yuan)(yuan)。公寓(yu)(yu)(yu)和住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)是(shi)(shi)目前(qian)房(fang)屋租(zu)(zu)(zu)賃市場上比較熱門的(de)兩類房(fang)源(yuan)(yuan)，住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)是(shi)(shi)供一個家(jia)(jia)庭使用的(de)，而公寓(yu)(yu)(yu)通(tong)常是(shi)(shi)多家(jia)(jia)庭或多個人使用的(de)。為了滿足年輕人的(de)需求(qiu)，市面上還推出了單身公寓(yu)(yu)(yu)的(de)形式，小戶型(xing)的(de)房(fang)屋里功能齊全，而且打掃起來也很方便，非常適(shi)(shi)合上班(ban)族選擇(ze)。所(suo)(suo)以要說到(dao)租(zu)(zu)(zu)公寓(yu)(yu)(yu)好(hao)(hao)還是(shi)(shi)租(zu)(zu)(zu)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)好(hao)(hao)，適(shi)(shi)合自己的(de)才是(shi)(shi)最(zui)好(hao)(hao)的(de)。

租公寓價格

租公寓一個月多少錢

這個問題得分情況(kuang)，要看地(di)段和裝(zhuang)修，全國各大城市普遍租金(jin)單(dan)間公寓在(zai)800到5000不等。面(mian)積(ji)小≠租金(jin)低，面(mian)積(ji)大≠租金(jin)高。

租公寓水電費標準

公(gong)寓水(shui)(shui)費為5.5元/噸，而電費為0.8元/度。當(dang)然，水(shui)(shui)電費的收取還要(yao)根(gen)據具(ju)體的樓盤而定(ding)，關鍵在(zai)(zai)于開發商最初在(zai)(zai)水(shui)(shui)電局是根(gen)據哪個(ge)備案的，大(da)多商住性質的都是按照商業來收費。

租公寓水電費比住宅貴多少

通(tong)常情況下，公寓(yu)的水電收費標準是(shi)普通(tong)住(zhu)宅的2倍。

租公寓押金

租公寓押金是多少

一般(ban)的做法是(shi)押金(jin)等于(yu)一個(ge)月的租金(jin)，或者和房(fang)東自(zi)行(xing)商定。

租公寓押金不退怎么辦

公寓出(chu)租人(ren)(ren)(ren)(ren)不(bu)退押金的(de)，是屬于合(he)同糾紛(fen)，當(dang)事人(ren)(ren)(ren)(ren)可(ke)(ke)以協(xie)商處理(li)，如果協(xie)商不(bu)成的(de)，可(ke)(ke)以向(xiang)法院(yuan)提起訴訟(song)。當(dang)事人(ren)(ren)(ren)(ren)不(bu)愿和(he)解(jie)、調(diao)解(jie)或者和(he)解(jie)、調(diao)解(jie)不(bu)成的(de)，可(ke)(ke)以根據仲(zhong)裁(cai)(cai)協(xie)議(yi)向(xiang)仲(zhong)裁(cai)(cai)機構(gou)申請仲(zhong)裁(cai)(cai)。涉外合(he)同的(de)當(dang)事人(ren)(ren)(ren)(ren)可(ke)(ke)以根據仲(zhong)裁(cai)(cai)協(xie)議(yi)向(xiang)中國仲(zhong)裁(cai)(cai)機構(gou)或者其他(ta)仲(zhong)裁(cai)(cai)機構(gou)申請仲(zhong)裁(cai)(cai)。當(dang)事人(ren)(ren)(ren)(ren)沒有訂(ding)立仲(zhong)裁(cai)(cai)協(xie)議(yi)或者仲(zhong)裁(cai)(cai)協(xie)議(yi)無效(xiao)的(de)，可(ke)(ke)以向(xiang)人(ren)(ren)(ren)(ren)民(min)(min)法院(yuan)起訴。當(dang)事人(ren)(ren)(ren)(ren)應當(dang)履(lv)行發生法律效(xiao)力的(de)判決、仲(zhong)裁(cai)(cai)裁(cai)(cai)決、調(diao)解(jie)書(shu);拒不(bu)履(lv)行的(de)，對方可(ke)(ke)以請求人(ren)(ren)(ren)(ren)民(min)(min)法院(yuan)執行。

租公寓要交管理費嗎

是需要繳納(na)物(wu)業管理(li)費(fei)的(de)，一般4元左右(you)一平(ping)方，按月繳納(na)。

租公寓要中介費嗎

不(bu)用中介費，但是變相(xiang)收取(qu)這個(ge)(ge)費用。每(mei)個(ge)(ge)月(yue)收10%房租(zu)的(de)服務(wu)費。服務(wu)包含，無限網，半個(ge)(ge)月(yue)一(yi)次的(de)公共區域廁(ce)所(suo)打掃，還(huan)有東西(xi)壞了(le)免(mian)費維修。

公寓怎么租

租公寓如何找房源

1、在租(zu)房(fang)類(lei)的(de)房(fang)源(yuan)(yuan)網(wang)站上去找，網(wang)站上的(de)信(xin)息，有(you)中(zhong)介發布的(de)出租(zu)信(xin)息，也有(you)個人業主發布的(de)出租(zu)信(xin)息，區別就在于前者需要收取中(zhong)介費，后者不用。這種是最快找到房(fang)源(yuan)(yuan)的(de)途徑(jing)。

2、在工作(zuo)、求學的(de)附(fu)近(jin)或宣(xuan)傳欄貼求租廣告，但這種途徑，找房(fang)人的(de)主動性欠缺，會比較慢。

3、登錄(lu)租房類網(wang)站，在(zai)上面發布(bu)自(zi)(zi)己的求租信息(xi)，有中(zhong)介看(kan)到你(ni)的信息(xi)或者房東看(kan)到你(ni)的信息(xi)時(shi)，就會主(zhu)動打電話給你(ni)了。記得信息(xi)要寫詳細(xi)一些，比方自(zi)(zi)己喜歡住在(zai)哪個地方，配套需要些什么，價(jia)格在(zai)什么區間范圍內等等。

4、通過朋友關系(xi)，讓眾多朋友相(xiang)互的介紹及幫(bang)助。

租公寓入住流程

1、客人需要提(ti)前(qian)電(dian)話通(tong)知出租人大(da)概入住時間，然后在(zai)約定的時間抵(di)達房子所(suo)在(zai)小(xiao)區，必須電(dian)話聯系確認。

2、入(ru)住(zhu)時(shi)您需要(yao)準備(bei)全部(bu)房(fang)費(fei)(fei)和押金(jin)，如(ru)果您事先支付了(le)定(ding)金(jin)，出(chu)(chu)租人會從(cong)房(fang)費(fei)(fei)中扣除定(ding)金(jin)。出(chu)(chu)租人不(bu)接受退房(fang)時(shi)交費(fei)(fei)，而且在承租人入(ru)住(zhu)前，須(xu)填(tian)寫入(ru)住(zhu)單。

3、出(chu)租人(ren)向(xiang)房(fang)客(ke)交(jiao)代相(xiang)關事宜。

4、查驗身(shen)份證等有效證件。

5、承租人核對房間內(nei)所有配置(zhi)及(ji)設施，領取鑰匙。

6、入住手續辦完后，出(chu)租人一般不會進入客(ke)房，如遇特殊情(qing)況，會事先與客(ke)人聯系。

租公寓注意事項

1、安全最重要

租房，首先要考(kao)慮的就(jiu)是安全的問(wen)題，尤其是單身女孩。推(tui)薦租房的時候(hou)選擇集(ji)中式(shi)或者分散式(shi)帶有(you)安保的公(gong)寓(yu)樓。雖然此類型的公(gong)寓(yu)相(xiang)比其他普通(tong)小區會(hui)稍貴一(yi)些，但能夠最大程度上保護個人以(yi)及財(cai)產安全。

2、房源正規性

過(guo)去的(de)一年，我(wo)們(men)時常會(hui)(hui)看到“公寓爆倉(cang)”、“租金貸”、“甲醛”等字眼，這些分散式公寓常見的(de)弊病雖然在不斷的(de)改善，不過(guo)還是建(jian)議大(da)家選(xuan)擇(ze)正(zheng)規的(de)機構或者(zhe)平臺(tai)，一方面(mian)對于房源是種保(bao)證，同時也會(hui)(hui)為租客帶(dai)來(lai)真誠的(de)服務。

3、注意用水用電

公寓基本上都(dou)是商水商電(dian)，雖然綜(zong)合(he)下來與合(he)租中(zhong)的(de)民水民電(dian)價格(ge)差距不(bu)大，但是還要提(ti)醒小伙(huo)伴(ban)們(men)注意節約。其次，家中(zhong)的(de)電(dian)源開(kai)(kai)關(guan)，充電(dian)器(qi)，廚房用品都(dou)需(xu)要謹慎使用，離開(kai)(kai)房間的(de)時候(hou)注意關(guan)掉電(dian)源，不(bu)僅是避免了不(bu)必要的(de)開(kai)(kai)銷，更是有效防火！

4、合同內容一定要看

正規的平臺都會與租(zu)客簽訂租(zu)房合同(tong)(tong)，作為租(zu)客，注意管家(jia)是否將(jiang)“優惠活動”寫在(zai)合同(tong)(tong)上(shang)，如果沒有(you)(you)寫上(shang)，你一定要提出(chu)來(lai)，要求(qiu)管家(jia)填寫。查看合同(tong)(tong)時注意是否有(you)(you)傳說中的“貸款項”如果沒有(you)(you)，盡可(ke)以(yi)簽約，如果有(you)(you)，自己是否能接受(shou)，可(ke)接受(shou)的話一定要看清貸款公司以(yi)及金額、利(li)息等。

5、鄰里友好相處

很多公寓在(zai)節日(ri)的(de)(de)(de)時(shi)候會(hui)舉報一(yi)些活動，如果有鄰居或者社區邀請你參加聚會(hui)，作為住(zhu)在(zai)公寓樓里(li)面的(de)(de)(de)一(yi)份子，還(huan)是(shi)要盡可能的(de)(de)(de)去參加，畢竟(jing)，多交知心朋友(you)也是(shi)對生(sheng)活一(yi)種饋贈，更(geng)何(he)況(kuang)這樣的(de)(de)(de)聚會(hui)，更(geng)是(shi)你融(rong)入社區的(de)(de)(de)好機會(hui)，也避免(mian)以后的(de)(de)(de)不時(shi)之(zhi)需(xu)。

租公寓用品

租公寓一般會提供哪些用品

公(gong)寓融合了酒(jiu)店(dian)設施與家庭特色為(wei)一(yi)體(ti)，提供一(yi)個完(wan)整、獨(du)立(li)、具有自助式服務功能(neng)的住(zhu)宿設施，并帶有獨(du)立(li)的起居(ju)室、以及(ji)裝備齊全(quan)的廚房和就餐區(qu)域。

配(pei)(pei)套功能設計既包(bao)括酒店的配(pei)(pei)套功能，如：大堂，前(qian)臺、餐廳，酒吧(ba)，商務中心(xin)等(deng)，也包(bao)括高級住宅式(shi)公寓配(pei)(pei)備的健身中心(xin)，小超市，休(xiu)閑區域，私密性(xing)的社交活動(dong)場所，圖書館(guan)、兒(er)童娛(yu)樂中心(xin)、停(ting)車(che)場等(deng)。智能化設施包(bao)括安(an)全防范系統(tong)、中央空調系統(tong)、凈水系統(tong)、熱水系統(tong)等(deng)。

租公寓軟件app

蛋殼公寓

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泊寓

泊寓(yu)(yu)，屬于城市(shi)青年人的(de)宜居之(zhi)家，有態度(du)的(de)城市(shi)青年家。泊寓(yu)(yu)是為青年群體，提供(gong)優質租(zu)住空間及一體化社(she)區服務(wu)的(de)長租(zu)公寓(yu)(yu)品牌(pai)。

冠寓

龍湖集(ji)團旗(qi)下(xia)高品質長租公(gong)寓，布局全國30余一、二線(xian)城(cheng)市，打造(zao)綜(zong)合租賃社區，為數(shu)十萬城(cheng)市青(qing)年提供(gong)更加優(you)質的生(sheng)活(huo)體(ti)驗，讓(rang)租住生(sheng)活(huo)更美好。

城家公寓

由華(hua)住酒店集(ji)團和IDG資(zi)本投資(zi)創建。精心(xin)為(wei)漂泊的(de)年輕人準(zhun)備了獨立(li)有(you)品(pin)質(zhi)、像家一樣的(de)生活空間。讓年輕人追(zhui)尋自由的(de)腳步不因高昂的(de)房價而(er)卻步，不用為(wei)住而(er)焦慮。城家布局全國，擁有(you)高品(pin)質(zhi)公寓、國內精選民(min)宿。

樂乎公寓

樂(le)(le)乎公寓(yu)APP是樂(le)(le)乎城(cheng)市青年社區官方(fang)APP，樂(le)(le)乎致(zhi)力于為租(zu)戶(hu)創造有態(tai)度、有溫度的品質租(zu)住生活(huo)，持續創造城(cheng)市歸屬感。