房產交易費用有哪些

1、交易過程中需交費用

印花稅：房價款的萬分之五。

2、申辦產權證過程中需交費用

登記(ji)費(fei)(fei)、房(fang)屋所有權證工本費(fei)(fei)、印花稅(shui)、契稅(shui)、住宅公(gong)用部分共有設備維(wei)修(xiu)基(ji)金等。

3、入住過程中需交費用

物業管理(li)費及供暖費。

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4、辦理按揭須繳納的費用

保險費(fei)(fei)：財險保險費(fei)(fei)=總房(fang)款(kuan)*年費(fei)(fei)率*年限系數。保費(fei)(fei)一次性交。

5、辦理公積金需繳納費用

①評(ping)(ping)估費：評(ping)(ping)估價格100萬(wan)以(yi)下(xia)部分收取評(ping)(ping)估結(jie)果的(de)0.5%，以(yi)上部分0.25%。

②保險(xian)費(fei)：財(cai)險(xian)：保險(xian)費(fei)=貸(dai)款額(e)*年費(fei)率*年限系數(shu)

房產交易費用怎么算

賣方：

①印花稅--0.05%

②營(ying)業稅--5.5%（個人(ren)購買住房不滿2年的(de)普(pu)通住房）

③個人所得稅（轉(zhuan)讓收入－房(fang)屋原(yuan)值－轉(zhuan)讓住房(fang)過程中(zhong)繳(jiao)納的稅金－合理費用）×20%

買方：

①契(qi)稅(shui)--1.5%（普通住宅(zhai)享受1.5%的優惠稅(shui)率(lv)(lv)，即住宅(zhai)小區建(jian)筑(zhu)容(rong)積率(lv)(lv)在(zai)1.0（含）以(yi)(yi)上(shang)、單套建(jian)筑(zhu)面積在(zai)140（含）平方(fang)米以(yi)(yi)下(xia)、實際成交價(jia)低于同(tong)級(ji)別(bie)土(tu)地上(shang)住房平均交易(yi)價(jia)格1.2倍以(yi)(yi)下(xia)這3個條件的住房為(wei)普通住房）--3%（非普通住宅(zhai)按3%稅(shui)率(lv)(lv)征(zheng)收契(qi)稅(shui)）

②印花稅--0.05%