住房城鄉(xiang)建設部關于住房公(gong)積金異地個(ge)人住房貸款有關操作問題的通知

各省、自治(zhi)區住房(fang)(fang)城鄉建設(she)廳，直轄市、新(xin)疆生產建設(she)兵團住房(fang)(fang)公積(ji)(ji)金管理(li)委員會、住房(fang)(fang)公積(ji)(ji)金管理(li)中心：

為落實《關于發展住房(fang)公積金(jin)個人住房(fang)貸(dai)款(kuan)業務的通知》（建金(jin)[2014]148號）要求，推進住房(fang)公積金(jin)異(yi)地貸(dai)款(kuan)業務，支持繳存職工(gong)異(yi)地購房(fang)需求，保障繳存職工(gong)權益(yi)，現(xian)就有關問題(ti)通知如下：

一、職責分工

（一(yi)）繳存城(cheng)市公積金(jin)(jin)中(zhong)心(xin)(xin)（含分中(zhong)心(xin)(xin)，下同）負(fu)責審核職工繳存和已貸款(kuan)情況，向貸款(kuan)城(cheng)市公積金(jin)(jin)中(zhong)心(xin)(xin)出具書(shu)面證明，并(bing)配合貸款(kuan)城(cheng)市公積金(jin)(jin)中(zhong)心(xin)(xin)核實相關信(xin)息。

（二）貸(dai)款城(cheng)市公積金中心及受(shou)委托銀行負責異地(di)貸(dai)款的業務咨(zi)詢、受(shou)理(li)、審核、發(fa)放、回收、變更及貸(dai)后管理(li)工(gong)作，并承(cheng)擔貸(dai)款風險。

（三）貸款(kuan)城市(shi)公積(ji)金中(zhong)心(xin)與繳存城市(shi)公積(ji)金中(zhong)心(xin)要定期(qi)對(dui)異地貸款(kuan)情(qing)況進行核對(dui)，掌握提(ti)取(qu)、還款(kuan)、變更和逾期(qi)情(qing)況。

二、辦理流程

（一(yi)）貸(dai)款城市公積金中心接受職工的異地貸(dai)款業務(wu)咨詢，并一(yi)次性告知貸(dai)款所需審核材料。

（二）職工本人(ren)(ren)或(huo)其(qi)委托人(ren)(ren)向繳(jiao)存(cun)(cun)(cun)城市(shi)公(gong)(gong)積(ji)金中(zhong)心提出申請(qing)，繳(jiao)存(cun)(cun)(cun)城市(shi)公(gong)(gong)積(ji)金中(zhong)心根據職工申請(qing)，核實職工繳(jiao)存(cun)(cun)(cun)貸(dai)款情況，對未使(shi)用過住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積(ji)金個人(ren)(ren)住(zhu)房(fang)(fang)貸(dai)款或(huo)首次(ci)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積(ji)金個人(ren)(ren)住(zhu)房(fang)(fang)貸(dai)款已經結(jie)清的繳(jiao)存(cun)(cun)(cun)職工，出具《異地貸(dai)款職工住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積(ji)金繳(jiao)存(cun)(cun)(cun)使(shi)用證明》。

（三）貸(dai)款(kuan)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)公積(ji)(ji)金中(zhong)(zhong)(zhong)心受(shou)理職(zhi)(zhi)工(gong)異(yi)地貸(dai)款(kuan)申請(qing)后，向(xiang)繳存(cun)(cun)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)公積(ji)(ji)金中(zhong)(zhong)(zhong)心核實《異(yi)地貸(dai)款(kuan)職(zhi)(zhi)工(gong)住房公積(ji)(ji)金繳存(cun)(cun)使用證明(ming)(ming)》信息真實性(xing)和完整性(xing)。核實無(wu)誤(wu)的，應(ying)按規(gui)定時限履行貸(dai)款(kuan)審(shen)核審(shen)批(pi)手續，并(bing)將(jiang)結果反饋(kui)繳存(cun)(cun)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)公積(ji)(ji)金中(zhong)(zhong)(zhong)心。繳存(cun)(cun)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)公積(ji)(ji)金中(zhong)(zhong)(zhong)心對職(zhi)(zhi)工(gong)異(yi)地貸(dai)款(kuan)情況進行標識，并(bing)建立(li)職(zhi)(zhi)工(gong)異(yi)地貸(dai)款(kuan)情況明(ming)(ming)細臺賬。

（四）繳存(cun)職工(gong)在異地(di)貸款還貸期間，如住房(fang)公(gong)積金個人賬戶轉移，原繳存(cun)城(cheng)市公(gong)積金中(zhong)(zhong)心應及(ji)時告知貸款城(cheng)市公(gong)積金中(zhong)(zhong)心和(he)轉入(ru)城(cheng)市公(gong)積金中(zhong)(zhong)心。轉入(ru)城(cheng)市公(gong)積金中(zhong)(zhong)心應在接收職工(gong)住房(fang)公(gong)積金賬戶后，及(ji)時對異地(di)貸款情況重新標識和(he)記(ji)錄。

（五(wu)）異(yi)地貸(dai)款出現逾期時，繳存城市公積(ji)(ji)金(jin)中心應配合貸(dai)款城市公積(ji)(ji)金(jin)中心開(kai)展貸(dai)款催(cui)收等(deng)工(gong)作，根(gen)據貸(dai)款合同可扣(kou)劃(hua)貸(dai)款職工(gong)公積(ji)(ji)金(jin)賬(zhang)戶余(yu)額用于歸還貸(dai)款。

三、相關要求

（一）各省、自治(zhi)區(qu)住房(fang)城鄉建設廳要(yao)加強對住房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)異(yi)地貸(dai)款(kuan)(kuan)業(ye)務的指導監督(du)。各城市和(he)新疆生產建設兵(bing)團住房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)管理委員會要(yao)抓緊(jin)出(chu)臺(tai)異(yi)地貸(dai)款(kuan)(kuan)業(ye)務細則，確保異(yi)地貸(dai)款(kuan)(kuan)業(ye)務有序開展。

（二）異地(di)貸款業務(wu)繳存信息(xi)核(he)(he)實聯系(xi)(xi)人要盡(jin)職盡(jin)責。繳存城市公積(ji)金中(zhong)心(xin)和貸款城市公積(ji)金中(zhong)心(xin)要相互(hu)配合，認真核(he)(he)實相關信息(xi)。如信息(xi)核(he)(he)實聯系(xi)(xi)人、聯系(xi)(xi)方式有變動，請(qing)以書面形式，及時報我部(bu)住房公積(ji)金監(jian)管司(si)予以更新。

（三）我(wo)部將建設全國住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積(ji)(ji)金異(yi)地(di)貸款(kuan)業務(wu)信(xin)息交換系統。各城市和新疆(jiang)生產建設兵團公(gong)(gong)積(ji)(ji)金中(zhong)心(xin)要(yao)(yao)按照異(yi)地(di)貸款(kuan)政策要(yao)(yao)求，抓(zhua)緊開(kai)展信(xin)息系統升級改造(zao)，優化個人住(zhu)房(fang)(fang)貸款(kuan)業務(wu)流程，適應(ying)全國異(yi)地(di)貸款(kuan)業務(wu)信(xin)息化要(yao)(yao)求。

中(zhong)華人民共和國住房(fang)和城(cheng)鄉建設(she)部(bu)

2015年9月15日