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靜安區：新閘路(lu)1660號(近(jin)常(chang)德路(lu)路(lu)口)

普陀區：中(zhong)山北路(lu)2911號中(zhong)關村科技大廈706室

1、購買擁有所有權的自住住房提取條件

購買擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無(wu)住房公積金(jin)貸(dai)款，無(wu)提取住房公積金(jin)歸(gui)還貸(dai)款委(wei)托的。

2、購買經濟適用住房提取條件

（1）購買本市經濟適用住房的(de)個人及其(qi)配(pei)偶、直系(xi)血親、同戶成員，且無(wu)住房公(gong)(gong)積金(jin)貸款、無(wu)提取住房公(gong)(gong)積金(jin)歸還住房貸款委(wei)托的(de)。

（2）購買經濟適用房貸(dai)款(kuan)前申請提(ti)取住房(fang)(fang)公積金的，共同(tong)提(ti)取人僅限于經(jing)濟適(shi)用住房(fang)(fang)產權(quan)人的配偶(ou)、直系(xi)血親(qin)或(huo)同(tong)戶成(cheng)員(yuan)中的共同(tong)借款(kuan)人。

3、租房提取條件

（1）承租本市廉租住(zhu)房的;

（2）承租由政府認定的(de)(de)保障(zhang)性(xing)租賃(lin)住房(fang)(fang)(保障(zhang)性(xing)租賃(lin)住房(fang)(fang)是指公(gong)共租賃(lin)住房(fang)(fang)和經濟適(shi)用(yong)租賃(lin)房(fang)(fang))，且房(fang)(fang)屋月租賃(lin)費(fei)用(yong)超出家庭月工資收入規(gui)定比例的(de)(de);

（3）承租本市商品住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)，且(qie)房(fang)(fang)屋(wu)月租賃費用超(chao)出(chu)家庭月工(gong)資收入規定比例的，且(qie)無(wu)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金(jin)貸款、無(wu)提取住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金(jin)歸還住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)貸款委托的，可以申請(qing)提取本(ben)人及其配偶(ou)或同戶直系血親的(de)(de)住房公積金賬戶內的(de)(de)存儲余額，用(yong)(yong)于(yu)支付房屋租(zu)賃費用(yong)(yong)。

4、還貸提取條件住房貸款人及其配偶或者直系血親未使用住房公積金提前結清貸款，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的可申請提取住房公積金。

第(di)一：職(zhi)工(gong)連續足額繳存滿三個月，本(ben)人及配(pei)偶在繳存城市無自有住房且租房的，可(ke)提取雙方住房公積金(jin)支付房租;

第二：租住公租房，可按照實際房租(zu)(zu)支出(chu)(chu)全額提(ti)(ti)取;第(di)三：租(zu)(zu)住商品(pin)房，各地根據當地租(zu)(zu)金水平和(he)住房面(mian)積確定提(ti)(ti)取額度(du)。 租(zu)(zu)房提(ti)(ti)取公積金政策出(chu)(chu)臺:連(lian)續繳存(cun)3個月可提(ti)(ti)

一、購房材料

1、本市購房提(ti)取材(cai)料：提(ti)取原因證明材(cai)料、身份證明材(cai)料原件和(he)復印件

(1)本人辦理的提(ti)供身(shen)份證;

(2)委托辦理的(de)：

①受托人是委托人(ren)配偶或直系(xi)血親(qin)需提供委托人(ren)和(he)受托人(ren)身份(fen)證(zheng)(zheng)，戶(hu)口簿或結婚(hun)證(zheng)(zheng)、公安(an)機關出(chu)具(ju)的戶(hu)籍證(zheng)(zheng)明(ming)等可以證(zheng)(zheng)明(ming)委托人(ren)和(he)受托人(ren)關系(xi)材料(liao)，委托人(ren)出(chu)具(ju)的委托書;

②受托人非委托(tuo)人配偶(ou)或(huo)直系血親的需提供(gong)委(wei)托(tuo)人和受(shou)托(tuo)人身份證(zheng)，經公證(zheng)機(ji)關公證(zheng)的委(wei)托(tuo)書。

2、提取原因證明材料的原件和復印件

(1)申請住房公積金貸款(kuan)前提取住(zhu)房(fang)公積(ji)金支付購(gou)房(fang)款(kuan)的(de)，提供(gong)經濟(ji)適用住(zhu)房(fang)預(出(chu))售(shou)合同、不(bu)低(di)于購(gou)房(fang)總價款(kuan)20%的(de)購(gou)房(fang)發票、提取人與產(chan)權人的(de)關(guan)系證明;

(2)不申請住房公積金貸款提取住房(fang)(fang)公積金支付購(gou)(gou)房(fang)(fang)款(kuan)的，提(ti)供(gong)經濟適用住房(fang)(fang)預(出(chu))售合同、不(bu)低于購(gou)(gou)房(fang)(fang)總(zong)價款(kuan)20%的購(gou)(gou)房(fang)(fang)發(fa)票、提(ti)取人與產權人的關(guan)系(xi)證(zheng)明;

(3)已取得經濟適用住房(fang)產(chan)權(quan)證的，提(ti)(ti)供經濟適用(yong)住房(fang)產(chan)權(quan)證(發(fa)證之日六個月(yue)內(nei)有效)、經濟適用(yong)住房(fang)預(出(chu))售合(he)同、購房(fang)全額(e)發(fa)票、提(ti)(ti)取(qu)人與產(chan)權(quan)人的關(guan)系證明(ming)。

3、其他證明材料

提取人獲取下列證(zheng)(zheng)明材(cai)(cai)料(liao)時，應向相關(guan)單位或部門提供(gong)上述(shu)身(shen)份證(zheng)(zheng)明材(cai)(cai)料(liao)和提取原(yuan)因證(zheng)(zheng)明材(cai)(cai)料(liao)。

(1)住(zhu)房公(gong)積(ji)金賬(zhang)戶在單(dan)位(wei)的提供單(dan)位(wei)出具的《上海市住(zhu)房公(gong)積(ji)金提取證明》;

(2)住房公積金賬戶在“上海市公(gong)積金管理中(zhong)心(xin)住房公(gong)積金集(ji)中(zhong)封(feng)存專戶”的提供經濟(ji)適用住房申(shen)購地的上海市(shi)公(gong)積金管理中(zhong)心(xin)業務網(wang)點出具的《上海市(shi)住房公(gong)積金提取證明》、《入管封(feng)存戶申請住房公(gong)積金提取審核單(dan)》;

(3)自愿繳存者提供住房公積金(jin)(jin)賬戶所(suo)在地的(de)上海(hai)市(shi)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)管(guan)理(li)中心(xin)業(ye)務網點出具的(de)《上海(hai)市(shi)住房(fang)(fang)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)提取證明(ming)》、《自(zi)愿繳存戶申請住房(fang)(fang)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)提取審(shen)核單》。

銆(mo)異地(di)購(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)提取材料銆(mo)慭所需材料：提取申請(qing)人(ren)(ren)(ren)身份證(zheng)(zheng)(上海戶口職工需提供社會(hui)保障(zhang)卡(ka))原(yuan)件和復印件、購(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)合(he)同(tong)(公有(you)住房(fang)(fang)(fang)(fang)出售合(he)同(tong))、購(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)發(fa)票(個人(ren)(ren)(ren)購(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)交款憑證(zheng)(zheng))、所購(gou)住房(fang)(fang)(fang)(fang)的房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)權證(zheng)(zheng)、提取人(ren)(ren)(ren)與購(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)人(ren)(ren)(ren)的關系證(zheng)(zheng)明(ming)。

(1) 先開具上海市住房公積金提取證明和提取申請書。

(2) 提取證明開好攜帶所有材料去上海(hai)各區的建行(xing)支行(xing)公(gong)積(ji)金業(ye)務(wu)專柜(ju)辦理提取業(ye)務(wu)。

注(zhu)：購房(fang)二手房(fang)的可以用契稅(shui)完稅(shui)憑證代替購房(fang)發票。

溫馨提示：根據目前上海的公積金提取(qu)政(zheng)策，如果購買的是外地自(zi)住(zhu)產(chan)權房(fang)，那么個(ge)人公積金帳(zhang)戶余額自(zi)房(fang)屋(wu)的房(fang)地產(chan)權證發證之日起的半(ban)年(六個(ge)月)內可以提取(qu)一次(一套房(fang)屋(wu)只能辦理一次購房(fang)提(ti)取)。提(ti)取的金額為個人房(fang)地(di)產權證發證當(dang)月您公積金帳戶余額,且(qie)總提(ti)取金額不得超過房(fang)屋總價。

二、租房材料

1、租(zu)房提取材料、身份證(zheng)明材料原件和復印件

(1)本人辦理的提供(gong)身份證;

(2)委托辦(ban)理的：

①受(shou)托人是委托人配偶或直系血親需提(ti)供(gong)委托人和(he)受(shou)托人身份證(zheng)，戶口簿或結婚證(zheng)、公安(an)機(ji)關(guan)出(chu)具的戶籍證(zheng)明等(deng)可以證(zheng)明委托人和(he)受(shou)托人關(guan)系材料，委托人出(chu)具的委托書(shu);

②受(shou)托人非委托人配偶或直系血(xue)親的需提供委托人和受(shou)托人身份證(zheng)，經(jing)公(gong)證(zheng)機(ji)關公(gong)證(zheng)的委托書。

(3)需提取(qu)配偶或同戶直(zhi)系血親(qin)的住房公積金的，還(huan)需提供結婚證、戶口(kou)簿或能夠(gou)證明(ming)相(xiang)互之間(jian)關(guan)系的證明(ming)資料。

2、提取原因證明材料的(de)原件和復印件

(1)承租本市廉租住房(fang)的提供(gong)由區(縣)廉(lian)(lian)租(zu)住房(fang)管理部門出具的配租(zu)通(tong)知或廉(lian)(lian)租(zu)住房(fang)租(zu)金補貼協議(yi)、廉(lian)(lian)租(zu)住房(fang)租(zu)賃合同;

(2)承租本市公共租賃住房和經濟適用租賃房等保障性租賃住房的，且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規定比例的提供由市或區(縣)住房保障部門認定的配租審批件、住房租賃合同、家庭月工資收入證明、相(xiang)關單位租賃補貼證明;

(3)承租本市商品住(zhu)房(fang)，且房(fang)屋月租賃費(fei)用(yong)超出家(jia)庭月工資收(shou)(shou)入規定(ding)比例的提供住(zhu)房(fang)租賃合同、有效房(fang)屋租賃付款憑證(zheng)、家(jia)庭月工資收(shou)(shou)入證(zheng)明(ming)。

3、其他證明材料(liao)

提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部(bu)門提(ti)供(gong)上述身份(fen)證(zheng)明材料和提(ti)取原因證(zheng)明材料。

(1)住房公積(ji)金賬戶在單(dan)位(wei)的提供單(dan)位(wei)出具的《上海(hai)市(shi)住房公積(ji)金提取證明(ming)》;

(2)住房公積金賬戶(hu)在(zai)“上海(hai)市公(gong)(gong)積(ji)金管(guan)(guan)理(li)中心住(zhu)房公(gong)(gong)積(ji)金集中封存(cun)專戶(hu)”的(de)提供(gong)租賃房屋所在(zai)地的(de)上海(hai)市公(gong)(gong)積(ji)金管(guan)(guan)理(li)中心業務網點出具的(de)《上海(hai)市住(zhu)房公(gong)(gong)積(ji)金提取(qu)證(zheng)明》、《入管(guan)(guan)封存(cun)戶(hu)申請住(zhu)房公(gong)(gong)積(ji)金提取(qu)審核(he)單》。

其他房屋類提取材料

退休等非住房類提取材(cai)料

公積金提取表格下載及樣表填寫說(shuo)明

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