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城市落戶條件PK 辦理落戶哪類城市最大方

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國家發改委公布《2019年新型城鎮化建設重點任務》,明確大城市取消或放松落戶限制,北上廣深等超大城市也要大幅增加落戶規模。這意味著,對于苦苦打拼的工薪階級來說,在大城市更容易獲得歸屬感,買房也更簡單了一點點。不過如北上廣深的超大城市,和南昌、珠海這類II型大城市之間的落戶限制還是存在一定差異。下面為您詳細講解各類城市的落戶要求。
城市類型劃分
根據2014年11月國務院發布的《關于調整城市規模劃分標準的通知》(國發2014第51號文件),我國城市被劃分為五種標準:
城市類型 常駐人口數 代表性城市
超大城市 1000萬+ 北京、上海、廣州、深圳
特大城市 500萬—1000萬 成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等
Ⅰ型大城市 300萬—500萬 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等
Ⅱ型大城市 100萬—300萬 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等
中等城市 50萬—100萬 拉薩、臺山、原平、凌源等
Ⅰ型小城市 20萬—50萬 蓬萊、棲霞、常熟、昆山、張家港等
Ⅱ型小城市 20萬以下 寧國、平湖、揚中、桓臺、沂南等
城市類型 常駐人口數 代表性城市
超大城市 1000萬+ 北京、上海、廣州、深圳
特大城市 500萬—1000萬 成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等
Ⅰ型大城市 300萬—500萬 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等
Ⅱ型大城市 100萬—300萬 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等
中等城市 50萬—100萬 拉薩、臺山、原平、凌源等
Ⅰ型小城市 20萬—50萬 蓬萊、棲霞、常熟、昆山、張家港等
Ⅱ型小城市 20萬以下 寧國、平湖、揚中、桓臺、沂南等
城市落戶限制改革
據《2019年新型城鎮化建設重點任務》,2019年,繼續加大戶籍制度改革力度,包括明確大城市取消或放松落戶限制,以下為詳細解讀。
城市類型 落戶改革 代表性城市
超大城市 調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。 北京、上海、廣州、深圳、成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等,以省會城市居多。
I型大城市 全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制。 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等,主要為省會城市和副省級城市。
II型大城市 全面取消落戶限制,不得再有“社保年限要求”。 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等,主要集中在偏遠地區的省會城市及省內較發達市區。
城市類型 落戶改革 代表性城市
超大城市 調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。 北京、上海、廣州、深圳、成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等,以省會城市居多。
I型大城市 全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制。 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等,主要為省會城市和副省級城市。
II型大城市 全面取消落戶限制,不得再有“社保年限要求”。 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等,主要集中在偏遠地區的省會城市及省內較發達市區。
落戶政策寬松房價會漲嗎
1二三線城市或浮動
當(dang)政策(ce)和人口一起來(lai)襲,涌(yong)(yong)向城市(shi),不排除會(hui)出(chu)現新(xin)一輪的樓市(shi)暗涌(yong)(yong),房價也因為這些新(xin)的推動力迎(ying)來(lai)考驗。 專家認為(wei),此次發(fa)改委明(ming)確2019年城(cheng)鎮化發(fa)展的(de)任務,部分具有突破性,對于2019年城(cheng)鎮化發(fa)展以(yi)及(ji)相(xiang)關樓市發(fa)展都有比較直接的(de)影(ying)響(xiang),后續(xu)二(er)三線城(cheng)市因(yin)為(wei)落戶政策所(suo)形成(cheng)的(de)購房需求會明(ming)顯增(zeng)加。
2一線城市影響(xiang)不(bu)太大
根據《2019年新型城鎮化建設重點任務(wu)》可以知道(dao),此次政策(ce)主要是為(wei)了(le)擴(kuo)大(da)教育醫(yi)療養老等(deng)公共服務(wu)覆蓋(gai)面。放松一線城市的(de)落戶政策(ce),對(dui)于剛(gang)需購(gou)房(fang)的(de)人是一大(da)利好,對(dui)于炒(chao)房(fang)的(de)人限制(zhi)還是在(zai),因此對(dui)北上廣深的(de)房(fang)價影響(xiang)不(bu)太大(da)。
3落戶政(zheng)策寬松房價會一直漲下去嗎
此前人(ren)民日報發文稱,無論是積分落戶的(de)(de)(de)超大特(te)大城(cheng)(cheng)市,還(huan)是69個(ge)放(fang)開落戶限(xian)制(zhi)的(de)(de)(de)大城(cheng)(cheng)市,分解(jie)落實城(cheng)(cheng)鎮化的(de)(de)(de)重(zhong)點任務時(shi),都要把防止房(fang)價(jia)大起大落作為(wei)前提條件,堅(jian)決避免投(tou)資投(tou)機(ji)者(zhe)借(jie)機(ji)鉆空(kong)子(zi),同(tong)時(shi)不斷(duan)精細化限(xian)購、限(xian)售、限(xian)價(jia)政策,滿足剛性(xing)和改善型需求。 所以今后還(huan)是會有一定的(de)(de)(de)規(gui)章和政策來限(xian)制(zhi)房(fang)價(jia),真正(zheng)需要購房(fang)的(de)(de)(de)人(ren)不必擔心買(mai)不到(dao)房(fang)、買(mai)不起房(fang)。
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