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城市落戶條件PK 辦理落戶哪類城市最大方

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國家發改委公布《2019年新型城鎮化建設重點任務》,明確大城市取消或放松落戶限制,北上廣深等超大城市也要大幅增加落戶規模。這意味著,對于苦苦打拼的工薪階級來說,在大城市更容易獲得歸屬感,買房也更簡單了一點點。不過如北上廣深的超大城市,和南昌、珠海這類II型大城市之間的落戶限制還是存在一定差異。下面為您詳細講解各類城市的落戶要求。
城市類型劃分
根據2014年11月國務院發布的《關于調整城市規模劃分標準的通知》(國發2014第51號文件),我國城市被劃分為五種標準:
城市類型 常駐人口數 代表性城市
超大城市 1000萬+ 北京、上海、廣州、深圳
特大城市 500萬—1000萬 成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等
Ⅰ型大城市 300萬—500萬 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等
Ⅱ型大城市 100萬—300萬 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等
中等城市 50萬—100萬 拉薩、臺山、原平、凌源等
Ⅰ型小城市 20萬—50萬 蓬萊、棲霞、常熟、昆山、張家港等
Ⅱ型小城市 20萬以下 寧國、平湖、揚中、桓臺、沂南等
城市類型 常駐人口數 代表性城市
超大城市 1000萬+ 北京、上海、廣州、深圳
特大城市 500萬—1000萬 成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等
Ⅰ型大城市 300萬—500萬 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等
Ⅱ型大城市 100萬—300萬 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等
中等城市 50萬—100萬 拉薩、臺山、原平、凌源等
Ⅰ型小城市 20萬—50萬 蓬萊、棲霞、常熟、昆山、張家港等
Ⅱ型小城市 20萬以下 寧國、平湖、揚中、桓臺、沂南等
城市落戶限制改革
據《2019年新型城鎮化建設重點任務》,2019年,繼續加大戶籍制度改革力度,包括明確大城市取消或放松落戶限制,以下為詳細解讀。
城市類型 落戶改革 代表性城市
超大城市 調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。 北京、上海、廣州、深圳、成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等,以省會城市居多。
I型大城市 全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制。 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等,主要為省會城市和副省級城市。
II型大城市 全面取消落戶限制,不得再有“社保年限要求”。 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等,主要集中在偏遠地區的省會城市及省內較發達市區。
城市類型 落戶改革 代表性城市
超大城市 調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。 北京、上海、廣州、深圳、成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等,以省會城市居多。
I型大城市 全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制。 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等,主要為省會城市和副省級城市。
II型大城市 全面取消落戶限制,不得再有“社保年限要求”。 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等,主要集中在偏遠地區的省會城市及省內較發達市區。
落戶政策寬松房價會漲嗎
1二三線城(cheng)市或浮動(dong)
當政策和人(ren)口一起來(lai)襲,涌向城市,不排除會出現新一輪(lun)的樓市暗(an)涌,房價也(ye)因為這些新的推動力迎來(lai)考驗。 專家認為(wei),此次發(fa)(fa)改(gai)委明確(que)2019年城(cheng)鎮化發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)的(de)任務,部(bu)分具有突破(po)性(xing),對于2019年城(cheng)鎮化發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)以及相關樓市發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)都有比較直接的(de)影響(xiang),后續(xu)二三線(xian)城(cheng)市因為(wei)落戶政(zheng)策所形成的(de)購(gou)房(fang)需求(qiu)會明顯(xian)增加。
2一線城市影(ying)響不太大
根據(ju)《2019年新型城(cheng)鎮(zhen)化(hua)建設(she)重點任務(wu)》可以知道,此(ci)次政(zheng)(zheng)策主要是為了擴(kuo)大教育(yu)醫療養老等公共服務(wu)覆蓋(gai)面(mian)。放(fang)松一(yi)線城(cheng)市的(de)落戶政(zheng)(zheng)策,對于剛需(xu)購房的(de)人是一(yi)大利好(hao),對于炒房的(de)人限(xian)制還是在,因此(ci)對北上廣深的(de)房價影響不(bu)太大。
3落戶政(zheng)策寬松房價會(hui)一直漲下去嗎(ma)
此前(qian)人(ren)民日報發文稱,無論是(shi)(shi)積分落(luo)戶的超大(da)(da)特(te)大(da)(da)城市,還是(shi)(shi)69個放開落(luo)戶限(xian)制(zhi)的大(da)(da)城市,分解落(luo)實城鎮化(hua)的重點(dian)任務時,都要(yao)把防止房價(jia)大(da)(da)起大(da)(da)落(luo)作為前(qian)提條件,堅決(jue)避免投(tou)資投(tou)機者借機鉆空子(zi),同時不斷精細(xi)化(hua)限(xian)購、限(xian)售、限(xian)價(jia)政策,滿足剛性和改善(shan)型(xing)需求。 所以今后(hou)還是(shi)(shi)會(hui)有(you)一定的規章和政策來(lai)限(xian)制(zhi)房價(jia),真正需要(yao)購房的人(ren)不必擔(dan)心買不到房、買不起房。
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