按業態特色分類

1、能量中心

一個中心由幾個大(da)的主(zhu)力店(dian)(dian)商家控制，包(bao)括折(zhe)扣(kou)百(bai)貨店(dian)(dian)、平價店(dian)(dian)、倉(cang)儲俱樂(le)部(bu)或“品類殺手”——也(ye)就是在一個特定的商品大(da)類上能提供特別大(da)的選擇而且價格(ge)低廉的商店(dian)(dian)。典(dian)型能量中心包(bao)括幾個獨(du)立(li)的（不相連的）主(zhu)力店(dian)(dian)和僅有極少量的小的專賣店(dian)(dian)承租人(ren)。

2、主(zhu)題/歡樂(le)中心

一般使用統一的(de)主(zhu)(zhu)題，這個主(zhu)(zhu)題是由各商店在建(jian)(jian)筑(zhu)設計(ji)上和商品的(de)寬(kuan)度上來實現(xian)。這些中心對(dui)旅游客有(you)最大(da)的(de)吸引力。它們往往被餐飲和娛(yu)樂設施(shi)所錨定。這些中心通常(chang)位于(yu)郊區，注重對(dui)老年人的(de)適(shi)應(ying)性、曾有(you)過的(de)歷史(shi)事件、建(jian)(jian)筑(zhu)物并(bing)將他(ta)們炮制成(cheng)為項目綜合(he)利用的(de)一部分。

3、奧特萊斯

通(tong)常位于鄉村或偶(ou)然(ran)在(zai)旅游區。直銷中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)主(zhu)要(yao)是由工廠直銷商店組(zu)(zu)成，以折(zhe)扣銷售(shou)他們的自有(you)品牌。典(dian)型的直銷中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)沒有(you)主(zhu)力(li)店。條(tiao)狀(zhuang)結構是最常見的。雖然(ran)有(you)些中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)組(zu)(zu)裝(zhuang)在(zai)摩爾(er)內(nei)，而(er)其它(ta)很多(duo)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)則散布在(zai)村落群中(zhong)(zhong)(zhong)。

4、生(sheng)活方式中心(xin)

大(da)多數位于富裕居民區附近(jin)，迎合(he)該區域(yu)消費者購買(mai)商(shang)品和(he)講究生活(huo)方式(shi)(shi)(shi)的(de)需要(yao)(yao)。生活(huo)方式(shi)(shi)(shi)中(zhong)(zhong)心一(yi)般(ban)采用戶外結(jie)構形式(shi)(shi)(shi)，一(yi)般(ban)以一(yi)個或多個專業(ye)百貨(huo)店(dian)作為(wei)主力店(dian)，其(qi)主要(yao)(yao)業(ye)態為(wei)高檔(dang)的(de)連鎖專賣店(dian)。其(qi)它餐飲、娛樂等要(yao)(yao)素，旨在幫助生活(huo)方式(shi)(shi)(shi)中(zhong)(zhong)心形成多樣(yang)的(de)、以消費休閑時間為(wei)目標(biao)的(de)各種服務(wu)。