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裝修監理是做什么的 裝修監理職責及收費標準

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裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)是(shi)做什么(me)的(de)(de)?裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)公司(si)是(shi)由專業監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)人員組(zu)成的(de)(de),取得(de)了裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)資格的(de)(de),對裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修環節進行(xing)(xing)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)的(de)(de)機構(gou)。第三(san)方(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)公司(si)可以(yi)對家(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)過程進行(xing)(xing)全(quan)程監(jian)(jian)(jian)理(li)(li),根據(ju)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)收費(fei)標準(zhun),對房屋裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修進行(xing)(xing)監(jian)(jian)(jian)管。因為(wei)大(da)部分業主裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修專業知識不夠全(quan)面,裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修時候可能會出現(xian)家(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)質量(liang)問(wen)題,那么(me)為(wei)了讓自己的(de)(de)利益得(de)到更好的(de)(de)維護(hu),可以(yi)請一(yi)(yi)家(jia)第三(san)方(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)公司(si)來(lai)進行(xing)(xing)監(jian)(jian)(jian)管。裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)在(zai)哪里找,和maigoo小編一(yi)(yi)起了解一(yi)(yi)下(xia)。

裝修監理是做什么的

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)(li)(li)公司(si)是由專業監(jian)理(li)(li)(li)人(ren)員組成的,取(qu)得了裝(zhuang)(zhuang)飾監(jian)理(li)(li)(li)資(zi)格的,對裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)環節進行(xing)(xing)監(jian)理(li)(li)(li)的機構。第三方裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)(li)(li)公司(si)可以對家裝(zhuang)(zhuang)過程(cheng)進行(xing)(xing)全程(cheng)監(jian)理(li)(li)(li),根據裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)(li)(li)收費標準,對房屋(wu)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)進行(xing)(xing)監(jian)管。

裝修監理工程師作為公正的第三方裝修監理,受業主委托,管理工程質量、進度、安全、合同等方面的業務,處理業主和施工單位中間的糾紛。裝修監理工程師會按照裝修監理規范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗等形式,對裝修工程實施監理。詳細>>

裝修監理有沒有必要請

裝(zhuang)修(xiu)監理(li)有必要(yao)請(qing)嗎?其(qi)實如果用(yong)戶對于裝(zhuang)修(xiu)這一塊了解(jie)的(de)知識(shi)不多,而(er)且(qie)時間又不夠的(de)話(hua),是可以請(qing)一家專業裝(zhuang)修(xiu)監理(li)公司的(de)。

第三方(fang)裝(zhuang)(zhuang)修監(jian)理(li)公司的(de)作用(yong)有(you)很多,除了可以(yi)保護用(yong)戶(hu)的(de)合法利益(yi)之外,還(huan)可以(yi)幫助業主(zhu)對裝(zhuang)(zhuang)修的(de)過程進行把控,對裝(zhuang)(zhuang)修原(yuan)材(cai)料的(de)治療、施工(gong)工(gong)藝的(de)技術還(huan)有(you)施工(gong)工(gong)期和施工(gong)質量都(dou)有(you)一定(ding)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修監(jian)理(li)標準,而(er)且能夠幫助業主(zhu)協助進行工(gong)程竣工(gong)驗收(shou)。

裝修監理職責及工作范圍
驗收原材料

裝(zhuang)修(xiu)監理公司要檢查進場(chang)的(de)各種裝(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)飾材(cai)料(liao)(liao)品(pin)牌、規格是(shi)(shi)否齊全(quan)、一致,裝(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)飾材(cai)料(liao)(liao)質量是(shi)(shi)否合格。對三無產(chan)品(pin)或偽(wei)劣商品(pin),應立即(ji)要求退換(huan),避免(mian)把有質量問題的(de)材(cai)料(liao)(liao)用(yong)于施工(gong)工(gong)程(cheng)中。

控制施工工藝

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監(jian)理公(gong)(gong)司要(yao)督(du)(du)促和檢查施工(gong)(gong)單位是否按照裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)工(gong)(gong)程技術(shu)規(gui)范(fan)嚴(yan)格(ge)執行,需(xu)要(yao)督(du)(du)促裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司和裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)工(gong)(gong)人按照設計圖(tu)紙和施工(gong)(gong)工(gong)(gong)程內(nei)容及(ji)工(gong)(gong)藝做法(fa)說明進行施工(gong)(gong)。同時需(xu)要(yao)對(dui)違反操作程序(xu)、影響(xiang)工(gong)(gong)程質(zhi)量、改變裝(zhuang)(zhuang)飾效果或留(liu)有質(zhi)量隱患(huan)的問題(ti),提出合理的建議(yi),要(yao)求(qiu)限期(qi)整改。

控制施工工期

裝修(xiu)房(fang)子之后(hou)還需要晾曬一段(duan)時間(jian)才能入住(zhu),所(suo)以業(ye)主們都想能夠合(he)理(li)地控制裝修(xiu)施工(gong)(gong)工(gong)(gong)期,這樣(yang)就可以住(zhu)進去比較(jiao)早一點。裝修(xiu)監理(li)公司要站在第三方的(de)(de)立場上按(an)照有(you)關(guan)(guan)裝飾(shi)工(gong)(gong)程質量驗(yan)收(shou)規定及相關(guan)(guan)標(biao)準,合(he)理(li)控制好工(gong)(gong)期,在保證施工(gong)(gong)質量的(de)(de)前提下盡快完(wan)成工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)任務。

控制工程質量

裝修(xiu)監理公司要負責施(shi)(shi)(shi)工質(zhi)量(liang)(liang)的監督和檢(jian)查,對不符合(he)施(shi)(shi)(shi)工質(zhi)量(liang)(liang)標(biao)準的裝修(xiu)工程(cheng)(cheng)應該要進(jin)行及時(shi)地提出,這樣才可(ke)以(yi)控(kong)制工程(cheng)(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)、維(wei)護(hu)好客戶的利益。必要的時(shi)候還可(ke)以(yi)對裝修(xiu)工程(cheng)(cheng)要求予以(yi)糾正或停止施(shi)(shi)(shi)工,甚至是整改。避免過了某一施(shi)(shi)(shi)工階(jie)段(duan)而無法驗(yan)收,從而留下安(an)全隱患。

竣工驗收

裝修監理公司不僅需要對裝修過程環節進行進行監理和把控,對裝修完成之后的竣工和驗收也要進行細節把控,裝修監理公司作為客戶的代表,需要在家裝工程結束時,在竣工驗收合格證書上簽署意見。同時還需對進場的施工設備進行安全檢查,督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。詳細>>

裝修監理資質要求
綜合資質標準簡介

1、具有獨立(li)法人(ren)資(zi)格,注冊資(zi)本不少于600萬元(yuan)。

2、企業技術負責人為注冊監理工程師(shi),具(ju)有15年以上從事工程建設工作的經歷或(huo)者具(ju)有工程類高級職稱。

3、具(ju)有5個以上(shang)工程(cheng)(cheng)類別(bie)的專業(ye)甲級工程(cheng)(cheng)監理(li)資質。

4、注(zhu)冊監理工(gong)程(cheng)師(shi)(shi)(shi)(shi)不少于60人,注(zhu)冊造價工(gong)程(cheng)師(shi)(shi)(shi)(shi)不少于5人,一級注(zhu)冊建(jian)造師(shi)(shi)(shi)(shi)、一級注(zhu)冊建(jian)筑(zhu)師(shi)(shi)(shi)(shi)、一級注(zhu)冊結構工(gong)程(cheng)師(shi)(shi)(shi)(shi)或者其它勘察設計注(zhu)冊工(gong)程(cheng)師(shi)(shi)(shi)(shi)合計不少于15人。

5、企業具(ju)有完(wan)善的(de)組織結構和質量管理(li)體系(xi),有健全的(de)技術、檔案等管理(li)制(zhi)度。

專業資質標準簡介

1、甲級專業(ye)資質標準簡(jian)介

①具有獨立(li)法人資格且(qie)注(zhu)冊資本不少于300萬元(yuan)

②企業技術負責人為注冊監理工程(cheng)師(shi),具有(you)15年以(yi)上從(cong)事工程(cheng)建(jian)設(she)工作的經歷或者具有(you)工程(cheng)類(lei)高級職稱。

2、乙級專業資質(zhi)標準簡介

①具有獨(du)立法人(ren)資(zi)格且注(zhu)冊資(zi)本不少于(yu)100萬元。

②企(qi)業(ye)技術負責人為注冊監理工(gong)程師,并具有(you)10年以上從事工(gong)程建設工(gong)作的經歷(li)。

3、丙(bing)級專業資質標準簡介

①具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元。

②企(qi)業技術負責人為注冊監理工程(cheng)師,并具有8年以上從事(shi)工程(cheng)建設工作的經(jing)歷。

③相應專業的(de)注(zhu)冊(ce)監理(li)工程(cheng)師(shi)不少于《專業資質(zhi)注(zhu)冊(ce)監理(li)工程(cheng)師(shi)人(ren)數配備(bei)表》中要(yao)求配備(bei)的(de)人(ren)數。

事務所資質標準簡介

1、取得合(he)伙(huo)企業營業執照,具有書面合(he)作協議書。

2、合(he)伙(huo)(huo)人中有(you)不少(shao)于3名注冊監理工(gong)程(cheng)師(shi),合(he)伙(huo)(huo)人均有(you)5年以上(shang)從事建設工(gong)程(cheng)監理的工(gong)作(zuo)經歷。

3、有固定的工(gong)作場所。

4、有(you)必要(yao)的(de)質量管理體系(xi)、檔(dang)案管理和規章制度。

5、有必要的工程試驗檢測設備。詳細>>

裝修監理收費標準
按工期收費

家(jia)庭裝(zhuang)修監理(li)(li)標準(zhun)有兩種模式,一(yi)般(ban)的(de)話是按照裝(zhuang)修施工的(de)工期(qi)來進(jin)行(xing)收(shou)費的(de)。裝(zhuang)修監理(li)(li)公司(si)怎(zen)么說服誒(e^)呢?目前(qian)市面(mian)上的(de)裝(zhuang)修監理(li)(li)公司(si)會在進(jin)行(xing)裝(zhuang)修監理(li)(li)之前(qian)對房屋進(jin)行(xing)一(yi)個(ge)面(mian)積的(de)測量,這樣可以評估出一(yi)個(ge)具(ju)體的(de)收(shou)費數(shu)據(ju)。下面(mian)介紹一(yi)下第(di)三方裝(zhuang)修監理(li)(li)公司(si)平臺標準(zhun)。

1、房屋面積在60—100平(ping)方米,預計(ji)工期3個月,按200元(yuan)/㎡起。

2、房屋面積(ji)在(zai)100—150平方米,預計工期3—4個月,按200元/㎡起。

3、房屋面積在(zai)150—200平(ping)方米,預計工期(qi)3—4個月,按180元/㎡起。

4、房屋面積(ji)在200—250平方米,預計工期3—5個月,按160元/㎡起。

5、房屋面積在250—300平方米,預計工期3—5個月,按150元/㎡起。

按面積收費

除了考慮裝(zhuang)修(xiu)的工期之外(wai),也(ye)有的裝(zhuang)修(xiu)監理公司是直接按照裝(zhuang)修(xiu)面積(ji)來進(jin)行收費(fei)的,那么(me)這種的話,就不會給(gei)出預(yu)計公司供業(ye)主(zhu)挑選(xuan),一般是按照實際施工水平來進(jin)行,業(ye)主(zhu)可以(yi)對比選(xuan)用。

1、裝修面積(ji)為150平方米以下,收費標(biao)標(biao)準為3000元/月(yue)。

2、裝修面積為150-250平方米(mi)以下,收費(fei)標(biao)標(biao)準為5000元/月。

3、裝(zhuang)修面積(ji)為(wei)250平方米以上,收費標(biao)標(biao)準(zhun)為(wei)8000元(yuan)/月。

4、裝修面積為300平方米以下,收(shou)費標標準(zhun)為8000元/月。

4、裝修面積為(wei)300平方(fang)米以上,收費標(biao)標(biao)準為(wei)10000元(yuan)/月(yue)。

第三方裝修監理哪里找
熟人介紹

第三方(fang)裝(zhuang)修監理公司(si)是獨立于裝(zhuang)修公司(si)和(he)(he)業主(zhu)之(zhi)間的(de),它可以幫助業主(zhu)和(he)(he)裝(zhuang)修公司(si)進行交流和(he)(he)對(dui)接,同(tong)時還要對(dui)裝(zhuang)修工程(cheng)的(de)質量和(he)(he)施工方(fang)案、技術(shu)等專業性問題進行嚴格地審(shen)核和(he)(he)監理,所以第三方(fang)裝(zhuang)修監理公司(si)一定(ding)要深受業主(zhu)的(de)信(xin)任。

第三方裝修(xiu)監理公司可以通過(guo)熟(shu)人介紹,一(yi)般熟(shu)人介紹的公司肯定是更(geng)受(shou)到(dao)信(xin)任一(yi)點的,而且(qie)也(ye)會對(dui)你(ni)這個業務(wu)更(geng)加上心(xin)。

口碑排行

除了熟(shu)人(ren)介紹之外,業主也可以通過第三(san)方監(jian)理(li)平(ping)臺相關網站,去了解一下各個(ge)第三(san)方裝(zhuang)修監(jian)理(li)公(gong)司的口碑排行(xing)、第三(san)方裝(zhuang)修監(jian)理(li)公(gong)司收費之類的信息(xi),對要找的第三(san)方裝(zhuang)修監(jian)理(li)公(gong)司有一個(ge)大概的了解。

通過對之前服務過的業主的口碑評價考察也可以看出第三方裝修監理公司的服務水平和質量,而且這種第三方裝修監理公司的話,一般是根據業主自己心目中的費用來找的,也更加符合裝修預算。詳細>>

請裝修監理應該注意什么
專業資質

裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)職責(ze)和(he)工(gong)作范圍(wei)都(dou)很廣,而(er)且第三方裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)還要求裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)工(gong)程師(shi)有很強的專業素質(zhi)(zhi),所以(yi)在請裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)公司(si)的時候(hou),要注意第三方裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)公司(si)的專業資質(zhi)(zhi)。可(ke)以(yi)要求公司(si)出示(shi)它的企業法人營業執照(zhao)、監(jian)理(li)單(dan)位資質(zhi)(zhi)證書和(he)裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理(li)工(gong)程師(shi)的監(jian)理(li)工(gong)程師(shi)證書和(he)執業資格(ge)證。

規模水平

裝(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)理(li)是一(yi)項(xiang)專業能(neng)力(li)很強的工(gong)作,不(bu)僅要(yao)求裝(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)理(li)工(gong)程的專業技術和(he)專業知識過硬,同時對裝(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)理(li)的設備也有所(suo)要(yao)求,畢竟裝(zhuang)修(xiu)上存在的一(yi)些小毛(mao)病(bing)并不(bu)能(neng)完全通過肉眼來發現,所(suo)以(yi)可以(yi)考量(liang)一(yi)下第三(san)方裝(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)理(li)公司的規模水(shui)平,看(kan)看(kan)它的設施狀況和(he)管(guan)理(li)水(shui)平,這樣也可以(yi)衡量(liang)出裝(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)理(li)公司的實力(li)。

口碑評價

裝(zhuang)修監(jian)理(li)公(gong)司(si)(si)(si)(si)是獨(du)立于(yu)業主和(he)裝(zhuang)修公(gong)司(si)(si)(si)(si)而存在的(de)第(di)(di)三(san)方(fang)(fang),是一個以提(ti)供服務(wu)為主的(de)公(gong)司(si)(si)(si)(si),所以在挑(tiao)選第(di)(di)三(san)方(fang)(fang)裝(zhuang)修監(jian)理(li)公(gong)司(si)(si)(si)(si)的(de)時候也可以考察(cha)第(di)(di)三(san)方(fang)(fang)裝(zhuang)修監(jian)理(li)公(gong)司(si)(si)(si)(si)的(de)口(kou)碑和(he)評價(jia),通過第(di)(di)三(san)方(fang)(fang)裝(zhuang)修監(jian)理(li)公(gong)司(si)(si)(si)(si)之前服務(wu)過的(de)業主的(de)評價(jia),可以了解(jie)到(dao)裝(zhuang)修監(jian)理(li)公(gong)司(si)(si)(si)(si)的(de)信譽(yu)程度(du)和(he)服務(wu)水平。

裝修監理公司推薦

1、每逢(feng)節日活動,就(jiu)到(dao)了(le)網(wang)購達(da)人們大展身手的時候了(le),然而(er)面對五花八門的商(shang)品、參差不齊的價格卻不知(zhi)如何下手?

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行業推(tui)薦品(pin)牌
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