購物廣場是指一群建筑，是組合在一起的商業設施，按商圈確定其位置、規模，將多種店鋪作為一個整體來計劃、開發和經營，并且擁有一定規模的停車場。近年(nian)來(lai)，購(gou)(gou)物(wu)中心(xin)建(jian)設(she)行業在(zai)我國(guo)方興未艾，項目興建(jian)如火如荼。但是在(zai)購(gou)(gou)物(wu)中心(xin)高速發展過程中也存在(zai)很多問(wen)題，如：購(gou)(gou)物(wu)中心(xin)的(de)盈利模(mo)(mo)式、管(guan)理模(mo)(mo)式、定(ding)位、發展速度過快、重復建(jian)設(she)等等問(wen)題，有(you)些問(wen)題已(yi)經成為制約(yue)產業發展的(de)關鍵因(yin)素。即使(shi)是(shi)不(bu)(bu)同企業歸屬的購物(wu)中(zhong)心，通常都是(shi)以購物(wu)、飲食、看電影和(he)唱(chang)歌等為主，差異不(bu)(bu)大，這種重(zhong)復建設的問題(ti)或許才是(shi)制約購物(wu)中(zhong)心進一步發展的關鍵(jian)。與(yu)自發(fa)形成的商業(ye)街(jie)相比，購物中心在其開(kai)發(fa)、建設、經營(ying)管(guan)(guan)(guan)理(li)中，均是作為一(yi)個單體來操作：一(yi)般是物業(ye)公司(si)建樓、出租場地，專業(ye)商業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)公司(si)實行統一(yi)招租、管(guan)(guan)(guan)理(li)、促銷，承(cheng)租戶分散經營(ying)。

據(ju)資料(liao)顯(xian)示，2011年，我國購物中(zhong)心(xin)增速過一(yi)倍，一(yi)線城市(shi)購物中(zhong)心(xin)紛(fen)紛(fen)上馬，二(er)、三線城市(shi)也不甘落(luo)后，各(ge)地購物中(zhong)心(xin)如雨后春筍。通常，購物(wu)中心主(zhu)要分為三種：1.社(she)區(qu)購物中(zhong)心(xin)是在(zai)(zai)城市的區(qu)域商(shang)業(ye)中(zhong)心(xin)建立的，面積(ji)在(zai)(zai)5萬平方米以(yi)內的購物中(zhong)心(xin)。2.市(shi)區購物中心(xin)是在城市的商業中心建立的，面積在10萬(wan)平方米以內的購物(wu)中心。商圈半(ban)徑為 10公里~20公里，有40 個(ge)~100個(ge)租(zu)賃店(dian)，包(bao)括百貨店(dian)、大型綜合(he)超(chao)市、各種(zhong)專(zhuan)業店(dian)、專(zhuan)賣店(dian)、飲食(shi)店(dian)、雜品店(dian)以及娛(yu)樂服務設施等，停車(che)位1000 個(ge)以上，各個(ge)租(zu)賃店(dian)獨立開展經(jing)營活(huo)動，使用各自的信息系統。3.城(cheng)郊(jiao)(jiao)購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)是(shi)在(zai)城(cheng)市的(de)郊(jiao)(jiao)區建立的(de)，面(mian)積在(zai)10萬平方(fang)米以上(shang)的(de)購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)。我們(men)平日所見到的(de)購(gou)物(wu)廣場(chang)，基(ji)本是(shi)建立在(zai)這(zhe)三種分類之(zhi)上(shang)的(de)。