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夢工(gong)廠項(xiang)目規(gui)劃用(yong)地(di)范(fan)圍東(dong)北(bei)至方前大道、南側至解溪河、西(xi)側至秦(qin)淮河，總規(gui)劃用(yong)地(di)面積570.82公(gong)頃(qing)。功能(neng)定位為(wei)集主題樂(le)園(yuan)、主題地(di)產以及濕地(di)游樂(le)于一體的城市特色(se)功能(neng)板塊(kuai)。在配套(tao)上，規(gui)劃設置3所(suo)幼兒園(yuan)，共計(ji)36個(ge)班(ban)。

規(gui)劃在方(fang)前大(da)道北側(ce)設置(zhi)中(zhong)小學學校1所，其中(zhong)小學48班，初中(zhong)24班。目前南外已經(jing)確定進駐方(fang)山，為9年一貫制。未來除了(le)可以開車(che)來夢(meng)工(gong)廠主題樂園，還可以坐有軌電(dian)(dian)車(che)，有軌電(dian)(dian)車(che)T3線在規(gui)劃區東南側(ce)經(jing)過，設置(zhi)兩(liang)個站(zhan)點(dian)。

2014年4月(yue)26日(ri)，南京市(shi)委副書記、市(shi)長(chang)繆瑞(rui)林、副市(shi)長(chang)陳剛會(hui)見了來(lai)訪(fang)的世茂集團董事局主(zhu)席許榮茂先(xian)生(sheng)及美國夢工廠(chang)執行(xing)總裁卡森伯(bo)格先(xian)生(sheng)。

2014年9月(yue)22日，南(nan)京文化(hua)創意(yi)產業項目推介會上，披露南(nan)京將增(zeng)添兩處(chu)品牌樂園，其中包(bao)括落戶江寧的世(shi)茂(mao)夢工廠。該項目將由美國夢工廠、世(shi)茂(mao)集團、南(nan)京政府探討(tao)共同合作開(kai)發。

2015年9月30日，南京市規劃(hua)局公布了(le)方(fang)山(shan)南部片區控制性詳細(xi)規劃(hua)，世(shi)茂(mao)夢工(gong)廠(chang)規劃(hua)出爐，夢工(gong)廠(chang)整體建設步(bu)入軌道。

2015年11月下旬，工地被爆(bao)出施工圖(tu)片。

2016年(nian)1月初(chu)，世茂夢(meng)工廠“高大上(shang)”宣傳片出爐(lu)。

2016年5月，夢工(gong)廠停工(gong)消息擴散。

2016年6月13日，中(zhong)國江寧問政(zheng)相(xiang)關負責人發表官方回復，待征地手續辦結(jie)后(hou)即可全面開工建(jian)設。

2016年7月4日，江寧區高新(xin)園(yuan)網絡發言人表示，夢工(gong)廠(chang)項目(mu)仍(reng)按照原有計(ji)劃努(nu)力(li)推進，項目(mu)規劃沒(mei)有發生變化。

2016年7月至今已經過去一年的時間了，世茂夢工廠并無新進展，希望2017年下半年工程進度能夠有所突破，為方山大學城帶來真利好！

未來將(jiang)集主(zhu)題樂(le)園主(zhu)題地(di)產及濕地(di)游樂(le)于一體

本次(ci)規(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)范圍東北至方前大(da)道，南側(ce)至解溪(xi)河，西側(ce)至秦淮河，總規(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)面積570.82公頃。規(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)區隸屬淳(chun)化街道。規(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)現狀由建(jian)(jian)(jian)設(she)用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)及非(fei)建(jian)(jian)(jian)設(she)用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)組成，其中建(jian)(jian)(jian)設(she)用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)占規(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)總用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)的8.96%；非(fei)建(jian)(jian)(jian)設(she)用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)占規(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)總用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)的91.04%。城市建(jian)(jian)(jian)設(she)用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)50.15公頃，主要為道路(lu)與交通設(she)施(shi)用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)、工業用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)和公用(yong)(yong)(yong)(yong)設(she)施(shi)用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)，所(suo)占城市建(jian)(jian)(jian)設(she)用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)比例分別(bie)為32.60%、8.26%和14.66%。

未(wei)來這里(li)將被打造(zao)成(cheng)集(ji)主(zhu)題(ti)樂園(yuan)、主(zhu)題(ti)地(di)產以及濕地(di)游(you)樂于一體的城市特(te)色功能(neng)板塊。本次(ci)規(gui)劃(hua)布局結構可(ke)概括(kuo)為(wei)“一心(xin)，一軸(zhou)(zhou)、三區(qu)(qu)”，一心(xin)，即規(gui)劃(hua)沿麗(li)澤路兩側(ce)，結合主(zhu)題(ti)樂園(yuan)設(she)置商業服務(wu)、文化娛樂、文化創意等設(she)施，形成(cheng)整(zheng)個方(fang)山南(nan)部的綜合服務(wu)中心(xin)；一軸(zhou)(zhou)為(wei)沿正方(fang)大道-麗(li)澤路串聯上秦(qin)淮濕地(di)、方(fang)山區(qu)(qu)域的旅游(you)發展軸(zhou)(zhou)；三區(qu)(qu)是結合空間功能(neng)規(gui)劃(hua)形成(cheng)三個片區(qu)(qu)，分(fen)別為(wei)生態休閑分(fen)區(qu)(qu)、樂園(yuan)活動分(fen)區(qu)(qu)、度假生活分(fen)區(qu)(qu)。整(zheng)體規(gui)劃(hua)和定位也基本與早(zao)前的消息(xi)相吻合。